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轉(zhuǎn)讓店的合同范本
轉(zhuǎn)讓店的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的轉(zhuǎn)讓店的合同范本，歡迎大家閱讀！
轉(zhuǎn)讓店的合同范本1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于位于第____層，共_____ 間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。（見附件二）
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期限自年日至年止。
第四條 租金
該房屋月租金為人民幣萬(wàn)拾圓整。
第五條 付款方式
1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。
2、乙方應(yīng)于本合同生效后7日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，計(jì)人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。
第九條 房屋裝修
甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。
第十條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1．水、電費(fèi)；
2．燃?xì)赓M(fèi)；
3．電話費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；
5。 第十一條 房屋續(xù)租
租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個(gè)工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因甲方責(zé)任終止合同的約定
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
1．在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。
2．在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)故擅自收回該房屋。
3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月；
2．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
3．故意損壞承租房屋的；
第十四條 提前終止合同
1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
2．如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方。 第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2．本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
3．本合同自雙方簽字后生效。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區(qū)人民法院解決。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共 效力。
甲方： 乙方： 開戶行：
銀行賬號(hào)：
年_____ 月_____月
轉(zhuǎn)讓店的合同范本2
轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營(yíng)合同
甲方代表：王映正
乙方代表：羅成林
為進(jìn)一步擴(kuò)大爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營(yíng)規(guī)模和效益，經(jīng)甲乙雙方友好
協(xié)商，現(xiàn)將該店股份轉(zhuǎn)讓和合作經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，供所有合伙人共同遵照?qǐng)?zhí)行：
股份轉(zhuǎn)讓部分
一、甲乙雙方確認(rèn)，甲方投資經(jīng)營(yíng)的爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總
資產(chǎn)為3800000.00元（大寫：叁佰捌拾萬(wàn)元正），其中包含上交海河天街管理公司保證金500000.00元（大寫：伍拾萬(wàn)元正），2015年8月至2016年4月上交海河天街房租待返還243000.00元（貳拾肆萬(wàn)叁仟元正），該店所有資產(chǎn)及爵士島總部加盟費(fèi)用，總負(fù)債為11000.00元（大寫：壹萬(wàn)壹仟元正）。具體見經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單、負(fù)債表和辦會(huì)員卡匯總表（會(huì)員卡金額超過(guò)1萬(wàn)元部分，由甲方在分紅中扣取，乙方按比例進(jìn)行分配）。
二、甲乙雙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方爵士島咖啡海河天街店60%股份按
228萬(wàn)元的價(jià)格現(xiàn)金結(jié)算，余下40% 的股份由甲方5位投資者繼續(xù)占有，各股東所占股份比例在合作經(jīng)營(yíng)部分約定。乙方應(yīng)于本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方付清股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。本合同簽訂后，爵士島咖啡海河天街店所有資產(chǎn)、本月及以后經(jīng)營(yíng)收入、爵士島咖啡加盟授權(quán)由甲乙雙方所有股東共同所有。
三、甲方應(yīng)自行處理好本協(xié)議簽訂前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有債權(quán)債務(wù)。除去甲
乙雙方已認(rèn)定的11000.00（大寫：壹萬(wàn)壹仟元正）債務(wù)外，所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。原辦理的會(huì)員卡可繼續(xù)在本店消費(fèi)。
四、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉(zhuǎn)讓后，未均全部16位股東親筆簽
字同意，任何人不得以該店名義貸款、借款，如因個(gè)人行為產(chǎn)生的'債務(wù)由辦理人承擔(dān)全部責(zé)任。
五、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉(zhuǎn)讓后，公章和財(cái)務(wù)章交由乙方代
表羅成林保管。經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方派 兩人，乙方派三人共同商定處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的事務(wù)。
合作經(jīng)營(yíng)部分
一、合伙經(jīng)營(yíng)的咖啡廳訂定名為：“爵士島咖啡海河天街店”。
二、“爵士島咖啡海河天街店”以股東 為法人身份，用 有效身份證件辦理所有證件。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任由咖啡廳全體股東按出資比例共同承擔(dān)。
三、“爵士島咖啡海河天街店”嚴(yán)格按制度進(jìn)行管理，每位股東應(yīng)以咖啡廳為家，任何股東不得侵占集體財(cái)產(chǎn)。
四、每位股東在此咖啡廳消費(fèi)應(yīng)得到一定優(yōu)惠，即包間和卡座均按0.68折收，煙酒和活動(dòng)價(jià)項(xiàng)目不能享受此折扣。
五、合作期限自2016年5月 日起，合伙期限為長(zhǎng)期。
六、出資額、方式。以上合伙人自愿合作投資經(jīng)營(yíng)爵士島咖啡項(xiàng)目，總投資380萬(wàn)元。出資金額和比例如下：
甲方5位合伙人用原資產(chǎn)作價(jià)1520000.00（大寫：壹佰伍拾萬(wàn)元）入股，占總股份的40%，具體入股金額和占股比例:
乙方10位合伙人用現(xiàn)金2280000.00元（大寫：貳佰貳拾捌萬(wàn)元）入股，占總股份60%。具體入股金額和占股比例:
七、如經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展需要，合伙方協(xié)商進(jìn)行再次按現(xiàn)有占股比例出資。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，清算后予以按比例返還。
八、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配，以合伙出資比例為依據(jù)，有一定利潤(rùn)余額時(shí)，經(jīng)合伙方協(xié)商一致，利潤(rùn)余額留50000.00（伍萬(wàn)元正）備用金和2萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)金外，其余全部利潤(rùn)按投資比例每月進(jìn)行分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按比例承擔(dān)債務(wù)。
九、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
�。ㄒ唬�、入伙：
1、需承認(rèn)本合同；
2、需經(jīng)全體合伙人同意；
3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
�。ǘ⑼嘶铮�
1、不得在合伙不利時(shí)退伙；
2、贏利時(shí)退伙必須經(jīng)其它合伙人同意，同時(shí)，其股份只能轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部股東。
3、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算；
4、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
�。ㄈ┺D(zhuǎn)讓
1、合伙不利時(shí)，合伙人兩次未按比例交納咖啡廳運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，無(wú)條件無(wú)償退出咖啡廳全部股份，該股份由剩余合伙人按入股比例無(wú)償取得。
2、合伙有利時(shí)，合伙人要退出自己的股份，只能在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓人和接收人商定。
十、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
�。ㄒ唬�、 為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：
1、同各方的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，對(duì)外拓展業(yè)務(wù)；
2、對(duì)咖啡廳的全面管理、監(jiān)督；
3、基本經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的審批；
4、對(duì)財(cái)務(wù)賬、財(cái)務(wù)報(bào)表的審核；
5、共同決定合伙重大事項(xiàng)。
（二）、 合伙人的的權(quán)利：
1、參予合伙事業(yè)的管理；
2、管理財(cái)務(wù)帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況，每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并報(bào)各合伙人；
3、對(duì)銀行現(xiàn)金帳，出納帳的檢查監(jiān)督；
4、共同決定合伙重大事項(xiàng)。
（三）、其他合伙人的權(quán)利：
1、有權(quán)查看財(cái)務(wù)賬，財(cái)務(wù)報(bào)表；
2、共同決定合伙重大事項(xiàng)。
�。ㄋ模�、咖啡廳聘請(qǐng) 任出納，聘請(qǐng) 為日常采購(gòu)人員，聘請(qǐng)任會(huì)計(jì)。具體崗位職責(zé)、薪酬制度、出勤制度詳見制度辦法。
十一、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
�。ㄒ唬�、合伙因以下事由之一得終止：
1、合伙期屆滿；
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；
3、合伙事業(yè)違反法律被撤銷；
4、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
（二）、合伙終止后的事項(xiàng)：
1、即行舉行清算；
2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；
3、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
十二、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十三、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十四、本合同正本一式十五份，所有合伙人簽字生效。
甲方全部合伙人簽字：
乙方全部合伙人簽字：
合伙人身份證和電話號(hào)碼附后。
年 月 日
轉(zhuǎn)讓店的合同范本3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：
受讓方（乙方）：身份證號(hào)：
房 東（丙方）：身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于東關(guān)虎屯 街 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
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