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      2. 建設(shè)部勞動(dòng)合同

        時(shí)間:2021-03-24 09:48:58 合同范本 我要投稿

        建設(shè)部勞動(dòng)合同范本

          買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。下面是小編整理的建設(shè)部勞動(dòng)合同范本,歡迎來(lái)參考!

        建設(shè)部勞動(dòng)合同范本

          在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

          (合同編號(hào):      )

          合同雙方當(dāng)事人:

          出賣人:_______________________________________________

          注冊(cè)地址:_____________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________

          企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):________________________________________

          法定代表人:____________聯(lián)系電話:_____________________

          郵政編碼:______________________________________________

          委托代理人:_____________地址:_________________________

          郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:_______________________

          委托代理機(jī)構(gòu):__________________________________________

          注冊(cè)地址:______________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________________________

          法定代表人:_________聯(lián)系電話:________________________

          郵政編碼:______________________________________________

          買受人:_______________________________________________

          【本人】【法定代表人】姓名:_____________國(guó)籍___________

          【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________

          地址:__________________________________________________

          郵政編碼:______________聯(lián)系電話:______________________

          【委托代理人】【 】姓名:____________國(guó)籍:_____________

          地址:__________________________________________________

          郵政編碼:_______________電話:________________________

          本條款提示點(diǎn):

          1、出賣人的主體資格

          我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為專營(yíng)開發(fā)企業(yè)和兼營(yíng)開發(fā)企業(yè),但無(wú)論是哪種類型,都需要具備房地產(chǎn)開發(fā)主管部門頒布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。不具備開發(fā)資質(zhì)或開發(fā)資質(zhì)已被取締的企業(yè)不能作為出賣人與相對(duì)的客戶訂立《商品房買賣合同》,違者訂立的合同無(wú)效。

          2、買受人的主體資格

          (1)凡具備民事權(quán)利能力的法人和自然人均可作為買受人。

          (2)必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合同。

          A、未滿18周歲的未成年人訂立的.合同須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人追認(rèn)方可生效(已滿16周歲且以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的除外);

          B、精神病人或間隙性精神病人在精神病發(fā)作期間訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人追認(rèn)方可生效,

          (3)未成年人、精神病人的購(gòu)房行為應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人代為簽約,

          (4)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,除夫妻雙方另有約定,無(wú)論以夫或妻的名義購(gòu)買房屋,該房屋所有權(quán)一般均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

          3、出賣人委托代理機(jī)構(gòu)

          近年來(lái),開發(fā)商委托代理公司進(jìn)行房屋銷售的比例日益增加。在這種情形下,應(yīng)當(dāng)將代理機(jī)構(gòu)的名稱列入本合同,并如實(shí)填寫。這樣,既明確體現(xiàn)和保障了開發(fā)商、代理商之間的委托代理合同關(guān)系,也保障了購(gòu)房人的簽約知情權(quán)。

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

          出賣人以______方式取得位于_______、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為________________。

          該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自_____

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