購(gòu)房協(xié)議書(shū)（熱）
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的購(gòu)房協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
購(gòu)房協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為_(kāi)_______平方米，建筑面積為_(kāi)_______平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊�，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______萬(wàn)（大寫(xiě)：________）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）用________付給甲方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
一、甲方承諾：
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。
5.按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
二、乙方承諾：
1.保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
第五條違約責(zé)任
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
第六條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
第七條協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第八條協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證號(hào)碼： 住址： 電話： 乙方(即是與開(kāi)發(fā)商簽約方)：
身份證號(hào)碼： 電話： 住址：
丙方： 身份證號(hào)碼： 住址： 電話：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi)__________底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號(hào)，總價(jià)款￥_____元，(大寫(xiě)人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟 佰_____拾 元整)。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。
2.2 乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。
2.3 丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。
三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))
3.1甲方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。
3.2乙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。
四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
底商的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項(xiàng)目的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的.書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大，地勢(shì)特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購(gòu)置底商稅費(fèi)承擔(dān)
投資購(gòu)房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約一方承擔(dān)。
七、 物權(quán)行使
甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書(shū)面同意。
八、底商出賣(mài)及優(yōu)先權(quán)行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書(shū)面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))收購(gòu)另一方的底商份額。
8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購(gòu)買(mǎi)另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售底商，并應(yīng)給予出售底商的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：_____ 位置： 乙方面積為：_____ 位置： 丙方面積為：_____ 位置：
十、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十一、 爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。
十二、違約責(zé)任：
甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)，甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)位于 市 路 號(hào) 小區(qū) 單元 室商品房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方已于 年 月 日與該房屋開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理正式購(gòu)房手續(xù)。
二、雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)主體實(shí)為甲方，全部購(gòu)房款均由甲方實(shí)際支付，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益與處分。全部購(gòu)房手續(xù)（包括商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證、土地證等）由甲方留存。
三、乙方僅為該房屋名義上的購(gòu)房人及所有權(quán)人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房屋以出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式進(jìn)行處分，并確保其他任何第三方（包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關(guān)系的`第三人等）不因乙方形式上擁有該房屋產(chǎn)權(quán)而主張任何涉及該房屋的行為，包括繼承、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等。
四、雙方同意，若甲方需將該房屋過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方、或?qū)⒃摲课莩鲎�、抵押的，乙方�?yīng)無(wú)條件予以配合。因此產(chǎn)生的收益均歸甲方所有，稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲 方： 乙 方：
簽署日期： 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于---市--號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積--平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥------元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。
第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任：
(一)乙方未在規(guī)定的.時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方： (簽名和手印)
乙方：(簽名和手印)
日期：
購(gòu)房協(xié)議書(shū)5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：________________
開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳號(hào)：________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________
法定代表人：__________
身份證地址：________________
聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街__________________________。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)______元(幣種：_______)，價(jià)款_______為元，計(jì)_______(大寫(xiě))。
第三條商品房交付日期
甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的.約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同
第八條合同份數(shù)
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)6
甲方——賣(mài)方 乙方——買(mǎi)方
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4 在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四 違約責(zé)任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的`損失。 2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
購(gòu)房協(xié)議書(shū)7
甲方：____________，身份證號(hào)碼：__________________
乙方：____________，身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由____________公司開(kāi)發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米，合同價(jià)款__________元。乙方對(duì)甲方提供購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)的便利表示真誠(chéng)的感謝。
第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。
第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張。
第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶(hù)時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的.所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。
第八條違約責(zé)任條款
1.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。
2.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在____日內(nèi)向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。
3.如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶(hù)且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)于乙方;
5.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶(hù)但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。
第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：____________________乙方：__________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：______________________
簽約時(shí)間：________年____月____日簽約時(shí)間：________年____月____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)8
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、_____年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)市路號(hào)花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于_____年_____月_____日以乙方名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金幣30萬(wàn)元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的'協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)9
甲方：(售房人) 身份證號(hào)：
乙方：(買(mǎi)房人) 身份證號(hào)：
第一條：甲方自愿將沭陽(yáng)縣蘇陽(yáng)汽修廠二單元601室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房人。
第二條：甲方保證對(duì)該房屋具有獨(dú)立處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)債權(quán)、債務(wù)，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。
第三條：甲乙雙方協(xié)商確定(20萬(wàn))。
付款方式：乙方先付給甲方10萬(wàn)元，余款兩年之內(nèi)付清。如果乙方在兩年之內(nèi)沒(méi)有將余款付清，則房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時(shí)間還清余款。
第四條：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字后即時(shí)生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
證明方： 電話號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
購(gòu)房協(xié)議書(shū)10
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
甲方欲將位于泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)的A3-00-000房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣281000元整(大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)壹仟元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款貳拾伍萬(wàn)壹千元整（￥251000元）交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行建行，戶(hù)名：000，賬號(hào)622000000000000000000000。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管；
2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的.稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)
1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月10元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)（9720元），超過(guò)一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金；
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。
第九條、合同無(wú)效的特別約定：
若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬(wàn)元整。
第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院---－豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方（簽字生效）：
乙方（簽字生效）：
200X年4月3日訂立于泉州市福華商廈六樓
購(gòu)房協(xié)議書(shū)11
甲方：
乙方：
茲有甲方座落于 房屋，面積為 平方米，含內(nèi)部設(shè)施為 。權(quán)屬為 。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，￥ 元，大寫(xiě) 元。本房款一次性付清，（含地下室）。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由 乙方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的'一切稅費(fèi)全部由 方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶(hù)。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金 元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金 元。
七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。
八、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。
甲方：
乙方：
證明人：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：
地址：
地址：
日期：
日期：
日期：
日期：
購(gòu)房協(xié)議書(shū)12
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
第三條付款時(shí)間與辦法：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
�。ㄈ┒愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)13
男方：
身份證號(hào)：
女方：
身份證號(hào)：
為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購(gòu)買(mǎi) 市 區(qū) 幢 單元 室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫、欺詐等情形。
二、男女雙方共同投資，欲購(gòu)買(mǎi)一套位于 市 區(qū) 幢 單元 室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣 元整( 萬(wàn)元)，房屋總面積 平方米，其中首付 元整，向銀行貸款 元整。
三、房屋首付款 元，其中由男方出資 元，占總房款的 。女方出資 元，占 。剩余房款 元向銀行借貸。
四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸 元，貸款期限 年，本息和共 元，分 個(gè)月還清，每月需還 元。其中，男方每月需還 元，占 ;女方每月需還 元，占 。
五、雙方共同約定，雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn) % 所有權(quán)，女方占本房產(chǎn) % 所有權(quán)。
六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。*所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。
七、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣 元的'經(jīng)濟(jì)損失。
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八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
男方：
女方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)14
甲方： 身份證號(hào)碼： (或法人代表、公司地址)
乙方： 身份證號(hào)碼: (或法人代表、公司地址)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)房等事宜基于客觀真實(shí)的情況共同作出如下約定：
第一條 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。
第二條 乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的.以上商品房所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方不得對(duì)此房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)及贈(zèng)與等。
第三條 未經(jīng)甲方允許乙方不得對(duì)此房屋進(jìn)行抵押、出租。
第四條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。
第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。
第七條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。
第八條 本協(xié)議一式五份，甲方一份，乙方四份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)15
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
本項(xiàng)目系國(guó)家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶(hù)，出賣(mài)人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門(mén)批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號(hào)房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲(chǔ)藏室編號(hào)_____號(hào)，車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為_(kāi)_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，車(chē)庫(kù)平方米。
第三條計(jì)價(jià)方式與付款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人民幣)每平方米_____元，儲(chǔ)藏室單價(jià)為(人民幣)每平方米_____元，車(chē)庫(kù)單價(jià)為(人民幣)每平方米_____元�？偨痤~(人民幣)：拾_____萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(1)雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第五條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款______________________________________________。
3、其他方式
第六條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款，按預(yù)期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)30日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣(mài)人支付違約金，買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期;
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起15日告知買(mǎi)受人的;
2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?
第八條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
出賣(mài)人如未按本合同的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按預(yù)期時(shí)間，分別處理：
1、逾期不超過(guò)30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的4%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的`第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人：
該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
第十條交接。
房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，簽署房屋交接單。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣(mài)人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
2、買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費(fèi)用。
第十一條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)到原設(shè)計(jì)要求。
第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個(gè)工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十四條保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十五條買(mǎi)受人的房屋僅做住宅使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請(qǐng)濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，出賣(mài)人執(zhí)___份，買(mǎi)受人執(zhí)___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(蓋章)：
買(mǎi)受人(蓋章)：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
___年____月____日____年____月____日
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