共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本（通用17篇）
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編為大家收集的共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本，希望能夠幫助到大家。
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 1
甲方：___________，身份證號(hào)___________，住址________________
乙方：___________，身份證號(hào)____________，住址________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。
一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置____________，建筑面積________，有無(wú)附屬設(shè)施(車(chē)庫(kù)、停車(chē)位等等)
二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：________
三、甲乙雙方各自出資的'數(shù)額(是否需要按揭，若需要的話，需寫(xiě)明各自貸款的數(shù)額)以及出資期限、方式：___________
四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。
五、在房產(chǎn)的使用方面：
1、如甲、乙雙方自用(或者一方使用)
2、如對(duì)外租賃，(是否需經(jīng)雙方對(duì)租期、用途、租金等協(xié)商一致)，所得租金的分配：__________
六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。
七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的_______，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 2
甲方：
住址：
身份證號(hào)碼：
甲方：
住址：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產(chǎn)信息
甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。
乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。
雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶(hù)。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；
乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；
2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。
六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；
2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；
3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；
4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：
A、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的.款額；
B、除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。
八、收益分配
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；
2、該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報(bào)乙方；
4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；
6、甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣。
十四、未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
乙方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 3
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
甲乙丙丙雙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于_______的商品房，房產(chǎn)總價(jià)款524173元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資174724元人民幣。
乙方出資174724元人民幣。
丙方出資174724元人民幣。
甲方、乙方、丙方各出資總房款的1/3。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。
丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙丙丙三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由三方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)1/3 。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得乙方和丙方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書(shū)面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3，并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使
甲乙丙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙丙丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知另外兩方，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方或兩方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的.房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款____元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的1/3，由甲乙丙丙三方各付1/3，并以現(xiàn)金支付；
2、主貸人為甲方溫琨先生；
3、按揭貸款的期限為20年；
4、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)1/3；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。
十三、甲乙丙丙三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙丙三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙丙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責(zé)任：
甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
身份證號(hào)：_______
乙方：______
身份證號(hào)：_______
丙方：_______
身份證號(hào)：_______
_______年_______月_______日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 4
甲方：__________________________
乙方：__________________________
身份證號(hào)：__________________________
身份證號(hào)：__________________________
家庭地址：__________________________
家庭地址：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計(jì)___平方米，總費(fèi)用為_(kāi)__元（大寫(xiě)___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購(gòu)買(mǎi)，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
2、按揭貸款的.期限為_(kāi)__年，主貸人為_(kāi)__方；
3、房屋首付款共計(jì)___萬(wàn)元（金額大寫(xiě)___元），分別由甲方付___萬(wàn)元（金額大寫(xiě)___元）；乙方付____萬(wàn)元（金額大寫(xiě)___元），均為現(xiàn)金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)___%；若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。
6、房屋購(gòu)買(mǎi)后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。
7、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
8、在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的`房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。
三、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
四、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、購(gòu)買(mǎi)本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書(shū)面文件。
七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無(wú)效。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日___年___月___日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 5
甲方：______，男，________年________月________日出生，漢族，
身份證號(hào)碼________________，住________省________縣________生活______。
乙方：______，男，________年________月________日出生，漢族，
身份證號(hào)碼________________，住________省________縣________生活______。
鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于________“________”________幢________單元________號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積________平方米，價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)為_(kāi)_______元，大寫(xiě)________________元整，首付________元(甲方已出資________元，乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元，乙方每月交________元)。
三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。
六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的.`公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。
九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
在場(chǎng)人：________________
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 6
甲方：
身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方（即是與開(kāi)發(fā)商簽約方）：
身份證號(hào)碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi) 底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： ___棟 ___號(hào)，總價(jià)款￥ ____元，（大寫(xiě)人民幣： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ ____元，占全部投資款的 ____%。
2.2 乙方出資￥ ____元，占全部投資款的 ____%。
2.3 丙方出資￥____ 元，占全部投資款的 ____%。
三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）
3.1甲方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權(quán)。
3.2乙方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權(quán)。
四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大，地勢(shì)特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購(gòu)置底商稅費(fèi)承擔(dān)
投資購(gòu)房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。
七、 物權(quán)行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書(shū)面同意。
八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先權(quán)行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書(shū)面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))收購(gòu)另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購(gòu)買(mǎi)另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的.積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十一、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。
十二、違約責(zé)任：
甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 7
甲方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
丙方：身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi)商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項(xiàng)
甲乙丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于____ 的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價(jià)款 ____元人民幣（大寫(xiě)：____元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價(jià)款出資及比例
甲方出資 _______元人民幣，占總投資款的 _______%。
乙方出資 _______元人民幣，占總投資款的 _______%。
丙方出資 _______元人民幣，占總投資款的_______ %。
2、購(gòu)置稅費(fèi)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金方式支付。
3、按揭購(gòu)房約定
若三方以按揭貸款的`方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體約定如下：
�。�1）購(gòu)房首付款_______ 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付；
�。�2）主貸人為 方；
（3）按揭貸款的期限為 年；
（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔(dān)；
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) _______%的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) _______%的產(chǎn)權(quán)。
丙方享有共同所購(gòu)物業(yè) _______%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、 方和 方共同委托 方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等所有法律文書(shū)、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
3、所購(gòu)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、違約責(zé)任：
三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ____元（房屋總價(jià)款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、 爭(zhēng)議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 8
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__套，面積__㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共__元，甲方出資__元，乙方出資__元，丙方出資__元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占__%，乙方占__ %，丙方__%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的.，該方有權(quán)向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費(fèi)為_(kāi)___ 元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：
1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)；
2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的`收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。
3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：
甲方繼承人：
乙方繼承人：
丙方繼承人：
七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。其他方拒絕購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞣椒蓊~發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
丙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：
甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于___路___弄_號(hào)____室，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)___路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證)；另一套位于___市___路_弄___號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)___路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：
辦理___路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的.名字。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例：
甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
___路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。
___路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書(shū)。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
___路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；___路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、___路房屋與___路房屋的`全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的
公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使
___路房屋物權(quán)由甲方行使，___路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、___路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；
2、___路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十二、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
________年__月__日 ________年__月__日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 10
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
見(jiàn)證人：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、購(gòu)房情況
甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系，為有穩(wěn)定居所決定共同投資，以雙方貸款購(gòu)買(mǎi)一套位于___的房子，建筑面積：____平方米，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)（大寫(xiě)：____）____元人民幣，其中貸款總額____元，每月還款____元。
二、出資金額
1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔(dān)，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)及貸款還款。
2、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字，但房屋的所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔(dān)。
三、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費(fèi)用有雙方共同辦理及承擔(dān)。
四、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同，并以現(xiàn)金支付。
五、 物權(quán)行使：
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
六、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的.`，雙方平均分配。
八、 爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。
十、見(jiàn)證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示，甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過(guò)此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，見(jiàn)證人特此證明。
十一、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人保留一份，自三方簽字后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
__年__月__日 __年__月__日
見(jiàn)證人（簽字）：
__年__月__日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 11
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
丙方：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)_______，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋，現(xiàn)就上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元（大寫(xiě)：____________________元整）共計(jì)________元（大寫(xiě)：____________________元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元（大寫(xiě)：________元整）通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的`權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意，任何一方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)_______，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、甲乙丙三方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用各承擔(dān)應(yīng)繳納費(fèi)用的三分之一。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響_______經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方（_______）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個(gè)人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字捺�。�
_______年___月___日
乙方（簽字捺�。�
_______年___月___日
丙方（簽字捺印）：
_______年___月___日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 12
甲方：________________身份證號(hào)碼：___________________________
乙方：________________身份證號(hào)碼：___________________________
丙方：________________身份證號(hào)碼：___________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、所購(gòu)房屋位置及價(jià)款支付
1、甲、乙、丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于____市____區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）_________________________________________，定金和首付款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）___________________________。
2、購(gòu)房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣(mài)人的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙、丙三方各自承擔(dān)1/3。
二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫(xiě)）_________________________。乙方出資人民幣（大寫(xiě)）_________________________。丙方出資人民幣（大寫(xiě)）_________________________。
三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承擔(dān)1/3的.虧損。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。
四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購(gòu)置此房稅費(fèi)承擔(dān)
1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。
2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫(xiě)）_____________________/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣（大寫(xiě)）____________________/月。
3、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方各承擔(dān)1/3。
六、物業(yè)出售、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及出售時(shí)間
1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)）購(gòu)買(mǎi)同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或15日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
3、房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)完成后，市場(chǎng)價(jià)掛牌出售此房。如房?jī)r(jià)下跌或收益未達(dá)到預(yù)期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時(shí)間。
七、協(xié)議變更、解除、爭(zhēng)議解決及其他約定
1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達(dá)不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。
3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得中途撤資。
八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。
甲方：
日期：__年__月__日
乙方：
日期：__年__月__日
丙方：
日期：__年__月__日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 13
甲方：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。
于______年___月___日，甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)______________。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的.情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_________，_________共二人繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（簽名或蓋章)：__________________
乙方（簽名或蓋章)：__________________
簽訂日期：_____年____月____日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 14
甲方：
乙方：
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公證：
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
20____年__月__日，甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)__市__區(qū)__街_號(hào) ___室 面積___平 的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：
甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋所有付款的約定如下：
購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)；
3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的`所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；
4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。
五、關(guān)于違約責(zé)任的`約定：
1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償。
2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與，視乙方違約；
3、對(duì)于乙方造成的違約行為，直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
六、其他約定：
本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方： 身份證號(hào)：
乙 方： 身份證號(hào)：
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 15
男方：__________，族，________年________月________日生，
身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________，族，________年________月________日生，
身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛(ài)關(guān)系，于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，就戀愛(ài)期間的以雙方名義共同貸款購(gòu)買(mǎi)的位于____的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：__________該房產(chǎn))達(dá)成如下協(xié)議：
一、男女雙方于________年________月________日按揭購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________ )，男方為主貸人，女方為次貸人，首付________元由男方支付�，F(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))，剩余未還貸款期共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，剩余貸款共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))由女方償還。當(dāng)該房產(chǎn)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)并可以進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之日起，女方提出變更房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)，男方應(yīng)在收到女方請(qǐng)求3個(gè)月內(nèi)配合女方變更房屋所有權(quán)登記。因男方原因?qū)е屡綗o(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記，男方應(yīng)當(dāng)賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計(jì)________元(大寫(xiě))，雙方協(xié)商一致女方應(yīng)于________年________月________日前支付給男方共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方，還貸的.`銀行卡為男方名下的銀行卡，暫時(shí)不能更換還貸銀行卡，故女方于每月________日前把貸款轉(zhuǎn)到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進(jìn)行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項(xiàng)，并按時(shí)償還房貸，如男方挪用女方用于還房貸的款項(xiàng)，因此造成的損失全部由男方承擔(dān)。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))保證金，以保證男方依照本協(xié)議履行，待該房產(chǎn)完成不動(dòng)產(chǎn)變更登記之日起3個(gè)月內(nèi)女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴(yán)格依照本協(xié)議履行，對(duì)合同向?qū)Ψ皆斐刹槐匾膿p失，任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)市價(jià)_____%的違約金。
七、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書(shū)的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印)：__________女方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________簽署地點(diǎn)：__________
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 16
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
丙 方: ___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：_______ ，身份證號(hào)碼：
乙方：_______ ，身份證號(hào)碼：
丙方：_______ ，身份證號(hào)碼：
因上述三方共同參與購(gòu)置位于 ___的房產(chǎn)，為明確三方權(quán)利義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。
甲方共出資 _______元作為購(gòu)置上述房產(chǎn)的首付費(fèi)用。此費(fèi)用含首付款_______ 元、地下室 _______元、維修基金 _______元、契稅 _______元、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi) _______元、其他費(fèi)用 _______元。
上述房產(chǎn)的購(gòu)置以乙方的名義進(jìn)行，并以乙方的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)辦理購(gòu)房按揭貸款。具體包括但不限于商品房銷(xiāo)售合同的`簽訂、住房公積金貸款的申請(qǐng)，房產(chǎn)證的辦理。
在住房公積金貸款下放后，由乙方、丙方負(fù)責(zé)按月償還貸款，兩人貸款償還份額均等。因貸款手續(xù)由乙方辦理，每月乙方償還完貸款后，丙方把當(dāng)月相應(yīng)還款額度的一半以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。
房產(chǎn)交付后，由甲方居住，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)保障甲方的居住權(quán)，不得以任何理由進(jìn)行侵害。
上述房產(chǎn)貸款還完且甲方不再居住時(shí)，如果出售，乙方、丙方平分房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售款，如果房產(chǎn)歸乙方或者丙方單獨(dú)所有，單獨(dú)所有者需要向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)市價(jià)一半的補(bǔ)償款。
在貸款償還周期內(nèi)，假若乙方、丙方?jīng)]有按照本協(xié)議第三條履行相關(guān)的出資義務(wù)，在實(shí)際房產(chǎn)分割中，扣除其未履行相關(guān)出資義務(wù)所對(duì)應(yīng)的份額。
上述房產(chǎn)中甲方的出資份額，在條件成就時(shí)，由乙方、丙方均分，視為甲方對(duì)乙方、丙方的贈(zèng)與。
本協(xié)議自甲乙丙三方簽字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。
在此協(xié)議具體履行中，協(xié)議各方可以根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成新的補(bǔ)充協(xié)議。
協(xié)議三方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行協(xié)議義務(wù)，因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向上述房產(chǎn)所在地的基層法院提起訴訟。
甲方(簽名捺印)：
乙方(簽名捺印)：
丙方(簽名捺印)：
__年__月__日
共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū) 17
甲方：________________
身份證號(hào)：___________
電話：________________
乙方：________________
身份證號(hào)：___________
電話：________________
鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋的事實(shí)，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：___________房屋)
1.1、房屋銷(xiāo)售許可證號(hào)：___________
1.2、房屋坐落：___________
1.3、房屋建筑面積：___________，房屋套內(nèi)面積：___________
1.4、與開(kāi)發(fā)商間《商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)》：___________
1.5、房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：___________
2、房屋的價(jià)款、支付方式、及承擔(dān)
2.1、甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)的`房屋總價(jià)款為_(kāi)______________元，建筑面積每平米_______________元，套內(nèi)面積每平米_______________元。
2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%(首付金額為_(kāi)_________元)，其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。
2.3、甲乙雙方約定，前述購(gòu)房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%；在前述1.5條《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款；對(duì)前述購(gòu)房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。
3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定
3.1、甲乙雙方約定，就前述購(gòu)房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜；甲乙雙方同意以房屋為購(gòu)房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。
3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。
4、費(fèi)用承擔(dān)
4.1、因購(gòu)買(mǎi)房屋的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
4.2、因房屋的使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
4.3、因該房屋造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
5、對(duì)房屋權(quán)利的行使
5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對(duì)房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時(shí)，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。
5.2、未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租、出售，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。
5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。
5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉�、扣押、拍賣(mài)等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施；并賠償由此給另一方造成的損失。
5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝?或個(gè)人)妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、其他約定
6.1、如在本協(xié)議履行過(guò)程中，因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款未能成功，是否繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議；因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)(包括但不限于：因與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、違約金等。)。
6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金____元；如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用(包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。)。
6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時(shí)生效。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日____年____月____日
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