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      2. 房屋承包租賃合同

        時(shí)間:2022-02-14 10:24:32 租賃合同 我要投稿

        房屋承包租賃合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的房屋承包租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        房屋承包租賃合同

        房屋承包租賃合同1

          甲方(出租方):

          乙方(承包方):

          甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,共同遵守。

          一、承包租賃期限:

          從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計(jì)二年,二年以內(nèi)租金不調(diào)整,二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定,同等條件優(yōu)先乙方。

          二、承包面積及承包租賃費(fèi):

          1、承包面積平方米,每平方米年租賃費(fèi)元,合計(jì)元。

          2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

          以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元,甲方出具收款單據(jù)。

          三、甲方責(zé)任,在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作:

          1、電源接入入戶電箱,保證用電。

          2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

          3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

          4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。

          四、乙方責(zé)任:

          1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照,并將復(fù)印件交于甲方。

          2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

          3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

          4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

          5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

          6、保證消防通道暢通,因裝修改動(dòng)取消的.消防設(shè)施按消防要求代換,須符合消防要求。

          7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi),按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

          8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

          五、其它:

          1、乙方承包租賃期滿,除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

          2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定,凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

          3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

          4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提

          前一月一次付清。

          5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

          六、違約責(zé)任:

          1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

          2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

          3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

          本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

          本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執(zhí)三份。

          甲方:乙方:

          代表:代表:

          20xx年五月一日

        房屋承包租賃合同2

          發(fā)包方:宣威市熱水陡溝村1組(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:趙吉海

          承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間,從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同,根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則,擬訂以下合同,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

          第一條承發(fā)包物名稱

          宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。

          第二條承包期>

          >

        <  一周年,自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。

          第三條承包費(fèi)

          共元)。

          第四條承包費(fèi)交納

          一次性交納,于20xx年10月15日一次性交清一年承包費(fèi),并在此合同上簽字蓋印。

          第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、按約使用承包房。

          2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

          3、行維護(hù)承包房,未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

          4、依法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。

          5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),繳納有關(guān)稅費(fèi),甲方不負(fù)責(zé)任。

          6、自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理,發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          7、承包房到期,乙方無條件將承包房交還甲房。

          8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)

          9、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有。

          10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

          第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

          1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。

          2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用,乙方必須按期交費(fèi),若甲方收、電費(fèi)時(shí),乙方拒付者,甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

          3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者,有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。

          第七條違約責(zé)任

          合同期間,任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

          第八條其它

          1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

          2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          3、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效,房屋承包期滿時(shí)終止。

          4、本合同式二份,雙方各執(zhí)一份。

          簽訂合同雙方簽方:

          甲方:乙方:

          二○一九年十月十五日

        房屋承包租賃合同3

          甲方:盧光明

          乙方:瓦工鄭先平李華忠

          木工張師傅

          電工鄭為云

          以下書面呈述簡(jiǎn)稱甲方、乙方。

          一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。(施工過程中必須搭雙排橋,支出費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半)

          二、乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚)

          三、所有固梁4角高度水平一致,所有角成90度直角。

          四、工價(jià)(瓦工150元/平方,電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎(chǔ)、包屋面另加20xx元,加3條煙,包2餐飯。

          五、施工過程中的煙,房屋做完煙費(fèi)(瓦工)一次性付完1000元。

          六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。

          七、木工包基礎(chǔ),包屋面。

          八、瓦工供兩餐飯,1000元

          九、付款方式:

          打第一層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;房子做完交房瓦工付清,木工付清,電工付清;

          十、房屋承包期4個(gè)月,不能超過4個(gè)月以上幾點(diǎn)望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

          監(jiān)工:盧其霞

          甲方:

          乙方:

          _____年_____月_____日

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