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停車位使用權(quán)認(rèn)購合同范本（精選11篇）
停車位就是相關(guān)部門規(guī)劃整齊的用來專門停車的位置。有的在地下停車場(chǎng)，有的在普通的小區(qū)。一般居民住宅的停車位，又分為車位與車庫兩種類別。下面，小編為大家分享停車位使用權(quán)認(rèn)購合同范本，希望對(duì)大家有所幫助！
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 1
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方：
乙方：
就乙方購買甲方停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱該停車場(chǎng)）停車位使用權(quán)事宜，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。
一、停車位概況
1、位置：本合同項(xiàng)下的停車位是 停車場(chǎng) 號(hào)停車位（以下簡(jiǎn)稱該停車位，具體位置如附件一車位位置圖所示，該附件圖僅為該停車位位置的標(biāo)示）。
2、該停車位長 米，寬 米，實(shí)際使用面積為 平方米；
3、用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；
4、該停車位準(zhǔn)停車輛型號(hào)范圍：
二、使用期限
停車位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天。
三、銷售標(biāo)準(zhǔn)
本合同項(xiàng)下車位使用權(quán)買賣不以面積計(jì)價(jià)，車位按個(gè)發(fā)售。
四、費(fèi)用及支付
1、車位價(jià)款
�。�1）該停車位的價(jià)款為 元（大寫：人民幣）；
�。�2）乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)一次性支付所有款項(xiàng)。
2、物業(yè)管理費(fèi)
�。�1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于停車位的物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/月。
（2）此費(fèi)用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。
�。�3）物業(yè)管理費(fèi)按季交付，乙方在支付車位使用費(fèi)同時(shí)向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費(fèi)，其余每期應(yīng)于每季開始前 日前交納。
五、購買條件
乙方須為已經(jīng)購買 單元的業(yè)主，并須提供（商品房買賣合同）復(fù)印件附后。
六、停車位的交付
在乙方全額交付上述費(fèi)用后 日內(nèi)，甲方同意于 年 月 日前，將該停車位交予乙方使用。
a） 因本合同項(xiàng)下車位不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理，故不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。
乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車位使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。
b）權(quán)屬辦理
1、雙方同意待國家和大連市頒布相關(guān)規(guī)定后，如乙方申請(qǐng)，權(quán)屬按政府相關(guān)手續(xù)文件按規(guī)定辦理；
2、如按上款辦理手續(xù)時(shí)，對(duì)車位權(quán)屬面積計(jì)算，當(dāng)時(shí)有明確的強(qiáng)制性規(guī)定的，按規(guī)定辦理。否則停車位權(quán)屬面積由實(shí)際使用面積加分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e組成；
3、車庫的附屬設(shè)施如出入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。
4、公攤面積計(jì)算如當(dāng)時(shí)無國家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本合同簽訂時(shí)的國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用；
2、制定、修改停車場(chǎng)管理制度；
3、負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行的維護(hù)，保證乙方正常使用；
4、甲方僅提供車位停放服務(wù)，對(duì)車輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、做好該停車場(chǎng)（不包括該停車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作；
6、甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓；
7、甲方或甲方委托的管理企業(yè)對(duì)該停車場(chǎng)的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費(fèi)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利、義務(wù)
1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者；
2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
3、乙方所停車輛型號(hào)、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場(chǎng)規(guī)定，車輛垂直投影面積須小于停車位實(shí)際使用面積；
4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：
�。�1）任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；
�。�2）禁止運(yùn)輸、收藏的物品；
5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動(dòng)物留置；
6、乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
8、 乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責(zé)任自負(fù)；
9、 乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物。對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)清潔、維修；
10、乙方在使用期限內(nèi)不得改變?cè)撏＼噲?chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)；
11、乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗車，不得將漏油車輛開進(jìn)停車常
12、乙方僅享有對(duì)該停車位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項(xiàng)下停車位。
八、保險(xiǎn)
乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車位停放的`車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。
九、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車位價(jià)款千分之三的違約金，逾期達(dá) 日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車位價(jià)款百分之十五的違約賠償金。
2、乙方責(zé)任
�。�1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá) 日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同。
�。�2）乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
�。�3）乙方違反本合同、停車場(chǎng)管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章，達(dá)兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟(jì)損失，或造成包括引起媒介報(bào)道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)車位價(jià)款20%的違約金，并應(yīng)按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實(shí)際使用期間的使用費(fèi)用。
3、雙方確定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的所有費(fèi)用后，將剩余的物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車位價(jià)款返還乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用后，按剩余物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車位價(jià)款的50%返還乙方。
十、免責(zé)條款
本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、爭(zhēng)議解決
如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向大連仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十二、其它約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份證號(hào)：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 2
甲方：____________________先生/小姐
身份證號(hào)碼：_______________
乙方：______________物業(yè)管理公司管理處
因甲方需要租用乙方停車場(chǎng)內(nèi)（□固定、□非固定）的車位，以確保車輛停放，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：
一、乙方提供 □地面車庫______號(hào)位□露天車位______號(hào)位
□地下車庫______號(hào)位□立體車庫______號(hào)位
□非固定車位，供甲方停泊機(jī)動(dòng)車輛之用；
二、選定的車位______月租金為人民幣_(tái)___________元，自簽約之日起計(jì)收；
三、甲方有義務(wù)向乙方提供車輛的詳細(xì)檔案：
1、車牌號(hào)碼：__________
2、顏色：_______________
3、車輛名稱：__________
4、車型：_______________
5、車主（或單位）：__________
6、經(jīng)常駕駛此車人士：_____
上述資料如有變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將所租用車位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，或在所租用車位停放非本協(xié)議指定車輛，否則，乙方將無條件收回車位使用權(quán)。甲方與乙方形成車位有償使用關(guān)系，甲方的車輛及車輛內(nèi)的'貴重物品請(qǐng)自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償；
五、固定車位租期_______年，期滿前________月甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)租要求，乙方應(yīng)給甲方保留優(yōu)先權(quán)，租期內(nèi)因甲方原因要停止使用該車位，甲方應(yīng)提前_______月通知乙方，否則，已交費(fèi)用不予退還；
六、非固定車位租金可按□月□季度□半年□年繳納，當(dāng)月15日（包括15日）前簽定協(xié)議按全月收取車位使用費(fèi)，15日后簽定協(xié)議按半______月收取當(dāng)月車位使用費(fèi)（注：此處以自然月為計(jì)時(shí)單位）。甲方應(yīng)每月______日前，到乙方指定地點(diǎn)辦理繳費(fèi)手續(xù)，合同期內(nèi)因甲方原因申請(qǐng)停止使用非固定停車位超過_________月以上，甲方應(yīng)提前辦理退款或延期手續(xù)，否則已交費(fèi)用不予退還；
七、甲方（固定車位超過_______月、非固定車位超過5天）未交租金，乙方將視甲方自動(dòng)放棄使用權(quán)，有權(quán)收回車位（停車卡），并追討甲方所欠租金及滯納金，按日加收租金萬分之五的滯納金。
八、甲方有義務(wù)主動(dòng)配合乙方車場(chǎng)工作人員，維護(hù)好車場(chǎng)秩序和車輛管理，出入車場(chǎng)時(shí)應(yīng)自覺出示《停車卡》，或《車輛臨時(shí)進(jìn)出憑證》，以供車場(chǎng)工作人員查驗(yàn)；
九、本協(xié)議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十、如發(fā)展商將該車位售出，由管理處提前一周書面通知車主，一周后本協(xié)議書自動(dòng)終止，甲方需無條件讓出該車位。
十一、其它事項(xiàng)：
備注：如車位租用期滿，甲乙雙方在_________月內(nèi)未提出退租等其它要求，視為此合同繼續(xù)生效______年。
甲方：_________________（樓）房乙方：_________物業(yè)管理公司管理處
簽約人：_________________負(fù)責(zé)人：_________________
______年______月______日______年______月______日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 3
甲方：___________________________物業(yè)管理處(出租人)
乙方：____________居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供_________________停車場(chǎng)，停車位號(hào)碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號(hào)碼：_________,車身顏色：___________。
二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車位租金。
三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的.指揮并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失，在乙方報(bào)失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：_________乙方：_____________
_______年____月____日_______年____月____日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 4
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)一事達(dá)成本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條、租賃場(chǎng)地
甲方將坐落于____________的停車位租賃給乙方使用，該停車位的面積為________平方米，詳細(xì)劃定區(qū)域見附表。
第二條、租賃期限
租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____日。
第三條、租金
本車位租金_________元整/月，大寫：____________________。支付方式為___________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留村租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。
第四條、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地。
2、租賃期間，如甲方確需收回場(chǎng)地，必須提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內(nèi)實(shí)際天數(shù)計(jì)算返還租金，并退還__元整的押金及__元整的違約金。
3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。
第五條、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地。
2、乙方不得私自改變本合同使用用途。
3、乙方無權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。
4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。
第六條、合同解除
1、因地震、自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的'，本合同自然終止。并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，剩余租金三日內(nèi)返還乙方。
第七條、爭(zhēng)議糾紛解決
本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第八條、附則
1、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：____________ 承租人：____________
電話：______________ 電話：______________
____年_____月_____日 ____年_____月_____日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 5
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
一、 甲方將位于______區(qū)______區(qū)______旁的.經(jīng)營性停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施提供給乙方使用。
二、 停車場(chǎng)場(chǎng)地使用時(shí)間：每天下午17：30——次日8：30。
注：
1、 法定節(jié)假日除外。
2、 如中午需停，雙方提前溝通。
3、 白天其他時(shí)段大量停放，雙方協(xié)商。
三、 費(fèi)用支付：
1、一次性支付。
2、包年人民幣_(tái)_萬元整。
四、合同起止時(shí)間：__________年_______月 _______日至 _______年_______月 _______日。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用功能。
4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方。
5、乙方停放車輛如在甲方停車場(chǎng)發(fā)生意外事件，一切后果由乙方承擔(dān)。
六、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用。
七、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：_______ 乙方：__________________
代表簽字：_______ 代表簽字：____________
日期：____________日期：____________
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 6
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方機(jī)動(dòng)車停車位事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、基本情況：
1、甲方指定的可用于停放車輛的地點(diǎn)：___________________；
2、停車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)____元/月輛，收費(fèi)金額共計(jì)人民幣_(tái)____元/年輛；
3、本停車場(chǎng)采取月付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每月___日前繳清下一月的租賃費(fèi)；
4、乙方停放在該停車場(chǎng)的車輛情況為（應(yīng)由車主親自填寫）：
品牌：___________________
型號(hào)：___________________
車牌號(hào)：_________________
顏色：___________________
二、由甲方負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的管理。包括：
1、秩序維護(hù)
停車場(chǎng)交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理；
2、車場(chǎng)清潔
定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持停車場(chǎng)清潔整齊，標(biāo)識(shí)清晰；
3、消防管理
定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入停車場(chǎng)；
4、綜合管理
建立、健全停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案；
三、車輛安全：
1、甲方僅向乙方提供車位租賃及相應(yīng)的管理服務(wù)，甲方無保管乙方車輛之義務(wù)；乙方車輛的安全（包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等）全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、管理方式：本停車場(chǎng)實(shí)行一車一卡管理；
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)自行制定本停車場(chǎng)的租賃管理制度；
2、有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費(fèi)；
3、有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)政策和規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方；
4、有權(quán)對(duì)違反《停車場(chǎng)管理規(guī)定》的承租方予以書面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放，影響本停車場(chǎng)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
6、有權(quán)獲取停入本停車場(chǎng)車輛的`真實(shí)資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場(chǎng)；
7、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證；
8、有權(quán)拒絕無車輛行駛證和無本停車場(chǎng)停車證的車輛使用本停車場(chǎng)，對(duì)無證車輛拒絕停放與放行；
9、負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)對(duì)甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議；
2、有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其租賃的車位；
3、遵守停車場(chǎng)管理的規(guī)章制度；
4、服從停車場(chǎng)管理人員的指揮和疏導(dǎo)；
5、按規(guī)定使用本車場(chǎng)的車位，合理停放車輛；
6、按規(guī)定使用本車場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施；
7、保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上；保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場(chǎng)管理人員的要求停放；
8、保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請(qǐng)，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)；
9、提供車輛真實(shí)資料，并為該車輛購買第三者責(zé)任險(xiǎn)；
10、車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用，如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)按期向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用，逾期不繳納，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場(chǎng)；
2、如因維修，甲方需暫時(shí)占用乙方車位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、協(xié)議期內(nèi)，不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的占用向甲方按期全額支付租賃費(fèi)；
4、乙方已詳細(xì)閱讀并了解甲方制定的《停車場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；
七、違約責(zé)任的處理：
一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
八、本合同期限：
本合同的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。
九、合同的解除與終止：
凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1、雙方協(xié)商一致；
2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；
3、乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃費(fèi)時(shí)。
十、其他：
1、本合同自雙方簽字之日起生效；
2、《停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：《停車場(chǎng)管理規(guī)定》
甲方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 7
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃鴻升大廈地下停車場(chǎng)車位，簽訂如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供鴻升大廈地下停車場(chǎng)，車位號(hào)碼：_____號(hào)，用于停放車型：_________，車牌號(hào)碼：_________，車身顏色：___________。
二、租期期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共____個(gè)月，每月租金：_______元(人民幣)，共計(jì)_______元(人民幣)。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金，停車位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。
四、租賃期滿，甲方收回停車場(chǎng)進(jìn)出卡，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天與甲方協(xié)商。否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、乙方承諾并遵守鴻升大廈物業(yè)管理公司地下停車場(chǎng)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：_______
電話：_______電話：_______
日期：________年____月____日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 8
甲方(出租人)：___________________________________________________。
乙方(承租人)：___________________________________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利的原則，達(dá)成如下租賃條款：
一、甲方停車位
地下停車場(chǎng)的停車位；
二、乙方車型
車輛型號(hào)：___________________。
車牌號(hào)碼：_______________。
所有者姓名：____________________。
車輛顏色：___________________。
備注：_________________________。
三、租賃方式
1、甲方將地下_____層停車位出租給乙方使用。
2、雙方同意租金為___________(大寫：__________)，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3、甲方為乙方的停車及住宅智能系統(tǒng)提供________張智能卡，數(shù)量為_________________________________________________
4、付款方式：乙方必須在__________________________________________________________________前支付下月租金
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)小區(qū)內(nèi)的交通和車輛進(jìn)行管理，并制定停車場(chǎng)車輛管理規(guī)定。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過_________________________________________________________________
3、甲方有權(quán)在不事先通知或警告的情況下拖走乙方非法車輛的鎖，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排場(chǎng)地管理人員在______________________________________________________________________________________
5、甲方有責(zé)任保持停車場(chǎng)的消防設(shè)施和清潔狀況良好。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、簽署租賃協(xié)議時(shí)，______________________________________________________________________________________
2、乙方必須購買所有車輛保險(xiǎn)并鎖車。貴重物品和車輛通行證不得放在車內(nèi)。否則，如果車輛丟失(包括車內(nèi)物品)并意外損壞，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理租賃停車月票后，車輛在當(dāng)月享有無限次進(jìn)出停車場(chǎng)的權(quán)利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的'停車位邊界內(nèi)，否則由此造成的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
5、如果乙方租用的指定停車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助疏散，甲方應(yīng)盡可能配合供應(yīng)。
6、乙方必須遵守出入證的專車制度，嚴(yán)禁超期出借、調(diào)換或使用。
7、乙方不得將停車位用于其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車輛等)。)
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場(chǎng)的公共設(shè)施和衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納車位租金。
本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份。
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：_________
聯(lián)系方式：___________________________。
日期：__年__月__日
日期__年__月__日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 9
甲方(出租方)：___________身份證號(hào)：___________
乙方(承租人)：___________身份證號(hào)：___________
甲方同意將其在本合同項(xiàng)下的所有停車位(以下簡(jiǎn)稱該停車位)出租給乙方使用，乙方保證支付相關(guān)費(fèi)用并按要求使用該停車位。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
第1條該車位位置：該車位位于___________小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱該小區(qū))的車位內(nèi)。
第2條該車位的租賃期及租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用：
1.租賃期限自___________年___________月___________日起，___________年___________月___________日止，年租金為___________人民幣。租賃期內(nèi)，該小區(qū)物業(yè)管理公司收取的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2.雙方約定的租金和該小區(qū)物業(yè)管理公司收取的'該車位管理費(fèi)每月一期支付。
首期租金及該車位管理費(fèi)于每期前一天繳納。
第3條責(zé)任和義務(wù)
1.乙方不得改變?cè)撥囄坏挠猛尽Ｒ曳绞褂迷撥囄粫r(shí)，應(yīng)遵守該小區(qū)物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定，乙方有義務(wù)自行了解這些規(guī)定。
2.對(duì)于乙方在停車場(chǎng)遭受的損失，乙方應(yīng)向造成損害的另一方索賠，與甲方無關(guān)；甲方有義務(wù)協(xié)助確認(rèn)乙方是停車位的合法出租人。
3.使用乙方停車位及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、車位或停車不得損害他人的合法權(quán)益。如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生。車位設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)按價(jià)賠償或者恢復(fù)原狀。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。否則，甲方有權(quán)終止合同。
6.如果任何一方在租賃期內(nèi)提出終止本合同，提出方應(yīng)至少提前30天通知另一方，并獲得另一方的書面批準(zhǔn)(否則將被視為違約)。
7.任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商不成的前提下，違約方應(yīng)向受害方支付人民幣違約金(如支付的違約金不足以賠償損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償)，受害方有權(quán)提前解除合同。
第4條繼續(xù)
本合同服務(wù)期屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在屆滿前一個(gè)月提交給甲方，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，期滿后甲方可收回車位或另行轉(zhuǎn)租。
第5條結(jié)束
雙方提出提前終止協(xié)議時(shí)，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的___%作為違約金。提前終止協(xié)議的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。
第6條免責(zé)條款
在本合同有效期內(nèi)，因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)喪失使用功能或給甲乙雙方造成損失的�；蛘疀Q策，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第7條爭(zhēng)端解決
本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。
第8條補(bǔ)充規(guī)定
1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________
法定代表人(簽名)：____________
___________年___________月___________日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 10
甲方：_______身份證號(hào)碼：_______。
乙方：_______身份證號(hào)碼：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人已取得位于________的國有土地使用權(quán)。該地塊的花園名稱為_________________________
第二個(gè)基本場(chǎng)景
這個(gè)停車位在______________________
第三條租金
出租人和承租人約定該車位的總租金為人民幣_(tái)_____________(大寫)。
第四條支付條款
出租人同意承租人一次性支付。
第五條滯納金
承租人未按約定時(shí)間付款的，按以下方式處理：
1.逾期不超過90天的，從約定的應(yīng)付款期限的次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日加收逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。并在______內(nèi)向出租人支付違約金
2.逾期超過90日后，出租方有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人支付的租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意，合同繼續(xù)履行。自約定的'應(yīng)付款期限屆滿之日起至實(shí)際付款之日止，承租人應(yīng)按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。
第六條交付條件
(1)出租人應(yīng)在__________前將車位交付給承租人。
(二)交付的停車位應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：
1.停車位所在建筑已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收據(jù)；
2.停車位位置已被穿越；
第七條遲延交付的責(zé)任
除不可抗力外，出租人未能在第十條約定的期限和條件內(nèi)將停車位交付承租人的，應(yīng)當(dāng)采取下列措施：
1.如果在______________________
2.逾期超過____日的，承租人有權(quán)退還車位。如果承租人撤回停車位，出租人應(yīng)在承租人總付款的__________%內(nèi)退還所有已付款。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。交付期限屆滿后第二天至實(shí)際交付之日，出租人按日向承租人支付已付違約金萬分之五。
第八條移交程序
驗(yàn)收交接后，雙方在車位交接單上簽字。
第九條承諾使用
停車位使用期間，承租人不得擅自改變停車位所在建筑物的用途和主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定外，承租人在使用車位期間，有權(quán)與其他業(yè)主共同使用與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位和共用房屋的共用面積承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與停車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為_______。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的修改或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份。
甲方：(簽名)：_______聯(lián)系方式：_______
乙方：(簽名)：__________聯(lián)系方式：__________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
停車位使用權(quán)認(rèn)購合同 11
甲方：_______身份證號(hào)碼：_______。
乙方：_______身份證號(hào)碼：_______。
甲方車庫面積為___________________現(xiàn)甲方將車庫出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1.租金：__________元(含車庫日常管理費(fèi))。
2.乙方租賃期間，車庫的日常管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，由甲方直接移交給該小區(qū)的物業(yè)管理公司。乙方服務(wù)期間，乙方與該小區(qū)物業(yè)管理的各種關(guān)系與甲方無關(guān)，除非甲方主動(dòng)調(diào)解。
3.租賃期限自______________________
4.在每個(gè)支付期內(nèi)，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退還租金或返還租賃費(fèi)，甲方不得以任何借口(不可抗力除外)拒絕向乙方出租停車位或返還租賃費(fèi)。
5.停車管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方歸還租賃物時(shí)歸還甲方。該卡押金為，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)返還該押金。如該卡在乙方服務(wù)期間損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.第一條的`月租金僅在乙方租賃期內(nèi)有效，租賃期結(jié)束后，甲方有權(quán)變更租金。
7.乙方如不想續(xù)租車位，應(yīng)提前___個(gè)月通知甲方；如甲方不想一次性將車位出租給乙方，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。
8.乙方不得以任何形式將該停車位出租給第三方。如果經(jīng)核實(shí)存在這種現(xiàn)象，甲方有權(quán)收回停車位，不出租給乙方，也不退還已支付的費(fèi)用。
9.本合同以_________________________
10.本合同有效期與租賃期限相同。
甲方：(簽名)：_______聯(lián)系方式：_______
乙方：(簽名)：__________聯(lián)系方式：__________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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