商品的購銷合同
隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的商品的購銷合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
商品的購銷合同1
甲方(需方)：
乙方(供方)：
一、交貨時間及數(shù)量
20xx年12月30日前購進8000噸。
二、交貨方式
乙方負責運送至甲方經(jīng)營處，運費由乙方負責。
三、煤炭產(chǎn)地及價格
煤炭產(chǎn)地：內蒙古;價格：550元/噸。
四、煤炭檢驗
在進煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同，由此造成的損失由乙方全部承擔。
五、獎罰措施
1.合同簽定的同時，乙方應向甲方交納10萬元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2.乙方嚴格按甲方進煤計劃和本合同有關質量要求供貨，因供貨不及時或未達到本合同有關質量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。
六、數(shù)量計量
以甲方地中衡稱量為準，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需有甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過磅單上簽字。
八、付款方式及時間
全部接貨并驗收合格后，甲方在十五日內付清貨款。
九、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。
十、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，甲方乙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品的購銷合同2
合同編號：________
供方：____________簽訂地點：________
需方：____________簽訂日期：________
為保護供需雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》和《中華人民共和國商業(yè)部五金交電家電化工商品購銷合同實施辦法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質量標準、包裝要求、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量
品名
規(guī)格
型號
牌號
商標
產(chǎn)地廠家
質量標準
包裝要求
計量單位
數(shù)量
單價
總金額
交（提）貨時間及數(shù)量
備注
執(zhí)行
記錄
合計人民幣（大寫）
二、供方對質量負責的條件和期限：
三、交（提）貨方式及地點：____
四、運輸方式到達站（港）及收貨單位：
五、運輸費用負擔：_________
六、合理損耗計算及負擔：______
七、包裝費用負擔：_________
�。保贤疽皇絻煞�，雙方各執(zhí)一份，付本份，供方執(zhí)份，需方執(zhí)份。
�。玻竞贤�(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期自年月日至年月日。
八、驗收方法及提出異議的期限：
九、結算方式及期限：_____
十、違約責任：________
十一、合同附件：_______
十二、其它約定事項：
供方：（簽章）___需方：（簽章）___鑒（公）證意見：___
法定代表人：___法定代表人：___
委托代理人：__委托代理人：___
地址：___地址：___
郵政編碼：___郵政編碼：___
電話號碼：___電話號碼：___
電報掛號：___電報掛號：___經(jīng)辦人：__
開戶銀行：___開戶銀行：___鑒（公）證機關（章）
帳號：___帳號：___
商品的購銷合同3
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：甲方應于一九________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)XXX渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)代表：
代表：地址及電話：
地址及電話：開戶銀行：
開戶銀行：帳號：
帳號：________年____月____日
________年____月____日
返
商品的購銷合同4
供方：(以下簡稱甲方) 需方：(以下簡稱乙方)
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條 所需商品清單
第二條 商品質量標準
商品質量標準可選擇下列第X1X項作標準：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質量由雙方議定。
第三條 商品單價及合同總金額
1.商品定價，供需雙方同意按定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
2.單價和合同總金額：5886800元(大寫：伍佰捌拾捌萬陸仟捌佰元)。
第四條 交貨方式
1.交貨時間：20xx年7月20日。
2.交貨地點：茂縣爾瑪國際酒店。
3.運輸方式：甲方運輸。
第五條 驗收方法：按樣品規(guī)格驗收。
第六條 預付貨款 :60萬元(大寫：陸拾萬元整)
第七條 付款日期及結算方式20xx年7月20日結付款。 第八條 運輸費用負擔：甲方承擔。 第九條 違約責任
1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價X10X%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應償付需方此批貨款總值X10X%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值X10X%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經(jīng)濟責任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第九條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。
第十條 合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
商品的購銷合同5
通常情況下，商品房買賣合同的主要內容包括當事人、標的物及其數(shù)量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。
一、當事人
商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
二、商品房基本狀況
首先要注明出賣人出售房屋的法律依據(jù)，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批準證書號、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。
其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。
三、價款及支付方式
商品房的價款包括單價與總價兩種。總價可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調整。單價是按商品房面積計價，可分為依建筑面積計價、依套內建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。
商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應明確約定買受人應支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。
四、商品房交付使用方式及條件
合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。
合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建筑工程質量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。
五、公共配套設施設備條款
由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應當予以明確約定。
六、面積差異的處理
當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。
七、產(chǎn)權登記的約定
由于我國不動產(chǎn)物權的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用后應辦理將房屋所有權及相應的土地使用權轉移到買受人名下的登記手續(xù)，合同對此應作明確約定。
八、違約責任
出買人的主要義務是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務為付款并接受商品房，承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應損失和解除合同。
合同范本
合同當事人：___________
甲方(賣方)：___________
注冊地址：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;
資質證書號碼：______________________
法定代表人：______________________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
委托代理人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
委托代理機構：______________________
注冊地址：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;
資質證書號碼：______________________
法定代表人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：______________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
乙方(買方)：_________________
出生日期：___________;
國籍：___________;
所占份額：___________
證件類型：□身份證□護照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照□法人登記證書□組織機構代碼證□社會團體登記證書□公司注冊證□其他
證件號碼：_________________________
戶籍所在地：______________________
注冊地址：______________________
通訊地址：______________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
電子郵箱：______________________
法定代表人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
代理人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。
第二條 項目建設依據(jù)
甲方以 方式取得位于________________ 編號為__________的地塊的土地使用權，面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________，土地使用權年限從_____年 _____月 _____日起計算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設_______商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：
1.《建設用地規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;
2.《建設工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;
3.《國有土地使用權證》
頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;
4.《建設工程施工許可證》
頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;
5. _____________________________________。
第三條 商品房銷售依據(jù)
乙方購買的商品房為預售商品房。
該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《商品房預售許可證》，編號為__________;核發(fā)機關為 ____________________。
第四條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第二條約定的項目中的______層 房(下稱該商品房)，房屋地址：____________________。
該商品房所在樓宇的主體結構為 結構;建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為_____層。
該商品房的用途為_________，層高為_______ 米。該商品房戶型結構為_____房____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺____個,非封閉式陽臺 _____個。
該商品房合同約定建筑面積共__________ 平方米，其中，套內建筑面積 __________平方米，共有分攤面積約__________平方米。
第五條 物業(yè)服務
甲方應按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。
甲方已按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房的所有權依法屬于全體業(yè)主。
甲方已按照國務院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應資質的 物業(yè)服務企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務，并簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同期限__________ 。物業(yè)服務費為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。甲方應當負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務，并督促物業(yè)服務企業(yè)于物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。
甲方應制定《臨時管理規(guī)約》，并在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時對遵守《臨時管理規(guī)約》作出書面承諾。
第六條 基本術語的含義
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術語作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經(jīng)規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準。
2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中，全封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積，未封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算一半建筑面積。
3.套內建筑面積：套內使用面積、套內墻體面積與套內陽臺建筑面積之和。
4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。
5.共有分攤面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內容包括：
(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算;
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6.已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款方式向甲方支付的款項。
第七條 計價方式和價款
甲方與乙方約定按下列第 種方式計算該商品房價款：
1.該商品房以【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.該商品房以整幢出售，按建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
第八條 付款方式
甲方同意乙方按下列第 種方式支付房款：
1.一次性付款
在 _____年_____ 月____日支付全部房價款，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.分期付款
(1)第一期：自本預售合同網(wǎng)上簽訂之日起______日內(不超過5日)支付全部房價款的_____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整
(2)第二期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(3)第三期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(4)第四期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(5)第五期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(6)______________________________________________ 。
3.按揭貸款方式付款
首期款：自本預售合同網(wǎng)上簽訂之日起_____日內(不超過5日)支付全部房價款的 ______%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
除首期款外，剩余房款金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整，應于_____年_____ 月____日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是 ______________________。
委托代理人：____________________ ;
注冊地址：______________________ ;
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ;資質證書號碼：_______________ ;
法定代表人：_______________ ;聯(lián)系電話：_______________ ;
通訊地址：_______________ ;
郵編：_______________ 。
(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續(xù)的
乙方應在簽訂本合同并支付首期款后 日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的
甲方應在乙方支付首期款后 日內，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4.其他付款方式：___________________________________________________________________________。
第九條 預售款的收存和使用
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬戶，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
預售款監(jiān)控銀行：_______________ ;
預售款監(jiān)控賬號：_______________ 。
第十條 逾期付款的違約責任
1.一次性付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預售款監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方每日按總房款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過 日，乙方仍未按約支付的，甲方有權解除合同。
2.分期付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預售款監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方每日按未支付房價款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權解除合同。
3.按揭付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預售款監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方每日按未支付首期房價款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預售款監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預售款監(jiān)控賬戶。
甲方要求解除合同的，甲方應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付房價款退還給乙方。
第十一條 預售合同備案確認和預購商品房預告登記
雙方同意按以下第 種方式辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記：
1.甲乙雙方共同辦理
甲乙雙方應于本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(不超過30日)，持本合同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記。
2.乙方委托甲方辦理
甲方應當在本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(不超過30日)，為乙方辦妥預售合同備案和預購商品房預告登記，并將預購商品房預告登記證明書交付乙方。乙方應當及時提供登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。乙方不提供或延遲提供相關資料的，由乙方承擔責任。
若甲方未在規(guī)定或者上述約定的期限內與乙方申請預告登記或者未依乙方委托代為申請預告登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向登記機構申請辦理預購商品房預告登記。
第十二條 交房條件
該商品房項目工程竣工驗收合格，并取得了建設工程質量監(jiān)督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。
第十三條 房屋交付
甲方應當在_____年_____ 月____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，應當向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構應當向乙方出示甲方出具的授權委托書。
因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產(chǎn)權證的義務等。
第十四條 延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過______日的，甲方應自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過 日后，乙方有權單方面解除合同。
乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，甲方應自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2. _________________________。
由于乙方原因，導致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。
第十五條 房屋交付時的有關資料
甲乙雙方進行房屋驗收交接時，甲方應當向乙方提供有關該商品房的下列資料：
(一)規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。
(二)建設單位出具的《建設工程竣工驗收報告》。
(三)公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。
(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。
(五)人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件.
(六)《房地產(chǎn)(住宅)質量保證書》。
(七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》。
(八)《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。
(九) ______________________________。
上述文件中，(一)至(五)項應出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復印件;(六)、(七)項應載明水電等設施配置說明、有關設備安裝預留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關內容，甲方應提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應交由乙方填寫或簽署。
上述文件不全的，視為不符合交付標準，乙方有權拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方承擔。
乙方應當向甲方提供交存住宅專項維修資金有效憑證的復印件，并提供原件核對。
第十六條 交付時的驗收
乙方應在接到收樓通知書之日起 日內對該商品房進行驗收，如有異議，應當在驗收期限屆滿之日起 日內以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。
乙方認為該商品房不符合交付標準或條件的，應一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應在 日內對異議部分做出書面答復和處理意見。逾期不予答復及處理的，視為乙方異議事實成立，該商品房視為未交付。
第十七條 風險責任轉移
乙方對甲方所交付的房地產(chǎn)進行驗收后，無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。
甲方通知乙方收樓后，乙方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之次日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十八條 面積確認及面積差異處理
合同約定的該商品房面積與用于產(chǎn)權登記的實測面積有差異的，以實測面積為準。
1.選擇本合同第七條第一種方式計算該商品房價款的，按以下方式處理。
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按照合同約定的價格據(jù)實結算房價款。
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超過3%的，乙方有權選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。
乙方要求單方面解除本合同的應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)。
乙方同意繼續(xù)履行本合同的情況下：
房屋實測套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方負責，所有權歸乙方。
房屋實測套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
|實測套內建筑面積-合同約定套內建筑面積|
面積誤差比=───────────────────────────×100%
合同約定套內建筑面積
2.選擇本合同第七條第二種方式計算該商品房價款的，雙方自行約定處理方式如下：
________________________________________________________________________。
第十九條 規(guī)劃、設計的變更
該商品房預售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計;確需變更規(guī)劃、設計的，甲方應書面征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。
甲方擅自改變該商品房項目的規(guī)劃、設計的，乙方可要求解除買賣合同。
乙方要求解除買賣合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。
第二十條 權利瑕疵擔保
甲方保證無第三人向乙方主張對該商品房的任何權利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無法取得該商品房所有權，或者所有權受到限制的，乙方可以中止支付相應的價款，并有權解除本合同，甲方應當按照本合同第十四條的有關約定承擔違約責任。
乙方在訂立本合同時知道第三人對該商品房享有權利的，不適用前款之約定。
第二十一條 產(chǎn)權登記
甲方應在該商品房項目建設工程規(guī)劃驗收合格之日起90日內，申請該商品房項目的房地產(chǎn)初始登記。
雙方同意選擇以下第 種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權證》：
1.甲乙雙方共同辦理
甲乙雙方應當在該商品房交付之日起 個工作日內(不超過180個工作日)向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房地產(chǎn)轉移登記。
2.乙方委托甲方辦理
甲方應當在該商品房交付之日起 個工作日內(不超過 210個工作日)到房地產(chǎn)登記機構為乙方辦妥產(chǎn)權登記，并將以乙方為產(chǎn)權人的房地產(chǎn)權證交付乙方。
在此情況下，乙方應當在收到甲方書面通知后 個工作日內向甲方提供房地產(chǎn)登記機構要求的、需乙方提供的證件資料。
甲方應一次性如實告知乙方為辦理產(chǎn)權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。
若甲方未在規(guī)定時間或者上述約定的期限內與乙方申請房地產(chǎn)轉移登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向房地產(chǎn)登記機構申請辦理預購商品房轉移登記。
第二十二條 遲延辦理產(chǎn)權登記的.違約責任
1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權登記的
如因甲方未履行相關義務造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房地產(chǎn)轉移登記的，甲方應自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期時間達到120日的，乙方有權自該120日屆滿之日起半年內解除合同。
2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權登記的
如因甲方為履行相關義務造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權證》的，甲方應自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期達到120日的，則乙方有權在該120日屆滿之日起半年內解除合同。
乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應當自逾期之日的次日起至乙方實際取得《房地產(chǎn)權證》之日止，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金。
第二十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第 種方式處理：
1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.甲方按約定標準修復、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十四條處理。
3. _________________________。
第二十四條 關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方在該商品房交付乙方時，該商品房項目的《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成并經(jīng)驗收合格;經(jīng)批準分期建設的，甲方應按批準的進度進行建設并至驗收合格。
甲方未按規(guī)定時間建成公用設施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，該商品房不符合交付標準，按下列第 種方法處理：
1.乙方按照本合同第十四條的約定主張權利;
2.甲方支付該商品房總價款 %的違約金給乙方，雙方繼續(xù)履行本合同。甲方承諾在 日內交付該共用設施及附屬公建配套項目;
3._________________________ 。
第二十五條 工程質量保修
正常使用下，該商品房的建筑工程質量保修期限不得低于以下期限：
(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程3年;
(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;
(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
(六)門窗翹裂、五金件損壞1年;
(七)管道堵塞2個月;
(八)供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;
(九)衛(wèi)生潔具1年;
(十)燈具、電器開關6個月。
其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質量保證書》執(zhí)行。
房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。
在保修期限和范圍內的保修費用由甲方負擔，但因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。
甲方應在收到乙方通知后5日內履行保修義務;甲方對保修責任有異議的，應在收到乙方通知后5日內通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認可且具有資質的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質的建設工程質量檢測機構予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內，甲方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，乙方可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由甲方承擔。
第二十六條 住宅專項維修資金
乙方應當按照有關規(guī)定交存住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應當在辦理房屋收樓手續(xù)前自行將首期住宅專項維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門委托銀行的住宅專項維修資金專戶。
乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。
1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點交存。
2.花都區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。
3.番禺區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
4.從化市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
5.增城市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
第二十七條 雙方可以就下列事項約定：
1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;
2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;
3.______________________________ 。
第二十八條 乙方使用房屋注意事項
該商品房僅作 (用途)使用，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同使用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務，不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
乙方擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途的，應當依法承擔相關責任。
第二十九條 關于通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第三十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
3._________________________。
第三十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十二條 本合同附件與正文具有同等法律效力。
第三十三條 本合同一式____份，合同持有情況：甲方__份，乙方____份，房地產(chǎn)登記機構____份。
甲方(簽章): ____________________
乙方(簽章):____________________
法定代表人：___________
法定代表人：____________
委托代理人： _______________
代 理 人：_______________
(簽章)
(簽章)
_____年_____ 月____日
_____年_____ 月____日
簽訂于____________________
商品的購銷合同6
甲方:
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎上經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、購貨內容及單價：
1、中沙
單價： 元/噸; 數(shù)量： 噸; 金額： 元
合同金額以收貨磅單中實際收到數(shù)量乘以單價為準;上述產(chǎn)品價款中已含運輸費、稅費、裝卸費等。
二、質量要求：
1、所供砂應為天然河砂;
2、規(guī)格要求：中砂;
3、含泥量小于3%，泥塊含量小于1%，石子及鵝卵石含量小于2%。
三、供貨方式：
乙方接到甲方要貨通知后于10小時內將貨物送至甲方指定地點，如每月三次供貨不及時，扣除貨款違約金貳萬元。由乙方負責組織承運，運輸費用由乙方承擔。
四、結算方式：
1、乙方憑磅單與甲方對帳，付款時乙方要向甲方出具正式稅務發(fā)票;
2、付款方式：現(xiàn)金或轉帳方式。甲方不能按時支付貨款，本合同自動終止。
五、交貨地點：甲方指定地點：甲方施工工地。
六、驗收方式：
1、甲方根據(jù)行規(guī)制定具體驗收標準，并據(jù)此進行驗收與計量。
2、以甲方過磅數(shù)量為準，但必須將雙方核實，乙方有權隨時對過磅進行抽查，如有異議，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。
3、每批貨物送至甲方后，甲方進行抽檢后合格的，但在實際使用過程中，發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品(人為除外)，甲方應及時通知乙方，乙方應給予更換并承擔全部的違約責任。
七、合同變更解除
1、因工程原因需要變更所購物品的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以重新變更或更改購銷合同。
2、甲乙方中有一方出現(xiàn)違約責任，另一方有權單方解除合同，并追究由此造成的經(jīng)濟責任。
八、違約責任
(一)乙方違約責任
1、乙方所交產(chǎn)品質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或退貨，因質量問題所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方全部并承擔該次貨款20%的違約金。
2、乙方如不能按照甲方所通知的時間供貨，或者逾期交貨，逾期交貨的違約金為當次貨款的20%。
(二)甲方的違約責任
1、中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款10%的違約金。
2、逾期付款的，應按人民銀行有關延期付款的規(guī)定向出賣人償付逾期付款的違約金。
3、如錯填到貨地點或接貨人，應承擔乙方此所受的損失。
九、不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
十、爭議的解決方式
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均甲方工程所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同執(zhí)行期內，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力。
十一、合同期限：本合同一式貳份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽訂時間： 簽訂時間：
商品的購銷合同7
甲方：________
地址：________
乙方：________
地址：________
甲方是擁有大鯢馴養(yǎng)繁殖和大鯢子二代經(jīng)營利用資質的養(yǎng)殖企業(yè)。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、公平、公正的基礎上就子二代商品大鯢供應合作達成如下協(xié)議。
第一條、甲方為乙方在本市內唯一合法的大鯢供應方，為乙方參與全市大鯢銷售競比提供有效證明
第二條、合同期限：共________年，自________年________月________日起算。合同期滿前一個月，雙方均同意續(xù)延合作時，另行簽訂合同。
第三條、雙方單筆成交數(shù)量不得低于________尾，并經(jīng)縣級漁政部門登記造冊。
第四條、規(guī)格及價格
規(guī)格：1.5kg以下價格：________元/kg；1.5kg以上價格：________元/kg；價格參考本市行業(yè)平均價格，可以進行適當協(xié)商調整。
第五條、付款方式：乙方先支付一定數(shù)額押金，然后每壹月結算一次。貨款必須以銀行轉賬為準。乙方憑甲方送貨單和轉賬憑證參與全市大鯢銷售競比活動。
甲方開戶行：
銀行賬號：
第六條、甲方的權利與義務
1、在本合同有效期內，甲方有權監(jiān)督乙方的業(yè)務管理，對乙方的違約和違規(guī)行為有權提出制止和改正要求。
2、甲方有義務不斷提升經(jīng)營管理水平，支持乙方經(jīng)營。
3、在乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、甲方在簽訂合同時負責向乙方提供相關合法證件之復印件（復印件僅作為乙方辦理“許可證”的存檔之用，未經(jīng)甲方書面授權乙方不得另做他用）。
5、在合同期內，甲方應保證所提供的大鯢為子二代大鯢，并保證的質量安全和數(shù)量供應，同時甲方保證在本地區(qū)內確保銷售價格一致。
第七條、乙方的權利與義務
1、在合同到期時在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽權。
2、乙方只限于銷售甲方的子二代大鯢和大鯢深加工產(chǎn)品，如甲方?jīng)]有深加工產(chǎn)品的可以銷售其他公司大鯢深加工產(chǎn)品。
3、乙方有義務提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關的銷售數(shù)據(jù)，并做到準確、準時、完整。
第八條、違約責任及合同終止
1、若甲方提供大鯢不是子二代合法大鯢，由此所產(chǎn)生的法律責任及損失由甲方全部承擔。
第九條、爭議的處理方式
甲乙雙方在理解、履行本合同時若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均可向本合同履行地人民法院提起訴訟。
第十條、其他
1、本合同依據(jù)中華人民共和國相關的法律、法規(guī)起草，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家規(guī)定為準。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)壹份，
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5、本合同于________年________月________日簽訂。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
商品的購銷合同8
合同編號：_____________
供方：______________________簽訂地點：______________________
需方：______________________簽訂日期：______________________
為保護供需雙方的合法權益，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(工礦產(chǎn)品購銷合同條例)和(中華人民共和國商業(yè)部五金交電家電化工商品購銷合同實施辦法)，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同(附表為本合同組成部分)。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質量標準、包裝要求、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量〔見合同(二)附表〕。
二、供方對質量負責的條件和期限：________________________
三、交(提)貨方式及地點：______________________________
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：____________________
五、運輸費用負擔：______________________________________
六、合理損耗計算及負擔：________________________________
七、包裝費用負擔：______________________________________
八、驗收方法及提出異議的期限：________________________
九、結算方式及期限：__________________________________
十、違約責任：________________________________________
十一、合同附件：______________________________________
十二、其它約定事項
1．合同正本一式兩份雙方各執(zhí)一份，副本_______份，供方執(zhí)_______份，需方執(zhí)_______份。
2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期期限自_______年_______月至_______年_______月_______日。
供方：(簽章)需方：(簽章)鑒(公)證意見：
法定代表人：______法定代表人：______
委托代理人：______委托代理人：______
地址：________地址：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
電話號碼：________電話號碼：________
電報掛號：________報掛號：________經(jīng)辦人：____
開戶銀行：________開戶銀行：________鑒(公)證機關(章)
帳號：________帳號：________
注：“十一、合同附件”系指雙方需要另立的合同保證書、認證部門簽章的│資格認證意見書、供料協(xié)議書等。年月日
中華人民共和國商業(yè)部制定
附表
合同編號：_________
供方：______________________簽訂地點：______________
需方：______________________簽訂日期：______________
品名規(guī)格產(chǎn)質包裝要求計量單位數(shù)量單價總交(提)貨時間備注執(zhí)行型號地量金及數(shù)量記錄牌號廠標額商標家準合計人民幣(大寫)
地址：_____________地址：_____________________
供方蓋章：電話號碼：_____________需方蓋章：電話號碼：_____________________
委托代理人：電報掛號：_____________委托代理人：電報掛號：_____________________
開戶銀行：_________________________開戶銀行：_____________________
帳號：_________________________帳號：_____________________
商品的購銷合同9
甲方：山東鶴來香食品有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，甲方按如下條款向乙方銷售產(chǎn)品：
一、產(chǎn)品：
二、品質標準：
甲方向乙方提供相同質量的樣品各一箱交與乙方，甲方憑樣交貨。
三、 結算方式：
1.在合同生效后三個工作日內，乙方向甲方支付本合同貨款的30%做為訂金，發(fā)貨前乙方向甲方支付本同合貨款的50%，貨物到達乙方且確認無誤后，乙方支付余下的20%貨款。
2.甲方收到乙方80%的貨款后代辦發(fā)運，運費由 方承擔。
四、交貨地點： 收貨人：
五、交貨時間：貨款的80%到達甲方賬戶后1個工作日內發(fā)貨。
六、運輸方式：鐵路/汽運/海運（未發(fā)生可刪去）由甲方負責。貨物發(fā)出后6小時之內，甲方通知乙方發(fā)運情況（包括但不限于車號、發(fā)運數(shù)量、到貨地、到貨時間）。
七、違約責任：
1．乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數(shù),按日萬分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過日的，甲方有權解除合同，同時乙方按照合同總價款的1%向甲方支付違約金。
2．甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應金額為基數(shù),按日萬分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過 日的，乙方有權解除合同，同時甲方按照逾期發(fā)貨部分價款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導致的逾期發(fā)貨除外。
3．如存在其他違約事項，違約方應承擔相關責任并向守約方賠償實際損失。
4．如本條所規(guī)定之違約金數(shù)額，不足以彌補守約方的實際經(jīng)濟損失的，違約方應按給守約方造成的實際經(jīng)濟損失支付賠償金。
5. 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
八、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交簽約地人民法院解決。
九、合同生效:本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
十、其他約定事項：
1．本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未約定或約定不明的費用由乙方承擔。
3.乙方款貨匯至甲方的具體信息如下：
開戶銀行：中國工商銀行魚臺支行
戶 名：山東鶴來香食品有限公司
賬 號：
甲 方： 乙方：
聯(lián) 系人： 聯(lián) 系 人：
簽 字：簽字：
商品的購銷合同10
供方：xxxxx
需方：xxxxxxx
簽訂時間： 20xx年 10月12日
一、商品名稱、型號、數(shù)量、單價及金額
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限： 按廠家規(guī)定保修 。
三、交貨地點：需方地點。
四、運輸費用負擔：運輸費用由供方承擔。 五、驗收標準及方法：按第二條標準驗收。
六、結算方式及期限：產(chǎn)品驗收合格后，憑增值稅發(fā)票，通過銀行承辦。
七、本合同如需變動或補充，另行簽訂補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效；
八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由需方所在地內江仲裁委員會仲裁。
十、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
商品的購銷合同11
供方：
需方：
供需雙方本著“平等互利、誠實信用”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，望雙方共同行，任何一方不得各自變更或解除合同。產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量。
一、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件：提供包裝完整全新產(chǎn)品、嚴格按國家標準、三包法執(zhí)行(整機免費保修一年，主要部件免費保修兩年，主板部件免費保修三年)。注：如因需方管理和使用不當或人為因素，造成的損壞或故障將不在保修范圍內。
二、交貨方式、安裝地址及安裝時間：
三、包裝標準：按廠方標準執(zhí)行。
四、電器類的安裝及調試：免費安裝、調試。
五、驗收時間：供方安裝完畢后，需方進行驗收且全部合格后，在驗收單上簽字生效。
六、結算方式及期限：合同簽訂后安裝調試完畢，驗收合格后十五天內付清合同全款，供方提供正式發(fā)票。
七、合同價格有效期為一年，從簽訂合同之日算起。
八、本合同一式兩份，具有相同法律效力，需方代表蓋章或簽字均有效，供方需蓋章生效。
甲方：
乙方：
年月日：
商品的購銷合同12
出賣人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
注冊地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
開戶行： 賬號：
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
注冊地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：
開戶行： 賬號：
買受人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人： 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人： 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：
商品房座落： 區(qū)、縣 路、道、街 。
設計用途 ，建筑結構 ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內建筑面積 平方米，公共部位分攤建筑面積 平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為： 。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 元(幣種： )，價款為 元(幣種： )，計 (大寫)。
第三條 商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。
甲方于 年 月 日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
3、 。
第四條 乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第 種形式付款，商品房正在新建商品房預售資金監(jiān)管中的，乙方應將全部商品房價款存入甲方新建商品房預售資金監(jiān)管賬號： ：
1、一次性付款的，乙方應于 年 月 日前，一次性存入商品房全部價款 元。
2、貸款付款的，乙方應于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余價款辦理貸款。
3、分期付款的，乙方應于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 元。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權按照下列第 種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、 。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第 種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金。
3、 。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照如下約定履行保修責任：
1、地基基礎和主體結構 。
2、墻體 。
3、防水 。
4、墻面、地面 。
5、門窗、五金件 。
6、電梯 。
7、消防設施、設備 。
8、通訊設備 。
9、供冷熱系統(tǒng)設備 。
10、二次供水設施 。
11、電器插座、開關、管線 。
商品的購銷合同13
供方：
需方：
為切實貫徹執(zhí)行經(jīng)濟合同法規(guī)，保證購銷合同的嚴肅執(zhí)行，簽訂本總合同。
第一條 本總合同適用于日用百貨、紡織品、服裝、勞保用品、等五類商品商商購銷業(yè)務。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和具體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款，補充協(xié)議與具體商品購銷分合同不一致時，以補充協(xié)議為準。
第二條 商品質量，有國家標準或專業(yè)標準的。 按國家標準或專業(yè)標準執(zhí)行；無上述標準的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標準執(zhí)行；無生產(chǎn)廠企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。供方應認真檢驗，嚴格把關，以保證商品質 如果商品質量不符合標準，一般情況應允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可協(xié)調解決。
第三條 商品包裝必須牢固，供方應保障商品在運輸途中的安全。需 方對商品包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用由需方負擔。
第四條 購銷合同的商品價格，必須遵守國家有關物價管理的規(guī)定。 有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價。
第五條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。 貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。
第六條 執(zhí)行合同的交貨日期，以供方開單日為準。在合同規(guī)定的交 貨日期前十天內和交貨日期終了后十五天內開單供應的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認可后，予以分批均衡交貨。
第七條 經(jīng)供、需雙方商定，貨款結算除另有書面特殊規(guī)定外，采用 先款后貨。
第八條 商品從取得發(fā)運證明起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生 的丟失、短少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關資料。
第九條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
需方 ： 供方：
電話：電話：
代表人： 代表人：
經(jīng)辦人：（簽章） 經(jīng)辦人：（簽章）
年月日
商品的購銷合同14
甲方(采購方)：
通信地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
乙方(供貨方)：
通信地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在合約期內為甲方供應商品，達成如下協(xié)議：
一、合同標的
乙方向甲方供應的商品為以[ ]為原料制作的[ ](以下簡稱“商品”)。
二、交付商品的標準
乙方應當按照甲方的設計要求為甲方設計和生產(chǎn)樣品。乙方向甲方供應的商品的質量應當不低于乙方提供的樣品的質量。具體要求為：內、外盒的原材料均為[]，產(chǎn)品的配件均為[ ]。
三、商品的價格
3.1乙方向甲方供應的商品價格為【】元人民幣/套(原價格)，甲方本次采購的商品數(shù)量盡量不低于4000套。如果采購數(shù)量超過1000套，則所有商品每套單價在原價格基礎上降價500元;如果甲方采購商品的數(shù)量超過5000套，則所有商品每套單價在原價格基礎上降價1000元。如果甲方采購商品的數(shù)量超過5000套，則雙方另行協(xié)商更優(yōu)惠價格。
3.2上述價格為合同商品送達甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后的最終價格，且包含乙方履行本合同約定的供貨、運輸、保修、維修、保險等全部義務所發(fā)生的一切成本和稅費，除上述總價外，乙方不得就履行本合同向甲方主張其他任何款項或補償。
四、商品的包裝方式
4.1乙方向甲方供應的商品的包裝應當按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運抵甲方。
4.2乙方對所有合同商品應使用新的適合該商品的未經(jīng)侵蝕的材料進行包裝，并根據(jù)商品的特點和要求采取防潮、防雨、防銹、防腐蝕、防震動及防止其它損壞的必要保護措施，從而保證合同商品能夠安全無損地運抵甲方指定的地點。
五、供應商品的數(shù)量、期限、地點、付款方式
5.1甲方本次訂購的商品數(shù)量為1000套，乙方應在[ ]月[ ]號以前完成前500套商品的生產(chǎn)，在[ ]月[]日完成另外500套商品的生產(chǎn)。
5.2供貨的地點為乙方送達至甲方指定的在北京的地點，與送貨有關的費用由乙方負責。
5.3本合同簽訂后3個工作日內甲方付給乙方前50套商品的總價款的30%，乙方完成該等商品生產(chǎn)并經(jīng)甲方驗收合格后3個工作日內支付總價款的60%，預留10%結算總貨款作為質量保證金，驗收合格之日起三月內后，如甲方對乙方交付的合同商品質量無疑義，一次性付清。乙方在9月5號前支付另外50套商品的總價款的30%，待甲方完成商品生產(chǎn)并經(jīng)乙方驗收合格后支付總價款的60%，預留10%結算總貨款作為質量保證金，驗收合格之日起三月內后，如甲方對乙方交付的合同商品質量無疑義，一次性付清。
5.4甲方收到乙方開具的、符合財務制度要求的相應發(fā)票后方支付相關付款。
六、檢驗的標準與方式
6.1乙方提供的樣品經(jīng)過甲方認可后，雙方簽字確認，由甲方封存。對于乙方提供的商品，甲方在驗收時采用雙方確認的樣品之標準作為質量檢驗標準。
6.2合同商品到達甲方指定地點后，雙方應就合同商品的外觀、規(guī)格、數(shù)量、質量等進行檢驗。同時，甲方有權聘請產(chǎn)品質量檢測機構，對合同貨物進行檢驗，乙方承擔由此產(chǎn)生的檢測費用。檢驗內容包括但不限于全性能、甲醛釋放量、基本環(huán)保指標及合同商品行業(yè)慣例檢測內容等。如經(jīng)檢驗貨物與本合同及附件約定相符，雙方共同簽署《交貨檢驗單》。雙方應委派代表到場參加檢驗，如在檢驗過程中發(fā)現(xiàn)合同貨物有短少、缺陷、損壞、不符合產(chǎn)品質量標準或其他與合同規(guī)定不符的情況，雙方應做書面記錄，乙方應在5個工作日內免費更換、補足相關有短少、缺陷、損壞的合同貨物。同時，乙方應按本合同第八條之約定向甲方支付違約金。
6.3檢驗過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于商檢費、額外的運輸費、支付給產(chǎn)品質量的監(jiān)督部門的費用等由乙方承擔。
6.4甲方應會同乙方對商品進行檢驗，若檢驗合格，甲方出具驗收合格單;若不合格甲方有權要求乙方限期重新生產(chǎn)，造成甲方使用延誤的應承擔相應的賠償責任。
6.5驗收合格后，均不免除乙方根據(jù)本合同有關條款應承擔的義務。
6.6盡管有上述約定，乙方必須保證交付的商品符合國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全等標準，并保證甲方之顧客安全使用或者消費該商品。
七、質量保證
7.1合同標的必須是乙方按照甲方要求制造的全新的未使用過的、商用價值在一定時期內可以延續(xù)的經(jīng)出廠檢驗合格的商品。
7.2合同商品三年三包(包修，包換，包退)，十年保修，終身維修，四小時應答并服務到位，時間自雙方簽署驗收合格單之日起計算。此外，乙方應當為甲方提供終身維護服務，需要更換部件的，乙方提供的部件價格不應高于市場最低價。
7.3在保修期內，對于有瑕疵的貨物，乙方應在有瑕疵的貨物被發(fā)現(xiàn)之日起一周內為甲方免費修理或更換完畢，并應當承擔運費等相關費用。
7.4如果因生產(chǎn)造成商品的性能和質量與合同規(guī)定不符，或給甲方造成損失的，無論是否在保修期內，乙方都應負責限期排除缺陷，修理或更換出現(xiàn)故障的部件、元件和商品，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
7.5乙方提供的商品應達到國家行業(yè)或相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件所要求的環(huán)保標準。同時，乙方保證合同貨物符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準，如未制定國家標準、行業(yè)標準則必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求。在合同商品交付后，如因合同商品存在缺陷造成乙方或其員工、顧客人身健康或財產(chǎn)損失的，乙方應當賠償甲方因此遭受的全部損失。
八、違約責任和索賠
8.1若乙方完全履行本合同而甲方未能按合同約定的期限向乙方支付合同價款的，甲方應向乙方支付價款，并且每逾期一日，應向乙方按照逾期未付的價款的5‰的標準承擔違約責任。
8.2乙方未按合同規(guī)定的期限、質量標準交貨或商品數(shù)量短少的，或者未達到驗收合格標準的，乙方自行承擔運雜費并應按合同約定的質量、數(shù)量和甲方重新要求的期限交貨，并且每逾期一日(自原約定交貨日期起計算)，應向甲方支付合同總價款5‰的違約金，甲方有權從其應向乙方支付的貨款中扣除。若逾期交貨超過10個工作日，甲方有權拒收商品或選擇退貨，乙方應承擔合同總價款的30%作為乙方的違約金。甲方拒收或退貨的，合同貨物毀損或滅失的風險由乙方承擔。
8.3乙方未按合同約定的地點交貨的，甲方有權拒絕接受，乙方應按合同約定的地點重新交付并自行承擔費用，若逾期的，還應按照上述8.2條的約定承擔違約責任。
8.4因乙方提供的商品環(huán)保指標超標而導致甲方或者其顧客的人身傷害的，乙方應承擔相應的損害賠償責任。
8.5如果乙方在收到甲方書面索賠要求后十日內未能做出回復，該索賠要求將被視為已被乙方接受。
8.6乙方制作的本商品的外觀設計/實用新型的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面授權不得為自己或者任何第三方制作相同和類似的商品，或者以本合同商品的設計理念為基礎改良的類似商品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須給與甲方至少10萬元以上的賠償金，如果該等賠償金不能彌補甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的其他損失，包括但不限于律師費等。
九、不可抗力
9.1如果任何一方當事人受到戰(zhàn)爭、流行病、瘟疫、火災、臺風、地震、洪水以及其他任何受影響一方不能預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件的影響而無法履行合同項下的任何義務，受影響的一方當事人應盡快將此類事件的發(fā)生以傳真方式通知另一方當事人并應在不可抗力事件發(fā)生后十四(14)日內以特快專遞將有關當局或機構出具的證明文件提交給另一方當事人。
9.2受不可抗力事件影響的一方當事人對于不可抗力事件導致的合同義務的遲延履行或不能履行不承擔任何責任。但該方當事人應盡快以傳真的方式將不可抗力事件結束或消除的情況通知另一方當事人。如因一方當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方當事人不能免責。
9.3受不可抗力影響一方應采取一切合理措施減少不可抗力事件導致的不良影響。
9.4雙方當事人應在不可抗力事件結束或其影響消除后立即繼續(xù)履行其合同義務，合同期限也應相應延長。如果不可抗力事件的影響持續(xù)超過九十日，任何一方當事人均有權以書面通知方式終止合同。終止于另一方收到上述通知后十五個工作日內生效。
9.5發(fā)生不可抗力事件時，除因此受到影響的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。
十、稅費
甲乙雙方應各自承擔國家有關機構根據(jù)稅收征收管理相關法律法規(guī)向其征收的所有與本合同執(zhí)行有關的稅費及相應的法律責任。
十一、爭議解決方式
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關的一切爭議由雙方當事人通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致的，均應向北京仲裁委員會提起仲裁。
十二、合同生效及其他
12.1本合同經(jīng)甲方法定代表人、乙方負責人或其授權代表簽字并蓋章后生效。
12.2雙方當事人之間的一切聯(lián)絡往來應以書面形式進行。各方往來通知中，如使用特快專遞方式，以收件方簽收日期為通知送達之日;如通過傳真方式，以傳真發(fā)出日為通知送達日;如使用掛號郵寄方式，以郵件收件郵戳日期為通知送達之日。
12.3雙方未盡事宜，另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.4本合同一式貳份，甲方和乙方各持壹份。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
年月日年月日
商品的購銷合同15
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一／日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1。房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2。________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
____年____月____日____年____月____日
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