項(xiàng)目建議書模板
在當(dāng)下社會,我們可以使用建議書的機(jī)會越來越多,在寫作上,建議書有一定的書寫規(guī)范。相信很多朋友都對寫建議書感到非?鄲腊,以下是小編整理的項(xiàng)目建議書模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
項(xiàng)目建議書模板1
我村適齡勞動力大量外出務(wù)工,農(nóng)田大面積閑置、荒蕪,造成優(yōu)質(zhì)耕地的退化,為了扼制該現(xiàn)象的進(jìn)一步加劇,有效利用好耕地、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),必須對傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)進(jìn)行調(diào)整,深化改革傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的道路是致力于生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色養(yǎng)殖業(yè)、旅游觀光,農(nóng)產(chǎn)品深加工的推廣與發(fā)展。我村本著自身的地理位置、生態(tài)環(huán)境、勞動力情況,經(jīng)一段時間的市場調(diào)查,反復(fù)研究特編制了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建議書。
一、項(xiàng)目內(nèi)容
1、項(xiàng)目背景
農(nóng)村大量勞動力外出務(wù)工,造成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)空心化,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)愈發(fā)蕭條,上至國務(wù)院,下到我區(qū)我鄉(xiāng)均要求發(fā)展好農(nóng)村經(jīng)濟(jì),深化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)的改革,保證13億人口以食為天的根本,從而推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
2、項(xiàng)目名稱
石佛村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園
3、項(xiàng)目承辦單位
興隆場鄉(xiāng)石佛村以村委會組織、統(tǒng)籌、村民出耕地,即村民搭臺、企業(yè)唱戲的模式對外招商引資,具體承辦單位待定。
4、項(xiàng)目主管部門
興隆場鄉(xiāng)石佛村(暫定)
5、項(xiàng)目擬建地
興隆場鄉(xiāng)石佛村一社和二社,即從楊家灣到祝家扁
6、項(xiàng)目建設(shè)單位
待定
7、項(xiàng)目建設(shè)周期
三年
二、項(xiàng)目編制依據(jù)
1、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》
2、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》
3、《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》20xx-11-21
4、《農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)意見》(農(nóng)發(fā)
[20xx]2號)
5、四川省《中華人民共和國土地承包法》實(shí)施辦法20xx-03-09
6、《巴中市推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實(shí)施辦法》20xx-11-23
三、項(xiàng)目規(guī)劃
1、項(xiàng)目規(guī)模
本村約三千畝土地整體規(guī)劃,打造成集生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色養(yǎng)殖、系列農(nóng)產(chǎn)品深加工、旅游觀光、休閑娛樂的新型優(yōu)美鄉(xiāng)村,總投資約5億元。
2、建設(shè)內(nèi)容
○1生態(tài)農(nóng)業(yè)
○2綠色養(yǎng)殖業(yè)
○3農(nóng)副產(chǎn)品深加工工廠
○4鄉(xiāng)村農(nóng)家風(fēng)味美食街,以當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶自建,統(tǒng)一規(guī)劃,特色經(jīng)營的農(nóng)家樂為主要業(yè)態(tài)。
○5生鮮農(nóng)產(chǎn)品采購基地
○6年貨特供基地
○7農(nóng)業(yè)、畜牧體驗(yàn)式旅游及品鮮基地
○8野炊基地
○9戶外拓展基地
四、項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢
1、地理優(yōu)勢
石佛村緊鄰興隆場鄉(xiāng)場鎮(zhèn)西側(cè),距鎮(zhèn)中心僅1公里,到恩陽新區(qū)約10公里。省道恩玉路從我村境內(nèi)通過,距恩陽機(jī)場僅三公里。南下巴渝、巴南高速,東進(jìn)亦有巴萬、巴陜高速,西與巴唐高速相連,北與巴廣高速相鄰,到以上高速路入口均不超過15公里,交通四通八達(dá),物流快捷方便。
2、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢
我村位于成都、重慶、西安三大城市區(qū)域中心,到此三地均約300公里路程,三小時即到達(dá)我地。輻射該三地消費(fèi)人口約1.5億人,在西部大開發(fā)之下,此區(qū)域經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá),是優(yōu)質(zhì)的生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)區(qū)。
3、環(huán)境優(yōu)勢
我村全境處亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區(qū),冬暖,春早,夏熱,秋涼,四季分明,年平均溫度17.5℃,無霜期291天,平均日照1460小時,年均降雨量1050mm,水資源豐富。農(nóng)作物常年以種植果蔬、小麥、水稻、玉米、紅苕為主,養(yǎng)殖以牛、羊、雞、鴨、魚為主體。耕地面積1650畝,林地面積3850畝,土地肥沃,適宜耕種。
4、勞動力優(yōu)勢
我村由于距場鎮(zhèn)較近,本村村民978人,適齡勞動力500余人,4個農(nóng)業(yè)合作社,262戶人口。
因此我村區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便捷,毗鄰農(nóng)副產(chǎn)品主要的城市消費(fèi)群,適宜生鮮、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品集中上市。
五、項(xiàng)目的必要性
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的空心化急需改變,這也是國家和地方政府三申五令強(qiáng)調(diào)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,改變農(nóng)村落后的生產(chǎn)方式,向機(jī)械化、規(guī);、集體化方向發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合觀光旅游業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個新方向,一方面拓寬了我地旅游業(yè)的廣度,為旅游活動增添了新景觀,有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化,使環(huán)境恢復(fù)魅力,永保秀麗,另一方面深化了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),使農(nóng)業(yè)發(fā)展內(nèi)容元素多樣化,充滿活力。開拓了農(nóng)業(yè)自我積累,自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制,增加了農(nóng)副產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)附加值,加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變,是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)優(yōu)美鄉(xiāng)村,面向旅游大市場,進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),通過生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè),引導(dǎo)和推動了我
村乃至我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。
六、項(xiàng)目的前景
生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來,伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,為人們提供觀光、休閑、度假的生活功能。隨著收入、閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的、優(yōu)美的農(nóng)村環(huán)境中放松自己,回歸自然。于是,農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交界的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間,開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。
回歸田野,回歸自然,體驗(yàn)生鮮食品是現(xiàn)代社會人們理想的追求。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園只要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目,養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中,可引入市場銷售情況好、品質(zhì)優(yōu)良的特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生,抗病高產(chǎn),好看,好吃或外觀奇特的稀有產(chǎn)品。
在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園游客不但與自然親近,還可吃到各種生鮮的山珍野味,品嘗到珍奇水果、蔬菜,還能自娛自樂體驗(yàn)到農(nóng)村田園式的生活。燒烤、野炊、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本,使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與中就地消費(fèi),利潤和效益是普通農(nóng)業(yè)的5倍以上。
生態(tài)農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢,有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的.發(fā)展,人們收入水平的提高。在解決溫飽之后,人們吃穿住行以外追求增多,游樂是消費(fèi)支出中的重要組成部分,也日趨多樣化,這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時,節(jié)假日增多,雙休
日的實(shí)行,為人們外出休閑,觀光旅游提供了大量的時;七、項(xiàng)目建設(shè)的意義;1、觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已;今天,已擁有輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會,卻正在失去;2、優(yōu)美鄉(xiāng)村的建設(shè)需要;我市是新農(nóng)村建設(shè)試驗(yàn)區(qū),新農(nóng)村的發(fā)展不僅是漂亮的;3、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低效、低產(chǎn)、低收益;4、觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整,第
日的實(shí)行,為人們外出休閑,觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看,近郊游,追求田園式的生活是周末游的重要發(fā)展趨勢。而現(xiàn)實(shí)中,這樣美麗的,人文相結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)園就應(yīng)運(yùn)而生。
七、項(xiàng)目建設(shè)的意義
1、觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的回歸自然的需要
今天,已擁有輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會,卻正在失去與自然的和諧相依,熙熙攘攘的城市,鋼筋水泥的森林,忙碌穿梭的人流,人與人的距離拉遠(yuǎn),緊張、煩躁壓迫著他們的神經(jīng),于是生態(tài)業(yè)、休閑游應(yīng)運(yùn)而生。鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香,一望無垠的大地,錯落有致的溝壑,恬靜的畜群,純樸的農(nóng)民,新鮮的綠色有機(jī)食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。
2、優(yōu)美鄉(xiāng)村的建設(shè)需要
我市是新農(nóng)村建設(shè)試驗(yàn)區(qū),新農(nóng)村的發(fā)展不僅是漂亮的新居建設(shè),其重要內(nèi)涵是新居配以優(yōu)美環(huán)境,并以新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形態(tài)為支撐,環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展為手段的新的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)體。
3、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低效、低產(chǎn)、低收益的傳統(tǒng)形態(tài)。高效的農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)是可持續(xù)發(fā)展的,其把農(nóng)業(yè)純生產(chǎn)的形態(tài)擴(kuò)大到觀賞、體驗(yàn)、采鮮、養(yǎng)生的社會需求中,拓展了傳統(tǒng)農(nóng)村發(fā)展的路徑,給傳統(tǒng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)注入了活力。
4、觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整,第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域
社會資金及財政資金投入的必然需要
在當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)低迷,汽車產(chǎn)業(yè)增長乏力的轉(zhuǎn)型時刻,觀光農(nóng)業(yè)是從第二產(chǎn)業(yè)衍生出的服務(wù)形態(tài),是第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合。這是我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期社會資金及國家財政資金投入支持的方向;也是十八大后黨和政府特別強(qiáng)調(diào)的農(nóng)業(yè)發(fā)展方向。
八、項(xiàng)目的特點(diǎn)及形態(tài)
生態(tài)農(nóng)業(yè)園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種體驗(yàn)式旅游活動。結(jié)合我村地形地貌,勞動力等情況擬建成如下形態(tài):
1、農(nóng)業(yè)教育
這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài),即利用農(nóng)園中栽植的作物,飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施如特色植物、熱帶植物、農(nóng)耕設(shè)施、栽培技術(shù)、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等,進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范,生態(tài)農(nóng)業(yè)示范,傳授農(nóng)業(yè)知識。
2、農(nóng)業(yè)觀光
根據(jù)我村地貌、地形把農(nóng)業(yè)建成以休閑觀光、放松身心、回歸自然的場所。
3、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)
讓游客深入園區(qū)觀賞了解的同時,可現(xiàn)采現(xiàn)賣,游客與村民互動,體驗(yàn)收獲樂趣。
4、品鮮農(nóng)副產(chǎn)品
游客自行采摘,村民現(xiàn)場銷售,可攜帶回家,可現(xiàn)場嘗鮮,亦可贈與親朋好友。
5、森林觀光
我村地貌起伏較大,森林面積不小,地形多變,配以一定的服務(wù)設(shè)施,必要的景觀建筑,可設(shè)狩獵場、垂釣區(qū)、野炊區(qū)等,是人們回歸自然、休閑、度假、旅游的理想場所。
6、拓展訓(xùn)練基地
我村地貌落差大,且依山傍水,可建成拓展訓(xùn)練基地,為巴中市戶外運(yùn)動,戶外能力拓展,體育運(yùn)動——自行車山地賽的活動基地。
7、農(nóng)副產(chǎn)品年貨基地
我村農(nóng)業(yè)觀光園的農(nóng)副產(chǎn)品應(yīng)盯準(zhǔn)年貨消費(fèi)群體,以提供生態(tài)的豬、牛、羊等農(nóng)副產(chǎn)品為主要業(yè)態(tài),并輔以初加工手段加工,使其成為我地巴中市城市人口年貨的主要提供者。集種、養(yǎng)、宰殺、加工、送貨上門,各環(huán)節(jié)消費(fèi)者亦可參加與體驗(yàn)、監(jiān)督的一條龍式年貨服務(wù)基地。
8、農(nóng)家樂美食體驗(yàn)
以我村自產(chǎn)的農(nóng)福產(chǎn)品為主要食材,以農(nóng)家菜、特色風(fēng)味食品為主的農(nóng)家生活體驗(yàn)。
九 、項(xiàng)目的環(huán)保理念
1、建設(shè)上盡量不破壞原有的自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味
農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)上充分體現(xiàn)人與自然的和諧共處的理念,使農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)濟(jì)效益,生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合,因此建設(shè)上將盡量尊重本來的自然景觀及森林,同時保留發(fā)揚(yáng)川北民俗、民居的風(fēng)采。
2、兼取景觀性娛樂與環(huán)保性
對養(yǎng)殖區(qū)實(shí)地規(guī)劃時將通過合理布局,采取并、種,觀光娛樂區(qū)分開,果樹中間農(nóng)作物等措施,即豐富了植物景觀群落,又增加觀光采摘的多樣性和趣味性,且對農(nóng)作物不會產(chǎn)生第二次人為破壞。
3、生態(tài)有機(jī)
對農(nóng)作物均使用有機(jī)肥料,拒絕化學(xué)肥料的使用。
4、服務(wù)設(shè)施的環(huán)保性
在辦公區(qū)、服務(wù)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)園林展示區(qū)、停車場均采用較嚴(yán)格的環(huán)保措施,讓生活垃圾、餐廚垃圾、人畜糞便等嚴(yán)格處理,不得產(chǎn)生對原土質(zhì)、地下水、環(huán)境的破壞與污染。
十、項(xiàng)目的總體方案
1、新農(nóng)村聚居點(diǎn)
川北民居風(fēng)貌、農(nóng)家樂風(fēng)味美食、住宿服務(wù)、年貨展示、銷售街區(qū)
2、服務(wù)區(qū)
工作人員住宿、停車場、接待廳、廁所等
3、景觀區(qū)
經(jīng)濟(jì)作物、花卉觀賞區(qū),占地50畝。
4、種植區(qū)
生態(tài)有機(jī)農(nóng)作物種植區(qū)、游客現(xiàn)采、村民現(xiàn)賣,占地500畝。
5、養(yǎng)殖區(qū)
農(nóng)畜養(yǎng)殖及觀賞,養(yǎng)殖1000頭大型農(nóng)畜以上,占地150畝。
6、狩獵區(qū)
游客現(xiàn)場在山林中抓雞點(diǎn)殺、體驗(yàn)生鮮生態(tài)美食,使用山林荒地,不影響原貌,不用耕地。
7、戶外拓展區(qū)
集體育鍛煉,戶外能力拓展培訓(xùn)、娛樂于一體的活動鍛煉基地,在山林中就地生態(tài)搭建,不破壞原貌。
8、野炊區(qū)
巴中城市人現(xiàn)采、現(xiàn)烹的野炊基地,利用荒地5畝建設(shè)。
9、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)
對本地消化不完的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行深加工,以有機(jī)生態(tài)食品為主加工外銷,占地20畝,年加工食品20xx噸以上。
十一、項(xiàng)目的實(shí)施的保障
1、村民支持
我村村民的大力支持,熱情度高,在恩陽區(qū)及興隆場鄉(xiāng)黨和政府的關(guān)心和領(lǐng)導(dǎo)下,我村村委員會組織專人做了大量的調(diào)研,此項(xiàng)目符合我村實(shí)際,既改善環(huán)境又提高了收入,村民大力支持。
2、組織保障
我村將成立項(xiàng)目推進(jìn)小組,專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商引資及項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)。
3、政策及項(xiàng)目資金支持
1交通專項(xiàng)資金對村道路建設(shè)的支持 ○
2土地整理資金的支持 ○
3農(nóng)田水利建設(shè)的專項(xiàng)資金傾斜 ○
4農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)補(bǔ)助資金○;5養(yǎng)殖畜牧的專項(xiàng)補(bǔ)助資金○;6新農(nóng)村建設(shè)的易地扶貧搬遷項(xiàng)目的資金支持○;4、資金保障與來源;我村以村委會召開黨員代表大會,成立了項(xiàng)目籌備委員;恩陽區(qū)、巴州區(qū)均未建成一個集種、養(yǎng)、采摘、宰殺、;現(xiàn)食品安全是我國現(xiàn)階段老百姓最關(guān)心的熱點(diǎn)問題,此;僅以巴中市城區(qū)人口做效益分析,巴中城市人口(含恩;十三、項(xiàng)目的投資收益分析;1、生鮮果蔬的銷
4農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)補(bǔ)助資金 ○
5養(yǎng)殖畜牧的專項(xiàng)補(bǔ)助資金 ○
6新農(nóng)村建設(shè)的易地扶貧搬遷項(xiàng)目的資金支持 ○
4、資金保障與來源
我村以村委會召開黨員代表大會,成立了項(xiàng)目籌備委員會,下設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)小組專人負(fù)責(zé)招商引資,嚴(yán)格考查有意向、有實(shí)力、有養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)、有銷售渠道的個人和企業(yè)投資建設(shè)(注:具體投資企業(yè)待定),以及村民、外出務(wù)工人員中的成功人士自籌捐款推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)資金。 十二、項(xiàng)目的市場分析
恩陽區(qū)、巴州區(qū)均未建成一個集種、養(yǎng)、采摘、宰殺、加工、送貨上門、現(xiàn)場監(jiān)督體驗(yàn)于一體的一條龍式的農(nóng)副產(chǎn)品服務(wù)基地,生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)用戶均可參與的新型農(nóng)副產(chǎn)品服務(wù)基地,產(chǎn)品生態(tài),消費(fèi)者放心,市場廣闊。
現(xiàn)食品安全是我國現(xiàn)階段老百姓最關(guān)心的熱點(diǎn)問題,此項(xiàng)目解決了消費(fèi)者的擔(dān)心,迎合了他們對生態(tài)綠色食品的追求,據(jù)調(diào)查我國鄉(xiāng)村旅游及綠色生態(tài)食品的銷售收入年均增長20%以上,市場潛力巨大。
僅以巴中市城區(qū)人口做效益分析,巴中城市人口(含恩陽區(qū)約五十萬人,人均在鄉(xiāng)村旅游,綠色生態(tài)食品年貨上消費(fèi)800元/年,那整個產(chǎn)業(yè)為4億規(guī)模,我村農(nóng)業(yè)觀光園能吸引十分之一的消費(fèi)者,即可切下4000萬元的蛋糕。此市場分析還未含銷往其它省市深加工的外銷農(nóng)副產(chǎn)品的收益。
十三、項(xiàng)目的投資收益分析
1、生鮮果蔬的銷售收入
2、生態(tài)畜業(yè)的銷售收入
3、農(nóng)家樂、食住服務(wù)的收入
4、農(nóng)副產(chǎn)品、年貨的銷售收入
5、農(nóng)副產(chǎn)品深加工的附加收入
十四、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)及社會效益
該項(xiàng)目一旦實(shí)施,將對我村乃至興隆場鄉(xiāng)產(chǎn)生巨大的影響與示范作用,獲得巨大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
1、種植業(yè)單畝提高收入200元以上,整體增收100萬元/年。
2、養(yǎng)殖業(yè)將產(chǎn)生1000萬余元的收益。
3、農(nóng)家樂等服務(wù)業(yè)年收入將達(dá)400萬元以上。
4、農(nóng)副產(chǎn)品深加工收益1000萬元以上。
5、增加就業(yè)崗位150人左右。
6、為國家增加了稅收收入。
7、新農(nóng)村建設(shè)的示范作用。
8、村民居住環(huán)境的改善和提高。
9、中國夢的實(shí)現(xiàn),人心所向,幸福指數(shù)顯著提高。
十五、項(xiàng)目發(fā)起單位
恩陽區(qū)興隆場鄉(xiāng)石佛村村委會
二0xx年四月十一日
項(xiàng)目建議書模板2
1. 背景
隨著互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展和迅速普及,我們的生活、工作和學(xué)習(xí)的方式發(fā)生了革命性的變化。龐大的網(wǎng)絡(luò)不僅為人們提供了豐富的信息資源,也提供了便捷的交流平臺。任何新事物的出現(xiàn),都會帶來正反兩方面的影響。大家在享受互聯(lián)網(wǎng)帶來的便利的同時,也在被各種各樣的問題困擾著。
大量的用戶,上網(wǎng)行為豐富多樣,有可能存在著部分人員利用網(wǎng)絡(luò)向外散布政治言論,攻擊他人的謠言,訪問政治反動、違反法律等網(wǎng)站,如果沒有對這些言論、郵件、網(wǎng)址的上網(wǎng)人員進(jìn)行審計記錄,將難以追查是何人發(fā)出,將給單位帶來一定的政治風(fēng)險,并對單位聲譽(yù)造成負(fù)面影響。
開放的互聯(lián)網(wǎng)擁有著海量的信息,內(nèi)網(wǎng)用戶,可能會無意中訪問到一些色情、廣告、犯罪技能類網(wǎng)站,會將病毒帶入局域網(wǎng)內(nèi),影響網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性,甚至?xí)T導(dǎo)觀看者引發(fā)犯罪活動。
用戶可能會利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)電視和在線電影的觀看,以及一些P2P 類下載的娛樂行為,由于網(wǎng)絡(luò)電視和P2P 的下載會搶占大量的網(wǎng)絡(luò)帶寬,幾個網(wǎng)絡(luò)電視和P2P 下載就會耗盡這些帶寬,影響其他需要使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行資料查詢、網(wǎng)絡(luò)辦公等的需要。
針對以上存在的風(fēng)險,需要制定一套互聯(lián)網(wǎng)控制管理的解決方案,規(guī)范上網(wǎng)行為,并對上網(wǎng)日志進(jìn)行記錄保存,以備在某些事件發(fā)生時能有據(jù)可查。
2. 互聯(lián)網(wǎng)控制管理
隨著互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的高速發(fā)展,網(wǎng)絡(luò)聊天、網(wǎng)絡(luò)游戲、P2P 下載、網(wǎng)絡(luò)電視、網(wǎng)絡(luò)咨詢等網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用,豐富了人們的生活。同時,一些基于互聯(lián)網(wǎng)的辦公應(yīng)用,促進(jìn)了企業(yè)信息化的發(fā)展,提高了辦公效率和管理。
雖然互聯(lián)網(wǎng)資源豐富多樣,但也潛在著大量的風(fēng)險:內(nèi)部的機(jī)密信息和帶有政治言論等信息可以輕易的傳播到互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)中去,觸發(fā)國家法律法規(guī),使得企業(yè)的利益受到損失而又無法查證;訪問色情、廣告、違反法律等高風(fēng)險網(wǎng)站,會將計算機(jī)病毒帶入內(nèi)部網(wǎng)絡(luò),影響網(wǎng)絡(luò)和其它計算機(jī)的正常使用,甚至可能會誘導(dǎo)查閱者進(jìn)行犯罪行為;網(wǎng)絡(luò)電視、P2P 下載等應(yīng)用耗盡了網(wǎng)絡(luò)帶寬,影響他人使用網(wǎng)絡(luò);網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)絡(luò)聊天、網(wǎng)絡(luò)炒股不僅降低了企業(yè)內(nèi)部工作人員的工作效率,而且影響了企業(yè)正常業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)帶寬使用。
國家公安部82號令規(guī)定,凡是使用互聯(lián)網(wǎng)的單位,都需對內(nèi)部的上網(wǎng)日志至少保存60天以上。結(jié)合存在的網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險,建議進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)控制管理項(xiàng)目,項(xiàng)目主要實(shí)施以下網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用策略:
對內(nèi)部使用網(wǎng)絡(luò)的人員,部分上網(wǎng)需要使用賬號認(rèn)證,對上網(wǎng)人員身份進(jìn)行標(biāo)識,防止修改IP ,無法判定上網(wǎng)人員對外發(fā)的.信息,如:BBS 發(fā)帖、E-mail 進(jìn)行關(guān)鍵字過濾和記錄對外訪問網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件的日志進(jìn)行全記錄對存在高風(fēng)險的網(wǎng)站,如:色情、病毒、犯罪技能、反動、違反法律等網(wǎng)站進(jìn)行封堵對P2P 下載、網(wǎng)絡(luò)游戲和網(wǎng)絡(luò)電視等的流量,在不影響使用的情況下,進(jìn)行帶寬限制細(xì)化到每個網(wǎng)絡(luò)用戶的上網(wǎng)權(quán)限實(shí)施以上網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用策略將取得以下預(yù)期效果:
規(guī)避外發(fā)信息所造成的政治風(fēng)險
詳盡的上網(wǎng)日志,可對已發(fā)生的網(wǎng)絡(luò)安全事件進(jìn)行追查
減少病毒進(jìn)入局域網(wǎng)的途徑,降低局域網(wǎng)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)安全事件
實(shí)時網(wǎng)絡(luò)流量監(jiān)控,診斷網(wǎng)絡(luò)故障原因
提高每個網(wǎng)絡(luò)使用者的網(wǎng)絡(luò)訪問速度,提升網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量
規(guī)范上網(wǎng)行為,提高工作效率,保障信息安全
結(jié)合網(wǎng)絡(luò)使用情況,推薦使用國內(nèi)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)控制管理設(shè)備:網(wǎng)康ICG 設(shè)備。
3. 網(wǎng)康互聯(lián)網(wǎng)控制網(wǎng)關(guān)
網(wǎng)康互聯(lián)網(wǎng)控制管理設(shè)備NI 系列產(chǎn)品提供以下功能:
3.1. 非工作相關(guān)網(wǎng)站過濾
設(shè)備內(nèi)置1400多萬條URL 網(wǎng)址,按中國立法規(guī)定,將其分為40多類進(jìn)行允許或禁止的控制,如:教育、新聞、財經(jīng)、房地產(chǎn)、文學(xué)、搜索、色情、暴力、反動、廣告、藝術(shù)等,并可在線更新?梢苑謺r間段、分用戶進(jìn)行允許或禁止的控制。如對所有用戶、所有時間禁止進(jìn)行訪問病毒、反動類的網(wǎng)站;對上班工作時間,禁止辦公電腦訪問財經(jīng)、游戲、娛樂、在線交易等影響工作效率的網(wǎng)站。
3.2. 非工作相關(guān)應(yīng)用控制
可細(xì)化按時間段和人員控制網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)絡(luò)電視、網(wǎng)絡(luò)聊天、P2P 類下載、網(wǎng)絡(luò)炒股等。
網(wǎng)絡(luò)游戲包括流行的在線大型游戲,如:聯(lián)眾游戲、魔獸世界、泡泡堂、跑跑卡丁車、中國游戲中心、夢幻西游、浩方游戲平臺、QQ 游戲大廳、MSN 游戲、ICQ 游戲等。此類網(wǎng)絡(luò)游戲控制,可主要針對辦公電腦在上班時間進(jìn)行封堵,目的在于提高員工上班工作效率。
流行的網(wǎng)絡(luò)電視包括:PPlive 、QQ 直播、PPStream 、沸點(diǎn)UUsee 、磊客、Mysee 、BBsee 、青娛樂;在線聽歌:RTSP 、MMS 、QuickTime 等。此類應(yīng)用控制,與網(wǎng)絡(luò)游戲相同。
可控制管理多種流行的網(wǎng)絡(luò)聊天工具。如:QQ 、MSN 、Yahoo 通、AIM(ICQ)、網(wǎng)易泡泡、新浪UC 、搜Q 、IRC 等。支持對MSN 聊天內(nèi)容、QQ 收發(fā)消息動作的監(jiān)控。此類應(yīng)用,可依據(jù)業(yè)務(wù)需要,辦公電腦部分人員允許使用。
對流行的P2P 下載工具的控制,保證網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。包括:BT 、eMule 、Kugoo 、PP 點(diǎn)點(diǎn)通、KaZaA 、Gnutella 、迅雷、Vagaa 等。針對這些搶占網(wǎng)絡(luò)帶寬的軟件,建議在白天上班時間,對辦公網(wǎng)絡(luò)的電腦進(jìn)行封堵控制;對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行流量限速控制。
可控制管理多種炒股軟件:大智慧、指南針、同花順、證券之星、錢龍、大策略等。應(yīng)對辦公網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行上班時間封堵這些炒股軟件,以提高工作效率效率。
還可以控制Windows 文件共享、遠(yuǎn)程桌面的協(xié)議,并支持用戶自定義網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的控制,進(jìn)行內(nèi)部局域網(wǎng)段間的訪問控制,避免文件共享、局域網(wǎng)病毒在內(nèi)部局域網(wǎng)間隨意訪問、擴(kuò)散等。
3.3. 外發(fā)內(nèi)容信息控制管理
支持對用戶的郵件收發(fā)(含163、126等免費(fèi)網(wǎng)頁郵箱) 、BBS 發(fā)帖、MSN 聊天等方式外發(fā)的信息進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控,對反動言論、政治評論等敏感信息進(jìn)行全記錄,可分時間段、分用戶進(jìn)行審計,可對自定義的關(guān)鍵字進(jìn)行屏蔽,規(guī)避政治風(fēng)險。
3.4. 帶寬分配控制管理
支持基于用戶、時間段、應(yīng)用協(xié)議的優(yōu)先級、上傳和下載設(shè)定的帶寬分配管理策略,如:保證內(nèi)部網(wǎng)頁瀏覽和電子郵件收發(fā)的帶寬和優(yōu)先級,降低和減少P2P 下載的帶寬量和優(yōu)先級,提高網(wǎng)絡(luò)訪問速度,提升網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量;還可以對每個用戶的總帶寬上限進(jìn)行控制,如每個人的總上傳帶寬不能超過1兆,下載帶寬不能超過5兆,防止網(wǎng)絡(luò)病毒對外發(fā)包耗盡網(wǎng)絡(luò)帶寬。
3.5. 互聯(lián)網(wǎng)活動審計分析
基于用戶、時間、網(wǎng)站訪問請求、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用、外發(fā)信息、帶寬流量等方式的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控?蓪φ麄網(wǎng)絡(luò)的流量情況進(jìn)行監(jiān)控分析,實(shí)時顯示目前網(wǎng)絡(luò)中每種網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用所占的網(wǎng)絡(luò)帶寬,每個用戶的網(wǎng)絡(luò)流量帶寬;可實(shí)時顯示每個網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的連接情況,每個網(wǎng)頁的訪問情況。
3.6. 日志報表統(tǒng)計
可按時間段、用戶、應(yīng)用協(xié)議等因素生成餅狀、柱狀、表格等形式的報告,并可進(jìn)行E-mail 訂閱,讓管理者了解某個時間段里,那些人使用網(wǎng)絡(luò)最多,那種網(wǎng)絡(luò)軟件占用網(wǎng)絡(luò)最多。
3.7. 身份識別和認(rèn)證
多種身份識別(IP、MAC 、NTLM 認(rèn)證識別、BASIC 認(rèn)證識別) ,混合認(rèn)證,包括類似電信上網(wǎng)的WEB 認(rèn)證等,準(zhǔn)確進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)流量判定歸屬和策略控制。
4. 綜述
網(wǎng)康科技互聯(lián)網(wǎng)控制網(wǎng)關(guān)ICG ,可以清晰的從時間、用戶、內(nèi)容、應(yīng)用協(xié)議等多個維度和層次了解到內(nèi)網(wǎng)對互聯(lián)網(wǎng)的訪問情況。特別是外發(fā)信息的審計,可以大大避免含有關(guān)鍵字言論的信息外發(fā);即使已經(jīng)發(fā)出,也可以利用網(wǎng)康精確的身份識別,追查信息其發(fā)送者。
為獲得更好網(wǎng)絡(luò)管理效果,可制定更詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用訪問策略對網(wǎng)絡(luò)訪問控制管理,實(shí)現(xiàn)對辦公人員的上網(wǎng)規(guī)范,合理利用互聯(lián)網(wǎng)信息和通訊資源,從根源上減少網(wǎng)絡(luò)安全事件,提高網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量,提升企業(yè)知名度,提升企業(yè)競爭力和產(chǎn)生力,創(chuàng)造更大價值,建議實(shí)施互聯(lián)網(wǎng)控制管理項(xiàng)目。
項(xiàng)目建議書模板3
國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、項(xiàng)目建議書國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(單位:萬元)
注:
1、建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。 2、建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。 3、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的`復(fù)雜程度,計算咨詢費(fèi)用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系
數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(見下表)。
按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)
2、項(xiàng)目建議書經(jīng)略智到編制時間及費(fèi)用
(1)編制時間:項(xiàng)目建議書經(jīng)略智到的編制時間通常為15天左右,具體根據(jù)項(xiàng)目情況而定。
(2)編制費(fèi)用:詳見下表。
項(xiàng)目建議書經(jīng)略智到定價一覽表(僅供參考)
注:
上表所述價格僅供參考,根據(jù)具體項(xiàng)目確定最終報價。定價主要影響因素有: (1)項(xiàng)目類別、行業(yè)特點(diǎn)及項(xiàng)目工程復(fù)雜程度; (2)項(xiàng)目方資料完整程度;
(3)報告完成時間需求,如時間緊迫,價格相應(yīng)上升; (4)報告完整程度,如只需要報告簡版,價格相應(yīng)降低
項(xiàng)目建議書模板4
一、概況
獲嘉縣位于華北平原,東經(jīng)113°30′20″――113°44′22″,北緯35°02′30″――35°20′40″,隸屬于新鄉(xiāng)市管轄?倕^(qū)域面積473平方公里,耕地面積43.8萬畝,縣轄11個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))215個行政村,總?cè)丝?8萬人,其中農(nóng)業(yè)人口32.6萬人,9萬戶。農(nóng)村宅基地面積3.8萬畝,其中房前屋后可利用面積2萬余畝。人均耕地1.34畝,年平均氣溫14.4℃,年日照2359小時,年降水量588.9mm,無霜期220天。土壤為沙壤兩合土,PH值在7.5左右。全縣地勢平坦,土地肥沃,灌排條件良好。境內(nèi)有京廣、新太兩條鐵路和新濟(jì)、獲武、汲詹、薄口四條公路貫穿,交通十分便利。
二、發(fā)展生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的必要性
1、挖掘和開發(fā)土地資源潛力。隨著人口的增長和國家集體建設(shè)用地需要,土地面積不斷減少,人多地少的矛盾日益突出,開發(fā)庭院土地,利用家庭院落和房前屋后的非耕地發(fā)展生產(chǎn),基本上不占或少占耕地,從而在一個方面解決了耕地少和糧經(jīng)爭地的矛盾,提高其利用率是增加土地面積的一個方面。增加土地利用面積可大大延緩耕地減少速度。
2、解決了農(nóng)村剩余勞動力出路問題。農(nóng)村庭院經(jīng)濟(jì)是勞動密集型經(jīng)營,大多不需要高深技術(shù),只要一般農(nóng)村實(shí)用技術(shù)就行,能適應(yīng)不同層次的勞動力,因而有利于農(nóng)村剩余勞動力的就地轉(zhuǎn)移,使富余勞力,立足本土,勞動致富。
3、增加農(nóng)民收入。庭院經(jīng)濟(jì)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中不可忽視的組成部分,它是構(gòu)成以大田糧食生產(chǎn)為主體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的一個方面,種養(yǎng)項(xiàng)目較多,把庭院經(jīng)濟(jì)搞上去,能盡快地增加農(nóng)民收入,提高生活水平,給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)注入新的活力。
4、可作大田生產(chǎn)的“實(shí)驗(yàn)地”、“樣板田”。一些新產(chǎn)品、新技術(shù),可首先在庭院土地上試種試用,然后推廣應(yīng)用于大田,不但風(fēng)險小,提高成功率,而且農(nóng)民看到了效果,樂意接受。
5、解決了投入少的問題。近年來,由于農(nóng)民投入不足,嚴(yán)重制約了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。庭院經(jīng)濟(jì)以家庭經(jīng)營為單位,具有生產(chǎn)資料的所有與使用結(jié)合緊密、產(chǎn)權(quán)清晰、生產(chǎn)經(jīng)營靈活的特點(diǎn),其投資回報率一般是大田糧食生產(chǎn)的3至4倍,所以能大大調(diào)動農(nóng)民增加投入的積極性。
6、有利于產(chǎn)品向?qū)I(yè)化、規(guī);、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。庭院經(jīng)濟(jì)是一家一戶的分散經(jīng)營,按小個體,大群體的發(fā)展模式,一村一品,一地一業(yè)的發(fā)展格局,容易形成產(chǎn)品規(guī)模。發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用,形成“龍頭帶基地,基地聯(lián)農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化格局,有利產(chǎn)品向?qū)I(yè)化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。
7、有利于農(nóng)村精神文明建設(shè)。一是庭院經(jīng)濟(jì)為農(nóng)村精神文明建設(shè)提供了重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。二是庭院經(jīng)濟(jì)促進(jìn)了農(nóng)村自然環(huán)境的美化。納入科學(xué)管理軌道的每家每戶的庭院生產(chǎn)經(jīng)營,對庭院范圍內(nèi)地面、空間進(jìn)行合理規(guī)劃布局,去雜去亂后,實(shí)際上就形成了一個生態(tài)庭院系統(tǒng),是農(nóng)村地理地貌、氣候、生物土壤、人畜活動的有機(jī)統(tǒng)一體。發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)與大自然的和諧,同時形成小型化、科學(xué)化生產(chǎn)格局,這樣可以凈化環(huán)境,綠化美化庭院。三是庭院經(jīng)濟(jì)促進(jìn)了農(nóng)民素質(zhì)的提高。使農(nóng)民樹立牢固的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀念、市場觀念,科學(xué)技術(shù)觀念。四是庭院經(jīng)濟(jì)可形成豐富多彩的精神文化生活。庭院經(jīng)濟(jì)為農(nóng)民物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)創(chuàng)造了良好的氛圍和條件
三、發(fā)展生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的可行性
1、易接受、易啟動。我縣農(nóng)民群眾自古以來素有利用庭院從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的習(xí)慣和經(jīng)驗(yàn),提倡農(nóng)民發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì),很容易被接受和推廣。農(nóng)民根據(jù)本地區(qū)的生產(chǎn)特點(diǎn)和家庭具體條件,自主地,靈活多樣地在庭院安排種植業(yè),投資小,見效快,管理方便,容易啟動。
2、美化居住環(huán)境。庭院經(jīng)濟(jì)可把經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)有機(jī)地結(jié)合起來,既可獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益,又美化了生活環(huán)境,使經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益高度統(tǒng)一。
3、自然條件優(yōu)越。獲嘉縣屬典型的平原縣,土壤肥沃,日照充足,光熱資源豐富,在庭院內(nèi)發(fā)展生態(tài)林果業(yè)具備良好條件,只要瞄準(zhǔn)市場,認(rèn)真組織種植其前景是可觀的。
4、具有一支業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)的科技隊伍。全縣現(xiàn)有林果種植專業(yè)科技人員54人,其中高級工程師、高級農(nóng)藝師6人,工程師21人。并與大專院校、科研單位建立了長期的合作關(guān)系,能夠?yàn)樯鷳B(tài)庭院經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供技術(shù)保障。
四、發(fā)展目標(biāo)與任務(wù)
1、目標(biāo)
發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)堅持以農(nóng)民增收為目標(biāo),以產(chǎn)業(yè)化為方向,以生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)為載體,面向市場,發(fā)揮優(yōu)勢,依靠科技,提高品質(zhì),強(qiáng)化服務(wù),搞活流通,全面調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效林果業(yè)的指導(dǎo)思想。
通過生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目建設(shè),使農(nóng)民收入得到提高,年產(chǎn)值達(dá)到7200萬元,生態(tài)庭院內(nèi)年人均收入達(dá)到224元,每戶林木覆蓋率可達(dá)80%以上,把我們的庭院真正建成花園、菜園和果園,使人們身居樂園,融入自然,益壽延年,共享美麗的藍(lán)天。
2、任務(wù)
從20xx年到20xx年全縣建成規(guī)范化的生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)戶50000戶,到20xx年建成規(guī)范化的.生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)戶90000戶。
五、庭院規(guī)劃
。ㄒ唬、庭院立體綠化包括地面綠化、垂直綠化、屋頂綠化。地面綠化,主要指院內(nèi)外地平面以及房前屋后閑散隙地的綠化。院內(nèi)的平面綠化要在規(guī)劃上做文章,在質(zhì)量上下功夫,在效益上巧安排。利用庭院多變的地形,各異的條件,采取喬、灌結(jié)合、木本草本結(jié)合、常綠與落葉結(jié)合。墻邊可植挺拔的樹;墻角可栽高潔的竹;通道可造綠色的廊,通道兩側(cè)可劈花園、種菜園、建果園。置身其間,給人以秀麗、清雅、生機(jī)勃勃、四季皆春之感。如詩似畫的庭院,不僅為人們提供了優(yōu)雅的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境,而且給人以藝術(shù)的感染和美的享受。還可創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
垂直綠化:包括墻面綠化、陽臺綠化、棚架綠化、綠廊綠化等,其中主要是墻面綠化。垂直綠化植物有:葡萄、獼猴桃、爬山虎、長春藤、凌霄花等。垂直綠化植物的優(yōu)點(diǎn)是:一是占天多,占地少;二是繁殖比較容易;三是生長速度快;四是攀援能力強(qiáng);五是適應(yīng)范圍廣;六是綠化面積大;七是食用價值高;八是經(jīng)濟(jì)效益好。種植攀援綠化植物,從而可大大提高綠化水平,開拓“再生”綠化空間,增加庭院的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益。
屋頂綠化:我縣城鄉(xiāng)房屋建筑由尖屋頂向平屋頂發(fā)展,這為屋頂綠化營造了一片廣闊天地。在屋頂承重墻上建水泥槽或?qū)⒎N植池與水泥板成橫向分布。種植土用人工配置的輕質(zhì)營養(yǎng)土,每平方米的屋頂上土重僅有50公斤,而三級板的荷載量可達(dá)250公斤,將有3—5倍的保險系數(shù)。這樣不僅不會壓壞屋頂,而且還給屋頂遮陰、保濕、防曬,能大大提高水泥屋頂強(qiáng)度和使用壽命。屋頂可種植花卉、草莓、蔬菜等。屋頂綠化還有許多好處:一是陽光充足,通風(fēng)透光良好,病蟲害少;二是綠陰遮蓋屋頂居室溫度可降低4—5度;三是人為損傷少,形成自然保護(hù);四是為人們乘涼、休閑提供了良好場地。
。ǘ、種植樹種。
1、經(jīng)濟(jì)樹種。葡萄、獼猴桃、杏、李、櫻桃、山楂、石榴、梨、無花果、核桃、柿子、棗、銀杏、杜仲等。
2、綠化樹種。大葉女貞、小葉女貞、紅葉李、紫葉矮櫻、青桐、冬青球、玉蘭、海棠、爬山虎、凌霄、常春藤等。
六、投資概算和資金籌措
。ㄒ唬┩顿Y概算
生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目總投資為900萬元。全部為苗木投資,其中經(jīng)濟(jì)樹苗木500萬元,綠化苗木400萬元。
。ǘ┵Y金籌措
地方籌措 360萬元,國家扶持 540萬元
七、市場預(yù)測與效益分析
農(nóng)村生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)的有效開發(fā),將成為增加農(nóng)民收入、推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力的重要途徑,有力地促進(jìn)我縣國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定。全縣將有10萬余名剩余勞力和剩余時間得到較好利用。生態(tài)庭院建成后,全縣庭院經(jīng)濟(jì)可收入7200萬元,每年每戶將從庭院內(nèi)收入800元,農(nóng)民人均收入224元。
八、保護(hù)工程設(shè)計
1.科學(xué)規(guī)劃,合理布局。發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,受資源條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和市場需求的制約較大,只有制定切實(shí)可行的開發(fā)規(guī)劃,才能實(shí)現(xiàn)庭院資源的有效、有序、合理開發(fā)。
2.科技興院,提高質(zhì)量。在采用傳統(tǒng)精耕細(xì)作方式的基礎(chǔ)上,大量采用科技新成果,引進(jìn)優(yōu)良品種,推廣新技術(shù),提高科技在庭院開發(fā)中的貢獻(xiàn)率,促進(jìn)庭院經(jīng)濟(jì)向縱深發(fā)展。通過舉辦培訓(xùn)班、開展科技下鄉(xiāng)活動、“科教興農(nóng)年”活動等多種形式,搞好對農(nóng)民實(shí)用技術(shù)培訓(xùn),提高廣大農(nóng)民群眾的科技文化素質(zhì)。鼓勵以鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村為單位,成立科普協(xié)會,創(chuàng)辦科技學(xué)校,組辦科學(xué)試驗(yàn)小組,及時為庭院開發(fā)戶提供各種新技術(shù)、新產(chǎn)品服務(wù)。
4.優(yōu)化環(huán)境,加大扶持。加強(qiáng)對農(nóng)村生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)開發(fā)的政策扶持,在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),積極鼓勵農(nóng)戶進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種形式的生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)開發(fā)。應(yīng)建立以農(nóng)戶為主體,以集體投資、銀行貸款、國家援助相結(jié)合的投入渠道體系,經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村級集體,應(yīng)拿出一部分收入用于庭院經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),增強(qiáng)庭院經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁和潛力。
5.加強(qiáng)對庭院經(jīng)濟(jì)開發(fā)的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級黨政要充分認(rèn)識發(fā)展農(nóng)村生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略意義,把庭院經(jīng)濟(jì)開發(fā)作為愛民、為民、富民、安民,全面落實(shí)“講正氣、樹新風(fēng)、求發(fā)展”活動的一項(xiàng)重大舉措,切實(shí)加強(qiáng)對庭院經(jīng)濟(jì)開發(fā)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級領(lǐng)導(dǎo)干部要經(jīng)常深入實(shí)際,加強(qiáng)開發(fā)研究,及時總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn),幫助農(nóng)民解決開發(fā)中遇到的困難和問題,推動生態(tài)庭院經(jīng)濟(jì)工作的順利實(shí)施。
項(xiàng)目建議書模板5
一、系統(tǒng)建設(shè)總體目標(biāo)與任務(wù)
【總體目標(biāo)】
以XX市城市建設(shè)規(guī)劃局現(xiàn)有工作業(yè)務(wù)為基礎(chǔ),預(yù)留發(fā)展變更余地,以城市規(guī)劃、建設(shè)和管理業(yè)務(wù)所需要的空間信息和屬性信息:如基礎(chǔ)地形、城市規(guī)劃組織編制和審批、城市規(guī)劃實(shí)施管理(建設(shè)項(xiàng)目選址、建設(shè)用地、建設(shè)工程等)、城市規(guī)劃行政監(jiān)督檢查、城市規(guī)劃法律規(guī)范、城市規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)、市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、市氣象、水文等工程地質(zhì)資料等等為數(shù)據(jù)資源,形成一套以計算機(jī)為支持工具、內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)的高效運(yùn)作體系,用現(xiàn)代化手段取代傳統(tǒng)的手工作業(yè),實(shí)現(xiàn)日常管理工作的自動化、規(guī)范化,提高城市規(guī)劃管理的水平、速度和效率。
通過信息系統(tǒng)的不斷更新和豐富,及時、快速、準(zhǔn)確地為社會提供多層次、多專業(yè)、高質(zhì)量的信息服務(wù),逐步實(shí)現(xiàn)信息的產(chǎn)業(yè)化。
【系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)】
根據(jù)系統(tǒng)建設(shè)的總體目標(biāo),可將本系統(tǒng)的建設(shè)任務(wù)概括為: 任務(wù)一:建立數(shù)據(jù)庫
根據(jù)XX市的實(shí)際情況,進(jìn)行城市規(guī)劃、建設(shè)與管理所涉及的數(shù)據(jù)及需求分析,完成城市規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的設(shè)計和建庫任務(wù)(矢量化、數(shù)據(jù)輸入、數(shù)據(jù)監(jiān)理)。
具體建庫任務(wù)涵蓋的內(nèi)容有:
基礎(chǔ)地形圖數(shù)據(jù)庫; 規(guī)劃成果數(shù)據(jù)庫;
——總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃(含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃);
市政規(guī)劃成果數(shù)據(jù)庫;
——城市道路交通、市政綜合管線(供電、供水、排雨、排污、燃?xì)、通訊等)?guī)劃;
規(guī)劃實(shí)施管理數(shù)據(jù)庫
——建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理、建設(shè)用地規(guī)劃管理、建設(shè)工程規(guī)劃管理等;
規(guī)劃業(yè)務(wù)審批圖、文數(shù)據(jù)庫; 規(guī)劃行政監(jiān)督檢查數(shù)據(jù)庫; ?城市規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)庫; ?工程地質(zhì)資料數(shù)據(jù)庫;
社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略信息綜合數(shù)據(jù)庫。
在此數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上,建立良好的運(yùn)作機(jī)制,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時更新維護(hù)。為政府決策、規(guī)劃建設(shè)審批等提供數(shù)據(jù)支持和依據(jù),提高政府決策的科學(xué)性,可靠性。
任務(wù)二:開發(fā)業(yè)務(wù)系統(tǒng)
“一書兩證”審批業(yè)務(wù)圖文一體化辦公自動化系統(tǒng)GIS部分 ? 城市規(guī)劃電子報批軟件系統(tǒng)
實(shí)現(xiàn)從報建開始一直到入庫的整體運(yùn)作。制定相關(guān)的流程、規(guī)范,并通過詳細(xì)的培訓(xùn)使得局內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)人員可以熟練的使用電子報批和業(yè)務(wù)審批軟件。增強(qiáng)辦事效率,提高服務(wù)能力。
任務(wù)三:提供網(wǎng)上信息發(fā)布機(jī)制
利用互聯(lián)網(wǎng)(政府網(wǎng))向社會發(fā)布公共信息,為社會提供數(shù)據(jù)圖文資料的有償服務(wù)。
增強(qiáng)與政府單位、建設(shè)單位和市民的'互動,使規(guī)劃局的工作更加透明。充分體現(xiàn)公平、公正、公開的辦事原則。
二、系統(tǒng)建設(shè)組織與實(shí)施計劃
組織形式
系統(tǒng)的建設(shè)是一項(xiàng)龐大復(fù)雜的系統(tǒng)工程,涉及面廣,綜合性強(qiáng),面臨大量的項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作。為保證工程的進(jìn)度,確保項(xiàng)目的順利開展,需要多方單位密切協(xié)作,切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
成立基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目工作小組,加強(qiáng)對該項(xiàng)目工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施工作,協(xié)調(diào)解決試點(diǎn)工作中的重大問題。工作小組應(yīng)由XX市城市建設(shè)規(guī)劃
局分管局長擔(dān)任組長,規(guī)劃局信息服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長,成員包括市政處、規(guī)劃處、規(guī)劃信息服務(wù)中心等業(yè)務(wù)處室的主要負(fù)責(zé)人和技術(shù)骨干。
實(shí)施進(jìn)度安排策略
作為一個信息系統(tǒng)建設(shè)工程項(xiàng)目,必須按照工程化的思想和工作方法分步實(shí)施,并嚴(yán)格控制每一步的工作質(zhì)量和進(jìn)度計劃。按照軟件工程的實(shí)施規(guī)范,結(jié)合多年的信息系統(tǒng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),制訂本項(xiàng)目的實(shí)施計劃。
該項(xiàng)目完整實(shí)施預(yù)計需要240個工作日,本著“總體設(shè)計、分步實(shí)施、急用先行”的原則,把整個實(shí)施過程分為三期。第一期用60個工作日時間,完成系統(tǒng)系統(tǒng)總體設(shè)計,信息分類體系與編碼體系建立,建立初步的數(shù)據(jù)庫框架,并開發(fā)數(shù)據(jù)存儲、編輯、統(tǒng)計、查詢功能,開發(fā)規(guī)劃應(yīng)用(決策)功能;第二期使用180個工作日時間,完善系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。第三期開始為系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)期。(時間進(jìn)度上您再斟酌一下)
四、費(fèi)用概算
總計
以上費(fèi)用合計 萬元。
項(xiàng)目建議書模板6
一、 項(xiàng)目名稱
投資設(shè)立服裝加工企業(yè)創(chuàng)建知名女裝品牌
二、 項(xiàng)目概況
在達(dá)州地區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況投資設(shè)立3000平米大型服裝外貿(mào)加工出口企業(yè),創(chuàng)建一個知名女裝品牌立足西南面向全國進(jìn)行零售經(jīng)營和推廣,其經(jīng)營定位為20---35歲女性的少熟女裝價格在150元---450元之間,力爭在2年內(nèi)建立各類專賣店數(shù)量達(dá)到100個以上,月銷售額達(dá)到300萬元以上,年出口貿(mào)易額達(dá)到80萬美元。
三、 項(xiàng)目前景分析及市場預(yù)測
目前隨著我國加入世界貿(mào)易組織紡織品市場已經(jīng)完全放開,服裝的加工出口已經(jīng)逐漸由沿海向內(nèi)地轉(zhuǎn)移特別是西部省市,由于西部地區(qū)的人力資源和經(jīng)營成本優(yōu)勢,越來越多的加工企業(yè)把生產(chǎn)中心和外貿(mào)定單轉(zhuǎn)移到西部,這必然對西北的服裝產(chǎn)業(yè)起著巨大的推動作用。同時目前國內(nèi)市場上的女裝品牌銷售每年均成上升趨勢,競爭雖然日趨激烈但大部分女裝均以品牌和量泛兩個經(jīng)營路線主要以菲妮迪和艾格為代表,今年艾格女裝品牌年銷售額將突破20億元人民幣,菲妮迪年銷售將超過3億元,連鎖銷售店鋪超過3000家的龐大規(guī)模。但目前國內(nèi)市場依然擁有巨大的發(fā)展空間和盈利空間。因此項(xiàng)目2年的經(jīng)營目標(biāo)通過努力一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
四、項(xiàng)目經(jīng)營方向
該項(xiàng)目實(shí)施后將以兩個方向去主力經(jīng)營發(fā)展:A將沿海和香港代表處為中心大力承接外貿(mào)加工定單。B創(chuàng)建自己公司擁有的女裝品牌做自營和加盟店相結(jié)合的經(jīng)營道路。
五、項(xiàng)目實(shí)施主要方案
1、 在達(dá)州成立加工工廠其工廠規(guī)模為擁有200臺平機(jī)車、一臺裁床、3套自動熨燙設(shè)備,工人數(shù)量將達(dá)到300人生產(chǎn)場地達(dá)到3000平米
2、 在香港和廣州注冊成立一個服裝銷售公司,香港公司負(fù)責(zé)產(chǎn)品國外的銷售和承接外貿(mào)定單,廣州銷售公司負(fù)責(zé)國內(nèi)的經(jīng)營和推廣,達(dá)州工廠負(fù)責(zé)部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。同時需要在海外注冊一個服裝品牌商標(biāo),并在香港對品牌進(jìn)行包裝和CI推廣策劃確定服裝的價格和市場定位,以便增加服裝品牌的在國內(nèi)的可性度和知名度。
3、 初步確定品牌商品上市后首期專賣自營店的城市和商場的布點(diǎn)工作主要重點(diǎn)放在西南地區(qū)(成都、貴陽、昆明和重慶)需要建立10個左右的專賣店或?qū)9竦淖誀I零售網(wǎng)絡(luò)終端,同時要建立和發(fā)展10個以上的加盟店銷售網(wǎng)絡(luò),使之月銷售額要初步能達(dá)到35萬—50萬元以維持工廠的正常運(yùn)轉(zhuǎn)
4、 待首期店鋪運(yùn)轉(zhuǎn)正常后必須大力開拓西部其他省市的自營和加盟市場在兩年內(nèi)使加盟店和自營店總數(shù)量要達(dá)到100個月銷售額達(dá)到250萬元,純利潤率保持在35%左右初步完成項(xiàng)目國內(nèi)市場經(jīng)營目標(biāo)。
六、項(xiàng)目具體實(shí)施步驟(按照時間先后順序)
1、 在達(dá)州當(dāng)?shù)刈猿闪⒎b加工廠辦理工商執(zhí)照和稅務(wù)登記證等
2、 確定服裝工廠的人事方案組建公司架構(gòu)同時進(jìn)行職責(zé)和工作范疇認(rèn)定,同時招聘各部門的`之負(fù)責(zé)員工特別是營銷部和設(shè)計部門
3、 在深圳或者香港成立品牌銷售公司或者營銷中心并同時注冊營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證等
4、 在香港或國內(nèi)注冊品牌的商標(biāo),聘請專業(yè)公司對品牌進(jìn)行全面的CI策劃和包裝,制作、
商標(biāo)的麥頭,水洗標(biāo)識,吊牌等,設(shè)計出品牌專賣店和專柜的裝修風(fēng)格及定位,同時擬定品牌的營銷策略和經(jīng)營方向。
5、 設(shè)計、整合品牌之秋冬季的服裝款式和樣衣并確定服裝的生產(chǎn)日期及交貨日期
6、 確定服裝的定單廠制定好生產(chǎn)計劃,同時對達(dá)州的加工廠的員工特別是板房和樣衣工進(jìn)行全面的培訓(xùn)以便為來年的自己生產(chǎn)服裝做技術(shù)儲備和生產(chǎn)準(zhǔn)備
7、 制作品牌的形象概念宣傳畫冊為品牌的推廣做好準(zhǔn)備
8、 制定品牌的首期市場推廣計劃,擬訂需要開拓的自營店和加盟店計劃。初步確定設(shè)立10個以上的自營店主要在達(dá)州的形象專賣店、成都地區(qū)的太平洋百貨、王府井、及華聯(lián)商場、貴陽的星力百貨、國貿(mào)中心、百盛商場、昆明的百盛、金龍百貨、商業(yè)廣場等,重慶的太平洋、茂業(yè)百貨、華聯(lián)、新世紀(jì)等百貨公司
9、 同時在四川的瀘州、敘陵、廣安、內(nèi)江、自貢、樂山、綿陽、以及在重慶的涪陵、萬州、南川、江津、等區(qū)縣城市設(shè)立10個以上的加盟店
10、制定出二期市場拓展計劃其主要精力將在陜西、貴州、云南的加盟市場拓展方面建立20個左右的加盟店,5個自營店使其月銷售額突破100萬元以上
七、項(xiàng)目投資分析
1、 廠房投資(略)
2、 工廠設(shè)備投資:約20萬
3、 公司、商標(biāo)注冊等及各項(xiàng)開辦費(fèi)用:約15萬
4、 品牌的包裝及CI推廣和形象設(shè)計:約8萬
5、 首期貨品的生產(chǎn)費(fèi)用:約45萬約5000件貨品
6、 二期貨品的生產(chǎn)費(fèi)用:約20萬約2500件貨品
7、 首期10個自營店開辦費(fèi)用:約25萬
8、 首期20個加盟店開拓費(fèi)用:約3萬
以上8項(xiàng)合計約128萬
八、項(xiàng)目收入分析
A、 10個自營店預(yù)計收入:約每月30萬
B、 20個加盟店出貨收入:約每月40萬A、B合計收入:70萬
C、 外貿(mào)定單加工收入:無法預(yù)計
九、項(xiàng)目經(jīng)營成本分析
1、 貨品生產(chǎn)直接成本:約26萬
2、 自營店經(jīng)營成本:約3萬(含人力資源成本)
3、 工廠經(jīng)營成本:約3萬(含人力資源成本)
4、 辦公成本:約3萬
5、 品牌推廣及維護(hù)費(fèi)用:約2萬
6、 其他不可遇見費(fèi)用:約2萬 以上費(fèi)用合計:39萬
十、項(xiàng)目贏利分析:
預(yù)計該項(xiàng)目首期稅前月贏利至少達(dá)到25萬以上
十一、風(fēng)險因素分析
A、 能否建立完善的銷售終端網(wǎng)絡(luò)和加盟網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
B、 設(shè)計部門的整體設(shè)計能力
C、 品牌的完善包裝和推廣水準(zhǔn)以及CI策劃
以上三點(diǎn)決定該項(xiàng)目成敗之關(guān)鍵
十二、結(jié)論
終上所述該項(xiàng)目只要在品牌包裝和推廣上吸收先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),健全好銷售渠道和網(wǎng)絡(luò)的建設(shè),增強(qiáng)品牌的競爭力,兩年后一定能夠達(dá)到該項(xiàng)目初期目標(biāo),年銷售額達(dá)到3500萬以上利潤達(dá)到1000萬
項(xiàng)目建議書模板7
1城市規(guī)劃及發(fā)展簡述
2項(xiàng)目決策背景及摘要
2.1外部環(huán)境
1)城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對項(xiàng)目開發(fā)的影響,如:交通捷運(yùn)系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策走向等;
2)宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位;
3)項(xiàng)目淵源,特殊的`政治或文化背景,如:危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、政府重點(diǎn)工程等。
2.2內(nèi)部因素
1)項(xiàng)目啟動對公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略的意義(一般3至5年),在公司發(fā)展中的地位(是否核心項(xiàng)目);
2)公司進(jìn)入重點(diǎn)區(qū)域市場、項(xiàng)目合理布局,對公司提高市場覆蓋率、提升品牌形象、降低經(jīng)營風(fēng)險、擴(kuò)大社會影響力的作用;
3)從項(xiàng)目投資回報率、可持續(xù)經(jīng)營等角度描述立項(xiàng)的意義。
3項(xiàng)目概況
3.1宗地位置
3.2宗地現(xiàn)狀
四至范圍,地勢比較,地面現(xiàn)狀,現(xiàn)有居民情況,地下情況,土地的完整性,地質(zhì)情況。
3.3項(xiàng)目周邊的社區(qū)配套
3.4項(xiàng)目周邊環(huán)境
3.5大市政配套
3.6規(guī)劃控制要點(diǎn)
總占地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積;住宅建筑面積、公建建筑面積;綜合容積率、住宅容積率;建筑密度;控高;綠化率等。
3.7土地價格
3.8土地升值潛力初步評估
3.9立即開發(fā)與作為土地儲備優(yōu)缺點(diǎn)分析。
4法律及政策性風(fēng)險分析
土地使用權(quán)歸屬、土地的他項(xiàng)權(quán)力、土地的用途、有關(guān)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀的政府文件;立項(xiàng)情況;規(guī)劃用地用途、有關(guān)項(xiàng)目用地規(guī)劃的政府文件;征地批文、土地使用權(quán)出讓合同、拆遷安置補(bǔ)償、有關(guān)項(xiàng)目地塊的政府文件。
5市場分析
區(qū)域住宅市場簡述、區(qū)域住宅市場各項(xiàng)指標(biāo)成長狀況(近3-5年)、區(qū)域市場在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢;各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況、各檔次產(chǎn)品的集合特征、區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個案狀況、未來2-3年區(qū)域內(nèi)可供應(yīng)土地狀況、產(chǎn)品供應(yīng)量和
產(chǎn)品類型、本案在區(qū)域市場內(nèi)的機(jī)會;產(chǎn)品特征、重點(diǎn)個案、成長狀況、市場容量、消費(fèi)者特征;產(chǎn)品定位及建議。
6主要經(jīng)營指標(biāo)分析
開發(fā)建設(shè)期間計劃分析;購置土地的資金來源計劃分析;營銷計劃分析;成本、費(fèi)用、稅務(wù)分析;贏利能力分析。
7結(jié)論和建議
項(xiàng)目建議書模板8
一、項(xiàng)目單位概況
新建的xx市青少年實(shí)踐教育基地是國家財政部、教育部批準(zhǔn)的中央彩票專項(xiàng)公益金資助的示范性綜合校外教育機(jī)構(gòu),主管部門是市教育局,該基地是xx市2013年教育公共服務(wù)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一,占地150畝,位于xx市點(diǎn)軍區(qū)東岳二路,青山綠水、環(huán)境優(yōu)美。
xx市青少年實(shí)踐教育基地建成后將納入全額事業(yè)單位進(jìn)行管理。該機(jī)構(gòu)暫定為正科級事業(yè)單位,擬定編40人,其中領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3人。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一是能夠滿足青少年日益增長的多元需求。隨著社會、經(jīng)濟(jì)、文化事業(yè)的不斷發(fā)展,社會、家庭對青少年思想品德、身體素質(zhì)、心理素質(zhì)、生存能力和創(chuàng)新能力等方面提出了新的更高的要求。建設(shè)專門的、專業(yè)的、有針對性的青少年綜合實(shí)踐基地,既彌補(bǔ)了學(xué)校教育在校外實(shí)踐方面的不足,又滿足了青少年日益增長的提高綜合素質(zhì)方面的需求。
二是能夠滿足城市功能進(jìn)一步完善的需要。在現(xiàn)代城市建設(shè)中,建設(shè)具有綜合多樣性、品牌示范性青少年校外活動基地已經(jīng)成為衡量一個城市發(fā)展和文明程度的重要標(biāo)志。近年來,xx市未成年人校外活動場所建設(shè)有一定發(fā)展,但仍顯總量不足,供需矛盾十分突出。因此,建設(shè)xx市青少年實(shí)踐教育基地,既能夠滿足xx現(xiàn)代化城市的發(fā)展、進(jìn)一步完善特大城市的功能,又能夠滿足廣大青少年素質(zhì)全面發(fā)展的需要,是時事所需。
三是推進(jìn)xx市教育現(xiàn)代化建設(shè)的客觀需要。xx教育事業(yè)發(fā)展的總體水平與xx經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求相適應(yīng),與區(qū)域性科教文化中心地位相協(xié)調(diào),走在中部地區(qū)和長江沿線同等城市發(fā)展前列。到2020年,xx教育發(fā)展主要指標(biāo)要接近或達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平,將建成全省一流的教育強(qiáng)市,率先實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化。要實(shí)現(xiàn)這樣的奮斗目標(biāo),核心任務(wù)是提高教學(xué)質(zhì)量,大力推進(jìn)素質(zhì)教育。因此,建設(shè)好青少年實(shí)踐教育基地是創(chuàng)新德育實(shí)踐的重要舉措,是推進(jìn)素質(zhì)教育的必然選擇,是不斷推進(jìn)xx市教育現(xiàn)代化發(fā)展的客觀需要。
三、項(xiàng)目使用說明
xx市青少年實(shí)踐教育基地日接待量為xx人,年接待量xx人,主要服務(wù)對象是市區(qū)義務(wù)教育階段小學(xué)五年級和中學(xué)七年級學(xué)生,由市教育局統(tǒng)籌安排參訓(xùn)。各功能區(qū)相應(yīng)開設(shè)各類實(shí)踐活動課程,大體分為室內(nèi)課程和室外課程。室外課程有學(xué)軍、學(xué)農(nóng)、交通、消防安全教育、生存拓展演練等內(nèi)容;室內(nèi)課程有手工制作、綜合教育培訓(xùn)(法制、環(huán)保、科技、生命安全、防震減災(zāi)、自救自護(hù)、心理健康教育)等內(nèi)容。
學(xué)員在基地統(tǒng)一安排下分時段、分場所參加各類活動,一次參訓(xùn)時間為五天,每天活動時間為8小時,活動交叉進(jìn)行、循環(huán)運(yùn)作。針對不同學(xué)段的學(xué)員,制定不同學(xué)段的課程設(shè)置,確保各年齡階層的學(xué)員在基地接受適宜的課程教育,并適時調(diào)整,達(dá)到教育效果最大化。
同時,基地利用寒暑期、節(jié)假日對社會開放,為全市青少年服務(wù),達(dá)到資源共享、互惠雙贏的效果。
四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
xx市青少年實(shí)踐教育基地占地面積xx畝,規(guī)劃建筑面積xx㎡,內(nèi)設(shè)室外綜合實(shí)踐區(qū)(約xx畝)、室內(nèi)綜合實(shí)踐區(qū)(約xx畝)、后勤保障區(qū)(約xx畝)及道路、綠化、景觀等其他配套設(shè)施(約42畝)。其中:
(一)室外綜合實(shí)踐區(qū)占地面積xx㎡(約xx畝)
1、學(xué)軍活動區(qū)
場地面積:xx㎡
訓(xùn)練規(guī)模:可同時容納200人進(jìn)行操練。
訓(xùn)練內(nèi)容:軍事訓(xùn)練(軍體訓(xùn)練、軍事七項(xiàng)訓(xùn)練、模擬射擊CS等),防核武器、生化武器襲擊的綜合演練等。
設(shè)備設(shè)施:軍訓(xùn)操場xx㎡、軍事七項(xiàng)訓(xùn)練場地xx㎡、器械若干;模擬射擊CS場地xx㎡;另備有防核武器、生化武器演練設(shè)備。
訓(xùn)練目的:軍事化訓(xùn)練、軍事化管理,培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)格自律、吃苦耐勞的品質(zhì)和保家衛(wèi)國的愛國主義熱情。
2、學(xué)農(nóng)活動區(qū)
場地面積:xx㎡,其中有大棚蔬菜田、柑橘樹林、茶樹林、水稻等農(nóng)田、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、畜產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)等。
訓(xùn)練規(guī)模:可同時容納xx人進(jìn)行實(shí)訓(xùn)。
訓(xùn)練內(nèi)容:除草、鋤地、飲水、播種、施肥、花木修剪、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)技術(shù)。
設(shè)備設(shè)施:工具房(放置農(nóng)機(jī)具和材料)xx㎡、農(nóng)田xx㎡、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)xx㎡、畜產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)xx㎡。
訓(xùn)練目的:培養(yǎng)學(xué)生了解一定的農(nóng)業(yè)知識和農(nóng)業(yè)技術(shù)。
3、交通、消防安全教育園地
場地面積: xx㎡
訓(xùn)練規(guī)模:可同時容納xx人進(jìn)行操練。
訓(xùn)練內(nèi)容:交通安全知識普及和演練、消防安全常識培訓(xùn)及火場逃生演練。
設(shè)備設(shè)施:交通安全教育園地xx㎡(可與市公安局交警支隊共建),內(nèi)有卡丁車、交通指示牌、紅綠燈、道路設(shè)備設(shè)施、交通知識宣傳欄;消防安全教育園地4000㎡(可與市消防支隊共建),內(nèi)有簡易訓(xùn)練用樓房一棟、消防常用器械和設(shè)備。
訓(xùn)練目的:遵守交通法規(guī),掌握消防安全知識,珍愛生命、做合法公民。
4、生存拓展訓(xùn)練園地
場地面積: xx㎡
訓(xùn)練規(guī)模:可同時容納xx人進(jìn)行訓(xùn)練。
訓(xùn)練內(nèi)容: 攀巖、高空訓(xùn)練、障礙訓(xùn)練、團(tuán)結(jié)協(xié)作訓(xùn)練
設(shè)備設(shè)施:攀巖器械(高、中、低各一件),高空攀爬訓(xùn)練器械2組,水上各式簡易橋10組,穿越障礙訓(xùn)練器械5組,其他器械后期設(shè)置。
訓(xùn)練目的:增強(qiáng)學(xué)生的體能素質(zhì),培養(yǎng)學(xué)生堅忍不拔的意志品質(zhì)和團(tuán)結(jié)合作的集體主義精神。
5、夏(冬)令營營地
野炊營地
場地面積: xx㎡
訓(xùn)練規(guī)模:可同時容納xx人進(jìn)行訓(xùn)練
訓(xùn)練內(nèi)容:摘菜、洗菜、烹飪、進(jìn)餐
設(shè)備設(shè)施:簡易廚房10個,爐具、炊具10套 ,餐具若干,洗菜池一組。
訓(xùn)練目的:培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立自主的生活能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作的集體主義精神。
野營營地
場地面積: xx㎡
訓(xùn)練規(guī)模:可同時容納xx人進(jìn)行訓(xùn)練
訓(xùn)練內(nèi)容:搭帳篷、篝火晚會、戶外就寢體驗(yàn)
設(shè)備設(shè)施:野營場地10個,帳篷、寢具10套。
訓(xùn)練目的:提高學(xué)生獨(dú)立自主的生活能力、良好的生活習(xí)慣。
6、體育運(yùn)動場地
場地面積: xx㎡
設(shè)備設(shè)施:籃球場2個、排球場2個、網(wǎng)球場1個、乒乓球臺8個。
訓(xùn)練目的:開展群體性體育活動,增強(qiáng)學(xué)生的身體素質(zhì),增強(qiáng)學(xué)生集體主義精神和頑強(qiáng)拼搏的意志品質(zhì)。
(二)室內(nèi)綜合實(shí)踐區(qū)占地面積xx㎡(約xx畝),建筑建設(shè)面積xx ㎡。
1、綜合實(shí)訓(xùn)樓
占地面積:xx㎡
建筑面積:xx ㎡×4層=xx ㎡
規(guī)劃設(shè)計:一至二樓每層4間活動室,三至四樓每層4間展廳。
訓(xùn)練規(guī)模:每個活動室或展廳可容納xx人參訓(xùn)。
訓(xùn)練內(nèi)容:活動課程有家政、茶藝、陶藝、編織、印刷、木工、機(jī)加工、自行車修理等。展廳可進(jìn)行xx人文教育、青春期健康教育、環(huán)保教育、防震減災(zāi)教育、自護(hù)自救教育、人防教育、禁毒教育、法制教育。
設(shè)備設(shè)施:一至二樓每項(xiàng)活動課程均配置有活動室、器材存放室、準(zhǔn)備間以及學(xué)生作品陳列室;三至四樓每個展廳面積不少于xx㎡;展廳建設(shè)可與市宣傳部、衛(wèi)生局、環(huán)保局、地質(zhì)災(zāi)害局、紅十字會、人防、禁毒委員會、法院等有關(guān)單位聯(lián)合共建,資源共享、合作辦學(xué)。
訓(xùn)練目的:增強(qiáng)學(xué)生的實(shí)踐動手能力,促進(jìn)學(xué)生綜合素質(zhì)的全面發(fā)展和提高。
2、綜合教育場館
占地面積(預(yù)計):4×xx㎡=xx㎡
建筑面積(預(yù)計):xx㎡×2層=xx㎡
設(shè)備設(shè)施:科技館、國防軍事教育館、生物博覽館、地理天文館等,可分別與科技局、武裝部、文化局、農(nóng)業(yè)局、氣象局等部門共建;獨(dú)立建設(shè)場館,高規(guī)格建設(shè),容科技性、知識性、專業(yè)性、趣味性于一體。
訓(xùn)練規(guī)模:每個展館可同時容納50人參觀學(xué)習(xí)。
訓(xùn)練內(nèi)容:在上述場館中實(shí)踐體驗(yàn)、學(xué)習(xí)了解科技、軍事、生物進(jìn)化、氣象天文等相關(guān)內(nèi)容。
訓(xùn)練目的:對學(xué)生進(jìn)行科技、人文歷史、天文、地理、生物方面的教育以及法制教育等。
訓(xùn)練方式:以學(xué)生參與體驗(yàn)為主,學(xué)生參觀、講解員講解為輔,開展活動,寓教于樂,在實(shí)踐中獲取知識。
3、音樂、影視廳
占地面積:xx㎡
建筑面積:xx㎡
設(shè)備設(shè)施:按照劇場模式設(shè)計,內(nèi)有音響燈光、影院放映等設(shè)施設(shè)備;可同時容納xx人觀看。
設(shè)計目的:可開展音樂會,可播放電影,可進(jìn)行文藝演出,可進(jìn)行全體學(xué)員的動員、總結(jié)、表彰大會、學(xué)術(shù)報告會及其他大型會議。
4、游泳館
場地面積:xx㎡
設(shè)施設(shè)備:標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個、男女更衣室各一個。
訓(xùn)練規(guī)模:可容納200人同時訓(xùn)練.
訓(xùn)練內(nèi)容:初步學(xué)會游泳技巧,掌握求生技能。
訓(xùn)練目的:培養(yǎng)學(xué)生游泳技能,增強(qiáng)生存本領(lǐng)。
5、少年兒童體驗(yàn)城
占地面積(預(yù)計):xx㎡
設(shè)施設(shè)備:參照xx市“xx”城建設(shè)
訓(xùn)練目的:全場實(shí)景布場,學(xué)員在體驗(yàn)城中可扮演各種角色,例如醫(yī)生、工人、教師、警察、司機(jī)、清潔工等,模擬參與各類社會活動,賺取相應(yīng)費(fèi)用,并在城內(nèi)消費(fèi),體驗(yàn)生活。
訓(xùn)練規(guī)模:體驗(yàn)城可同時容納xx人參與活動。
。ㄈ┖笄诒U蠀^(qū)建筑項(xiàng)目占地面積xx ㎡(約9畝),建筑面積xx㎡。
1、行政辦公樓
占地面積:xx㎡
建筑面積:xx㎡×4=xx㎡
樓內(nèi)設(shè)置:辦公室、會議室、財務(wù)室、醫(yī)務(wù)室、檔案室、財產(chǎn)保管室、圖書室、文印室、廣播站、工會活動室、榮譽(yù)展廳等。
2、學(xué)生公寓:(男、女生公寓各一棟)
占地面積:xx ㎡×2棟=xx㎡
建筑面積:xx ㎡×4層=xx ㎡
樓內(nèi)設(shè)置:學(xué)生寢室(內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、盥洗室)xx間,每間可入住x名學(xué)員。
設(shè)計目的:可同時接待本市學(xué)員和外單位交流學(xué)員的'住宿。
3、教師臨時宿舍:
占地面積:xx㎡
建筑面積:xx㎡×3層=xx ㎡
設(shè)備設(shè)施:教師臨時宿舍(內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、盥洗室)xx間,每間可入住1至2人。
設(shè)計目的:可安排參訓(xùn)學(xué)校教師和基地輔導(dǎo)員以及外單位來訪人員
臨時住宿。
4、食堂和超市:
占地面積:xx㎡
建筑面積:xx㎡×2層=xx㎡
設(shè)備設(shè)施:食堂、鍋爐房、超市等。
5、其他配套設(shè)施
建設(shè)內(nèi)容:門房、配電房、水泵房、車庫、公廁等。
建筑面積:xx㎡
(四)基地道路、綠化、景觀區(qū)占地面積約xx畝。
建設(shè)內(nèi)容:道路建設(shè)、環(huán)境綠化、基地景觀等。
設(shè)計目標(biāo):將基地建設(shè)成具有可觀賞性的園林式、景區(qū)式活動場所,彰顯地方人文特色,凸顯示范性、活動性、娛樂性功能,使之成為華中地區(qū)青少年活動交流中心、全國領(lǐng)先的示范性實(shí)踐基地。
五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
xx市點(diǎn)軍區(qū)東岳二路
六、項(xiàng)目投資估算
該項(xiàng)目建設(shè)總投資約需xx萬元。其中征地約xx萬元,校舍建設(shè)xx萬元,活動場地建設(shè)xx萬元,道路、綠化等配套設(shè)施xx萬元,設(shè)備設(shè)施xx萬元。
七、項(xiàng)目建設(shè)資金來源
該項(xiàng)目投資估算xx萬元人民幣。資金來源為中央彩票專項(xiàng)公益金xx萬元,地方財政配套xx萬元。
八、項(xiàng)目建設(shè)周期
該項(xiàng)目分期建設(shè),一期項(xiàng)目建設(shè)工期為兩年, 2013年動工,2015年一期工程竣工,2015年9月開始運(yùn)行。后期項(xiàng)目建設(shè)待定。
九、項(xiàng)目建設(shè)效益分析
xx市青少年實(shí)踐教育基地填補(bǔ)了我市在學(xué)生校外社會實(shí)踐場所上的一項(xiàng)空白,具有其他教育資源不可替代的育人作用。
一是可以促進(jìn)我市教育現(xiàn)代化的發(fā)展。青少年實(shí)踐教育基地的建設(shè),是全面貫徹黨的教育方針、落實(shí)課程改革要求、實(shí)現(xiàn)課內(nèi)外有效銜接、實(shí)施素質(zhì)教育的一項(xiàng)重要舉措。通過集中組織學(xué)生開展社會實(shí)踐活動,實(shí)現(xiàn)書本知識與實(shí)踐知識相結(jié)合、動腦與動手相結(jié)合、學(xué)校教育與社會教育相結(jié)合,有利于培養(yǎng)學(xué)生熱愛勞動、熱愛勞動人民的情感,培養(yǎng)學(xué)生艱苦奮斗、吃苦耐勞和集體主義精神,培養(yǎng)學(xué)生的社會責(zé)任感、創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力,促進(jìn)德育、智育、體育、美育和勞動教育在社會實(shí)踐中相互滲透,促進(jìn)我市中小學(xué)生的全面發(fā)展和健康成長
二是可以完善特大城市的功能。xx市青少年實(shí)踐教育基地是xx市經(jīng)濟(jì)、文化、教育的標(biāo)志和窗口,將完善和提升xx作為特大城市和省域副中心城市的文化品位,樹立文明城市的形象,推動xx經(jīng)濟(jì)、文化、教育的繁榮和發(fā)展。
三是可以成為我市和國內(nèi)、國際青少年文化交流的平臺。xx市實(shí)踐教育基地服務(wù)本市青少年的同時,可以外聯(lián)國內(nèi)、國際青少年進(jìn)行文化交流,成為xx市經(jīng)濟(jì)、文化、教育的宣傳窗口、青少年共同交流、合作發(fā)展、融合文化的區(qū)域性交流中心。
xx市教育局
項(xiàng)目建議書模板9
一、項(xiàng)目背景
隨著近年來城市化水平的不斷提高和國家4萬億的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策的出臺,城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,所需要的建設(shè)資金日益增加。而當(dāng)?shù)卣饕馁Y金來源為財政、銀行和債券市場,現(xiàn)有的融資平臺由于受項(xiàng)目規(guī)模和項(xiàng)目本身性質(zhì)的限制,如放款對象和規(guī)模受宏觀調(diào)控影響大、融資金額和時間與實(shí)際建設(shè)用款進(jìn)度不匹配、資金用途要求嚴(yán)格、抵質(zhì)押物要求嚴(yán)格且折扣率高、有項(xiàng)目資本金及項(xiàng)目融資比例限制等,影響融資效率。原有的融資渠道和規(guī)模不能很好、很及時的滿足政府的融資需求,目前各地政府的財力面臨很大的資金壓力,因此搭建新的融資平臺拓寬融資渠道是目前政府亟待要解決的問題。鑒于此,要最終達(dá)到多渠道的靈活融資和寬松的資金環(huán)境,我們建議政府整合現(xiàn)有的資源,采取包括國有資產(chǎn)清理、資產(chǎn)注入和資產(chǎn)重組等措施,搭建城市建設(shè)新的融資平臺。通過重組和匯集當(dāng)?shù)卣膬?yōu)質(zhì)資產(chǎn),盤活現(xiàn)有國有資產(chǎn),運(yùn)用企業(yè)債券發(fā)行、銀行理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品、銀團(tuán)授信、貸款等各種直接和間接融資方式,擴(kuò)大融資渠道、降低融資成本、提高融資規(guī)模,形成一個優(yōu)質(zhì)的'、受投資者和債權(quán)人歡迎的融資平臺,并利于政府最大限度的利用自身資產(chǎn)和資源,靈活的取得比較寬松的資金環(huán)境。
二、項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目目標(biāo)通過搭建新的融資平臺,以實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo):
一是推進(jìn)城市化發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施,促進(jìn)城市功能完備,加快城市更新步伐,提高經(jīng)營城市水平;
二是進(jìn)一步深化國有企業(yè)改革,運(yùn)用資本經(jīng)營手段,促進(jìn)存量資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和資源優(yōu)化配置,實(shí)現(xiàn)資本經(jīng)營與城市經(jīng)營的有機(jī)結(jié)合;
三是增強(qiáng)公司融資和提高保障供應(yīng)能力,為社會提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共產(chǎn)品和服務(wù);四是確保國有資產(chǎn)保值增值。一言以蔽之,就是運(yùn)用優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、形成優(yōu)質(zhì)平臺,從根本上解決當(dāng)?shù)卣w城市建設(shè)步伐中,因與財政收支難以完全期限匹配,帶來的資金問題。既保障當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)進(jìn)程,又優(yōu)化經(jīng)營城市水平。
2、提供的服務(wù)組建政府項(xiàng)目財務(wù)顧問團(tuán)隊,作為牽頭人,將參與設(shè)計切實(shí)可行的、滿足當(dāng)?shù)卣蟮囊粩堊又亟M融資解決方案。引入包括券商、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以及外部評級機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的中介機(jī)構(gòu)和專業(yè)人士。牽頭重組成立新的融資平臺,完成資產(chǎn)篩選和注入,優(yōu)化財務(wù)報表。牽頭設(shè)計和運(yùn)用企業(yè)債券發(fā)行、銀團(tuán)授信、銀行理財產(chǎn)品發(fā)售、各類信托計劃等直接或間接融資工具,解決政府的資金需求,我行有成功為當(dāng)?shù)卣谫Y的豐富經(jīng)驗(yàn),可為當(dāng)?shù)卣峁┚C合性的融資財務(wù)顧問服務(wù)。
三、 項(xiàng)目流程建議
1、選擇及引入優(yōu)秀中介機(jī)構(gòu)(券商、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所和評級機(jī)構(gòu)等)及專業(yè)人員;
2、設(shè)立新公司作為今后的融資平臺,以債券發(fā)行為切入點(diǎn),調(diào)查清理國有資產(chǎn),進(jìn)行企業(yè)重組。建議政府從資產(chǎn)清理和資產(chǎn)重組開始,搭建一個資產(chǎn)規(guī)模足夠、資產(chǎn)狀況良好(生息資產(chǎn)為主)、財務(wù)指標(biāo)優(yōu)越、能取得評級機(jī)構(gòu)較高評級、能取得銀行較高信用評價和授信的融資平臺。政府通過清理國有資產(chǎn)——選擇優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行企業(yè)重組整合資產(chǎn)——逐步擴(kuò)大銀行授信——嘗試擴(kuò)大其他融資渠道(如信托貸款、理財產(chǎn)品發(fā)售等)——繼續(xù)項(xiàng)目投資、擴(kuò)大資產(chǎn)體量——再擴(kuò)大融資,逐步達(dá)到滿足發(fā)行企業(yè)債券的資產(chǎn)規(guī)模要求和財務(wù)數(shù)據(jù)要求。最終實(shí)現(xiàn)或接近政府的目標(biāo)。在做好重組企業(yè)的架構(gòu)設(shè)置、原有企業(yè)的人員處理、資產(chǎn)注入的情況分析、注入資產(chǎn)的選擇中,按照以下幾個原則選擇資產(chǎn)和搭配資源:
一以實(shí)物資產(chǎn)與現(xiàn)金出資相結(jié)合,減輕出資壓力;
二為融資需求盡可能做大凈資產(chǎn),為籌資做準(zhǔn)備;
三是注入資產(chǎn)需優(yōu)質(zhì),或?yàn)樯①Y產(chǎn)或日后容易變現(xiàn),能成為實(shí)際建設(shè)資金;四是合法合規(guī)出資,兼顧稅務(wù)成本。通過資產(chǎn)注入的方式擴(kuò)大新平臺的資產(chǎn)總量,持續(xù)提供后續(xù)發(fā)展?jié)摿,提升公司質(zhì)地,優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表,優(yōu)化財務(wù)數(shù)據(jù)。(初步要求見附件一)
3、新平臺融資在完成重組之后,新融資平臺主業(yè)范圍、組織架構(gòu)、資產(chǎn)、財務(wù)狀況均兼顧了銀行融資、外部評級、長短期債券發(fā)行的需要和標(biāo)準(zhǔn),為下一步融資奠定基礎(chǔ)。下面介紹幾種融資渠道:
1)長期資金的可持續(xù)的融資渠道-企業(yè)債券企業(yè)債是指企業(yè)依照法定程序公開發(fā)行并約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價證券,由中央政府部門所屬機(jī)構(gòu)、國有獨(dú)資企業(yè)或國有控股企業(yè)發(fā)行。發(fā)行企業(yè)債券是企業(yè)有效利用社會資金,開展直接融資的重要渠道。我國企業(yè)債發(fā)債資金的用途主要限制在固定資產(chǎn)投資和技術(shù)革新改造方面,并與政府部門審批的項(xiàng)目直接相聯(lián)。通過企業(yè)債能融到多少資金,前提條件是看融資平臺的凈資產(chǎn)有多少,公司所有債券總和不得超過凈資產(chǎn)的40%。我們篩選好融資項(xiàng)目,篩選的原則按項(xiàng)目本身收入、項(xiàng)目的綜合還款能力和外部產(chǎn)生的收益,同時要盡最大力量提高發(fā)債主體的等級以達(dá)到發(fā)債的要求和降低成本,為政府取得長期的建設(shè)資金。(發(fā)行具體要求見附件二)
2) 各家銀行的穩(wěn)定融資渠道—銀團(tuán)授信、貸款在我國目前現(xiàn)有的政策和資本市場狀況下,銀行直接融資仍然是企業(yè)和城市建設(shè)融資的主要渠道。經(jīng)過重組,凈資產(chǎn)提高,資產(chǎn)質(zhì)量得到改善,各家銀行對新的融資平臺的評級和授信額度勢必將會提高,通過銀團(tuán)借款能夠極大的彌補(bǔ)其項(xiàng)目資金缺口。
3) 中期資金的可調(diào)節(jié)的融資渠道A信托計劃:重組期間和將來新公司運(yùn)行過程中,一方面,我行可以發(fā)行股權(quán)類信托理財產(chǎn)品,募資資金以股權(quán)形式增加新公司的資本金,優(yōu)化其資本結(jié)構(gòu),增強(qiáng)其融資能力,降低融資成本,然后簽定股權(quán)回購協(xié)議,保證政府對新公司的控制權(quán)不變,增加新公司的中期資金;另一方面可能受各種國家和銀行等政策的影響,公司面臨著資金無法從其他渠道進(jìn)行融資,我們可以通過信托公司為公司尋找資金,解決公司的應(yīng)急資金和中期資金。B中期票據(jù):中期票據(jù),是指具有法人資格的非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))在銀行
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目錄
1、項(xiàng)目概況
2、項(xiàng)目建設(shè)背景
3、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
4、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模
5、投資估算與資金籌措
6、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃
7、效益分析
8、綜合評價
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:
xxx村新農(nóng)村示范點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
2、建設(shè)單位:
xxx村委會
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:xxx
4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
xxx村
5、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容
該項(xiàng)目計劃投資932萬元,在xxx村新建供排水設(shè)施及新農(nóng)宅工程,使村民融入新農(nóng)村建設(shè),切實(shí)改善農(nóng)民的居住環(huán)境。
6、投資概算及資金來源
項(xiàng)目投資主要包括供排水工程及新農(nóng)宅建設(shè),項(xiàng)目總投資932萬元,全部申請國家投資。
二、項(xiàng)目建設(shè)背景
1、 xxx村基本情況
xxx村位于xxx鎮(zhèn)區(qū)西側(cè),北鄰xxx,南鄰xxx村,距鎮(zhèn)政府x公里。轄x個村民小組,xx戶xxx人。有耕地xxxx畝,其中山旱地2xxx畝,水澆地xxx畝,人均占有耕地xx畝。20xx年人
均純收入xxx元。
2、供排水現(xiàn)狀
xxx河從村民居住區(qū)通過,地表水資源較為豐富,年徑流量為230萬立方米。xxx水庫位于xxx河下游,距規(guī)劃區(qū)約六千米,xxx河水主要是xxx雪融水,水質(zhì)好,污染小。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水和生活用水主要是泉水和地下水,水質(zhì)較好。但是隨著人口的增加,用水問題日漸突出。目前排水采用明溝,鎮(zhèn)區(qū)無系統(tǒng)的污水排放管網(wǎng),對環(huán)境有污染的生產(chǎn)、生活污水多直接排入xxx河。
存在的問題主要有:
1)沒有水廠,供水保證率低,難以滿足未來發(fā)展的需要。
2)本村人口現(xiàn)有供水設(shè)施簡單落后,供水質(zhì)量、安全性較差。
3)供水管網(wǎng)不配套,自來水普及率低。
3、農(nóng)宅現(xiàn)狀
由于歷史原因和不同的階段條件限制,存在著規(guī)劃不盡合理、布局較為散亂、房屋質(zhì)量低、房屋使用功能差、土地利用率低等突出問題,原來的居住布局不適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)村建設(shè)的需要。按新農(nóng)村建設(shè)的要求必須重新規(guī)劃,完善配套設(shè)施,改善居民居住條件。
三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
黨的十六屆五中全會精神,明確指出在“十一五”期間,加大社會主義新農(nóng)村的建設(shè),它對合理布局生產(chǎn)力,優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整,有利于農(nóng)民生活的'改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。近幾年,隨著***鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展,農(nóng)村城市化進(jìn)程不斷加快,新農(nóng)村建設(shè)工作擺到了重要的議程。項(xiàng)目的建設(shè)既是加快農(nóng)村城市化進(jìn)程,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措,也是農(nóng)村率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化,建設(shè)小康社會的客觀要求。
四、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模
根據(jù)xxx鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃,該項(xiàng)目的新農(nóng)村建設(shè)模式定位為城鎮(zhèn)發(fā)展型,要走城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、以城帶鄉(xiāng)之路,也就是說建新村要類似于建城鎮(zhèn),按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明村容整潔、管理民主”的目標(biāo)要求,圍繞增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)民生活質(zhì)量,全面與城鎮(zhèn)整合進(jìn)行整體規(guī)劃,促進(jìn)黃羊川著鎮(zhèn)成為重點(diǎn)鎮(zhèn)或強(qiáng)鎮(zhèn)之崛起。
1、住宅小區(qū)建設(shè)工程
新建農(nóng)宅可解決30戶村民居住的小區(qū)一個,以滿足村民的住房需求。
2、供排水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程
。1)給水工程:給水管網(wǎng)的布置按照項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃平面圖
布置管網(wǎng),布置時考慮給水系統(tǒng)分期建設(shè)的可能,留有充分的發(fā)展余地;給水管道敷設(shè)在道路的人行道和綠化帶下,符合項(xiàng)目區(qū)管線綜合設(shè)計要求;管道的布置結(jié)合規(guī)劃給水管網(wǎng),盡量形成環(huán)狀,保證供水安全性,管道敷設(shè)與新建道路一起進(jìn)行。力求以最短的距離敷設(shè)管線,以降低管網(wǎng)造價和供水能量費(fèi)用。
2、排水工程:所有排入項(xiàng)目區(qū)排水管道的生活廢水水質(zhì)均符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)(DB31—425—20xx)。工程設(shè)計執(zhí)行《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—20xx)、《城市污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
五、投資估算與資金籌措
項(xiàng)目總投資932萬元。項(xiàng)目投資主要包括:
1、居民住宅小區(qū)建設(shè)共投資450萬元,其中申請國家投資90萬元,每套補(bǔ)助3萬元;自籌360萬元。
2、供排水設(shè)施建設(shè)工程共投資482萬元,申請國家投資482萬元。其中供水工程投資320萬元,排水工程投資162萬元。
六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃
該項(xiàng)目建設(shè)期為2年,其中前期準(zhǔn)備工作3個月,實(shí)施施工21個月。項(xiàng)目分四個階段進(jìn)行:項(xiàng)目前期設(shè)計和招標(biāo)、土建施工、建筑裝修、竣工驗(yàn)收。
七、效益分析
項(xiàng)目建議書模板11
某個投資項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持,常見的審批程序是首先必須要有項(xiàng)目投資建議書,項(xiàng)目投資建議書通過篩選通過后,再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性報告 ,經(jīng)專家論證后,才最后審定。這是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。
1、項(xiàng)目投資建議書總論
重點(diǎn)說明項(xiàng)目概況,項(xiàng)目建議書的編制內(nèi)容和原則,項(xiàng)目建議書的主要結(jié)論。
2、項(xiàng)目的意義及必要性 重點(diǎn)闡述項(xiàng)目應(yīng)用領(lǐng)域及符合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本情況。
3、市場分析 項(xiàng)目的.市場需求情況(定量分析);發(fā)展趨勢及本企業(yè)所處的地位。
4、建設(shè)內(nèi)容,規(guī)模,地點(diǎn)和期限 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容部分重點(diǎn)闡述:需要新建或改造的內(nèi)容和面積;
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)部分請闡述:項(xiàng)目投資發(fā)生的地點(diǎn),如果不止一處場址(門店)發(fā)生投資,請分別說明;
建設(shè)期限請注意:原則上建設(shè)期在3年以內(nèi),一般不超過5年,如確需5年以上建設(shè)期,請詳細(xì)說明原因。
5、項(xiàng)目承擔(dān)單位概況
單位簡介:包括主營業(yè)務(wù),資本構(gòu)成,所屬行業(yè)及行業(yè)地位,上年銷售額,上年銷售量,利潤,總資產(chǎn),資產(chǎn)負(fù)債率,銀行信用等級等;
單位所有制性質(zhì):國有及國有控股企業(yè)請簡介主管單位,非國有有限公司請簡介絕對或相對控股股東情況;
6、投資估算與資金籌措
總投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資,建設(shè)期利息,轉(zhuǎn)移原有部分固定資產(chǎn)投資,無形資產(chǎn)投資,新增鋪底流動資金等5個部分,鋪底流動資金可按新增全部流動資金的30%估算;
資金籌措方案包括企業(yè)自有資金投入(包括部分現(xiàn)有資產(chǎn)的投入),銀行貸款(還貸的初步方案),申請國家資本金投入及其它來源,其中企業(yè)自有資金不得低于總投資的30%。
7、市場前景及經(jīng)濟(jì)效益初步分析
需說明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析材料:一般按照10年為計算期,項(xiàng)目建成后每年市場占有率情況預(yù)測及依據(jù),預(yù)計每年銷售額,銷售量,銷售收入,利率及財務(wù)費(fèi)用。
經(jīng)濟(jì)效益的主要財務(wù)指標(biāo):年新增銷售收入,年稅后利潤,年上繳稅收,盈虧平衡點(diǎn),投資收益率,貸款償還期,投資回收期等。
總投資超過1億元的項(xiàng)目需進(jìn)行動態(tài)分析并提供相應(yīng)附表。
8、其它需要說明的情況
9、項(xiàng)目投資建議書附件附表
項(xiàng)目建議書模板12
寺廟———我國的藝術(shù)瑰寶庫,它是我國悠久歷史文化的象征。從廣義上來說,寺廟不僅僅與佛教一家有關(guān)。佛教文化是傳統(tǒng)中國文化中十分重要的一種文化資源,作為佛教文化載體的寺廟,因?yàn)槠浼捌湄S富的內(nèi)容,意味深刻的涵義以及極強(qiáng)的民族性、 思想性和藝術(shù)性,成為佛教文化最直接也是最具體的體現(xiàn)。
改革開放30多年來,隨著黨和國家宗教信仰自由政策的貫徹和實(shí)施,我國的佛教文化和寺院經(jīng)濟(jì)取得了長足的發(fā)展,佛教寺院經(jīng)濟(jì)從空白到恢復(fù),逐步走向繁榮,寺院數(shù)量已達(dá)3萬多所,許多寺院已經(jīng)基本具備適應(yīng)現(xiàn)代社會的經(jīng)濟(jì)模式,為佛教的全面發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。與此同時,漢傳佛教寺院亦積極與社會主義社會相適應(yīng),在道場建設(shè)、組織制度建設(shè)、道風(fēng)建設(shè)、佛學(xué)院教育、社會弘法和投身社會公益事業(yè)等方面都取得了很大成績,在服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會建設(shè)方面發(fā)揮了應(yīng)有的作用。
《寺廟建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告》通過對項(xiàng)目的基本概況、市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)分析、設(shè)備選取、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程、市場等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測,為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
【可行性研究報告用途分析】
1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號的規(guī)定,我國對不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式,其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門提交項(xiàng)目申請報告,備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報告。
同時,根據(jù)《國務(wù)院對確需保留的'行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》,對某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán),投資主體仍需向?qū)徟块T提交項(xiàng)目可行性研究報告。
2. 用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報告
我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機(jī)構(gòu)在接受項(xiàng)目建設(shè)貸款時,會對貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析評估,銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下,才會同意貸款。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報告,銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下,才會同意貸款。
3. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告
此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
4. 用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告
主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報告。
5. 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報告
企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略,對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時,需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時,也需要可行性研究報告。
6. 用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告
我國當(dāng)前對項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高,項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評價,項(xiàng)目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù),同時項(xiàng)目可行性研究報告也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。
項(xiàng)目建議書模板13
一、項(xiàng)目背景及初步判斷
元月中旬,受卓達(dá)集團(tuán)天津公司邀請,王志綱工作室派西南戰(zhàn)略策劃中心總經(jīng)理張志宇赴天津武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)場,就卓達(dá)集團(tuán)天津公司的11000畝養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行了仔細(xì)的項(xiàng)目基地考察。并在考察基礎(chǔ)上提出本項(xiàng)目合作建議書。
首先,我們認(rèn)為天津公司的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目絕不是一個普通的房地產(chǎn)大盤。!而是卓達(dá)集團(tuán)又一個區(qū)域性綜合開發(fā)和復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)營的戰(zhàn)略性項(xiàng)目。是卓達(dá)集團(tuán)在綜合土地運(yùn)營和房地產(chǎn)造鎮(zhèn)以及涉足未來巨大的老齡化市場的一次綜合探索。做這個項(xiàng)目一定要研究國家的宏觀政策,并且要研究養(yǎng)老市場和養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)業(yè),這是保證項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展和持續(xù)獲取土地的根本。在這個基礎(chǔ)上再結(jié)合京、津地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢和旁邊的文化創(chuàng)意板塊、高村板塊的產(chǎn)品開發(fā)房地產(chǎn)。所以,對這個項(xiàng)目就必須有一個清晰的戰(zhàn)略定位和開發(fā)模式做指導(dǎo),因?yàn)檫@是判斷項(xiàng)目怎么做的依據(jù)。
其次,養(yǎng)老項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位及開發(fā)策略,最好能夠與卓達(dá)集團(tuán)和天津公司下一步的企業(yè)戰(zhàn)略有機(jī)結(jié)合起來。伴隨著項(xiàng)目開發(fā)的成功和完善,逐漸形成卓達(dá)集團(tuán)和天津公司新的房地產(chǎn)開發(fā)模式。
根據(jù)我們對項(xiàng)目的理解,我們認(rèn)為本項(xiàng)目是一個高度復(fù)合了區(qū)域性國際化的養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)、運(yùn)動健康產(chǎn)業(yè)和綜合生態(tài)居住等多種業(yè)態(tài)的城市近郊國際生態(tài)健康生活小鎮(zhèn)項(xiàng)目。形象定位就是“卓達(dá)國際建康城”。
在前期策劃中尤其要注重產(chǎn)業(yè)研究,并且各種產(chǎn)業(yè)要有相互關(guān)聯(lián)度。項(xiàng)目發(fā)展主題支撐要足夠豐富,并要統(tǒng)籌考慮周邊土地的整體策劃。要根據(jù)卓達(dá)集團(tuán)天津公司的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展目標(biāo)以及企業(yè)的實(shí)際操作能力確定整個項(xiàng)目的開發(fā)策略和開發(fā)時序,并設(shè)計相應(yīng)的商業(yè)模式。
經(jīng)過充分討論并向王志綱老師匯報,我們認(rèn)為雙方可以在對整個養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略思考的出發(fā)點(diǎn)上對項(xiàng)目在總體戰(zhàn)略定位、規(guī)劃設(shè)計建議、商業(yè)模式和開發(fā)策略方面進(jìn)行策劃合作。
二、王志綱工作室的部分類似案例
1、天津星耀五洲項(xiàng)目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風(fēng)情和生活方式的策劃,以及高爾夫球場和營銷推廣的持續(xù)顧問服務(wù),20xx年以20.7億的銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。
2、上海“親和源”養(yǎng)老社區(qū)策劃——在這個項(xiàng)目上我們花費(fèi)了大量的時間去研究并實(shí)地考察國內(nèi)外的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老地產(chǎn),由此奠定了我們工作室在國內(nèi)養(yǎng)老模式研究和養(yǎng)老地產(chǎn)研究的地位和話語權(quán),我們通過項(xiàng)目開創(chuàng)了一個養(yǎng)老及相關(guān)產(chǎn)業(yè)模具,甲方在項(xiàng)目本身開發(fā)經(jīng)營成功的同時,又依靠這套開發(fā)模式和實(shí)景的`樣板相繼獲取了海南和遼寧營口的兩塊濱海土地資源。
3、重慶“西南養(yǎng)生谷”項(xiàng)目策劃——在上海養(yǎng)老項(xiàng)目基礎(chǔ)上,我們又加入了養(yǎng)老和旅游的最高階段產(chǎn)品——養(yǎng)生。通過對養(yǎng)生型養(yǎng)老的研究和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的復(fù)合,使甲方企業(yè)在安老、護(hù)老、怡老的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上植入了全齡養(yǎng)生的概念,目前,已成功申請到了國家民政部“愛晚工程示范性項(xiàng)目”。
三、合作的時間進(jìn)度和報價
本項(xiàng)目的策劃將在雙方簽訂協(xié)議書之后開始。根據(jù)我們提供類似策劃服務(wù)的經(jīng)驗(yàn),本項(xiàng)目策劃和顧問服務(wù)一般為6個月——9個月。
1、項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃部分,含三個階段,方案大約需3個月。
(1)第一階段,訪談、調(diào)查、資料準(zhǔn)備,大約需要20天。
(2)第二階段,研究分析及策劃階段,大約需要40天。
(3)第三階段:聽取意見,深化研究形成報告階段,大約需要30天。
2、項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù),大約需要3—6個月。
3、策劃合作的工作費(fèi)用
根據(jù)策劃的工作內(nèi)容,總體策劃費(fèi)用為壹佰捌拾萬元(1,800,000)左右。其中戰(zhàn)略策劃部分為150萬元,顧問咨詢部分為10萬—15萬/月。
附件:王志綱工作室簡介
王志綱工作室是中國著名戰(zhàn)略咨詢研究機(jī)構(gòu)和民間商業(yè)思想庫,是中國咨詢業(yè)的開拓者和領(lǐng)跑者,現(xiàn)在北京、廣州、上海、深圳和成都設(shè)有常住機(jī)構(gòu)和專業(yè)咨詢團(tuán)隊。工作室主要為政府和企業(yè)提供城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,產(chǎn)業(yè)(制造業(yè)、旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等)發(fā)展戰(zhàn)略,大型企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、大型商業(yè)地產(chǎn)和大型住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)戰(zhàn)略和策略咨詢服務(wù)。自1994年創(chuàng)辦以來,王志綱工作室已經(jīng)積累了上百個成功案例,出版了10多本專業(yè)著作。
王志綱工作室作為完全市場化的民間戰(zhàn)略研究組織,最大特點(diǎn)首先是熟悉和了解微觀市場、中觀地方政府和宏觀國家戰(zhàn)略等各個層面。既具有微觀層面超強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)能力和策劃的可操作性,又具有宏觀的高度和廣闊的視野。微觀上通過案例的成功操作使客戶從市場中取得經(jīng)濟(jì)效益的同時,實(shí)現(xiàn)自身的知識價值。
項(xiàng)目建議書模板14
項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報告,是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報的文件,從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱:上胡家村里莊公路建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn):里莊村民組
項(xiàng)目職責(zé)單位:**鄉(xiāng)人民政府 項(xiàng)目職責(zé)人:
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
里莊村民組位于**鄉(xiāng)東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶,人口383人,境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的`青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋到達(dá)97%,木材儲藏量3。1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產(chǎn)量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線,與全鄉(xiāng)54個村民組構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐,切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼酚眯男院芨,愿意集資、投勞。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件,促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加農(nóng)民收入,實(shí)現(xiàn)共同富裕。
三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評價
1、地形
項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項(xiàng)目區(qū)地勢較高,平均海拔820m以上。
擬建路線與**公路相銜接,地形標(biāo)高在610m至820m之間,全長2。2公里,路基寬4。5m,行車道寬3。5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶,溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū),四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。
項(xiàng)目區(qū)沿線超多分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡易。
3、筑路材料及運(yùn)輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主,直接送往工程工地。
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模
根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長2。2km,路面寬4。5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的用心性,人工粗工工資不作編制說明,主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計1。08萬元。水泥80t,按410元/t(含運(yùn)費(fèi)),計3。28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計3萬元。
土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償:水田征用3畝,按1。4萬元/畝計4。2萬元。坡耕地8。0畝,按0。7萬元/畝計5。6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬,共計16。8萬元。 其他費(fèi)用及不可預(yù)計費(fèi)用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實(shí)施計劃
根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),對工程進(jìn)度如下安排: 20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,6月開工。 20xx年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。 20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。
七、結(jié)論
里莊公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸潛力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資環(huán)境,必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項(xiàng)重要的民生工程,切實(shí)可行。推薦上級給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
項(xiàng)目建議書模板15
xx中學(xué)建始于19xx年,是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中,位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地龍興路,是黃岡市示范學(xué)校,生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝),其中建筑面積6847平方米。在校學(xué)生2496人,教職工136人,教學(xué)班33個。人均占地面積12.26平方米,人均教學(xué)面積1.6平方米,在校應(yīng)住宿學(xué)生1786人,現(xiàn)在外借宿950人,教師家借宿330余人。學(xué)校現(xiàn)僅有一棟三層33間學(xué)生宿舍,建筑面積865.74平方米,擠住500余人,學(xué)生人均住宿僅為0.54平方米。因此,我們迫切要求改造新建一棟學(xué)生宿舍,改造方案如下:
1、建筑地點(diǎn):本校校園內(nèi)。
2、建筑內(nèi)容及性質(zhì):新建學(xué)生宿舍樓。
3、建筑規(guī)模:新建一棟占地300平方米,五層建筑面積1500平方米的學(xué)生寢室55間,才能基本滿足需要。
4、投資規(guī)模及投資來源:預(yù)計總造價80萬元。全部申請國家預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)撥款。
5、建筑期限:20xx年8月——20xx年2月
xx中學(xué)
20xx年xx月xx日
xx中學(xué)學(xué)生宿舍樓
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