物業(yè)公司通知15篇
在現(xiàn)在的社會生活中，我們越來越需要通知，通知根據(jù)根據(jù)適用范圍的不同可劃分為不同種類。你知道通知怎樣才能寫的好嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)公司通知，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)公司通知1
各部（室）、XX物管中心、各管理處：
結(jié)合物業(yè)公司實際，現(xiàn)對部份制度作如下調(diào)整：
一、工作時間、休息時間調(diào)整
1、管理處主任、管理員（含收款員、機電工）、工程部員工、保安大隊員工上班時間為上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，每人每月休息4天。管理處12:00-14:00安排1人值班，18:00-22:00安排1人值班。
2、管理處主任及管理員，工程部、保安大隊員工因工作需要加班的，原則上不安排補休或計發(fā)加班費，特殊情況需報公司經(jīng)理審批；需查夜崗的，隔天上午補休。
3、各管理處人員節(jié)日不安排休息。
4、保安員、保潔員、綠化工每月休息1天。在小區(qū)住宿的保安員，屬已婚且家屬在汕頭的，每周可2晚在外留宿，但應(yīng)事先向班長說明，在登記本上登記。保安員不當(dāng)班時，可自由外出，應(yīng)于22:30前回宿舍，因故不能按時返回的需報班長或隊長審批。外出保安員離開小區(qū)時應(yīng)留下聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系使用。保安員外出應(yīng)確保正常休息時間，如發(fā)現(xiàn)上班時精神面貌不佳，按章予以處罰。
5、取消員工年假。
二、保安大隊的'職能調(diào)整
1、保安大隊的職能為保安員招聘面試、培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督，不再負(fù)責(zé)保安隊的行政管理工作。
2、保安隊的行政管理職能劃歸所屬小區(qū)管理處負(fù)責(zé)，取消保安隊長的職位（XX、龍禧、龍珠、金美花園除外），由2個保安班長負(fù)責(zé)管理本班保安員，直接對口管理處，由管理處主任統(tǒng)一管理。
3、督察隊職能及保安大隊對外事務(wù)職能劃歸辦公室。對保安員夜間檢查工作，由各小區(qū)管理處主任輪流參與，每月查夜15天，具體時間由辦公室安排，保安大隊也可選擇參與時間。
4、保安員訓(xùn)練改為11月至次年4月每周2次，5月至10月每周1次，每次20分鐘，在日班保安員下班后進行。
5、每日交接班時，接班人員要在班長帶領(lǐng)下，正步繞小區(qū)1周到各崗位互相敬禮交班，交班人員交班完畢后，在班長帶領(lǐng)下正步繞小區(qū)1周后下班。
三、管理處負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人權(quán)限劃分
1、負(fù)責(zé)人的請假報物業(yè)公司經(jīng)理審批。
2、其它員工請假3天以內(nèi)（含3天）由負(fù)責(zé)人審批，在考勤表上寫明；3天至7天的，報辦公室審核，超過7天的，報經(jīng)理審批。
3、員工轉(zhuǎn)正由負(fù)責(zé)人審批，送辦公室備案。
4、員工辭職由負(fù)責(zé)人審批并辦妥工作及物品移交手續(xù)，憑"辭職書"、"辭職審批表"及"離職會簽表"到辦公室備案，再制定工資表報經(jīng)理審批。
5、對下屬員工的工資調(diào)整、職務(wù)調(diào)整、辭退由負(fù)責(zé)人送書面審批表報經(jīng)理批準(zhǔn)，原則上以負(fù)責(zé)人意見為主。
6、下屬員工的月工資表由負(fù)責(zé)人制訂，將本月員工考勤、職務(wù)調(diào)整、人員增減的憑據(jù)復(fù)印件附后，送辦公室審核。
7、日常物業(yè)管理用品、設(shè)備設(shè)施正常更換物品、辦公用品、保潔用品由負(fù)責(zé)人月初送報表到辦公室，由辦公室匯總委托集團物資部購買后送至各管理處。
8、賦予各部門負(fù)責(zé)人急需物資購買及事務(wù)處理預(yù)先審批權(quán)（注：按發(fā)生金額界定）：XX物管中心主任300元以下；龍禧、龍珠花園管理處負(fù)責(zé)人、辦公室負(fù)責(zé)人200元以下；其它管理處負(fù)責(zé)人、工程部各工程師100元以下。
9、給予各部門負(fù)責(zé)人工作備用金：XX物管中心600元，龍禧、龍珠花園各400元，其它管理處（不含XX各苑）300元，保安大隊200元，辦公室500元，工程師每人300元，由各部門負(fù)責(zé)人或工程師向財務(wù)部辦理借款手續(xù)。
10、各管理處負(fù)責(zé)人對所屬小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、各類物品、用品承擔(dān)管理責(zé)任。
四、工程投訴處理
1、管理處在接到住戶對工程質(zhì)量問題投訴或設(shè)備設(shè)施需維修時，應(yīng)立即前往查看，并根據(jù)情況通知工程部有關(guān)人員前往處理，工程部接報后盡量立即前往處理，最遲不得超過24小時。
2、正常情況下工程處派員維修時間在接工程部通知后48小時內(nèi)，并確保維修工程正常操作直至完成，特殊情況由工程處與管理處協(xié)商，原則上以管理處意見為主。
五、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，凡與本通知有抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。
**市**物業(yè)管理有限公司
二0XX年二月十九日 發(fā)
�。ü灿�20份）
物業(yè)公司通知2
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
您好！
因公司管理需要，即日起我管理處原24小時物業(yè)服務(wù)電話：0xxx—xxxxxxx停止使用，同時啟用新的`24小時服務(wù)電話：0xxx—xxxxxxx。如您需要幫助和服務(wù)請撥打更改后的電話號碼，由此給您帶來的不便敬請諒解！
xx管理處
xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知3
尊敬的各位業(yè)主、客戶：
根據(jù)天氣預(yù)報通知,今年第XX號臺風(fēng)“XX”將于XX日早上到下午在XXXX到XXXX沿海地區(qū)登陸，最大可能于XX日中午前后在XXXX登陸。預(yù)計受“XX”外圍環(huán)流影響，今天夜間到明天我區(qū)平均風(fēng)力逐漸加大到X級左右，陣風(fēng)X到X級，XX日到XX日我區(qū)有一次大雨、局部暴雨的降水過程。本市可能會受臺風(fēng)侵襲,物業(yè)中心各部門已啟動<防臺風(fēng)緊急預(yù)案>,現(xiàn)特提醒請各住戶第一時間做好如下相關(guān)防臺風(fēng)準(zhǔn)備工作：
1、將擺放在自家陽臺、窗戶、門外等花盆、衣物、雜物等轉(zhuǎn)移到安全的地方，防止臺風(fēng)刮落造成傷害與損失。
2、關(guān)閉自家門窗，檢查陽臺排水口及清理排水口周圍雜物，防止雨水堵塞造成損失。
3、家里配備必要的`防臺風(fēng)用具，如：手電筒、藥品等。
4、臺風(fēng)期間盡量不要外出，防止發(fā)生意外。
5、為避免臺風(fēng)期間的停電事故，小高層住戶在臺風(fēng)期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發(fā)生，請立即致電XXXXXXX或按住轎廂“報警”按鈕求救。
物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：
XXXX物業(yè)服務(wù)中心
XXXX年X月XX
物業(yè)公司通知4
尊敬的各位業(yè)主：
在繁忙而充實的生活中，我們又迎來了20xx年春節(jié)，為了保障廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，渡過一個平安快樂的.春節(jié)，彩虹物業(yè)公司提請各位住戶春節(jié)期間注意以下事項：
1、外出前，請鎖好家中門窗，關(guān)好水、電、氣、暖等閥門，做好防火、防水和防盜工作。
2、請您提前安排好購電、辦理車證、寬帶及話費繳納等業(yè)務(wù)，以免給您帶來不便。
3、加強防火意識，預(yù)防火災(zāi)事件的發(fā)生，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。
4、如果您的聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生了變更，請記得及時告知物業(yè)，避免重要或突發(fā)情況需要與您聯(lián)系時出現(xiàn)困難。
5、請注意節(jié)日期間食品衛(wèi)生安全。
6、各位裝修業(yè)主在節(jié)日期間盡量做到靜音施工，以免影響其他住戶的節(jié)日休閑。
7、請車主注意區(qū)內(nèi)交通安全，遵守交通規(guī)則，停車時注意關(guān)門落鎖，確保人身及車輛安全。
另外，彩虹物業(yè)公司在春節(jié)期間將加大防范管理的力度，加強對外來人員的控制，請各位業(yè)主在春節(jié)期間注意自身安全的同時，積極配合物業(yè)公司的防范工作，群防群治，共同維護小區(qū)安全，平安快樂的度過節(jié)日。
彩虹物業(yè)將竭誠為您服務(wù)，如需幫助請撥打24小時服務(wù)熱線xxxxxxxx。
報警電話：110
火警電話：119
急救電話：120
彩虹物業(yè)公司恭祝大家春節(jié)愉快、吉祥如意！
物業(yè)公司通知5
尊敬的住戶：
你們好！現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段，進出苑區(qū)人員日益增多，管理處為加強小區(qū)人員進出管理，確保苑區(qū)的安全和諧，須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡，住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理，謝謝合作！
辦理業(yè)主卡需帶資料：
一、業(yè)主及家人：1寸照片2張，身份證復(fù)印件1張
二、租住戶：租房合同復(fù)件；身份證復(fù)件1份；1寸照片2張
三、公司員工：租房合同復(fù)件（限租住戶）；公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件1份；公司介紹信；身份證復(fù)件1張；1寸照片2張。
xx物業(yè)服務(wù)中心
xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知6
各部門、各管理處：
近來天氣干燥，是火災(zāi)多發(fā)時期，為順利完成年度安全工作計劃。公司決定實行各部門、各管理處自查及公司檢查相結(jié)合的安全檢查活動。
從即日起要求各部門、各管理處：
�。ㄒ唬┳⒁庥秒姲踩�，做到定期檢查用電線路，及時更換老化、破損線路；下班后關(guān)閉所有電源，拔掉電器插頭。
�。ǘ┒ㄆ跈z查消防器材，保證可以正常使用。
（三）消防通道、安全出口應(yīng)有明顯標(biāo)志并保持通暢。
（四）易燃、易爆品應(yīng)存放在適當(dāng)位置、并有禁煙標(biāo)志，日常工作要派專人巡查。
嚴(yán)格杜絕麻痹大意的思想，將安全防范工作落到實處，保證防患于未然。
特此通知
物業(yè)管理公司
20xx年x月x日
物業(yè)公司通知7
尊敬的XXXX業(yè)主/住戶：
您好!春節(jié)即將來臨，為讓您度過一個輕松、愉快、溫馨、舒適的節(jié)假日，我們將堅守崗位，時刻為您保衛(wèi)家園，同時特別提醒您和各裝修單位：
一、 節(jié)日期間探親訪友或外出旅行，在離開單元前檢查好門、窗、燃?xì)�、自來水、供電等是否已關(guān)閉;居家生活中請注意做好消防安全工作;
二、 為保證小區(qū)的安全，請您提醒來訪的親朋好友、外送服務(wù)人員、快遞人員等配合工作人員做好查詢、訪客登記工作;
三、 節(jié)日期間注意合理安排飲食，適量飲酒，切勿酒后駕車;集體聚會時請注意時段及控制音量，避免打擾周邊鄰里;
四、 指定車位停放車輛，不阻礙交通、占用固定及私人車位，停車時將車門窗關(guān)好，切勿將貴重物品遺留在車內(nèi);
五、 節(jié)日期間(1月xx日至2月xx日)管理處將暫停裝修手續(xù)的辦理，施工單元不允許進行裝修施工，請尚在裝修的業(yè)戶單元及裝修施工單位做好暫停施工的安排工作，并做好安全防范工作，同時請留宿的裝修人員節(jié)前全部撤出小區(qū)，對違反規(guī)定的`施工單位將責(zé)令其停工清場并沒收施工許可證。
如有疑問請與您的區(qū)域管家聯(lián)系。感謝您的支持與配合，物業(yè)公司全體工作人員恭祝廣大業(yè)戶春節(jié)日快樂!
XXXX物業(yè)管理有限公司
XXXX分公司
二〇XX年一月月十六日
物業(yè)公司通知8
公司各部門、各項目組：
為嚴(yán)肅工作紀(jì)律，維護工作秩序，提高工作效能，徹底杜絕上班時間上網(wǎng)娛樂等此類現(xiàn)象，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、公司電腦使用范圍僅限于日常辦公、聯(lián)接與工作相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)，包括文檔表格制作、打印，數(shù)據(jù)資料傳遞、儲存、發(fā)布，工作人員內(nèi)部聯(lián)系以及休息時間在公司網(wǎng)站相互交流等正常工作需要。
二、嚴(yán)禁公司員工上班時間在網(wǎng)上娛樂、玩游戲、、炒股等行為。
三、公司將加強監(jiān)督檢查，做到“有報必查、有查必果”。對違反公司規(guī)定造成不良影響的部門和個人，將嚴(yán)肅處理。
自檢自查標(biāo)準(zhǔn)。（略）
xx物業(yè)管理公司
20xx年x月x日
物業(yè)公司通知9
尊敬的十三團各小區(qū)業(yè)主和住戶：
在春節(jié)即將來臨之際，我阿拉爾市東鑫物業(yè)服務(wù)有限公司全體員工向長期以來支持和理解我物業(yè)公司工作的廣大業(yè)主和住戶表示衷心的感謝！祝大家：新春快樂！家庭幸福！
春節(jié)放假期間（2月1日至2月15日），為確保您和家人能夠度過一個安全、舒適、祥和、歡樂的春節(jié)假期，我公司現(xiàn)將節(jié)日期間需注意相關(guān)事項提示如下：
一、 春節(jié)放假期間，為不影響其他業(yè)主/住戶的正常休息，園區(qū)內(nèi)禁止一切裝飾裝修活動；
二、如您需要外出旅游或返鄉(xiāng)探親，請在外出前仔細(xì)檢查門窗、水電及煤氣是否已經(jīng)關(guān)閉，以免在您外出期間發(fā)生意外給您造成不必要的`損失和麻煩；如您聯(lián)系方式發(fā)生變更，請及時告知物業(yè)公司，以便發(fā)生突發(fā)情況與您取得聯(lián)系；
三、請注意保持環(huán)境衛(wèi)生的干凈和整潔，不要隨地吐痰、隨手亂扔紙屑雜物等。
四、園區(qū)內(nèi)禁止燃燒煙花、炮竹；禁止在樓道內(nèi)或陽臺燃燒香燭蠟紙，如有需要請將燃燒物放入室外空曠由管理人員指定地點內(nèi)燃燒，以免發(fā)生火災(zāi)；
五、由于放假時間較長，請廣大業(yè)主和住戶及時購買水、電及天然氣，以免放假期間帶給您和家人的不便。
再次祝愿廣大業(yè)主和住戶在新的一年里：身體健康、工作順利、合家歡樂，萬事如意!
阿拉爾市東鑫物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月1日
物業(yè)公司通知10
尊敬的業(yè)主:
在新的.一年來臨之即，物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您新年快樂!合家幸福!感謝您對方直物業(yè)服務(wù)工作的支持！
為確保節(jié)日期間小區(qū)有一個整潔、舒適、安全的生活環(huán)境，為了您和他人的幸福與快樂，我們真誠地希望您能注意以下幾個方面:
一、防盜
1、外出要鎖好門窗，鑰匙要隨身攜帶，不要亂扔亂放，丟失鑰匙要及時更換門鎖；
2、晚上全家短時外出，最好亮上一盞燈，使不法分子難以判斷家中是否有人，因而不敢貿(mào)然下手；
3、全家外出旅游渡假時，切勿在家中存放大量現(xiàn)金或貴重物品；
4、財不可外露，不要當(dāng)眾翻弄財物，做到財物不離視線，包不離手（身）；
5、駕騎摩托車時不要斜掛掛包在身上或車上，以防被搶；
6、不要隨意委托他人看管所攜帶的物品；
7、不要亂停放車輛，車輛停放必須上鎖，以免給賊人有機可乘；
8、家中物品搬出時請到物業(yè)服務(wù)中心填寫物品放行條以便物業(yè)核實；
9、若發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有可疑人物或?qū)碓L人士身份有所懷疑時，請及時通知（服務(wù)中心）或附近之物業(yè)工作人員。
二、防火
1、家用電器使用完畢后，不要忘記及時切斷電源；
2、出門前，要切斷總電源，冰箱如有物品需保鮮則不可切斷電源；
3、業(yè)主應(yīng)定期檢查家居電線，發(fā)現(xiàn)老化的電線或有問題的家電要及時請有專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員進行維修；
4、使用煤氣要安全第一，用完后切記關(guān)閉灶具和氣源總開關(guān);
5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化學(xué)物品。
新春佳節(jié)期間，20xx年 月 日至 月 日禁止施工。
如果需要幫助請及時聯(lián)系：
物業(yè)服務(wù)中心電話： 派出所電話:
XXX物業(yè)服務(wù)中心
20xx年 月 日
物業(yè)公司通知11
尊敬的業(yè)主（住戶）：
您好！
按供電局工作要求，需對我小區(qū)供電設(shè)施、設(shè)備線路進行檢修，屆時我小區(qū)將停止供水、供電，預(yù)計檢修時間為20xx年10月17日8:00至18:00。
各位業(yè)戶請勿在停電前半小時及送電后半小時內(nèi)乘坐電梯，并希望各位業(yè)戶做好相關(guān)停水、停電準(zhǔn)備，在停水的`期間如家中無人，請您在外出時關(guān)閉室內(nèi)閥門，以免造成不必要損失。
因此給您帶來的不便，敬請諒解！
物業(yè)公司通知12
各位住戶：
今年第號超強臺風(fēng)預(yù)計于今天夜里到8號上午影響我市，屆時有較嚴(yán)重的風(fēng)雨。為規(guī)避臺風(fēng)帶來損失，請各位住戶配合小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心做好以下工作：
1、仔細(xì)檢查平臺、露臺雨水下水管道口是否有異物阻塞，并在驟雨期間提前將下水口之鑄鐵網(wǎng)罩摘移，待臺風(fēng)過后再行恢復(fù)。
2、仔細(xì)檢查家中水、電、燃?xì)庵y門，并請注意在此期間的使用安全。
3、臺風(fēng)來臨之前，請將放置在平臺、露臺、窗臺等處之易動物品及早搬離。
4、使用地下車庫停放車輛的.車主，請在此期間切勿將愛車停入地下車庫，并請服從小區(qū)安全管理人員的指揮。
5、為避免臺風(fēng)期間的停電事故，小高層住戶在臺風(fēng)期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發(fā)生，請立即撥打、電話或按住“報警”按鈕。
6、儲藏室或車庫內(nèi)堆放的物品，若有水浸危險的，請及時抬高或搬離。
7、臺風(fēng)期間若有安全隱患或安全事故發(fā)生，也請撥打小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話。
8、小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話：、。
xxx管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知13
各位住戶：
今年第xx號超強臺風(fēng)“xx”預(yù)計于今天夜里到8號上午影響我市，屆時有較嚴(yán)重的風(fēng)雨。為規(guī)避臺風(fēng)帶來損失，請各位住戶配合小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心做好以下工作：
1、仔細(xì)檢查平臺、露臺雨水下水管道口是否有異物阻塞，并在驟雨期間提前將下水口之鑄鐵網(wǎng)罩摘移，待臺風(fēng)過后再行恢復(fù)。
2、仔細(xì)檢查家中水、電、燃?xì)庵y門，并請注意在此期間的使用安全。
3、臺風(fēng)來臨之前，請將放置在平臺、露臺、窗臺等處之易動物品及早搬離。
4、使用地下車庫停放車輛的車主，請在此期間切勿將愛車停入地下車庫，并請服從小區(qū)安全管理人員的指揮。
5、為避免臺風(fēng)期間的`停電事故，小高層住戶在臺風(fēng)期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發(fā)生，請立即撥打xxxxxx、xxxxx電話或按住“報警”按鈕。
6、儲藏室或車庫內(nèi)堆放的物品，若有水浸危險的，請及時抬高或搬離。
7、臺風(fēng)期間若有安全隱患或安全事故發(fā)生，也請撥打小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話。
8、小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話：xxxxxx、xxxxx。
xxxxx管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知14
各管理處：
為適應(yīng)公司市場業(yè)務(wù)發(fā)展的.需要，公司決定建立項目管理人才庫。
項目管理人才庫主要從公司管理處內(nèi)部選拔。選入項目管理人才庫的員工，公司將組織進行系統(tǒng)的培訓(xùn)和定期考核。
現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、基本條件：
1、大專學(xué)歷及以上；
2、入司1年以上，且有物業(yè)行業(yè)2年以上從業(yè)經(jīng)驗。
二、報名辦法和時間：
1、本人自薦或管理處主任推薦，并填報《項目管理人才庫申報表》（見附表）。
2、管理處主任推薦和個人報名截至?xí)r間：20xx年*月*日。
三、考核與錄用：
1、人力資源部審查報名資格。
2、專業(yè)考核小組審定。
3、9月20日以前公布錄用名單。
四、組織管理部門：
項目管理人才庫由人力資源部負(fù)責(zé)組織管理。
特此通知。
*物業(yè)管理有限公司
二○**年*月*日
物業(yè)公司通知15
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進駐本小區(qū)后，長期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問題,特別是小區(qū)公共場所及設(shè)施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價物管費的通知，漠視業(yè)主的權(quán)益。在此向你公司公開發(fā)出整改通知書，限你公司30日內(nèi)提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅(qū)逐。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當(dāng)加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區(qū)。
2、小區(qū)保安人員太少職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現(xiàn)在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設(shè)，行人、自行車來往自如。崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。
4、小區(qū)后面早上經(jīng)常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴(yán)重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區(qū)所有監(jiān)視設(shè)備形同虛設(shè)，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應(yīng)立即予以修復(fù)并要保證業(yè)主需要時可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、各個電梯均未安裝閉路監(jiān)控設(shè)備，遇到突發(fā)事件時無法知道電梯內(nèi)部情況，存在嚴(yán)重的安全隱患，應(yīng)盡快安排安裝配置。
二、其他問題
1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內(nèi)全是工程垃圾從未見過清理，小區(qū)清潔工人數(shù)也是嚴(yán)重不足，無法保證小區(qū)的日常清潔。
2、對于小區(qū)經(jīng)常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監(jiān)控設(shè)備，現(xiàn)在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設(shè)施的完好，而不是推卸責(zé)任說自行車丟失與你們無責(zé)。
3、小區(qū)內(nèi)很多路燈損壞無人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復(fù)。
4、小區(qū)出口太少只有一個，照成早上上班高峰期嚴(yán)重堵塞，應(yīng)盡快開通金成美食右邊進小區(qū)通道，出小區(qū)的通道設(shè)立業(yè)主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強對外來車輛的出入管理。
5、依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四章第33條規(guī)定"從事物業(yè)管理的.人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務(wù)報表，請貴公司立即予以揭示。
7、小區(qū)當(dāng)值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責(zé)任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。特此通知。
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