什么是建設項目選址意見書

什么是建設項目選址意見書

　　什么是建設項目選址意見書

　　建設項目選址意見書的主要內(nèi)容應包括：建設項目的基本情況和建設項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 建設項目選址意見書的審批權限。建設項目選址意見書，按建設項目計劃審批權限實行分級規(guī)劃管理。 縣人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

　　意見書內(nèi)容要求

　　建設項目選址申請書應當包括下列內(nèi)容：

　　基本情況

　　主要是建設項目名稱、性質(zhì)，用地與建設規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

　　選址主要依據(jù)

　　1、經(jīng)批準的項目建議書;

　　2、建設項目與城市規(guī)劃布局協(xié)調(diào);

　　3、建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);

　　4、建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);

　　5、建設項目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風景名勝、文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

　　6、建設項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

　　注：1、復印件需出示原件。

　　2、除特殊說明外，報審材料均為一份。

　　申辦程序

　　1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。

　　2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的'錯誤的，應當允許申請人當場更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。

　　3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

　　4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。

　　5、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

　　6、經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場踏查，符合選址要求的項目，報送市規(guī)劃局報審辦理。不符合規(guī)劃要求的項目，由經(jīng)辦人填寫退件說明轉(zhuǎn)窗口發(fā)件。

　　注：自《建設項目選址意見書》發(fā)放之日起六個月內(nèi)未取得《建設用地規(guī)劃許可證》的，該《建設項目選址意見書》自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設項目選址意見書》有效期限的，應當在《建設項目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。

　　申辦材料

　　申辦《建設項目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

　　1、所屬市建設工程建設項目選址意見書申請表;

　　2、申請單位的工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構法人代碼證(復印件);

　　3、向所在市規(guī)劃局申辦《建設項目選址意見書》的申請;

　　4、勘測定界圖三份(電子光盤一份);

　　5、土地意見函;

　　6、所屬區(qū)立項批復;

　　7、環(huán)保主管部門對該建設項目的初審意見;

　　8、建設用地規(guī)劃設計條件單;

　　9、規(guī)劃設計條件圖四份;

　　10、土地合同復印件;

　　11、關于辦理《建設項目選址意見書》的法人授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件(本人出示原件)。

　　其他選址材料：

　　重要建設工程或大、中型項目應提供可行性研究報告，或項目建議書。

　　鍋爐房、加氣站、加油站項目應提供行業(yè)行政主管部門批文。