房產(chǎn)證遺失聲明范文
房產(chǎn)證遺失聲明怎么寫?下面是小編給大家整理收集的房產(chǎn)證遺失聲明范文供大家閱讀與參考。
遺失聲明書登報格式
一般包括五個方面： 1、遺失人名稱 2、遺失時間 3、遺失原因 4、遺失的物品 5、遺失物品的各種具體證號
房產(chǎn)證遺失聲明范文1
遺失聲明
房屋所有權人_________不慎遺失中華人民共國房屋所有權證，坐落地址：____________________________________，證號：___房權證___________第___________號。
特此聲明作廢
房產(chǎn)證遺失聲明范文2
遺失聲明
房屋產(chǎn)權人xxxxxxxx，于2013年xx月xx日將xxxxxxxx小區(qū)xxx號房屋產(chǎn)權證丟失，產(chǎn)權證號xxxx xxxx。
特此聲明作廢
拓展閱讀：
買房子如何辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證有什么用
問：什么是房屋所有權初始登記?房屋所有權初始登記起到什么作用?
郎咸穎:所謂房屋所有權初始登記，就是房屋產(chǎn)生之初，最早應當進行的登記，即依法新建成的房屋應申請房屋所有權初始登記。
房屋所有權初始登記是對于房屋所有權的設立登記，是物權轉(zhuǎn)移、變更的基礎。比如最常見的，開發(fā)商開發(fā)建設商品房均需先對所開發(fā)樓盤申請辦理所有權初始登記后才能將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給購房者，即開發(fā)商應先取得所開發(fā)樓盤的“大房產(chǎn)證”后才具備給購房者辦理“小房產(chǎn)證”的資格和條件。
如何辦理房產(chǎn)證
問：房屋初始登記應當提交什么材料?應當怎樣辦理呢?
郎咸穎:可以辦理初始登記的房屋需要具備一個共同特征，即“依法建設”。申請人既應當提交證明其主體資格合法的材料，又應提交房屋是合法建造的資料。即申請人為個人的應提交身份證明如身份證、軍官證等;申請人為單位的應提交單位的法人資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書、法人身份證等。單位申請的還應當出具授權委托書和具體經(jīng)辦人的身份證明材料。證明房屋建造合法的'材料包括:國有土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證及其附圖、規(guī)劃核實證明、建筑工程竣工驗收備案單、房屋基礎測繪成果和項目測繪成果、若為開發(fā)企業(yè)對開發(fā)建設的商品房屋申請初始登記還需提交關于業(yè)主共有部分的說明等。
房屋初始登記應當由建設單位或個人本人持所需資料在房屋所在區(qū)的房管局交易大廳受理窗口提出申請，區(qū)房管局對申報資料進行初步審核后轉(zhuǎn)市房管局房屋產(chǎn)權登記中心進行審核、記載于登記簿，并為申請人填寫房屋所有權證書。登記完成后申請人可持本人的身份證件到市房管局房產(chǎn)交易大廳交納相應登記費、領取房屋所有權證書。
什么樣的房子可辦房產(chǎn)證
問：預購商品房怎樣考察合法性，是否五證齊全就一定可以辦理房產(chǎn)證?
郎咸穎:就目前房地產(chǎn)市場上出售商品房多為預售商品房的情況，購房者往往希望在購房之前就能夠了解到所購的房產(chǎn)是否合法，是否能夠順利的辦理房產(chǎn)證。此時，房屋并未建成，還不具備初始登記的申請資格，因此房屋管理部門難以了解房屋的建造手續(xù)是否合法，購房者可通過考察五證的方式來了解所購房產(chǎn)是否具備辦理房屋初始登記的基本資格，這五證具體包括“國有土地使用權證(出讓性質(zhì))、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證”。
那么是否具備五證的房產(chǎn)就一定具備辦證條件，順利辦理房屋的初始登記呢?也不盡然，若開發(fā)建設單位完全按照用地范圍和規(guī)劃指標建設房屋，房屋質(zhì)量又經(jīng)過質(zhì)檢合格，當然就應當屬于合格產(chǎn)品，辦理初始登記順理成章;但如果開發(fā)單位沒有在用地范圍內(nèi)或沒有按照規(guī)劃指標的要求進行建設，出現(xiàn)了擅自改建、加建的情形，或房屋質(zhì)量不合格沒能通過竣工驗收的，就屬于不合格產(chǎn)品，是無法辦理房屋初始登記的。
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