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      2. 抵押合同參考

        時(shí)間:2021-06-11 12:17:52 合同范本 我要投稿

        抵押合同模板參考

          抵押人:________________________ 企業(yè)性質(zhì):_______________________

        抵押合同模板參考

          立協(xié)議人:______________________

          抵押權(quán)人:__________________銀行

          為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽訂本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。

          一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人__________________與____________銀行于______年______月______日簽訂之借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為__________________,金額__________________萬元,用于________________________。貸款期限為______年______月______日至______年______月______日。借款合同編號為______。

          二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

          三、抵押人對“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有__________________(所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)),并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

          四、__________________抵押物在此之前已設(shè)有抵押,抵押額為:__________________萬元;抵押期限為____________。

          五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為____________萬元,抵押率為______%,抵押期限為______年,隨____________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

          六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式

          1.下列抵押物由抵押人占管、使用

          抵押物名稱

          型 號數(shù) 量

          2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管

          抵押物名稱

          型號面值單位數(shù)量

          產(chǎn)權(quán)證書:________________,共_________件;

          保險(xiǎn)單:__________________,共_________張;

          保險(xiǎn)金額:__________________萬元;

          證明文件:________________,共_________份。

          3.下列抵押物就地封存,不得使用

          抵押物名稱

          型 號數(shù) 量

          七、抵押人對自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何。抵押人不予?zhí)行的',抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

          八、抵押權(quán)人占管之抵押物,如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)____________元,本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

          十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取____________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:

         。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M(fèi)用(含稅金);

         。ǘ┲Ц兜盅喝饲方坏盅簷(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;

         。ㄈ﹥斶借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;

         。ㄋ模┲Ц稇(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;

         。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐(xiàng)后所余金額交還抵押人。

          處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

          十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

          十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間,抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

          十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。

          十四、其他約定

          1.__________________________________________

          2.__________________________________________

          3.__________________________________________

         。ㄕf明:其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)

          十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。

          十六、本《抵押協(xié)議》為__________號借款合同的補(bǔ)充文件。一式________份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份

          股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見:__________________________________

         。ê炞、蓋章)________________ ____________年______月______日抵押人(公章):______________ 抵押權(quán)人(公章):____________

          法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________

          ____________年______月______日 ____________年______月______日

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