房地產(chǎn)銷(xiāo)售部工作總結(jié)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售部工作總結(jié)

　　總結(jié)是事后對(duì)某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，通過(guò)它可以正確認(rèn)識(shí)以往學(xué)習(xí)和工作中的優(yōu)缺點(diǎn)，不妨坐下來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)總結(jié)吧。那么總結(jié)應(yīng)該包括什么內(nèi)容呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售部工作總結(jié)，歡迎閱讀與收藏。

　　20xx年里我們逐步落實(shí)年度工作計(jì)劃并基本實(shí)現(xiàn)年初的工作目標(biāo)；為了更好的開(kāi)展前廳接待服務(wù)管理工作和賓館銷(xiāo)售工作，特對(duì)過(guò)去一年的工作進(jìn)行回顧和總結(jié)如下：

　　一、拓展校外市場(chǎng)，著重開(kāi)發(fā)培訓(xùn)客源

　　截止到20xx年11月底，賓館共接待校外客戶(hù)成規(guī)模會(huì)議團(tuán)隊(duì)59團(tuán)次，接待人數(shù)達(dá)5000人次，累計(jì)客房、餐飲、會(huì)議室、雜項(xiàng)消費(fèi)金額預(yù)計(jì)超過(guò)240萬(wàn)元，占會(huì)議團(tuán)隊(duì)消費(fèi)總金額的58%以上，校外會(huì)議帶動(dòng)的散客消費(fèi)也比較多，而且單個(gè)校外會(huì)議團(tuán)隊(duì)的平均消費(fèi)達(dá)4萬(wàn)以上，對(duì)比08年，提高了1萬(wàn)左右，從質(zhì)和量上有了較好的提升，校外客戶(hù)會(huì)議消費(fèi)開(kāi)始成為賓館最主要的營(yíng)收來(lái)源。

　　部門(mén)繼續(xù)加強(qiáng)與校外老客戶(hù)的協(xié)作、溝通工作，維護(hù)與客戶(hù)的良好關(guān)系，除穩(wěn)固與北大、清華、地稅、國(guó)稅的客情關(guān)系外，還拓展開(kāi)發(fā)了與省檢察院、北京華夏儒商管理培訓(xùn)公司、絕味管理學(xué)院、浙江大學(xué)、浙江嘉孚管理培訓(xùn)公司等新客戶(hù)關(guān)系；其中，北大、清華的國(guó)學(xué)班和國(guó)稅、地稅系統(tǒng)的培訓(xùn)班團(tuán)隊(duì)達(dá)23次，成為賓館最主要的校外客戶(hù)群體；在鞏固與北大、清華的關(guān)系同時(shí)，我們還積極跟進(jìn)、聯(lián)系其他公司、單位客戶(hù)，接待其他公司、單位會(huì)議，有效的補(bǔ)充了賓館接待空擋期經(jīng)營(yíng)。

　　二、貫徹執(zhí)行賓館相關(guān)政策，繼續(xù)維護(hù)好校內(nèi)市場(chǎng)客戶(hù)關(guān)系。

　　截止到20xx年11月底，賓館共接待校內(nèi)客戶(hù)成規(guī)模會(huì)議團(tuán)隊(duì)85團(tuán)次，接待人數(shù)達(dá)6000人次，累計(jì)客房、餐飲、會(huì)議室、雜項(xiàng)消費(fèi)金額預(yù)計(jì)超過(guò)168萬(wàn)元，占會(huì)議團(tuán)隊(duì)消費(fèi)總金額的42%左右，單個(gè)校內(nèi)會(huì)議團(tuán)隊(duì)的平均消費(fèi)達(dá)2萬(wàn)左右；另外，校內(nèi)客戶(hù)零散接待和小型會(huì)議較多，次數(shù)達(dá)130次以上，消費(fèi)累計(jì)額預(yù)計(jì)達(dá)80萬(wàn)以上，其中不乏一些學(xué)校重點(diǎn)接待任務(wù)，如教育部與中組部的考察組接待、中央黨校的干部培訓(xùn)班組接待等，賓館都全力以赴投入人力物力，完滿(mǎn)的完成了各項(xiàng)接待任務(wù)，為湖大教學(xué)科研提供了有力的后勤保障服務(wù)。

　　今年年初，部門(mén)加緊與校內(nèi)客戶(hù)簽訂更加合理的簽單掛賬消費(fèi)協(xié)議，及時(shí)整理匯總客戶(hù)檔案，堅(jiān)定執(zhí)行賓館簽單掛賬管理規(guī)定保障賬款回收，較好的維護(hù)了賓館的利益；同時(shí)，加強(qiáng)與校辦的溝通銜接工作，全力做好重點(diǎn)接待工作；加強(qiáng)與律師教育學(xué)院、政管院、建筑學(xué)院、會(huì)計(jì)學(xué)院、遠(yuǎn)程繼續(xù)教育學(xué)院的聯(lián)系、溝通工作，拓展校內(nèi)培訓(xùn)市場(chǎng)，形成新的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。 三、逐步落實(shí)部門(mén)日常管理工作

　　20xx年里，我們部門(mén)先后采取了以下幾項(xiàng)措施，加強(qiáng)規(guī)范部門(mén)日常管理工作：

　　1、按時(shí)統(tǒng)計(jì)當(dāng)月《會(huì)議排房表》，提供報(bào)表給兄弟部門(mén)，做好下一個(gè)月的銷(xiāo)售、預(yù)訂、接待工作。

　　2、修訂、完善了《會(huì)議團(tuán)隊(duì)接待協(xié)議書(shū)》，重新簽定了賓館消費(fèi)協(xié)議書(shū)及消費(fèi)協(xié)議管理方案等，在預(yù)定洽談、接待安排、賬務(wù)處理方面規(guī)范了條款性要求，信息全面準(zhǔn)確，避免了協(xié)議糾紛。

　　3、加大了骨干員工的培養(yǎng)工作，適當(dāng)申報(bào)提高骨干員工待遇，穩(wěn)定骨干員工的思想，保障部門(mén)工作能順利開(kāi)展。

　　4、加強(qiáng)銷(xiāo)售人員跟會(huì)服務(wù)，合理分配銷(xiāo)售人員跟會(huì)任務(wù)，加強(qiáng)銷(xiāo)售人員客戶(hù)拜訪、開(kāi)發(fā)工作。

　　5、加大工作檢查力度，提高前臺(tái)接待員的責(zé)任心，促使接待員熟悉客戶(hù)檔案資料，嚴(yán)格執(zhí)行賓館對(duì)簽單掛賬消費(fèi)客戶(hù)簽單賬務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定和要求，避免了不簽、漏單現(xiàn)象的出現(xiàn)。 雖然部門(mén)較好的完成了20xx年的主要工作任務(wù)，但在管理方面也存在許多問(wèn)題，具體有以下幾個(gè)方面：

　　1、管理人員二級(jí)梯隊(duì)建設(shè)不夠，需要加強(qiáng)培養(yǎng)、提高主管的工作能力。

　　2、前臺(tái)禮賓人員缺編情況持續(xù)，沒(méi)有有效保障大堂的服務(wù)。

　　3、向校外客戶(hù)闡述、協(xié)調(diào)的賬務(wù)處理要求時(shí)，對(duì)賓館政策的把握與執(zhí)行不到位。

　　4、與兄弟部門(mén)的信息溝通、協(xié)調(diào)工作還有待加強(qiáng)，應(yīng)注意維護(hù)與兄弟部門(mén)的友好合作關(guān)系。

　　5、對(duì)日常的勞動(dòng)紀(jì)律、考勤管理監(jiān)督、抽查不夠。

　　以上即為我部門(mén)20xx年度的工作總結(jié)，20xx年即將到來(lái)，我部門(mén)在新的一年里將著重抓好工作中存在的問(wèn)題，并針對(duì)性的制定部門(mén)工作計(jì)劃，力爭(zhēng)有所改善和進(jìn)步，現(xiàn)將20xx年度的工作計(jì)劃擬定如下：

　　一、加強(qiáng)部門(mén)日常管理工作

　　1、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行簽單掛賬消費(fèi)客戶(hù)簽單管理和要求，提高前臺(tái)接待員的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任心，加強(qiáng)客戶(hù)檔案資料的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

　　2、加強(qiáng)部門(mén)勞動(dòng)紀(jì)律管理，合理安排任務(wù)、合理分工，加強(qiáng)對(duì)考勤、排班、人員進(jìn)出、獎(jiǎng)懲的監(jiān)管。

　　3、爭(zhēng)取補(bǔ)齊前臺(tái)禮賓、接待等崗位服務(wù)人員，提升大堂服務(wù)形象、品質(zhì)。

　　4、加強(qiáng)與兄弟部門(mén)的協(xié)調(diào)、溝通工作，及時(shí)交流意見(jiàn)，注意溝通方式方法，維護(hù)良好的協(xié)作關(guān)系。

　　5、加強(qiáng)主管和骨干員工的的培訓(xùn)、培養(yǎng)工作，提升他們的工作能力和協(xié)調(diào)、溝通能力，創(chuàng)建良好的工作、學(xué)習(xí)氛圍，提升他們的工作積極性和主觀能動(dòng)性。

　　二、進(jìn)一步加強(qiáng)客戶(hù)關(guān)系維護(hù)工作，鞏固會(huì)議、培訓(xùn)市場(chǎng)

　　1、加強(qiáng)銷(xiāo)售人員的日常工作管理，爭(zhēng)取做到分工明確，做到及時(shí)、高效的跟會(huì)服務(wù)及客戶(hù)意見(jiàn)反饋，加強(qiáng)新客戶(hù)開(kāi)發(fā)、客戶(hù)拜訪工作，完善客戶(hù)資料檔案。

　　2、堅(jiān)持執(zhí)行賓館的財(cái)務(wù)相關(guān)政策，適宜的向客戶(hù)說(shuō)明賓館的政策要求，妥善處理好與客戶(hù)的協(xié)作關(guān)系。

　　3、針對(duì)北大、清華、律師學(xué)院、建筑學(xué)院、政管院等老客戶(hù)，安排專(zhuān)人跟進(jìn)服務(wù)，針對(duì)地稅、國(guó)稅、保險(xiǎn)公司等流失的老客戶(hù)，仍安排緊密拜訪，解釋賓館政策，爭(zhēng)取理解與支持。

　　4、針對(duì)學(xué)校院系部處調(diào)整的情況，及時(shí)收集信息，與財(cái)務(wù)部加強(qiáng)配合，及時(shí)與客戶(hù)修訂協(xié)議、客戶(hù)檔案資料，明確賬務(wù)關(guān)系。

　　5、力爭(zhēng)在20xx年里，進(jìn)一步鞏固會(huì)議、培訓(xùn)市場(chǎng)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)賓館年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，對(duì)比20xx年的數(shù)據(jù)，爭(zhēng)取做到穩(wěn)中有升。 三、加強(qiáng)部門(mén)培訓(xùn)工作力度

　　1、通過(guò)平時(shí)的培養(yǎng)、交流，加強(qiáng)部門(mén)主管人員的管理、協(xié)調(diào)、計(jì)劃、策劃、行文等方面的能力。

　　2、制定合理的培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)員工隊(duì)伍的酒店知識(shí)、服務(wù)禮儀、投訴處理等素質(zhì)培訓(xùn)工作。

　　3、積極組織人員參加賓館組織的各類(lèi)培訓(xùn)。

　　以上即為前廳銷(xiāo)售部20xx年度工作總結(jié)及20xx年度工作計(jì)劃，今后我們部門(mén)將加強(qiáng)管理，貫徹執(zhí)行部門(mén)及賓館的年度計(jì)劃，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營(yíng)效益。

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