固定資產評估報告3篇
在經濟發展迅速的今天，報告與我們愈發關系密切，報告成為了一種新興產業。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發？下面是小編收集整理的固定資產評估報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
固定資產評估報告1
一、評估目的：
對委托評估資產在評估基準日的市場價值作出公允反映,為XX女士擬為子女出國留學提供資產價值證明。
二、評估范圍與對象：
根據委托方的指定及提供的資產評估明細表，本次委托評估對象為XX女士一套住宅(詳見評估明細表)，建筑面積XX平方米。
三、評估基準日：
20xx年11月20日。
四、評估原則：
遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性的工作原則,以及遵循貢獻原則、替代原則、預期原則等經濟原則。
五、評估方法：
對本次委托評估的住宅采用市場比較法進行評估。
六、評估結論：
本次委托評估的一套住宅(詳見評估明細表), 建筑面積XX平方米。,經評定估算，評估值為XX萬元。大寫：XX
七、報告提出日期：
20xx年11月18日。
以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
八、評估結論
本次委托評估的一套住宅(詳見評估明細表), 建筑面積XX平方米。經評定估算，評估值為XX萬元。大寫：伍拾貳萬捌仟肆佰元。
評估結論詳細情況見評估明細表;評估結論系根據以上評估工作得出的。
九、評估報告評估基準日期后事項說明
1、評估基準日后，有效期內當資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。
2、評估基準日后，有效期內當資產價格標準發生變化，并對資產評估價格已產生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
十、特別事項說明
1、委托評估一套住宅的評估價值中含房屋所應分攤的土地價值。
2、委托評估的一套住宅為房改房。
十一、評估報告法律效力
1、本評估報告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評估目的在有效期內實現時，以評估結果為價格參考依據，超過有效期的需要重新進行資產評估。
2、評估結論只在上述原則、依據、前提條件下成立，沒有考慮將來可能發生的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方追加付出的價格等對評估值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價值的影響，當前述條件及持續經營原則等其它情況發生變化時，本評估結論失效;
3、本評估報告依據法律、法規的有關規定發生法律效力，為前述評估目的而作，對其他評估目的，本評估結論失效;
4、本報告書及附件未經委托方書面同意，不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，報告書的全部或部分內容不得發表于任何公開媒體上;
5、本次評估的主要依據是委托方、資產占有方提供的權屬證明文件等資料和委托評估資產現狀，委托方、資產占有方應如實提供，并對其真實、合法、有效性承擔法律責任，在上述資料準確、真實有效的前提下，我所對本報告書的客觀、公正負責。
十二、評估依據
(一)法規依據
1、國務院[1991]第91號令《國有資產評估管理辦法》;
2、國家國有資產管理局，國資辦發[1992]36號《國有資產評估管理辦法施行細則》;國資辦發[1996]23號《資產評估操作規范意見(試行)》;
3、財政部財評字[1999]91號文《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》;
4、《資產評估準則—基本準則》、《資產評估職業道德—基本準則》;
5、《中華人民共和國城市房地產管理法》;
6、中華人民共和國國家標準GB/T50291-1999《房地產估價規范》。
固定資產評估報告2
評估目的：
我想了解我的電腦現在的價值，并對我學過的知識得到很好的檢驗，制作出條理清明，全面而且易懂的'評估報告。
評估對象：
本人的電腦
評估基準日：
二零一X年十二月1號
資產的取得方式：
外購
評估方法：
成本法
評估原則:
(由于本人的電腦僅供個人使用，并沒有任何經濟性收益，不涉預期收益原則及貢獻原則等.)
1.獨立性原則
2.客觀公正性原則
3.科學性原則
4.經濟技術原則
5.評估時點原則
6.替代原則
基本步驟:
1.明確鑒定評估對象，獲取基本資料
2.進行市場調查，選擇參照物
3.調整差異
4.確定評估值
本人的電腦規格型號：A42J 酷睿i3
制造廠家：華碩筆記本
出廠日期：20xx年12月
投入使用日期：20xx年3月
附件：齊全
使用年限一般是5年。這是正常情況，依據個人可能微微不同，我很愛惜。
評估過程：
我到哈爾濱電子商場百腦匯調查并與網上進行了對比，現行市價4000元。由于我的電腦是外購產品，因此，重置成本為該產品的現行購買價格，無安裝調試費及運費等。
并且據我調查，按稅法規定電子產品的殘值率為百分之五，即4000×5%=200元。
至評估基準日為止，該電腦我已使用了9個月。
我的電腦是不能單獨計算獲利能力的單臺設備，不計算經濟性貶值。重置成本為更新重置成本，功能性貶值不需單獨計算。
公式:評估價值=重置成本-年貶值額×已使用年限
用直線折舊法又稱定額法，假設電腦的價值損耗是均勻的，即在耐用年限內每年的貶值額相等，則電腦的年貶值額為：
我的電腦年貶值額=(4000-200)÷5=760元
我的電腦的評估價值=4000-760×9÷12=3430元
評估結果：本人筆記本電腦的評估價值為3430元。
收獲：
通過本次評估，我對資產評估報告有了初步了解，并且對我所學得知識進行了穿線。了解了評估方法有哪些，貶值有哪些，折舊的方法以及集中資產的評估等等。從評估中獲得了很大的快樂。
固定資產評估報告3
【一、格式要求】
1.頁面設置
基本頁面為A4紙，縱向，頁邊距為默認值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設頁面為A4橫向。
2.正文
正文內容采用四號宋體1.5倍行距;文中單位應采用國家法定單位及符號表示;文中數字能使用阿拉伯數字的地方均應使用阿拉伯數字，阿拉伯數字均采用Times New Roman字體。
3.圖表
文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標明表序、表題、圖序、圖題。
表格標題使用四號宋體，居中，表格部分為小四或五號楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內容使用單倍行距;表格標題與表格內容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號或小五宋體;表格引用數據需注明引用年份;表中參數應標明量和單位的符號。
4.體例樣式
封面式樣、著錄項首頁樣、次頁樣張分別見圖1、圖2、圖3。
5.打印裝訂
節能評估文件應采用雙面打印方式打印裝訂。
【二、內容要求】
第一章總論
第一節項目由來
第二節評估依據
第三節評估內容
第四節評估重點
第五節評估原則
第六節評估目的
第二章項目概況
第一節項目地理位置
第二節建設單位概況
第三節項目基本情況
第四節項目產品方案
第五節項目原輔材料消耗與供應方案
第六節項目工藝技術方案
第七節輔助生產系統及附屬設施配置方案
第八節項目用能方案
第九節總圖布置
第十節工作制度與勞動定員
第十一節項目實施計劃
第十二節項目投資估算及效益分析
第三章法律、法規、產業政策和規劃符合性評估
第一節行業發展概況
第二節法律、法規、產業政策符合性評估
第三節規劃符合性評估
第四章區域能源供應保障評估及能源消費預測
第一節區域能源消費狀況分析
第二節區域能源供應保障程度評估
第三節區域能源新增量與節能目標預測
第五章建設單位現有項目能源利用分析評估(適用于改、擴建項目)
第一節現有項目概況
第二節現有項目生產情況
第三節現有項目生產工藝技術評估
第四節現有項目主要用能設備評估
第五節現有項目的用能系統評估
第六節現有項目能耗指標核算及能源利用效率評估
第七節現有項目能源利用存在的問題分析
第六章項目建設方案節能評估
第一節項目總圖布置評估
第二節項目產品方案評估
第三節生產工藝、技術及裝備方案節能評估
第四節主要用能工藝(工序)節能評估
第五節生產系統主要用能設備節能評估
第六節輔助生產系統節能評估
第七節附屬生產系統節能評估
第七章項目能源利用及能效水平評估
第一節項目能源消耗量核算
第二節項目能源消費結構與成本分析
第三節項目能源流向及能量平衡分析
第四節項目能效指標核算與能效水平對標分析
第五節項目改、擴建前后主要能效指標對比分析(適用于改、擴建項目)
第六節項目能源消耗對當地能源消費增量和實現節能目標的影響分析
第八章節能措施評估
第一節節能技術措施及效果評估
第二節單項節能工程評估
第三節節能管理措施評估
第九章評估結論及建議
第一節項目評估結論
第二節項目存在的風險及合理用能建議
第三節綜合評估結論
【三、附件要求】
依據項目的具體情況選擇下列內容是編入報告正文還是作為附件編排：
1.地理位置圖
2.廠(場)區總平面圖
3.車間工藝平面布置圖
4.主要耗能設備一覽表
5.主要能源和耗能工質品種及年需求量表
6.能量平衡表及能流圖
7.評估報告中涉及到的相關計算依據及計算過程等附件
8.使用專家判斷法時，專家組成員的意見作為評估結論的附件
9.固定資產投資項目摘要表
10.評估機構及評估人員資質證書復印件
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