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      2. 無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

        時(shí)間:2022-06-16 15:39:33 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 我要投稿
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        無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書例文

          A公司擬出售大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)

          資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

          XX評(píng)報(bào)字(20XX)第003號(hào)

          XX市XX資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(INSECT TEARS)

          二〇XX年十一月

          A公司擬出售大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)

          資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要

          XX評(píng)報(bào)字(20XX)第003號(hào)

          XXXX資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受A公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)A公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán),以該項(xiàng)專利技術(shù)出售為目的的“預(yù)期收益價(jià)值”進(jìn)行了評(píng)估。我們的評(píng)估表達(dá)了我們認(rèn)為上述“專有技術(shù)所有權(quán)”,在“特定使用目的”前提下,在評(píng)估基準(zhǔn)日20XX年XX月1日,所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值。

          “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。買賣雙方對(duì)委估資產(chǎn)及市場(chǎng),以及影響委估資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)因素均有合理的知識(shí)背景。相關(guān)交易方將在不受任何外在壓力、脅迫下,自主、獨(dú)立地決定其交易行為。

          “特定使用目的”是指本次交易的技術(shù)受讓方將按其約定的目的和用途使用上述專有技術(shù),并在可預(yù)見的未來,不會(huì)發(fā)生重大改變。本次評(píng)估的技術(shù)的使用目的是研制、生產(chǎn)大功率電熱轉(zhuǎn)換體。所謂“專有技術(shù)所有權(quán)”包括對(duì)專有技術(shù)的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。

          所謂使用權(quán)是指在符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)并不損害社會(huì)公共利益的前提下,以盈利或非盈利為目的直接或間接實(shí)施委估技術(shù);所謂使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)是指許可他人使用上述使用權(quán)規(guī)定的全部或部分權(quán)利并收取報(bào)酬的權(quán)利;轉(zhuǎn)讓權(quán)是指可以向他人轉(zhuǎn)讓上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)的權(quán)利。

          委估技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓將意味出讓方轉(zhuǎn)讓上述技術(shù)后將不再享有上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。需要特別說明的是轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓上述技術(shù)后也將不再擁有上述技術(shù)的使用權(quán)。

          我們于20XX年XX月間,根據(jù)委估資產(chǎn)的特性采用收益法對(duì)委估技術(shù)進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)公認(rèn)的產(chǎn)權(quán)界定原則,我們對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了必要的產(chǎn)權(quán)核實(shí),包括對(duì)所提供的法律性文件、合同、協(xié)議等有關(guān)資料進(jìn)行了審查,對(duì)評(píng)估所涉及的各項(xiàng)數(shù)據(jù)實(shí)施了市場(chǎng)調(diào)查與咨詢,以及其他我們認(rèn)為必要的評(píng)估程序。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)上述評(píng)估目的,我們對(duì)委估專利技術(shù)所有權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日20XX年XX月1日時(shí)所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映,評(píng)估的價(jià)值為:

          人民幣259.066萬元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

          我們需要在此聲明:

          1、本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。

          2、本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為A公司。

          3、為了本次評(píng)估,我們采用了一些上市公司的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和股票交易數(shù)據(jù)。我們的估算工作在很大程度上依賴上述財(cái)務(wù)報(bào)告和交易數(shù)據(jù),我們假定上述財(cái)務(wù)報(bào)告和有關(guān)交易數(shù)據(jù)均真實(shí)可靠。我們的估算依賴該等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的事實(shí),并不代表我們表達(dá)任何對(duì)該財(cái)務(wù)資料的正確性和完整性的任何保證,也不表達(dá)我們保證該資料沒有其他前提要求與我們使用該數(shù)據(jù)有沖突。

          根據(jù)委托協(xié)議要求,本報(bào)告及其結(jié)論僅用于本報(bào)告所設(shè)定的目的而不能用于其他目的。本評(píng)估報(bào)告有效使用期限為一年,以評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,超出有效期限,則需重新進(jìn)行評(píng)估。

          以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書-XXXX資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)報(bào)字(20XX)003號(hào),欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。本摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文具有同等法律效力,本摘要供委托方簡(jiǎn)要了解評(píng)估有關(guān)情況。

          A公司擬出售大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)

          資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

          XX評(píng)報(bào)字(20XX)第003號(hào)

          A公司:

          XXXX資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受A公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)A公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。我公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)受托評(píng)估的對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日二 XX年十一月一日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:

          一、委托方、資產(chǎn)持有方及評(píng)估報(bào)告其他使用方

          1、委托方、資產(chǎn)持有方:A公司,A公司于5年前自行研發(fā)了該項(xiàng)大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù),并獲得了發(fā)明專利證書,專利的保護(hù)期為20年。

          2、評(píng)估報(bào)告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。

          二、評(píng)估目的

          根據(jù)評(píng)估委托協(xié)議的約定,A公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給B公司合作,本次評(píng)估目的為對(duì)上述專有技術(shù)于評(píng)估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以對(duì)A公司的出售行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

          三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍

          本次評(píng)估對(duì)象為委托方委托評(píng)估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來預(yù)期收益的現(xiàn)值。

          本次評(píng)估的范圍為委托方擬進(jìn)行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價(jià)值,具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計(jì)、制造、工藝方面的技術(shù),以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測(cè)和收益預(yù)測(cè)。

          四、價(jià)值類型及定義

          本次評(píng)估所使用的價(jià)值類型為預(yù)期收益價(jià)值。

          “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。

          五、評(píng)估基準(zhǔn)日

          本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為20XX年XX月1日,這樣與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估信息資料分析以及評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近,有利于評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)。評(píng)估中所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

          六、評(píng)估依據(jù)

          1、法律法規(guī)依據(jù)

          (1)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第91 號(hào)(1991 年)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;

          (2)原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資發(fā)[1992]第36 號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;

          (3)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)第12 號(hào)令(2005 年)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》;

          (4)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。

          2、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)

          (1)財(cái)政部發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-工作底稿》、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》;

          (2)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》;

          (3)中評(píng)協(xié)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》、《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》;

          (4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;

          (5)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則、規(guī)范。

          3、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)

          (1)企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的.會(huì)計(jì)報(bào)表;

          (2)企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表;

          (3)企業(yè)提供的銀行對(duì)賬單、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證等;

          (4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說明。

          七、評(píng)估方法

          本次評(píng)估所使用的主要方法為收益法。

          收益法是指通過估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的方法。

          八、評(píng)估過程

          評(píng)估時(shí)間從20XX年XX月1日至20XX年XX月17日,經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)定匯總、提交報(bào)告等過程,具體如下:

          1、接受委托:20XX年XX月1日,評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托方項(xiàng)目委托、明確評(píng)估目的、確定評(píng)估對(duì)象及范圍,選定評(píng)估基準(zhǔn)日和擬定評(píng)估工作方案。

          2、資產(chǎn)清查:20XX年XX月1日-17日,評(píng)估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料,并與委托方工作人員一起清查核實(shí)委托評(píng)估的資產(chǎn),驗(yàn)證有關(guān)資料。

          3、評(píng)定估算:本次專利技術(shù)評(píng)估采用收益法

          (1)、轉(zhuǎn)讓條件

          A公司是出售該專利技術(shù),轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。

          (2)、專利現(xiàn)狀

          該項(xiàng)技術(shù)已申請(qǐng)專利權(quán),其所具備的基本功能可以從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。此外,A公司已經(jīng)使用了該項(xiàng)專利技術(shù)5年時(shí)間,產(chǎn)品已進(jìn)入市場(chǎng),市場(chǎng)的潛力較大。因此,該項(xiàng)專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強(qiáng)。

          (3)、相關(guān)參數(shù)

          根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的更新周期以及市場(chǎng)上產(chǎn)品更新周期的分析,確認(rèn)該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的交易實(shí)例的分析,以及該類專利技術(shù)對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率的分析,確定銷售收入分成率為5%,所得稅的稅率確定為30%。

          以過去的經(jīng)驗(yàn)績(jī)效以及市場(chǎng)的未來需求為基礎(chǔ),評(píng)估人員對(duì)未來6年的銷售收入進(jìn)行了預(yù)測(cè),預(yù)測(cè)結(jié)果如下表所示:

          附表 銷售收入預(yù)測(cè)結(jié)果 單位:萬元

          根據(jù)市場(chǎng)的投資收益率,確定該專利技術(shù)評(píng)估時(shí)所產(chǎn)用的折現(xiàn)率為10%。

          (4)評(píng)定估算

          經(jīng)過分析,按四分法為依據(jù)確定的專利技術(shù)分成率為5%,專利技術(shù)評(píng)估數(shù)學(xué)公式為:

          九、評(píng)估假設(shè)

          本項(xiàng)目的前提假設(shè)為:

          1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利。

          2、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的市場(chǎng)情況,不考慮今后市場(chǎng)發(fā)生目前不可預(yù)測(cè)的重大變化和波動(dòng)。如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、惡性通貨膨脹等因素。

          3、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的國(guó)家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策,不考慮今后的不可預(yù)測(cè)的重大變化。

          十、評(píng)估結(jié)果

          按收益法中的評(píng)估思路估算,專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值為259.066萬元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的評(píng)估步驟為:

          (1)計(jì)算未來6年(2012-2017)專利技術(shù)每年的稅后利潤(rùn)、折現(xiàn)值:(單位:萬元)

          (2)計(jì)算各年專利技術(shù)收益分成及專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值:(單位:萬元)

          經(jīng)分成法,按照專利技術(shù)分成率5%,專利技術(shù)評(píng)估值的計(jì)算如下:

          P=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(萬元)

          截止評(píng)估基準(zhǔn)日,納入評(píng)估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評(píng)估價(jià)值為259.066萬元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

          本評(píng)估結(jié)論系對(duì)基于評(píng)估基準(zhǔn)日專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書所述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出,評(píng)估結(jié)論只有在上述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下,以及委托方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

          評(píng)估基準(zhǔn)日后,評(píng)估報(bào)告有效期以內(nèi),專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,若資產(chǎn)價(jià)值類型或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,并對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。

          本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從20XX年XX月1日至2012年10月31日。

          十一、特別事項(xiàng)說明

          1. 本次評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效,但如果本次評(píng)估前提發(fā)生變化,則可能會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。委托方應(yīng)根據(jù)本次評(píng)估中使用的評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

          2. 本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的的公允價(jià)格,在評(píng)估中,我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他對(duì)其轉(zhuǎn)讓價(jià)可能產(chǎn)生影響的因素,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生不可預(yù)測(cè)的變化以及遇有不可預(yù)測(cè)的自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

          3. 各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識(shí)到,我們的評(píng)估工作是對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算,并發(fā)表專業(yè)意見。在進(jìn)行評(píng)估工作中,評(píng)估人員依據(jù)評(píng)估有關(guān)規(guī)范意見的規(guī)定對(duì)委托方和資產(chǎn)占有方提供的評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資料進(jìn)行關(guān)注和必要的查驗(yàn),但我們不是法定的資產(chǎn)權(quán)屬鑒證機(jī)構(gòu),對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)鑒證工作超出評(píng)估工作的范圍,我們不能對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系的真實(shí)性、合法性和完整性提供任何保證。

          4. 本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。

          5. 本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為A公司。

          6. 本次評(píng)估結(jié)果是為本次評(píng)估目的,根據(jù)公開市場(chǎng)原則和一些假設(shè)前提下對(duì)評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估。本次評(píng)估所涉及的委估技術(shù)產(chǎn)品的未來銷售預(yù)測(cè)是建立在委托方制定的盈利預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的。我們的評(píng)估假設(shè)是在目前條件下,對(duì)委估對(duì)象未來經(jīng)營(yíng)的一個(gè)合理預(yù)測(cè),如果未來出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素,則會(huì)影響上述盈利預(yù)測(cè)的實(shí)現(xiàn)程度。我們?cè)敢庠诖颂嵝盐蟹胶推渌嘘P(guān)方面,并不保證上述假設(shè)可以實(shí)現(xiàn),也不承擔(dān)實(shí)現(xiàn)或幫助實(shí)現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。并且,我們?cè)敢馓嵴?qǐng)有關(guān)方面注意,影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素很可能會(huì)出現(xiàn),因此有關(guān)方面在使用我們的評(píng)估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提,并綜合考慮其他因素做出交易決策。

          7. 本次專利技術(shù)評(píng)估中,我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的價(jià)值,沒有考慮由于上述專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施等可能使受讓方以上述技術(shù)或上述技術(shù)中的某些部分為技術(shù)平臺(tái),進(jìn)一步開發(fā)出其他技術(shù)所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。也沒有考慮上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術(shù)進(jìn)步所產(chǎn)生的社會(huì)效益。

          8. 評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的,評(píng)估人員對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗(yàn)證,并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)?評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的,僅在假設(shè)和限定條件下成立。

          十二、評(píng)估報(bào)告提出日期

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