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當(dāng)事人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)范本
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當(dāng)事人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)范本1
申請(qǐng)人：******，住所地安徽省xx市**** 法定代表人：**，*******請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)*******************商品房的查封。
事實(shí)與理由：
貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與*****在xx市開(kāi)*****中心簽訂了編號(hào)為****《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)，把商品房賣(mài)給****.合同約定，****應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于xxx年1月31日前辦理銀行按揭;應(yīng)***要求，申請(qǐng)人同意****在xxx年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在xxx年12月28日前付清;但*****在約定的xxx年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的.仲裁條款，于xxx年1月4日向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。xx仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以**************號(hào)裁決書(shū)裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)需要辦理過(guò)戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價(jià)款;*****也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)*****的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致xx**********人民法院
申請(qǐng)人：***************
年 月 日
當(dāng)事人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)范本2
異 議 人：XX公司
法定代表人：張XX
異議人收到貴院(20xx)臨蘭執(zhí)字第3812號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)和xxxx0號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，異議人對(duì)此通知書(shū)提出異議。
異議請(qǐng)求：
依法撤銷(xiāo)xxx號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
事實(shí)與理由：
貴院要求我公司協(xié)助凍結(jié)被執(zhí)行人劉XX工資款45萬(wàn)元，我公司無(wú)法執(zhí)行。經(jīng)查被執(zhí)行人劉XX早已從我處離職，現(xiàn)并非我公司員工，我公司已不再向其支付工資，雙方也無(wú)其他到期債權(quán)，因此我公司無(wú)法凍結(jié)被執(zhí)行人工資款，協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)錯(cuò)誤。請(qǐng)求依法撤銷(xiāo)xxxx號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
此致 XX區(qū)人民法院
異議人：XX公司
二?xx年四月十日
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