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      2. 常用的個人房屋租賃合同

        時間:2022-02-09 10:31:43 租賃合同 我要投稿

        常用的個人房屋租賃合同模板

          隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的常用的個人房屋租賃合同模板,希望能夠幫助到大家。

        常用的個人房屋租賃合同模板

          甲方(出租方):_________身份證號:_________

          乙方(承租方):_________身份證號:_________

          根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條、房屋概況

          甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號_________(小區(qū))_________棟_________單元_________樓_________號的`房屋_________間(套),建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________出租給乙方作_________使用。裝修及設(shè)備情況:_________。

          第二條、租賃期限

          租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

          2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

          3.拖欠租金_________個月或空置_________月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

          第三條、租金、交納期限和交納方式

          甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為_________支付,計人民幣(大寫)_________元(元)由乙方在_________年_________月_________日交納給甲方。先付后用。以后每個_________月付款一次,應(yīng)在付款期末前_________天支付。

          第四條、租賃期間的房屋修繕

          甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

          第五條、租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第六條、租房注意事項

          乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水_________噸,電_________度,氣_________方。

          第七條、押金

          甲方收乙方押金_________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_________元。

          第八條、違約責(zé)任

          1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。

          3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

          4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

          5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

          第九條、免責(zé)條款

          1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條、爭議解決的方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請_____,也可向人民法院起訴。

          第十一條、其他約定事宜

          1._________。

          2._________。

          本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

          本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

          甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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