廠租賃合同范本（精選6篇）
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的廠租賃合同范本（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠租賃合同1
甲方：
乙方：
甲方與乙方就轉(zhuǎn)租養(yǎng)豬廠一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方現(xiàn)將自己正在營業(yè)的養(yǎng)豬廠出租給乙方，公司名為鄂爾多斯市鑫躍農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司。
二、 租期為5年，即從20__年3月2日開始生效。
三、 租金為：第一年養(yǎng)豬廠和豬仔共貳拾萬元整（200000.00元整）。
第二年開始每年為捌萬元整（80000.00元整）。
四、 付款方式：扣除完甲方欠乙方債務(wù)后，乙方每年年底一次性付清。以收據(jù)為準(zhǔn)。
五、 在租賃期內(nèi)養(yǎng)豬廠的一切設(shè)備歸乙方管理，不得損壞、丟失，如丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、 在租賃期間甲方?jīng)]有任何權(quán)利干涉該養(yǎng)豬廠的一切事務(wù)，養(yǎng)豬廠的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。
七、 本協(xié)議雙方必須共同遵守，不得違約，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及由此產(chǎn)生的其它連帶責(zé)任。
八、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
廠租賃合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:
一、甲方如下房屋租賃給乙方：
二、租賃要求經(jīng)營內(nèi)容:汽車修理
三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋現(xiàn)有的設(shè)施，若因經(jīng)營需要改變房屋結(jié)構(gòu)的，必須先經(jīng)甲方同意后方可改變，否則由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。不得經(jīng)營違反國家及地方法規(guī)的任何活動(dòng)，在經(jīng)營期間發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故及造成的一切損失及后果由乙方承擔(dān)經(jīng)營中且符合甲方租賃管理要求的經(jīng)營內(nèi)容，否則甲方隨時(shí)可解除合同，其造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
四、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門管理費(fèi)、辦證費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)、房屋維修費(fèi))及門面三包管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標(biāo)準(zhǔn)為15000 元。簽定合同之日付清租金。
六、租賃期限: 20____年7月 5日至20____年7月5日止，到期后乙方無條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔(dān)乙方租賃期間發(fā)生任何費(fèi)用，續(xù)租時(shí)以乙方優(yōu)先，乙方若需續(xù)租的必須在租賃期滿30日前提出申請(qǐng)，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租賃期間內(nèi)必要的水、電供應(yīng)及房屋維護(hù)管理責(zé)任，乙方應(yīng)予配合。
2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度，保持整潔的門面形象，以共同維護(hù)甲方工廠形象。若有違背、甲方可隨時(shí)解除此合同。
3、乙方若不按時(shí)交納甲方房租、水電費(fèi)(水電費(fèi)價(jià)格按公司每月實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算)等費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。
4、在合同期內(nèi)，乙方不得隨意將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方門衛(wèi)的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費(fèi)用。
6、租賃期間， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。
八、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日
廠租賃合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年__月__日起，至年__月__日止。租賃期__年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)時(shí)，應(yīng)在__天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣_(tái)_分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 授權(quán)代表人：
承租方： 授權(quán)代表人：
簽約日期： 年 月 日
廠租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
簽定時(shí)間:年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
第一條 租賃財(cái)產(chǎn)
1. 甲方將位于______________廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)(價(jià)值和數(shù)量以移交清單為準(zhǔn))等租賃給乙方按原用途使用.
2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.
第二條 租賃期限 二十年
甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 月日止.租賃時(shí)間按移交時(shí)間開始算。
第三條 租金和租金交納期限
1. 租金:第一年交十萬押金，確實(shí)投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方；第二年租金八萬，以后每年遞增5%。
2. 甲方在租金到帳之日起3日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計(jì)算.
3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.
第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)
1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.
2. 房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費(fèi)用均由用乙方承擔(dān).
3. 該廠丟失的零部件由乙方負(fù)責(zé)配置,費(fèi)用自理.
4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產(chǎn)詳細(xì)清單的價(jià)格和數(shù)量為據(jù)）。
5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線，租賃期滿后按折舊價(jià)雙方協(xié)商處理。
6. 水、電、暖、稅、費(fèi)等生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方與乙方的變更
1. 乙方因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。
2. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項(xiàng)目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實(shí)施。
3. 出租方若將出租財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條 生產(chǎn)問題的約定
1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題，均與乙方無關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負(fù)責(zé)解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營。
3. 甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)先對(duì)乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助。
第七條 解除合同的條件
1. 乙方累計(jì)不交租金達(dá)三個(gè)月以上。
2. 乙方欠交稅、費(fèi)達(dá)5萬元。
3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變?cè)瓉碛猛尽?/p>
4. 乙方不按合同承擔(dān)維修義務(wù)，致使租賃物嚴(yán)重?fù)p毀。
5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修。
6. 乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。
第八條 違約責(zé)任
1. 甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間移交租賃物，負(fù)責(zé)，逾期造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2. 乙方如不按合同約定時(shí)間交付租金，每逾期一天按標(biāo)的的萬分之四支付違約金。
第九條 解決爭(zhēng)議的方式
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可向合同簽約地人民法院起訴。
第十條 乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。
由雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及企業(yè)實(shí)際情況，共同做好招工用工工作。 第十一條 其他事項(xiàng)
1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員（監(jiān)督員工資由乙方承擔(dān)），監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營，監(jiān)管廠區(qū)內(nèi)廠房、安全和完好，確保在租賃期內(nèi)國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。
2. 在租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)在經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用，預(yù)防自然災(zāi)害，承擔(dān)防火防盜的責(zé)任和設(shè)施的完好。
3. 乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)與協(xié)商，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條本合同在規(guī)定的租賃期滿前3個(gè)月，雙方如愿意延期租賃，應(yīng)重新簽定合同。
雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿后7日內(nèi)返還租用的全部財(cái)產(chǎn)。每逾期1日乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。
本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。
甲方：
乙方：
年 月 日
廠租賃合同5
發(fā)租方：______人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表：______
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）代表：______
為了搞好輪窯廠生產(chǎn)和發(fā)展社會(huì)效益，甲方把____輪窯廠所有制磚設(shè)備和土地資源房產(chǎn)等生產(chǎn)工具（詳見財(cái)產(chǎn)移交清單）租賃給乙方生產(chǎn)使用，現(xiàn)根據(jù)國家合同法有關(guān)規(guī)定簽定以下條款。
一、合同自簽訂之日起租賃期內(nèi)甲方保留一切財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)，如兼營其他行業(yè)必須征得甲方同意另簽協(xié)議。
二、乙方在使用一切財(cái)產(chǎn)時(shí)，負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)，費(fèi)用自理，如造成損失和被盜，乙方要按價(jià)賠償，乙方在承包期內(nèi)，如需添置設(shè)備費(fèi)用自理，期滿后自行處理。
三、租賃期為十年，自__年元月一日起至__年十二月三十一日止。年租金肆萬元整，十年合計(jì)人民幣肆拾萬元整。乙方須在每年6月30日前繳清年租金肆萬元。
四、租賃期內(nèi)，各種稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，各種證件由乙方自己辦理。乙方生產(chǎn)時(shí)，一切工傷事故有自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、甲方要保證乙方十年生產(chǎn)的土源、水源、道路和四周排水，保持有良好生產(chǎn)環(huán)境，協(xié)調(diào)處理糾紛和治安。
六、乙方在承包期內(nèi)要確保廠內(nèi)所有固定資產(chǎn)原樣不動(dòng)，各種機(jī)械和大輪窯交給甲方時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，廠內(nèi)所有的坯場(chǎng)不準(zhǔn)取土，只能在現(xiàn)有的取土塘內(nèi)使用，如土源不足，乙方可在廠周圍村民組租賃土地，但費(fèi)用自理，甲方可以出面幫助協(xié)調(diào)。
此合同一式七份，甲方、乙方、經(jīng)發(fā)中心、財(cái)政所、分管領(lǐng)導(dǎo)、書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)各執(zhí)一份。
本合同自簽字之日起生效，如單方違約應(yīng)付對(duì)方違約金叁萬元整。
附：____輪窯廠財(cái)產(chǎn)登記表
甲方簽章：法人代表：
乙方簽章：法人代表：
___年元月一日
廠租賃合同6
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1-1甲方出租依法的房屋坐落于市區(qū) 村 社。該房屋建筑面積為 平方米，房屋性質(zhì)為工業(yè)用房。
二、租賃用途
2-1本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租
書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為租 月租金總計(jì)為 平方米× = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾。該房屋租金年內(nèi)不變。
4-2 乙方支付租金飛方式如下：
五、其他費(fèi)用
5-1 租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。 6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭(zhēng)議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米( 元)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
八、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
b) 該房屋因社會(huì)公用利益被依法征用的;
c) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
d) 在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。
e) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);
g)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。
十一、其他條款
11-1 本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-2 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
甲方：
年 月 日
乙方： 年 月 日
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