機動車資產評估報告

時間：2024-10-14 08:00:17 資產評估報告我要投稿

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機動車資產評估報告

　　這里小編為你們精心搜集整理了機動車資產評估報告。希望可以幫助到大家。

機動車資產評估報告

　　根據國家有關資產評估的各項規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，還遵循供求原則、合法原則、替代原則、評估時點原則，現在就汽車資產評估為例，介紹一下機動車資產評估的方法及過程。

　　評估依據

　　(一)經濟行為依據

　　1、委托方與受托方簽訂的《資產評估業務委托協議》

　　(二)法律依據

　　1、《國家資產評估管理辦法》

　　2、《汽車報廢標準》

　　3、《中華人民共和國機動車登記規定》

　　4、《關于規范二手車鑒定評估工作的通知》

　　5、《汽車報廢管理辦法》

　　6、《汽車產業發展政策》

　　7、《二手車流通管理辦法》

　　8、《機動車運行安全技術條件》

　　9、其他方面的政策法規

　　(三)產權依據

　　1、《機動車登記證書》

　　2、《機動車行駛證》

　　3、購車發票

　　(四)價格依據

　　1、評估人員市場調查取得的待估資產的相關信息資料。價格資料：新舊車

　　輛整車銷售價格、

　　易損零部件價格、

　　車輛精品裝備價格、

　　維修工時定額和維修價格資料;國家稅費征收標準、車輛價格指數變化、各品牌車型殘值率等資料。技術資料：機動車的技術參數，新產品、新技術、新結構的變化;車輛故障的表面現象于差別;車輛維修工藝及國家有關技術標準等資料。

　　2、評估人員取得的近期交易的參照物的交易價格。

　　3、其他相關資料文件。

　　4、實物依據(見附件中的實物照片)。

　　評估方法的選擇

　　(一)市場法

　　市場法又稱市場價格比較法，是指利用市場上同類資產或類似資產的近期交易價格，通過比較與被評估資產的異同程度，以判斷被評估資產價值的各種評估技術方法的總稱。這種方法是以相似參照物的市場銷售價格分析為基礎，即根據市場參照物的市場價格，根據比較交易時間、交易情況、區域因素和個別因素等因素,按一定方法做出調整，從而確定評估對象的價值。這里的關鍵是選擇參照物，參照物可能一個，也可能若干個。

　　計算公式為：比準價格﹦比較案例交易價格×交易情況修正系數×交易時間修正系數×功能因素修正系數×個別因素修正系數

　　(二)重置成本法

　　成本法是指首先估測被評估資產的重置成本，然后估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱，成本法的基本思路是重建或重置被評估資產。在條件允許的情況下，任何潛在的投資者在決定投資某項資產時，所愿意支付的價格不會超過構建該項資產的現行構建成本。如果投資對象并非全新，投資者所愿意支付的價格會在投資對象全新的構建成本的基礎上扣除各種貶損因素。

　　計算公式為：資產評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值

　　其中：資產實體性貶值=重置成本×(1-實體性成新率)

　　實體性成新率=1-實體性貶值率

　　實體性貶值率=(實際已行駛里程數/總額定里程數)*100%

　　(因為評估對象是汽車，所以可以用里程數來確定貶值率)

　　成本法的基本前提

　　第一，被評估資產適用持續使用假設。

　　第二，應當具備可利用的歷史資料，且形成資產價值的耗費是必須的。

　　第X，被評估資產處于交易假設狀態下。

　　評估過程

　　(一)接受委托

　　(二)實地了解詢問階段