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      2. 房屋租賃押金合同

        時間:2022-02-10 12:53:26 租賃合同 我要投稿

        房屋租賃押金合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的房屋租賃押金合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋租賃押金合同

        房屋租賃押金合同1

          出租方:______ ,以下簡稱甲方

          承租方:______,以下簡稱乙方

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,,主要裝修設備____________________________________________出租給乙方作___使用。

          第二條 租賃期限

          租賃期共___個月,甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關__個月的, 甲方可以終止合同,收回房屋。

          甲乙雙方議定月租金___元,首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

          1. 甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

          2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          違約責任

          1.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

          2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

          3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

          4.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

          出租方: 承租方:

          身份證號: 身份證號:

          電話: 電話:

          簽約地點: 簽約時間:

          ___年____月____日___年____月____日

        房屋租賃押金合同2

          出租方(以下簡稱甲方)

          承租方(以下簡稱乙方)

          本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為 ,產(chǎn)權證建筑面積 平方米,共 間(套),產(chǎn)權證號 。

          第二條 該房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

          第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

          第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元,合同期限內(nèi)租金不變。

          第五條 租金按 (月、季、年)結算,每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金或轉帳)交付。

          第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

          第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

          第十條 乙方負責租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,投資對租賃房屋進行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,必須出資恢復原樣。

          第十二條 在房屋租賃期間,與使用房屋有關的費用由乙方支付,并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話費,煤氣費,有線電視費,寬帶費,物業(yè)管理費, 等。

          第十三條 租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,必須提前 個月書面向甲方提出,甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復,如同意繼續(xù)租賃,應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用該房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

          第十四條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

          1、擅自將承租的房屋轉租的;

          2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';

          4、拖欠租金累計達個月的;

          5、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

          6、利用承租房屋進行其它違法活動的;

          7、故意損壞承租房屋的;

          8、第十四條 甲方不及時交付房屋,不及時修繕房屋影響乙方正常使用的,乙方可以終止合同,造成損失的由甲方賠償。

          第十五條 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          第十六條 甲方出賣租賃房屋的,應當在出賣之前 月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

          第十七條 如因城市建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          第十八條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的 %按日加收滯納金。

          第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第二十條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第二十一條 甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

          第二十二條 其它第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,按下列第

          1、提交仲裁委員會仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第二十四條 本合同連同附件共 頁,一式 份,雙方各執(zhí)一份,合同副本 份。

          第二十五條 本合同自簽字之日起生效。

          甲 方(簽章): 乙 方(簽章):

          甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

          ___年____月____日___年____月____日

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