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租賃行業(yè)協(xié)會章程
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租賃行業(yè)協(xié)會章程1
第一章 總則
第一條 本協(xié)會學名為“xx市房屋租賃行業(yè)協(xié)會”，英文名稱縮寫為:
第二條 協(xié)會性質:本協(xié)會是由從事經(jīng)營房屋租賃行業(yè)的企事業(yè)單位或有關部門及私人業(yè)主自愿參加組成的行業(yè)自律性組織;是依法登記的具有法人資格的社會團體，非營利性社會組織。
第三條 協(xié)會宗旨:堅持四項基本原則和改革開放的總方針，遵守中華人民共和國憲法，遵守國家法律、法規(guī)及有關政策，遵守社會道德風尚。圍繞經(jīng)濟建設和建立社會主義市場經(jīng)濟體制為中心，在政府和租賃當事人之間起橋梁紐帶作用，傳達政府政策、意向，反映租賃當事人的愿望和要求，維護雙方當事人的合法權益，學習國內、國際先進經(jīng)驗，加強對外交流，推動和促進房屋租賃市場的健康發(fā)展，發(fā)揮房屋租賃業(yè)在我市經(jīng)濟和社會建設日趨重要的作用。
第四條 本協(xié)會接受xx市民政局、xx市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。
第五條 本協(xié)會辦公地址:xx省xx市xx區(qū)香梅北路武警大廈x樓。
第二章 業(yè)務范圍
第六條 本協(xié)會的業(yè)務范圍是:
(一)維護會員的合法權益，在政府和租賃當事人之間起橋梁紐帶作用;
(二)收集、傳播國內外房地產(chǎn)租賃行業(yè)的政策法規(guī)、經(jīng)濟技術情報，為會員提供有關法規(guī)咨詢和援助;
(三)及時收集市場信息，開辟專欄，定期發(fā)布市場行情，組織會員間的溝通和交流;
(四)制定房地產(chǎn)租賃行業(yè)行規(guī)行約，開展行檢行評，促進物質文明和精神文明建設;
(五)組織行業(yè)內交流，發(fā)展同國內、國外社團組織的友好往來，開展經(jīng)濟、技術、學術等方面的交流;
(六)接受業(yè)務主管機關委托，進行相關的業(yè)務課題調研;
(七)在房屋租賃行業(yè)內對其會員單位進行相關業(yè)務知識的培訓。
第三章 會員
第七條 凡在xx市從事經(jīng)營房屋出租并依法進行合同登記的法人、自然人或其他組織可自愿提出申請，經(jīng)本協(xié)會審查批準，即成為本協(xié)會會員，發(fā)給會員證。
第八條 申請加入本協(xié)會的會員，必須具備下列條件:
(一)擁護協(xié)會章程;
(二)有加入本協(xié)會的意愿。
第九條 會員入會的程序:
(一)提交入會申請表;
(二)經(jīng)常務理事會討論通過;
(三)由秘書處辦理入會手續(xù)，發(fā)給會員證。
第十條 會員享有下列權利:
(一)本協(xié)會的選舉權、被選舉權和表決權;
(二)對協(xié)會工作提出建議和批評及監(jiān)督，有權經(jīng)過必要程序要求罷免經(jīng)過選舉產(chǎn)生的領導成員;
(三)有權要求協(xié)會就行業(yè)共同關心的問題開展調查研究，并可通過協(xié)會向政府及有關部門提出政策性建議;
(四)優(yōu)先參加本協(xié)會組織的各種活動;
(五)優(yōu)先取得本協(xié)會的信息及各種資料;
(六)有參加和退出本協(xié)會的自由。
第十一條 會員須履行下列義務:
(一)遵守協(xié)會章程，執(zhí)行協(xié)會決議;
(二)維護協(xié)會的合法權益;
(三)積極參加協(xié)會活動，完成協(xié)會交辦的任務;
(四)關心協(xié)會工作，及時向協(xié)會反映情況，提供學術論文、調查研究資料和有關經(jīng)驗及資料;
(五)遵守行業(yè)自律性公約，履行社會道德規(guī)范;
(六)按規(guī)定依時交納會費。
第十二條 會員退會應書面通知協(xié)會秘書處，并交回會員證;會員不履行義務或無故連續(xù)兩年不交納會費，視為自動退會。
第十三條 會員如有嚴重違反本章程的行為，經(jīng)常務理事會表決通過，可予以除名。
第四章 組織機構和負責人產(chǎn)生、罷免
第十四條 本協(xié)會的最高權利機構是會員代表大會。會員代表大會的職權是:
(一)制定和修改協(xié)會章程;
(二)聽取和審議理事會的工作報告和財務報告;
(三)選舉和罷免理事;
(四)決定終止事宜;
(五)決定其他重大事宜。
第十五條 會員代表大會代表須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會員代表半數(shù)以上的表決通過方能生效。
第十六條 會員代表大會每屆三年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室審查，并經(jīng)市民政局社團登記管理處批準同意。但延期換屆最長不超過一年。
第十七條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構，在閉會期間領導本協(xié)會開展日常工作，對會員代表大會負責。
第十八條 理事會的職權是:
(一)執(zhí)行會員代表大會的決議;
(二)選舉和罷免會長、副會長、秘書長;
(三)籌備召開會員代表大會;
(四)向會員代表大會報告工作和財務狀況;
(五)決定會員的吸收和除名;
(六)設立辦事機構、分支機構和實體機構;
(七)決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任;
(八)領導本協(xié)會各機構開展工作;
(九)制定內部管理制度;
(十)決定其他重大事項。
第十九條 理事會須有三分之二以上的理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二以上表決通過方能生效。
第二十條 理事會每年至少召開一次會議;情況特殊的，經(jīng)會長辦公會議決定臨時或以通訊形式召開。
第二十一條 本協(xié)會設立常務理事會。常務理事會由理事會選舉產(chǎn)生，在理事會閉會期間行使第十八條第(一)(三)(五)(六)(七)(八)(九)(十)項的職權，對理事會負責。
常務理事會人數(shù)不超過理事人數(shù)的三分之一。
第二十二條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務理事三分之二以上表決通過方能生效。
第二十三條 常務理事會至少每半年召開一次會議;情況特殊的，經(jīng)會長辦公室會議決定可臨時或以通訊形式召開。
第二十四條 秘書處是常務理事會的常設辦公機構，由秘書長主持日常工作。秘書處本著精干、高效的原則設立必要的工作部門。
第二十五條 協(xié)會根據(jù)工作需要，可聘請社會知名人士擔任名譽會長和高級顧問。
第二十六條 會長、副會長、秘書處必須具備下列條件:
(一)堅持黨的路線、方針，政治素質好;
(二)在本行業(yè)領域內有較大影響;
(三)最高任職年齡不超過65周歲，秘書長為專職;
(四)身體健康，能堅持正常工作;
(五)未受過剝奪政治權利的刑事處罰;
(六)具有完全民事行為能力;
(七)熱心協(xié)會工作。
第二十七條 會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡，須經(jīng)理事會表決通過，報市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室審查，并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可任職。
第二十八條 會長、副會長、秘書長每屆任期三年。但連任期不得超過兩屆。因特殊情況須延長任期的，須經(jīng)會員代表大會三分之二以上會員代表表決通過，報市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室審查，并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可任職。
第二十九條 會長為本協(xié)會法定代表人，不得兼任其他團體的法定代表人。如因特殊需要由副會長或秘書長擔任法定代表人的，應報市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室審查，并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可任職。
第三十條 會長行使下列職權:
(一)主持和召集理事會、常務理事會及會長辦公會議;
(二)檢查會員代表大會、理事會、常務理事會決議的落實情況;
(三)代表本協(xié)會簽署有關重要文件;
(四)處理章程實施中的.重大事項。
第三十一條 秘書長行使下列職權:
(一)主持辦事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃;
(二)協(xié)調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作;
(三)提名副秘書長及各分支機構、代表機構和實體機構的主要負責人，提交常務理事會決定;
(四)決定辦事機構、實體機構專職工作人員的聘用;
(五)處理其他日常事務。
第五章 資產(chǎn)管理、使用原則
第三十二條 協(xié)會的經(jīng)費來源:
(一)會員會費;
(二)在核準的業(yè)務范圍內開展活動或服務的收入;
(三)社會捐贈及贊助
(四)政府資助;
(五)利息;
(六)其他合法收入。
第三十三條 本協(xié)會按照國家有關規(guī)定收取會員會費。
第三十四條 本協(xié)會經(jīng)費主要用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不在會員中分配。
第三十五條 本協(xié)會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
第三十六條 本協(xié)會必須配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第三十七條 本協(xié)會換屆或更換法定代表人之前，必須接受市民政局社團登記管理處和市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室組織的財務審計。
第三十八條 本協(xié)會的資產(chǎn)嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的財務管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或者社會捐贈的、資助的，接受審計機關的監(jiān)督，并將有關情況以適當?shù)姆绞较驎䥺T公布。
第三十九條 本協(xié)會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。
第四十條 本協(xié)會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業(yè)單位的有關規(guī)定執(zhí)行。
第六章 章程的修改程序
第四十一條 對本協(xié)會章程修改，須經(jīng)常務理事會通過后，報會員代表大會審議。
第四十二條 本協(xié)會修改的章程，須在會員代表大會通過后15日內，經(jīng)市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室審查同意，并報社團登記管理處核準后生效。
第七章 終止程序及終止后的財務處理
第四十三條 協(xié)會因故需要注銷時，由常務理事會提出終止協(xié)議。
第四十四條 協(xié)會終止協(xié)議須經(jīng)會員代表大會表決通過，并報市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室審查同意。
第四十五條 協(xié)議終止前，須在市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室及市民政局社團登記管理處的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜;清算期間，不開展清算以外的活動。
第四十六條 協(xié)會終止決議經(jīng)市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室批準，經(jīng)市民政局社團登記管理處辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十七條 協(xié)會終止后的剩余財產(chǎn)，在市維護社會穩(wěn)定及社會治安綜合治理委員會辦公室和市民政局社團登記管理處的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關的事業(yè)。
第八章 附則
第四十八條 本章程經(jīng)xxxx年11月20日xx市房屋租賃協(xié)會第一次會員代表大會表決通過。
第四十九條 本章程的解釋權屬本協(xié)會常務理事會。
第五十條 本章程自xx市民政局核準之日起生效。
租賃行業(yè)協(xié)會章程2
第一章總則
第一條 本協(xié)會名稱為xx出租汽車行業(yè)協(xié)會。
第二條 本協(xié)會是由xx地區(qū)出租汽車行業(yè)的企業(yè)、個體客運經(jīng)營戶自愿組成，為實現(xiàn)同行業(yè)共同意愿，按照本章程開展活動的行業(yè)性、非營利性社會組織。
第三條 本協(xié)會的宗旨是為企業(yè)和個體經(jīng)營者提供服務，維護經(jīng)營者的合法權益，溝通會員與政府聯(lián)系，維護公平競爭，協(xié)助政府部門開展行業(yè)管理工作，促進企業(yè)進步和行業(yè)發(fā)展。
本協(xié)會遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會道德風尚。
第四條 本協(xié)會接受xx市經(jīng)濟委員會、市民政局的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。
第五條 本協(xié)會的地址:江蘇省xx市鼓樓區(qū)五臺山1-6號。
第二章業(yè)務范圍
第六條 本協(xié)會的業(yè)務范圍:
(一)開展對全行業(yè)基礎資料的調查、收集和整理、發(fā)布工作，參與本行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制訂，向政府提出行業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟技術政策和立法方面的建議，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策服務;
(二)維護企業(yè)合法權益，協(xié)調企業(yè)關系;
(三)建立行業(yè)自律性機制，規(guī)范行業(yè)自我管理行為，維護行業(yè)內公平競爭，制訂行業(yè)職業(yè)道德準則、行規(guī)行約，并督促執(zhí)行;
(四)參與制訂、修改管理標準和服務標準等行業(yè)各類標準，組織推進標準的貫徹實施;
(五)開展咨詢服務，提供國內外客運行業(yè)市場信息;
(六)組織本行業(yè)的展覽會、報告會、研討會，開展技術交流和合作;
(七)開展職業(yè)教育和培訓;
(八)編輯出版行業(yè)報刊;
(九)與國外同行業(yè)及相關組織建立聯(lián)系，開展國際經(jīng)濟技術交流與合作;
(十)承辦政府及有關部門委托的事項;
(十一)開展行業(yè)協(xié)會宗旨所允許的其他活動。
第三章會員
第七條 本協(xié)會的會員為單位會員和個體經(jīng)營戶會員。
第八條 申請加入本協(xié)會，必須具備下列條件:
(一)擁護本協(xié)會的章程;
(二)自愿加入本協(xié)會;
(三)依法登記并取得營業(yè)執(zhí)照和城市客運經(jīng)營許可證的本市企業(yè)、個體客運經(jīng)營者;
第九條 會員入會的程序是:
(一)提出入會申請;
(二)填寫會員登記表;
(三)經(jīng)理事會討論通過;
第十條 會員享有下列權利:
(一)本協(xié)會的選舉權、被選舉權、罷免權和表決權;
(二)出席會員大會;
(三)參加協(xié)會組織的學習、考察、調研和經(jīng)驗交流等活動;
(四)獲得本協(xié)會服務的優(yōu)先權;
(五)對本協(xié)會工作的建議權和監(jiān)督權;
(六)享有協(xié)會免費提供的《xx客運》報;
(七)享有優(yōu)惠優(yōu)先辦理登報遺失證明手續(xù);
每個會員單位有一票表決權，會員單位通過會員代表人行使上述權利，會員代表人一般由會員單位的法定代表人擔任。個體經(jīng)營戶會員代表人一般由各區(qū)個體大組長擔任。
第十一條 會員履行下列義務:
(一)執(zhí)行本協(xié)會的決議;
(二)維護本協(xié)會的決議;
(三)完成本協(xié)會交辦的各項工作;
(四)按規(guī)定交納會費;
(五)向本協(xié)會反映情況，提供有關資料;
(六)支持和參與《xx客運》報的投稿和發(fā)行工作;
(七)維護和增進行業(yè)內的團結和協(xié)作。
第十二條 會員退會應書面通知本協(xié)會，并交回會員登記表。
第十三條 會員有下列情形之一的，本協(xié)會可依據(jù)章程停止其行使會員權利，情節(jié)嚴重的，經(jīng)理事會或常務理事會表決通過，予以除名:
(一)一年不交納會費或不參加協(xié)會活動的;
(二)不履行本章程會員義務;
(三)有損害本協(xié)會名譽或違背本協(xié)會宗旨行為的。
第四章組織機構和負責人產(chǎn)生、罷免
第十四條 本協(xié)會實行會員制，會員組成會員大會，會員大會為本協(xié)會的最高權力機構。會員大會的職權是:
(一)制定和修改章程;
(二)選舉和罷免理事;
(三)審議理事會的工作報告和財務報告;
(四)確定協(xié)會的工作方針和任務，討論協(xié)會有關的重大問題;
第十五條 會員大會每年召開一次，理事會認為有必要或經(jīng)五分之一以上會員請求，可召集臨時會員大會。會員大會須有三分之二以上的會員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會會員半數(shù)以上表決通過方能生效。
會員大會由會長主持召開。
對下列事項作出決議，必須經(jīng)出席會員大會的三分之二以上會員通過:
(一)章程修改;
(二)理事的選舉、罷免;
(三)本協(xié)會的終止與清算。
第十六條 會員大會每屆兩年，因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報市經(jīng)委審查并經(jīng)市民政局批準同意。
第十七條 本協(xié)會設理事會，理事會是會員大會的常設機構，理事會依照會員大會的決議和協(xié)會章程履行職責。
第十八條 理事會的職權是：
(一)負責召集會員大會，并向大會報告工作和財務狀況;
(二)執(zhí)行會員大會決議;
(三)制訂工作計劃;
(四)制訂財務預決算報告;
(五)決定工作機構的設置;
(六)決定辦事機構和分支機構主要負責人的聘任;
(七)制定內部管理制度;
(八)決定會員的吸納或除名;
(九)決定其他重大事項。
第十九條 理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二以上表決通過方能生效。
每一理事享有一票表決權。
第二十條 理事會每年至少召開一次，亦可召集臨時理事會會議。
理事會會議由會長主持召開。
第二十一條 本協(xié)會設立常務理事會，常務理事會由理事會選舉產(chǎn)生，在理事會閉會期間行使職權，并對理事會負責。
第二十二條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務理事三分之二以上表決通過方能生效。
第二十三條 常務理事會至少半年召開一次會議。亦可召集臨時常務理事會會議。
第二十四條 本協(xié)會設名譽會長一人、會長一人、常務副會長一人、副會長四人。
會長、副會長由理事會(或常務理事會)從理事單位(或常務理事單位)中提名，經(jīng)理事會、常務理事會民主協(xié)商，選舉產(chǎn)生。
會長、副會長由行業(yè)中有影響、有實力的大中型骨干企業(yè)的主要負責人擔任。
副會長協(xié)助會長工作。會長不能履行職權時，委托副會長代其履行職權。
第二十五條 本協(xié)會會長、副會長任期兩年。
第二十六條 本協(xié)會會長為協(xié)會法定代表人。本協(xié)會法定代表人不兼任其他團體的'法定代表人。
第二十七條 本協(xié)會會長行使下列職權：
(一)召集和主持會員大會、理事會(或常務理事會);
(二)檢查會員大會、理事會(或常務理事會)決議的落實情況;
(三)代表本協(xié)會簽署有關重要文件。
第二十八條 有下列情形之一的，應免除會長、副會長、理事、常務理事職務：
(一)會員資格被取消的;
(二)被會員單位取消其會員代表人資格的;
(三)不能勝任其職務的;
(四)有損害協(xié)會名譽或違背協(xié)會宗旨行為的;
(五)不具有完全民事行為能力的;
(六)受過剝奪政治權利的刑事處罰的。
第二十九條 本協(xié)會設秘書處，秘書處下設辦公室。秘書處負責處理協(xié)會日常工作。
秘書長負責秘書處的工作，秘書長行使下列職權：
(一)負責秘書處日常工作，組織實施本協(xié)會工作計劃;
(二)協(xié)調本協(xié)會各分支機構工作;
(三)決定副秘書長及秘書處工作人員的聘任;
(四)負責行業(yè)報刊的出版。
(五)處理其他日常事務。
秘書長選派政治素質好、理論水平高、業(yè)務能力強、身體健康、年富力強的同志擔任。
第三十條 本協(xié)會根據(jù)工作需要設置專業(yè)委員會和區(qū)、分會等分支機構，分支機構的設置和職責，由理事會決定。
第五章常設機構工作人員
第三十一條 本協(xié)會常設機構工作人員的職數(shù)由理事會確定。工作人員由會員單位派駐或聘用。
從企業(yè)派駐到行業(yè)協(xié)會工作的人員，其工資和保險福利待遇由派駐企業(yè)承擔。如原工作單位工資標準低于同行業(yè)事業(yè)單位平均水平的，可參照事業(yè)單位標準由行業(yè)協(xié)會補差。
第六章資產(chǎn)管理、使用原則
第三十二條 本協(xié)會經(jīng)費來源：
(一)會費;
(二)捐贈;
(三)政府資助;
(四)其他合法收入。
第三十三條 會費等級標準及繳納辦法，由本協(xié)會依照章程另行規(guī)定。
第三十四條 本協(xié)會經(jīng)費必須用于本章程規(guī)定的范圍內的活動，不得在會員中分配。
第三十五條 本協(xié)會建立財務管理制度和會計核算辦法，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
第三十六條 本協(xié)會會員退會或被除名時，不得要求退還已繳納的會費或資助、捐贈的財產(chǎn)。
第三十七條 本協(xié)會應在每會計年度制作財務預決算報告，提交會員大會審議通過，并報市經(jīng)委和民政局備案。
第三十八條 本協(xié)會換屆或換法定代表人之前接受市經(jīng)委、市民政局組織的財務審計。
第三十九條 本協(xié)會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。
第七章章程的修改程序
第四十條 對本協(xié)會章程的修改，經(jīng)理事會表決通過后報會員大會審議。
第四十一條 本協(xié)會修改的章程，在會員大會通過15日內，經(jīng)市經(jīng)委審查同意，并報市民政局核準后生效。
第八章終止程序及資產(chǎn)清算
第四十二條 本協(xié)會因下列事由終止：
(一)因會員大會作出終止決議;
(二)因分立、合并等原因撤銷。
第四十三條 本協(xié)會終止決議經(jīng)會員大會表決通過，并報市經(jīng)委審查批準。
第四十四條 本協(xié)會終止時，應進行清算。在市經(jīng)委指導下成立清算組織，制訂清算方案，清理債權債務，處理善后事宜。清算組成員由理事會選派，不能選派的，由市經(jīng)委指定。清算期間不開展清算以外的活動，清算費用從協(xié)會財產(chǎn)中優(yōu)先支付。
第四十五條 本協(xié)會經(jīng)市民政局辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十六條 清算完結后的剩余財產(chǎn)，由市經(jīng)委監(jiān)管，在新的行業(yè)協(xié)會設立后，將剩余財產(chǎn)歸屬新的行業(yè)協(xié)會，或用于與本協(xié)會宗旨相關的事業(yè)。
第九章附則
第四十七條 本章程經(jīng)會員大會表決通過。
第四十八條 本章程的解釋權屬本協(xié)會的理事會。
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