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      2. 學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同

        時(shí)間:2022-02-09 09:32:49 租賃合同 我要投稿

        學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同,歡迎大家分享。

        學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同

          合同編號(hào):______________

          出租人:________________

          承租人:________________

          為解決校舍困難,確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行,承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

          第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在___________________,共__________間(其中教室__________間、寢室__________間、食堂__________間、……),建筑面積_____________,房屋質(zhì)量________________,無(wú)安全隱患。

          第二條租賃期限:_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

          第三條租賃房屋用途:_________________租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

          第四條租金(大寫(xiě))_______________。

          第五條租金的支付期限與方式:_________________。

          第六條租賃期間,承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

          第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

          出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:_____________。

          承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:_________________。

          第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

          出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是:_________________。

          租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理:_________________。

          第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條定金(大寫(xiě))__________________元。承租人在_____________前交給出租人。

          第十一條合同解除的條件

          有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除本合同:_________________

          1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)__________個(gè)月以上;

          2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))_____________元以上;

          3.未經(jīng)出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

          5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

          6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

          7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.;

          8.其他約定的解除合同的情況。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:_________________

          1.出租人遲延交付出租房屋,影響學(xué)校正常秩序的;

          2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的;

          3.其他約定的解除合同的情況。

          第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_____________。

          第十三條違約責(zé)任:___________________。

          第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:_________________

          1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.依法向________________人民法院起訴。

          第十五條其他約定事項(xiàng):_________________。

          出租人:______________(簽名或蓋章)承租人:_____________(公章)

          地址:________________地址:________________

          法定代表人:______________(簽名)法定代表人:_____________(簽名)

          委托代理人:______________(簽名)委托代理人:_____________(簽名)

          合同簽訂時(shí)間:______________年________________月________________日

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