物業(yè)維修人員工作職責(zé)

物業(yè)維修人員工作職責(zé)

物業(yè)維修人員工作職責(zé)1

　　1、接受業(yè)主日常報(bào)修，上門實(shí)施維修，并做好書面登記與回訪;

　　2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍，以及該范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，熟練掌握維修工作的.技能;

　　3、了解管轄范圍內(nèi)各類型號(hào)的供配電設(shè)備性能與維修工作的技能;

　　4、根據(jù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、養(yǎng)護(hù);

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)2

　　1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理;

　　2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、整改等工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的.正常使用;

　　3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);

　　4、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果;及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)3

　　1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。

　　2、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃;制定每月各項(xiàng)工作計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃和報(bào)表，并及時(shí)組織安排實(shí)施。

　　3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的`情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。

　　4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對(duì)維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。

　　5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。

　　6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴(yán)格管理。

　　7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況，指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;

　　9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保;

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保計(jì)劃;

　　3、負(fù)責(zé)日常轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修;

　　4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)設(shè)備房?jī)?nèi)的'衛(wèi)生、設(shè)備外觀除塵、檢查維護(hù)設(shè)備房?jī)?nèi)消防器材，確保齊全、有效;

　　5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規(guī)定收費(fèi)，保證維修及時(shí)性和效果;

　　6、如實(shí)填寫設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行記錄、周期維護(hù)保養(yǎng)的記錄，及時(shí)歸檔;

　　7、責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和匯報(bào);