廉租房的保障工作計(jì)劃

關(guān)于廉租房的保障工作計(jì)劃

　　一、指導(dǎo)思想

　　以理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)。全面推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)保障體系建設(shè)，按照全面推動(dòng)我市小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，堅(jiān)持以人為本、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展，建立以廉租房制度為重點(diǎn)的住房保障體系，力爭(zhēng)在一段時(shí)期內(nèi)使我市城市低收入家庭住房條件得到明顯改善。

　　二、總體目標(biāo)和基本原則

　　（一）總體目標(biāo)。從年起到年，爭(zhēng)取用3年時(shí)間，通過(guò)配建、集中新建、收購(gòu)、改建等方式，籌集25萬(wàn)平方米廉租房房源，基本解決5000戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。農(nóng)墾區(qū)實(shí)施棚戶區(qū)改造15萬(wàn)平方米，基本解決市域內(nèi)各國(guó)有農(nóng)場(chǎng)職工住房困難問(wèn)題。

　　（二）基本原則。一是統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。二是適度保障，滿足基本住房需要。三是以財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌集資金。

　　三、保障方式和保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）保障方式。通過(guò)配建、集中新建、收購(gòu)、改建及實(shí)施棚戶區(qū)改造等方式多渠道籌集房源，使城市低收入住房困難家庭住房條件明顯改善。

　　（二）保障標(biāo)準(zhǔn)。新建（含配建）廉租房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。以其他方式籌集的房源，根據(jù)低收入住房困難家庭的實(shí)際情況，按照人均住房建筑面積13平方米的標(biāo)準(zhǔn)合理分配。

　　四、年度工作任務(wù)

　　三年新籌集廉租房房源5000套，年底，全部解決現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。市域內(nèi)各國(guó)有農(nóng)場(chǎng)職工住房條件得到有效改善。

　　五、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立由市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，市財(cái)政局、市發(fā)改委、市建委、市國(guó)土資源局、市規(guī)劃局、市物價(jià)局、市地稅局、市房管局等相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人為成員的市廉租房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)本市住房保障工作，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決工作實(shí)施中的重大問(wèn)題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常工作辦公室設(shè)在市住房保障工作局。

　�。ǘ�）多渠道籌措資金。廉租房建設(shè)資金的籌集上，除中央廉租房建設(shè)補(bǔ)貼資金外，市住房公積金增值凈收益要全部用于廉租房房源籌集，土地出讓凈收益按10%比列提取，不足部分由市財(cái)政預(yù)算安排，確保建設(shè)資金到位。

　�。ㄈ�）落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。一是加強(qiáng)對(duì)廉租房建設(shè)用地的統(tǒng)籌安排。對(duì)廉租房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃安排的`廉租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，要優(yōu)先安排建設(shè)用地；對(duì)暫未列入年度用地計(jì)劃的有中央投資補(bǔ)助的廉租房項(xiàng)目，要采取申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、申請(qǐng)先行用地等措施，確保項(xiàng)目如期開(kāi)工建設(shè)。二是強(qiáng)化部門(mén)配合力度。各相關(guān)部門(mén)要提高認(rèn)識(shí)，搶抓機(jī)遇，密切配合，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行廉租房建設(shè)過(guò)程中一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金等優(yōu)惠政策，力爭(zhēng)在三年內(nèi)完成建設(shè)目標(biāo)。三是棚戶區(qū)改造的實(shí)施參照廉租房各項(xiàng)優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　�。ㄋ模┒嗲�道籌措廉租房房源。新建廉租房主要為集中統(tǒng)一建設(shè)和在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配建。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中的配建比列不得低于5%普通商品住房項(xiàng)目中的配建比列不得低于3%。

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