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      2. 合同談判會(huì)議紀(jì)要

        時(shí)間:2024-03-07 07:07:01 會(huì)議紀(jì)要 我要投稿

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          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的合同談判會(huì)議紀(jì)要范文模板,希望能夠幫助到大家。

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          會(huì)議主題:營(yíng)業(yè)廳擴(kuò)建房屋租賃事宜

          會(huì)議時(shí)間:20xx年4月18日

          會(huì)議地點(diǎn):聯(lián)通公司5樓小會(huì)議室

          主持人:盧杰(乙方)記錄人:付鵬(乙方)

          談判雙方人員:

          出租方(甲方):

          盧旺達(dá),李明

          承租方(乙方):

          丁春華(孝昌聯(lián)通公司副總)

          黎煒(孝昌聯(lián)通公司紀(jì)檢組長(zhǎng))

          盧杰(孝昌聯(lián)通公司渠道管理員)

          婁萍(孝昌聯(lián)通公司市場(chǎng)部經(jīng)理)

          徐龍(孝昌聯(lián)通公司建設(shè)維護(hù)部經(jīng)理)

          易華(孝昌聯(lián)通公司綜合辦公室主任)

          李娜(孝昌聯(lián)通公司會(huì)計(jì))

          付鵬(孝昌聯(lián)通公司市場(chǎng)部項(xiàng)目經(jīng)理)

          談判會(huì)議內(nèi)容:

          一、甲方陳述意見(jiàn):甲方將孝昌縣雋水鎮(zhèn)雋水大道225號(hào)四個(gè)門(mén)檔(210平米)租予乙方;四個(gè)門(mén)檔年租金28萬(wàn),以后租金年遞增10%,租賃期5年,并要求聯(lián)通公司承擔(dān)部分原租戶(hù)裝修損失和搬遷費(fèi)用。

          二、乙方陳述意見(jiàn):因周邊單個(gè)門(mén)檔(40—50平方)租金一般為5萬(wàn)元(不含稅金)上下,我公司認(rèn)為應(yīng)參照此行情,要求租金降到單個(gè)門(mén)檔年租金6萬(wàn)元且甲方提供稅票,年租增幅以6%為宜;因原租戶(hù)退出引起的裝修損失和搬遷費(fèi)用,聯(lián)通公司沒(méi)有接受承擔(dān)的`慣例。

          三、甲乙雙方共同意見(jiàn):

          經(jīng)甲乙雙方多輪坦誠(chéng)協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):

          1、房屋租金按年結(jié)算,20xx.6.1日至20xx.12.31租金為貳拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)20xxxx元),20xx.1.1日至20xx.12.31租金為貳拾伍萬(wàn)玖仟貳佰元整(小寫(xiě)259200元),以后三年內(nèi)租金按前一年的基數(shù)的8%進(jìn)行遞增,如下表:

          2、原租戶(hù)退出過(guò)程中,產(chǎn)生的任何其他糾紛,均由甲方自行處理,乙方概不負(fù)責(zé);

          3、要求甲方按時(shí)交房,不得影響乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。如甲方不能及時(shí)交房,需按兩倍日租給予乙方賠償。

          四、本談判紀(jì)要作為合同附件,與合同具有同等法律效力。

          甲方參會(huì)人員簽字:

          乙方參會(huì)人員簽字:

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          本次會(huì)議是公司領(lǐng)導(dǎo)班子調(diào)整后召開(kāi)的第一次改制工作會(huì)議。會(huì)議對(duì)公司改制調(diào)研情況進(jìn)行通報(bào),對(duì)下一步工作進(jìn)行安排。

          一、會(huì)議首先通報(bào)原集團(tuán)公司直屬單位——勘察設(shè)計(jì)院改制情況。

          會(huì)議認(rèn)為,勘察設(shè)計(jì)院從20xx年開(kāi)始進(jìn)行改制,歷時(shí)2年時(shí)間,于20xx年9月正式掛牌,其中與我公司有很多共性。目前,退休退養(yǎng)人員待遇問(wèn)題是公司改制的最大制約因素,我們要借鑒勘察設(shè)計(jì)院對(duì)這類(lèi)人員的安置辦法,積極爭(zhēng)取集團(tuán)公司支持和建設(shè)公司政策優(yōu)惠,妥善解決這一問(wèn)題。

          二、會(huì)議決定加強(qiáng)公司內(nèi)部管理。

          以改制為契機(jī),進(jìn)行自身錘煉,不斷提高企業(yè)市場(chǎng)生存能力。

          三、會(huì)議決定進(jìn)一步加大資產(chǎn)清理力度。

          要在以前清產(chǎn)核資的基礎(chǔ)上,進(jìn)行深層次的細(xì)化清理,列出明細(xì)。對(duì)于處理較困難的要取得合法依據(jù),有理有據(jù)進(jìn)行處理。會(huì)議就有關(guān)事項(xiàng)對(duì)相關(guān)部室做出具體工作要求:

          1、會(huì)議責(zé)成財(cái)務(wù)部完成以下工作:

          (1)本著"先易后難,先近后遠(yuǎn)"的原則,盡快清理應(yīng)收賬款和呆壞死賬。由負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部室間的清理工作。

          (2)提取壞帳準(zhǔn)備金。

          (3)完善臨建基礎(chǔ)資料。

          (4)清理長(zhǎng)期投資,完善相關(guān)手續(xù)。

          (5)未完施工進(jìn)行清理。

          2、會(huì)議責(zé)成人力資源部完成以下工作:

          (1)進(jìn)行待分配人員情況摸底。

          (2)進(jìn)行退休、退養(yǎng)人員年齡和在本企工作年限等情況采集。

          3、會(huì)議責(zé)成資產(chǎn)管理部完成以下工作:

          (1)進(jìn)一步加大設(shè)備清理力度。對(duì)有清查難度的.設(shè)備實(shí)行"一事一報(bào)告"制度,做到一事一議,加快帳外設(shè)備及遺留問(wèn)題的清理速度。

          (2)進(jìn)一步進(jìn)行房產(chǎn)清理。

          4、會(huì)議責(zé)成經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部完成以下工作:

          (1)加速分包結(jié)算工作。要求逐個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行清理,如被清理項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題馬上轉(zhuǎn)入下一個(gè)項(xiàng)目繼續(xù)清理。

          (2)清理應(yīng)收款項(xiàng)。

          5、會(huì)議責(zé)成綜合辦公室完成以下工作:

          (1)清理辦公設(shè)備、辦公用品。

          (2)7月5日之前,清空西區(qū)車(chē)庫(kù)。

          四、會(huì)議決定清理外埠項(xiàng)目銀行帳戶(hù)。

          外埠項(xiàng)目銀行帳戶(hù)須隨項(xiàng)目部的撤消同步進(jìn)行銷(xiāo)戶(hù)。項(xiàng)目部所有施工人員全部撤離視為撤消該項(xiàng)目部。對(duì)暫不能撤消的外埠銀行帳戶(hù),原則上留有少量余額(100元以下)即可。會(huì)議責(zé)成財(cái)務(wù)部擬定《外埠項(xiàng)目銀行帳戶(hù)清理通知》。

          五、會(huì)議要求召開(kāi)各類(lèi)各層次人員座談會(huì),就改制工作征求廣大職工建議和意見(jiàn)。

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          內(nèi)容:

          日期:x年xx月xx日地點(diǎn):

          參加人員:甲方:

          雙方就該項(xiàng)目的`工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、合同價(jià)格等內(nèi)容進(jìn)行了澄清、談判,就以

          下內(nèi)容達(dá)成一致,現(xiàn)紀(jì)要如下:

          1、工作范圍:針對(duì)花園小區(qū)進(jìn)行綠化及車(chē)場(chǎng)改造。

          2、雙方就工程維修范圍,施工技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。

          3、工程工期:自合同簽訂之日起至合同簽訂之日后40日內(nèi)

          4、本工程的質(zhì)量保修期為12個(gè)月。

          5、合同價(jià)款:本合同以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算金額不得超過(guò)總造價(jià)萬(wàn)元。

          6、付款方式:發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告之日起7日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款總額的95% 。剩余5%作為工程質(zhì)保金,一年后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后返還。

          甲方:渤海石油物業(yè)管理公司

          乙方:天津?yàn)I海延發(fā)建筑裝飾工程有限公司

          技術(shù)人員:

          商務(wù)人員:

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