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環(huán)衛(wèi)清潔合同范本
甲方:廈門市XX物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:廈門市XXXXX有限公司 (以下簡稱乙方)
為搞好XXX的環(huán)境衛(wèi)生,美化生活居住區(qū),甲方同意將xx的環(huán)衛(wèi)清潔工作委托給乙方承擔(dān)清掃、保潔、清運(yùn),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意簽訂如下條款:
一、清運(yùn)垃圾通道
1、清運(yùn)范圍:XXXX小區(qū)內(nèi)所有道路、樓道以及垃圾分類池(桶)、果皮箱、衛(wèi)生容器等。
2、清運(yùn)要求:每天必須清運(yùn)二次,做到日產(chǎn)日清。必要時應(yīng)增加清運(yùn)次數(shù),但不增加清理費(fèi)用。垃圾通道要保證暢通無阻,堵塞時應(yīng)及時疏通;垃圾通道口保持清潔,每次清掃后須及時將通道鐵門或垃圾桶蓋關(guān)扣好,所有清除的垃圾必須運(yùn)到指定的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)場,在運(yùn)輸過程中防止垃圾掉撤。
3、垃圾池(桶)、果皮箱、衛(wèi)生容器每天必須清理二次,并定時清洗,保持池、桶內(nèi)外潔凈。其中:衛(wèi)生容器屬“門前三包”。
二、道路清掃、綠化帶保潔、清理明溝
1、清掃范圍:XXXX小區(qū)內(nèi)所有道路、樓道、綠化帶及明溝、雨污水井都屬清掃、清理范圍(含XXXX各個里圍墻外的綠化帶)。
2、清掃要求:每天必須清掃二次,必要時要增加清掃次數(shù),以確保小區(qū)及綠化帶的干凈整潔,并將所有的生活垃圾、污土及其它廢棄物運(yùn)至指定點(diǎn),清掃標(biāo)準(zhǔn)必須按國家衛(wèi)生城市的要求。明溝、雨污水井及室內(nèi)外公共管道必須定期疏通清理,做到明溝無雜物,雨污水井無堵塞,遇有堵塞應(yīng)及時疏通處理。
三、樓梯過道清掃
XXXX共有 xx個梯位。
1、清掃及人員要求:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)從樓幢頂層到底層的樓梯、過道及地下室通道清掃干凈,樓梯扶手每周擦洗二次、樓梯每周洗刷一次。清掃保潔人員須具備身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、年齡不超過40歲、未有犯罪前科,應(yīng)聘時應(yīng)提供有效證件:包括身份證、暫住證、審檢證。龍華、龍盛、龍翔、龍昌、龍翔花園五個里必須每天有16名保潔、清運(yùn)人員。
2、防盜門外及房屋周圍除公安、煤氣、供電、自來水及本公司所張貼告示性的通知外,不得有任何亂張貼的現(xiàn)象存在。
3、清掃工進(jìn)入防盜門內(nèi)清掃時,必須掛牌上崗,以便住戶督促檢查,對居民應(yīng)做到禮貌待人,不得隨意處理和移動住戶放在樓梯間及過道上的物品。
四、因滅“四害”所遺留的過期藥品,以及死蟑螂、死老鼠等應(yīng)及時清理。
五、乙方自行解決食宿與勞動工具,并督促所屬員工辦理務(wù)工所須的各種證件,遵紀(jì)守法、注意安全,若發(fā)生工傷事故或違法行為,甲方概不負(fù)責(zé)。
六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自承接小區(qū)內(nèi)其它不屬甲方管理的環(huán)衛(wèi)工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)制止。
七、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo),同時也要接受XXXX管理處的管理和居委會、業(yè)主的監(jiān)督,每月領(lǐng)取費(fèi)用時必須要有村管理處簽屬意見及工作評定,并根據(jù)工作業(yè)績給予獎勵或處罰。評定標(biāo)準(zhǔn)按《小區(qū)環(huán)境保潔考評細(xì)則》、《清潔保潔運(yùn)作程序》及《環(huán)境衛(wèi)生考評標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(詳見附件)。
八、乙方在保潔質(zhì)量月考評成績達(dá)95分以上獎勵人民幣500元、85—94分不獎不罰、70—84分罰人民幣500元、70分以下罰人民幣500—3000元。凡區(qū)級以上考評不及格罰乙方月總費(fèi)用的30—50%。
九、合同期限:本合同期限為壹年,自*年5月1日至*年4月30日止。乙方因故需終止合同,必須提前一個月提出書面說明,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可終止。如乙方未按合同履行職責(zé),甲方將隨時解除合同。
十、本合同產(chǎn)生的勞務(wù)合同稅5.7%,由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
十一、清掃費(fèi)用及付款方式:上述各項費(fèi)用每月計人民幣XX元整。乙方當(dāng)月完成工作在符合本合同所提出的要求前提下,扣除由甲方代繳的勞務(wù)合同稅XX元,甲方于下月十日前,支付全部的保潔費(fèi)用人民幣XX元整,但乙方必須每月憑清掃人員花名冊領(lǐng)取此費(fèi)用。
十二、本合同一式肆份,雙方
各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力,受國家法律約束,從簽字之日起生效。
十三、本合同未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充。
甲方:廈門市XXX物業(yè)管理有限公司 乙方:廈門市XXX有限公司
代表: 代表:
簽訂日期: 年 月 日
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