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      2. 個人購房協(xié)議書

        時間:2022-12-26 12:50:36 購房協(xié)議書 我要投稿
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        個人購房協(xié)議書14篇

          隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編精心整理的個人購房協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

        個人購房協(xié)議書14篇

        個人購房協(xié)議書1

          甲方:______________(售房者)

          乙方:______________(購房者)

          _______年_______月_______日,甲方與乙方簽訂《______________合同》(合同編號:_______,下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,本著實事求是、互諒互讓的原則,甲乙雙方于_______年_______月_______日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估,并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商,達成如下一致意見:

          1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,購房合同于_______年_______月_______日予以解除。

          2、甲方退回乙方已付房款人民幣______________元整,該款項必須于_______年_______月_______日前全部退清。

          3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。

          4、自本協(xié)議生效之日起,甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

          本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式_______份,由雙方各收執(zhí)_______份。

          甲方:______________

          法定代表人:_______(簽字)

          乙方:______________

          _______年_______月_______日

        個人購房協(xié)議書2

          賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:___________

          買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:___________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____

          號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”;

          2、甲方所售房屋位于______

          區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);

          3、甲方所售房屋建筑面積______

          平方米;

          4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______

          。

          第二條 房屋價格及其他費用:

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___

          拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費用);

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由

          方負擔。

          第三條 付款方式:

          ____________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________

          第四條 房屋交付:

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條 乙方逾期付款的違約責任:

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

          第六條 甲方逾期交房的違約責任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

          第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方(簽章):_______ 乙方(簽章):_______

          住址(工作單位):_______ 住址(工作單位):_______

          聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:_______

          _________年____月____日

        個人購房協(xié)議書3

          房屋代碼:

          定金合同

          (供商品房預訂時使用)

          甲方(賣方):

          住所: 郵編 :

          法定代表人: 聯(lián)系電話:

          乙方 ( 預購方 ):

          住所 : 郵編 :

          證件名稱: 證號 聯(lián)系電話 :

          甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂 商品房事宜,訂立本二手房定金合同樣本(新)。

          第一條 乙方預訂座落 房屋(以下簡稱該房屋)

          第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。

          第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣

          元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

          第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 天(不超過15天),乙方于 年 月 日前到

          與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。

          第五條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

          第六條 本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

          1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時,就具體合同條款難以達成一致,且存在不可歸責于雙方的事由的;

          2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

          第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

          1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

          2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

          第八條 本協(xié)議一式( )份,甲乙雙方各持( ) 份,

          第九條 甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同,約定期限內(nèi)未簽訂的,按本合同第五條執(zhí)行。

          第十條 本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第( )種方式解決:

          個人二手房購房協(xié)議書 篇5  賣方: (以下簡稱甲方), 身份證號:

          買房: (以下簡稱乙方), 身份證號:

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          第二條 甲方所售房屋位于 。

          第三條 房屋價格

          甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。

          第四條 付款方式 。

          第五條 特別約定:

          1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

          2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。

          3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,甲方應

          予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

          第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第七條 如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

          第八條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

          第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

          甲 方(簽字):

          住 址: 聯(lián)系電話:

          乙方(簽字):

          住 址: 聯(lián)系電話:

          中間人(簽字):

          住 址: 聯(lián)系電話:

          證明人(簽字):

          住 址: 聯(lián)系電話:

          四鄰(簽字): 、 、

          簽訂日期: 年 月 日

        個人購房協(xié)議書4

          債權(quán)人_________

          借款人

          第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號借款合同的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。

          第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用

          第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務之日起計算。

          第四條 本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

          第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。

          如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務。

          如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

          第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。

          第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務。

          第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。

          第九條 本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

          第十條 在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。

          第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。

          一方需變更合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。

          第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的',應征得乙方同意;

          未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。

          但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。

          第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經(jīng)濟損失的,應向?qū)Ψ街Ц稉S囝~的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。

          第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項:

          1._________;

          2._________

          第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:

          1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

          2.提交_________仲裁委員會仲裁。

          第十六條 本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。

          第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方_________

          _____年____月____日

          乙方_________

          _____年____月____日

        個人購房協(xié)議書5

          賣方(甲方): 買方(乙方):

          根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:

          房屋座落在房屋在第*層,面積為***平方米。為****房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,****布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為****

          第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

          第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。

          第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):****元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;****年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

          第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于****年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

          第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

          第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,并應維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。

          第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

          一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

          第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

          一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

          第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

          第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

          第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

          第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

          甲方:(簽章)

          乙方:(簽章)

          負責人:(簽章)

          年 月 日

        個人購房協(xié)議書6

          售房方(甲方):______________

          購房方(乙方):______________

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、房屋具體情況

          1、位置:____________________________

          2、房屋類型:建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

          3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

          二、相關(guān)房產(chǎn)編號

          《房屋所有權(quán)證》書證號:____________________________

          土地證編號:____________________________

          三、房屋四界

          東:_________西:_________

          南:_________北:_________

          四、付款方式

          1、該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。

          2、甲方完全搬走之后,再付款人民幣______萬元。

          3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元。

          五、甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

          六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

          八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

          九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

          十、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份。

          甲方:(簽字)_________________

          乙方:(簽字)_________________

          _________年_____月_____日

        個人購房協(xié)議書7

          委托方:_____(甲方)

          住址:

          受托方:_____(乙方)

          住址:

          經(jīng)_____年_____月_____日甲乙雙方協(xié)商同意,乙方自愿幫助甲方在_____購住房一套,面積_____平方米,購房總價_____元,為圓滿完成這一工作,雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,并誠信守約。

          一、甲方委托乙方在_____購房一套,購房款(含預購款、結(jié)算款)全部由甲方承擔,乙方不承擔購房款。

          二、購房期間,凡涉及交購房款,甲方必須按期交納,否則,凡延期交納造成的損失,全部由甲方承擔,乙方不承擔任何責任。

          三、購房期間如發(fā)生的售房方需與購房戶簽訂協(xié)議、法律文書以及交納所涉及的購房款資金甲方委托乙方辦理,所需購房資金以售房處票據(jù)為證,售房方通知交預購款、結(jié)算款時乙方應該提前通知甲方,否則,因延誤交款期造成的損失由乙方承擔。

          四、甲方委托乙方購買的住房的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)全部歸甲方所有。

          五、該房竣工、房產(chǎn)公司將該房交付乙方后,乙方必須將房產(chǎn)證、所購住房以及與所購房有關(guān)的證件、手續(xù)在10日內(nèi)交付甲方,不得以任何理由拒絕按時交付甲方,也不得以任何理由隨意增加購房以外的費用,否則乙方必須全部賠還甲方在此期間交乙方的購房款、由此款所產(chǎn)生的同期銀行貸款利息,并承擔給甲方由此帶來的其它損失。

          甲方:_____

          乙方:_____

          _____年_____月_____日

        個人購房協(xié)議書8

          賣房方(甲方):

          身份證號碼:

          購房方(乙方):

          身份證號碼:

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于縣小區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰萬仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房。

          二、甲方承諾:

          1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

          2、保證該出售房屋未予出租,未以任何方式進行抵押等操作,因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題、責任和后果由甲方承擔并負責解決。

          3、甲方負責協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更,并保證該房屋能夠正常辦理產(chǎn)權(quán)變更。

          4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

          三、乙方承諾:

          1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時支付甲方之售房款。

          5、負責辦理房屋過戶時的正常費用。

          四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。

          五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

          六、違約責任

          1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

          2、如果乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

          七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          九、本協(xié)議壹式貳份,雙方擱執(zhí)壹份。

          十、特別約定:

          甲方:乙方:

          甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):已方授權(quán)代表簽字(蓋章):

          電話:電話:

          簽訂日期:年月日簽訂日期:年月

        個人購房協(xié)議書9

          買方:_______________身份證號碼:_____________________

          賣方:_______________身份證號碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

          首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

          民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

          付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

          人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

          第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

          第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

          第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________。

          第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

          第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          ≤整理該文章,版權(quán)歸原作者、原出處所有≥

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條雙方約定的其他事項:

          出賣方:_________________購買方:__________________

          身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

          地址:___________________地址:____________________

          郵編:___________________郵編:____________________

          電話:___________________電話:____________________

          代理人:_________________代理人:_________________

          身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

          見證方:鑒證機關(guān):

          地址:

        個人購房協(xié)議書10

          甲方:_______________身份證號碼:_____________________

          乙方:_______________身份證號碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條:房產(chǎn)情況

          乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

          第二條:房產(chǎn)價款

          上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          第三條:付款時間與辦法

          1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

          2、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

          3、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

          第四條:違約責任

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第五條:本合同主體

          1、甲方是____________共______人。

          2、乙方是____________共______人。

          第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          第七條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第八條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第九條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

          出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________

          購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________

          日期:_______年____月____日_______年____月____日

        個人購房協(xié)議書11

          甲方:______

          乙方:______

          經(jīng)甲、乙雙方合意,于______年______月______日訂購合肥市濱湖新區(qū)______小區(qū)______幢______室房產(chǎn)一處,總價款______元。首付款______元,全部為甲方個人出資,約定支付日期______年______月______日。余款______元,全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中______元為公積金貸款,貸款期20xx年;______元為商業(yè)貸款,貸款期20xx年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況)

          雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:

          該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)

          未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務,由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)

          本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:______乙方簽字:______

          身份證號:______身份證號:______

          ______年______月______日、______年______月______日

        個人購房協(xié)議書12

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,與乙方達成如下協(xié)議:

          一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。

          二、甲方在該房屋___元/平方米、總價款為:(大寫):___元,(小寫):___元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計(大寫):___元,(小寫):___元。

          三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應繳的首付款(大寫):___元,(小寫):___元三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。

          四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。

          五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準。

          六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):___,(小寫):__元。

          七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。

          八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          九、協(xié)議一式三份,雙方當事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

          甲方(蓋章): 乙方(簽字):

          法定代表人(簽字):

          簽訂時間:

        個人購房協(xié)議書13

          ____方(房屋出售方):________

          乙方(房屋購買方):________

          按照和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)____、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

          第一條____方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于安陽市街單位,建筑面積________平方米;

          (二)出售房屋的所有權(quán)________號為號為;

          (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

          該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條____方保____已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保____該房屋不受他人合法追索。

          第三條乙方在前付給____方定金(____種)________(大寫)________元,(小寫)________元。

          上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。____方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給____方的定金不予退還。

          第四條該房屋房價款為________(大寫)____________元,(小寫)______________元。

          房價款的支付方式和支付時間為:

          乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

          1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

          2、乙方逾期支付房價款超過___天,且所欠應付到期房價款超過______元的,____方有權(quán)解除本契約。____方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。

          第五條____、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;____方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。____方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

          ____方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

          1、____方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金。

          2、____方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

          3、____方逾期交付房屋超過___天的,乙方有權(quán)解除本契約。____方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金。

          第六條____、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)____未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第七條____、乙雙方同意,在本契約生效后___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

          該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

          1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)________載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由____方承擔。

          3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由□____、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□____方承擔□乙方承擔。

          第八條____、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

          第九條該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

          第十一條本契約未盡事宜,____、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第十二條本契約自____乙雙方簽訂之日起生效。

          第十三條____、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:

          1、提交安陽市________仲裁委員會仲裁

          2、提交________仲裁委員會仲裁

          3、依法向____法院起訴。

          第十四條本契約一式三份。其中____方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

          第十五條____、乙雙方約定補充條款如下:

          附件一

          房屋平面圖和四至范圍。

          附件二

          租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。

          附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

          (一)附屬設(shè)施:

          1、水

          2、電

          3、燃氣

          4、有線電視

          5、通訊

          6、其他

          (二)裝修情況:

          雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

          ____方(簽章):________乙方(簽章):________

          ____號碼:____________號碼:________

          法定代表人:________法定代表人:________

          地址:________地址:________

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

          簽約日期:________年________月________日

          簽約日期:________年________月________日

        個人購房協(xié)議書14

          甲方(賣房方)身份證

          乙方(買房方)身份證

          甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

          二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

          三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

          四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責任處理。

          五、_____________________________________

          六、_____________________________________

          此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

          甲方:

          身份證:

          電話:

          乙方:

          身份證:

          電話:

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