物業(yè)整改通知（通用14篇）
在學(xué)習(xí)、工作生活中，需要使用通知的情況越來(lái)越多，通知一般由標(biāo)題、主送單位（受文對(duì)象）、正文、落款四部分組成。為了讓您在寫(xiě)通知時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，下面是小編為大家整理的物業(yè)整改通知（通用14篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)整改通知 篇1
尊敬的xx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;
擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;
影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;
破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
其他后果
請(qǐng)貴方在日期前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司
XX廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心
日期
物業(yè)整改通知 篇2
為了維護(hù)xx物業(yè)管理公司和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)的形象，激勵(lì)和提高員工的工作熱情、滿意度及顧客對(duì)管理服務(wù)工作的信賴。為此，公司、各管理處辦公、工作現(xiàn)場(chǎng)、所轄會(huì)所必須立即進(jìn)行一次全面的清理、清潔和整改。
具體要求如下：
1、會(huì)所、設(shè)備房、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、洗手間、停車庫(kù)（場(chǎng)）、保安崗?fù)�、信息欄（牌）無(wú)衛(wèi)生死角，無(wú)過(guò)期或與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的宣傳圖片、文字；
2、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標(biāo)識(shí)正確明顯整齊；
3、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地之文件柜、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手臺(tái)面、桌面、地面在使用結(jié)束后要隨時(shí)保持整潔有序，每一位員工當(dāng)離開(kāi)辦公座位時(shí)，必須保持椅子歸位；
4、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地張貼（掛）紙（畫(huà)）必須保持平整、整潔、易于看讀內(nèi)容；
5、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地當(dāng)工作人員下班或工作人員長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)時(shí)，必須關(guān)門(mén)、關(guān)窗、關(guān)燈、關(guān)空調(diào)、關(guān)閉電腦，個(gè)人物品應(yīng)妥善保管；
6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；
公司所有員工有持續(xù)保持上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的義務(wù)和責(zé)任；各部門(mén)、各管理處負(fù)責(zé)人對(duì)此次整改及日后保持上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的結(jié)果負(fù)責(zé)；公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的指導(dǎo)、檢查和考核；公司在20xx年8月8日后組織定期或不定期之檢查，并將檢查結(jié)果與個(gè)人、部門(mén)的績(jī)效考核掛鉤。
特此通知！
xx物業(yè)管理有限公司
二〇xx年八月x日
物業(yè)整改通知 篇3
尊敬的業(yè)主（住戶）：
大家好！
近期業(yè)主購(gòu)買(mǎi)/租賃車位越來(lái)越多，而地下車庫(kù)亂停車現(xiàn)象也日益增多。通過(guò)我部門(mén)近段時(shí)間調(diào)查發(fā)現(xiàn)，車庫(kù)亂�，F(xiàn)象主要有以下幾點(diǎn)：
�、僬加霉参恢�；
�、谡加盟塑囄唬�
�、圩钃跆由ǖ兰跋浪ǎ�
�、苷加玫缆�，影響正常通行等。
這些亂停車現(xiàn)象主要以購(gòu)車位（租賃車位）的業(yè)主居多，原因是：
1、一卡一位多輛車這種現(xiàn)象，這些車輛利用車位卡反復(fù)刷卡進(jìn)入地下車庫(kù)，造成亂停車輛信息無(wú)法查證。
2、租的車位位置離家太遠(yuǎn)，出入不方便，就近停放等。
3、以臨時(shí)停放為由下到車庫(kù)的車輛。
為了保障車庫(kù)業(yè)主的利益和保證車庫(kù)停車秩序，我部門(mén)近期加強(qiáng)對(duì)地下車庫(kù)的管理，主要方法是：
①對(duì)車輛信息進(jìn)行核實(shí)、統(tǒng)計(jì)、更新；
②加大對(duì)車庫(kù)巡查力度，按照車位購(gòu)買(mǎi)信息逐個(gè)對(duì)車位上所停車輛進(jìn)行跟進(jìn)；
③對(duì)于來(lái)歷不明的車位卡進(jìn)行掛失處理；
�、軐�(duì)于亂�，F(xiàn)象在多次提醒之后仍舊亂停的車子采取適當(dāng)措施進(jìn)行處理。
希望廣大業(yè)主遵守小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，支持并配合我們的工作，謝謝！
廣東xx物業(yè)管理有限公司杭州分公司
XX公寓項(xiàng)目服務(wù)中心
20xx年08月17日
物業(yè)整改通知 篇4
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>
一、安全管理問(wèn)題
1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。
5.部分路燈電線外露，未及時(shí)處理，對(duì)業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、車輛管理問(wèn)題
1.未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫(kù)車輛出入。
3.外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)，門(mén)衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見(jiàn)，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
三、保潔問(wèn)題
1.生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。
2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。
四、綠化問(wèn)題
業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。
五、小區(qū)財(cái)務(wù)問(wèn)題
1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知。
xxxxx
日期
物業(yè)整改通知 篇5
尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人：
貴戶在(小區(qū)號(hào)樓單元室)入住期間，因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對(duì)物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報(bào)上級(jí)行政執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。
xxx物業(yè)服務(wù)有限公司
日期
物業(yè)整改通知 篇6
xx：
依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對(duì)你公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請(qǐng)接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請(qǐng)驗(yàn)收。
xxx物業(yè)管理中心
日期
物業(yè)整改通知 篇7
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請(qǐng)您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對(duì)未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。
請(qǐng)各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與配合!
xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20XX年4月11日
物業(yè)整改通知 篇8
xxxx公司：
依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月xx日對(duì)你公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請(qǐng)接此通知后于x月xx日前整改完畢，并將整改情況于x月xx日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請(qǐng)驗(yàn)收。
xxx物業(yè)管理中心
20xx年x月xx日
物業(yè)整改通知 篇9
住戶：
根據(jù)國(guó)務(wù)院建住房[20XX]258號(hào)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。
經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實(shí)，您位于東錦瑞苑小區(qū)棟號(hào)的保障性住房現(xiàn)存在的違規(guī)使用行為。請(qǐng)?jiān)诮拥酱送ㄖ罅⒓唇K止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說(shuō)明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知！
物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：xxxxx
物業(yè)整改通知 篇10
安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司xx分公司：
經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的一品江山項(xiàng)目在銷售過(guò)程中，存在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》（建房[20xx]53號(hào)）有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項(xiàng)目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續(xù)。同時(shí)，請(qǐng)你公司于8月18日前對(duì)所涉及的`問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報(bào)整改結(jié)果。
20xx年8月14日
物業(yè)整改通知 篇11
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區(qū)后，長(zhǎng)期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問(wèn)題，特別是小區(qū)公共場(chǎng)所及設(shè)施維護(hù)、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對(duì)廣大業(yè)主的批評(píng)，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價(jià)物管費(fèi)的通知，漠視業(yè)主的權(quán)益。在此向你公司公開(kāi)發(fā)出整改通知書(shū)，限你公司30日內(nèi)提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會(huì)并要求你公司退還之前繳納的物管費(fèi)，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅(qū)逐。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問(wèn)題
1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當(dāng)加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進(jìn)入小區(qū)。
2、小區(qū)保安人員太少職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現(xiàn)在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設(shè)，行人、自行車來(lái)往自如。崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點(diǎn)多。
4、小區(qū)后面早上經(jīng)常未見(jiàn)保安在場(chǎng)，只安排一個(gè)保安，保安離崗時(shí)無(wú)人頂替存在嚴(yán)重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區(qū)所有監(jiān)視設(shè)備形同虛設(shè)，要么沒(méi)電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應(yīng)立即予以修復(fù)并要保證業(yè)主需要時(shí)可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強(qiáng)保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時(shí)間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對(duì)夜間進(jìn)入本小區(qū)外來(lái)車輛須進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、各個(gè)電梯均未安裝閉路監(jiān)控設(shè)備，遇到突發(fā)事件時(shí)無(wú)法知道電梯內(nèi)部情況，存在嚴(yán)重的安全隱患，應(yīng)盡快安排安裝配置。
二、其他問(wèn)題
1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內(nèi)全是工程垃圾從未見(jiàn)過(guò)清理，小區(qū)清潔工人數(shù)也是嚴(yán)重不足，無(wú)法保證小區(qū)的日常清潔。
2、對(duì)于小區(qū)經(jīng)常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場(chǎng)之前承諾過(guò)在每棟附近建個(gè)車棚并安裝好監(jiān)控設(shè)備，現(xiàn)在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設(shè)施的完好，而不是推卸責(zé)任說(shuō)自行車丟失與你們無(wú)責(zé)。
3、小區(qū)內(nèi)很多路燈損壞無(wú)人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復(fù)。
4、小區(qū)出口太少只有一個(gè)，照成早上上班高峰期嚴(yán)重堵塞，應(yīng)盡快開(kāi)通金成美食右邊進(jìn)小區(qū)通道，出小區(qū)的通道設(shè)立業(yè)主專用車道及外來(lái)車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問(wèn)題，并加強(qiáng)對(duì)外來(lái)車輛的出入管理。
5、依照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第33條規(guī)定"從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書(shū)"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費(fèi)的收支賬目財(cái)務(wù)報(bào)表，請(qǐng)貴公司立即予以揭示。
7、小區(qū)當(dāng)值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責(zé)任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時(shí)將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。特此通知。
物業(yè)整改通知 篇12
xx物業(yè):
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取證，發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過(guò)程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現(xiàn)責(zé)令你們?cè)?0xx年12月31日前完成以下幾方面的整改，預(yù)期未整改或整改未達(dá)標(biāo)，我們將依法取締你們?cè)诒拘^(qū)的管理權(quán)利，并強(qiáng)行驅(qū)逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動(dòng)解除并失效。整改未達(dá)標(biāo)之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費(fèi)，直至整改達(dá)標(biāo)。
1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設(shè)施行為，放棄出租活動(dòng)，盡快與租戶解除租賃合同。
2、公布公共設(shè)施出租所得，以此抵消業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。
3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年財(cái)務(wù)收支情況。
4、強(qiáng)化員工服務(wù)意識(shí)，規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序。
5、精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。
備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項(xiàng)，具有法律效應(yīng)。
物業(yè)整改通知 篇13
座單元號(hào)業(yè)主：
我公司對(duì)您的房屋裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查驗(yàn)，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請(qǐng)表》中所申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目，其中項(xiàng)違反，現(xiàn)要求你在日期前整改完畢。
特此通知。
xx物業(yè)管理有限公司
日期
物業(yè)整改通知 篇14
xxxx小區(qū)___________業(yè)主：
為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開(kāi)后門(mén)等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開(kāi)挖門(mén)洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書(shū)，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們?cè)俅蜗蚰惆l(fā)出整改通知書(shū)，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。
xx市xx物業(yè)管理有限公司
xxxx管理處
日期
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