房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請書范文
在一步步向前發(fā)展的社會中，有各項事務需要申請書，利用申請書我們可以表達自己的愿望和訴求。寫申請書真像想象中那么難嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請書范文，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請書1
XXX行：
我公司(xxx有限公司)現(xiàn)開發(fā)項目(xxx商住樓)建設資金投入較大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給予支持。
一、 企業(yè)簡介
xx公司于xx年注冊成立，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營業(yè)務于一身的房地產(chǎn)開發(fā)機構。公司注冊資金為2000萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場，抓住紅果經(jīng)濟大力開發(fā)帶來的新機遇，先后開發(fā)建設xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營好兄弟企業(yè)“假日酒店”的同時不斷的積累經(jīng)驗，于xx年x月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級酒店。公司內(nèi)部機構組織合理，人員配備不斷完善，承擔風險能力及負債能力較強。
二、 企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，xx年參加工作。xx年帶領團隊成立xxx裝飾設計有限公司。xx年x月起經(jīng)營假日酒店，在假日酒店處于良好經(jīng)營的狀態(tài)下繼而帶領團隊成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長遠發(fā)展，業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強，綜合素質(zhì)較高，無不良信用記錄。
三、 申請貸款額
根據(jù)企業(yè)目前的項目建設資金投入和今后一段時間的投入計劃，經(jīng)測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面：
1. xx商住樓工程款的撥付；
2. xx商住樓項目管理費及員工工資發(fā)放；
四、 申請貸款項目抵押情況
本次申請貸款抵押項目名稱為xx，項目概況如下：
Xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項目，項目用地面積2523.81平方米�？偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項目設計既充分體現(xiàn)用地的.商業(yè)價值，又形成較獨立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的居住環(huán)境。項目設計在運用商業(yè)意識和環(huán)境觀念的同時，特別注重了對文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。 項目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價值極高。
五、 公司貸款情況及負債能力：
公司自成立以來，投入所有項目資金均為自籌，無貸款及負債情況；企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項目、xx項目進入預售階段后，將采取積極行動，快速回籠資金，且兩個項目建設一基本到達預
售階段，所以企業(yè)負債能力較強。
綜上所述，我公司有良好的信譽度，經(jīng)營情況及前景良好，負債能力強，固望貴局給予批準貸款為謝！
特此申請！
申請單位：xxx
xxxx 年x月x日
房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請書2
XX市商業(yè)銀行：
XX市XX開發(fā)公司(組織機構代碼：XXXXXX)創(chuàng)建于XX年。注冊資本XX萬元，資產(chǎn)總額XX萬元，現(xiàn)有員工XX人。具有房地產(chǎn)開發(fā)X級資質(zhì)。
20XX年我公司購得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設XX大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座， X層住宅一座，底部四層商場�？偨ㄖ娣eXXX平方米。住宅XX戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建設工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關規(guī)定。該項目如順利實施有利于XX市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。
我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務狀況良好，資產(chǎn)負債率為X%(詳見資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入XX萬元，現(xiàn)在自有項目資本金XX萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款XXX萬元，用于推進項目順利進行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權及建筑材料設備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
XX市XX開發(fā)公司
xxxx 年12月5日