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      2. 標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū)

        時(shí)間:2024-04-09 12:40:29 宜歡 租賃合同 我要投稿
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        標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板(精選10篇)

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        標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板(精選10篇)

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 1

          甲方:________________

          乙方:________________

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

          第一條租賃物

          租賃物為_(kāi)_______________,面積_________平方米。

          第二條租賃物用途

          用于________________泳場(chǎng)。

          第三條租金及交納期限

          租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

          第四條租賃期限及續(xù)租

          租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。

          租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

          第五條押金

          乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_______日內(nèi),甲方無(wú)息退還乙方。

          第六條甲方責(zé)任

          1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

          2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

          3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

          第七條乙方責(zé)任

          1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

          2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門(mén)的審批后方能進(jìn)行;

          3.乙方在_________的`附屬建筑物只限于別墅。

          第八條違約責(zé)任

          1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

          2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

          3.若乙方連續(xù)_______年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

          第九條不可抗力

          如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

          第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

          甲方(蓋章):_______________

          授權(quán)代表(簽字):___________

          _________年_______月____日

          乙方(蓋章):_______________

          授權(quán)代表(簽字):___________

          _________年_______月____日

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 2

          出租方(簡(jiǎn)稱甲方):__________________

          承租方(簡(jiǎn)稱乙方):__________________

          簽訂地點(diǎn):__________________________

          簽訂時(shí)間:__________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

          甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

          第二條租賃期限

          租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條租金及租金的交納期限

          租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類(lèi)推。

          甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

          第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

          乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

          若因租賃物自然原因而損壞的.,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

          第五條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。

          第六條租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

          第七條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方(章):______________________

          單位地址:_______________________

          法定代表人(簽字):_______________

          授權(quán)代表(簽字):_________________

          承租方(章):_____________________

          單位地址:______________________

          法定代表人(簽字):______________

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 3

          出租人(甲方):__________________

          承租人(乙方):__________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方_________(層/廳)________號(hào)場(chǎng)地,面積_____平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房_____平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)_____。

          第二條租賃期限

          自_____年___月___日起至_____年___月___日止,共計(jì)_____年___個(gè)月;其中免租期為自_____年___月___日起至_____年___月___日。

          第三條租金

          本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日至_____年___月_____,______。

          第四條保證金

          保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

          自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)_________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

          第五條保險(xiǎn)

          甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______。

          乙方自行投保的范圍為:___________

          第六條甲方權(quán)利義務(wù)

          1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

          4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______。

          6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;__________________。

          7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。

          第七條乙方權(quán)利義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

          3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的.還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

          第八條合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

          2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方___次書(shū)面通知未改正的。

          3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

          4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)___次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

          6、逾期___日未支付租金的。

          7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

          8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

          9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          第九條其他違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

          第十條免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

          如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第___種方式

          1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前___日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

          租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

          2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第十二條

          租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十三條爭(zhēng)議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種):

          1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向___________人民法院起訴。

          第十四條其他約定事項(xiàng)

          1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

          第十五條

          本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,_______。

          第十六條

          雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

          甲方(簽字蓋章)_______________

          簽約日期:___________________

          乙方(簽字蓋章)_______________

          簽約日期:___________________

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 4

          出租方(甲方):______

          承租方(乙方):______

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方位于______,面積約___畝。平房___間帶圍墻,___。

          第二條租賃期限

          自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

          第三條租金

          本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。

          租金支付時(shí)間為:每年___月___號(hào)

          第四條甲方權(quán)利義務(wù)

          為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

          3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)

          第六條其它違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng),應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的`損失。

          2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

          第七條免責(zé)條款

          因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

          第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

          第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式,并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

          第十條本合同一式兩份,具同等效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 5

          出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          一、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂,有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。

          二、租期為一年,由20__年__月__日只20__年__月__日止,如續(xù)租另行協(xié)商。

          三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,押金3000元整,水、電、物管、有線費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付,若延期支付,乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

          四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施,退房時(shí),房屋無(wú)損壞,押金如數(shù)退還給乙方,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。

          五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方不負(fù)責(zé)任,并可解除本協(xié)議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。

          六、房屋承租人:入住時(shí)須注意水電安全,廁所的`暢通,如有使用不當(dāng),由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。

          七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 6

          出租方姓名: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          身份證號(hào)碼:

          承租方姓名: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

          一、租賃場(chǎng)地房屋概況

          1.位置

          該場(chǎng)地房屋位于

          2.面積

          該處場(chǎng)地共計(jì) 畝。

          二、租賃期限

          租賃期限為5年,自 年 月 日至 年 月 日。

          三、租金及付款方式

          1.租金

          鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),第一年租金為每畝 元整,共計(jì) 元整(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)

          該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝 元整,每年租金共計(jì)人民幣 元(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)

          2.付款方式

          合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。

          四、權(quán)利與義務(wù)

          1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

         、俸贤趦(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋,乙方無(wú)條件服從,本合同自動(dòng)終止,乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

         、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備,水費(fèi)、電費(fèi),乙方按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳納。

         、圩赓U期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

          2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

         、僖曳奖仨毐Wo(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整,不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

         、谧赓U期間,不經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧,按時(shí)交納一切稅費(fèi),自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。

         、垡曳綀(chǎng)地房屋的.租賃活動(dòng),必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

          五、違約責(zé)任

          1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。

          2.乙方不按期支付租賃費(fèi),逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

          3.其他條款

          ①本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

          ②未盡事宜,雙方協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

          ③本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

          ④本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開(kāi)戶銀行:          開(kāi)戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 7

          甲方:

          乙方:

          本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方倉(cāng)棚和宿舍三間事宜達(dá)成如下條款:

          一、租賃范圍:

          二、租賃期限:

          三、租金及支付方式:

          四、其他約定:

          1、甲方為乙方提供生活用水、電。電費(fèi)暫按每度1.2元,每季一次結(jié)清。水費(fèi)暫按200元/年、垃圾費(fèi)暫按100元/年。若遇政府上調(diào)價(jià)格,執(zhí)行新價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

          2、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修,并負(fù)責(zé)存儲(chǔ)商品和租賃區(qū)內(nèi)的.安全、衛(wèi)生,注意防火、防盜,嚴(yán)禁存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品和其他違法違規(guī)物品。

          3、租賃期內(nèi),乙方如不按時(shí)向甲方支付租金、水電等費(fèi)用,按照違約金額每日3%處罰。延期支付超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)單方終止合同。

          五、在租賃期內(nèi),甲乙雙方不得隨意終止合同,若遇政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,本合同自行終止。如因特殊緣故需要終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

          六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 8

          甲方:

          身份證號(hào)碼:

          乙方:

          身份證號(hào)碼:

          本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

          1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。

          2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周?chē)徖镪P(guān)系。

          4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年________元(大寫(xiě):________元),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

          6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

          7、本合同一式兩份,簽字后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 9

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,甲乙雙方就租賃云陽(yáng)青少年活動(dòng)中心(兩江廣場(chǎng))場(chǎng)地開(kāi)展從事高考傳媒培訓(xùn)的.事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、培訓(xùn)專業(yè):

          播音主持、廣播電視編導(dǎo)、表演(舞蹈、影視、服裝)、學(xué)前教育

          二、承租日期:

          三年,即 年 月 日至 年 月 日年。

          三、場(chǎng)地租賃事項(xiàng):

          1、租賃房間數(shù)目:乙方承租甲方教室2間,教師辦公室1間,形體訓(xùn)練室1間。

          2、費(fèi)用事項(xiàng):乙方按年支付方式交納場(chǎng)地租金,支付標(biāo)準(zhǔn): 元/年(含水電)。

          四、甲乙雙方職責(zé):

          1、甲乙雙方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、上班時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、甲方為乙方的提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,保障在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。

          3、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的招生及培訓(xùn)工作。

          4、乙方應(yīng)按照約定開(kāi)展正常培訓(xùn)工作,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          五、未盡事宜,雙方可協(xié)商以附件說(shuō)明,本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

          甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

          簽訂日期: 年 月 日簽訂日期: 年 月 日

          標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同書(shū) 10

          

          出租方:_______(甲方)

          承租方:_______(乙方)

          一、租借場(chǎng)館地點(diǎn):______________

          二、租借場(chǎng)館名稱:______________

          三、租借場(chǎng)館面積:______________

          四、租借期限:租期為壹年。從_______年______________日起至_______年______________日。

          五、使用時(shí)段:周一至周五,每晚7—9點(diǎn);雙休上午6—12點(diǎn);暑期(7、8月)上午6—12點(diǎn)。

          六、租借場(chǎng)館費(fèi)用以及繳費(fèi)時(shí)間

          1、乙方每年向甲方支付房租費(fèi)、水電費(fèi)共計(jì)16000,簽訂本合同一次性付清。

          七、雙方責(zé)任(租借期內(nèi))

          1、甲方只負(fù)責(zé)提供租借場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及租借場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù),保證所租借場(chǎng)地正常交由乙方使用,如故意造成設(shè)備損壞不能滿足乙方使用,由甲方負(fù)責(zé)維修。

          2、甲方不得未經(jīng)乙方同意收回場(chǎng)館自主使用,如有違約甲方需向乙方賠違約金5000元整,并退還剩余房租費(fèi)。

          3、甲方不能及時(shí)將場(chǎng)館交給乙方使用,甲方需賠償乙方200元/1次,如乙方同樣不能及時(shí)交還甲方使用,乙方向甲方賠償200元/次

          4、甲方不得經(jīng)營(yíng)14周歲以下的少兒舞蹈培訓(xùn),包括中國(guó)舞、拉丁舞且限定不得由陽(yáng)光舞蹈培訓(xùn)中心以外的任何人經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容相同的項(xiàng)目,否則甲方應(yīng)賠償乙方14000元經(jīng)濟(jì)損失。

          5、乙方退租,必須提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方解除合同,如有違反視乙方故意違約,甲方將無(wú)條件收回租借場(chǎng)館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場(chǎng)地租借協(xié)議解除。

          6、乙方租用期內(nèi)務(wù)必保持所租用場(chǎng)所地板墻壁與場(chǎng)內(nèi)的清潔與整潔,至少每星期清潔所租用場(chǎng)地一次,如若極度凌亂須賠償甲方清潔費(fèi)200元/次。

          7、乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途,若有需要需實(shí)現(xiàn)通知甲方,并得到甲方的書(shū)面許可才能施工,如有違反視乙方故意違約,甲方有權(quán)取消合同,且乙方須恢復(fù)場(chǎng)館原本情況,如有違反視乙方故意違約,甲方將無(wú)條件收回租借場(chǎng)館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場(chǎng)地租借協(xié)議解除。

          8、乙方和乙方學(xué)員任何時(shí)候不得使用和干涉甲方會(huì)所內(nèi)的器械設(shè)施以及健身會(huì)所內(nèi)的團(tuán)體操課課程包括:力量器械,跑步機(jī),啞鈴自由力量,團(tuán)體操課;以及任何非甲方提供給乙方所使用的物品,同時(shí)由乙方和乙方學(xué)員造成的安全意外事故以及損壞甲方場(chǎng)館的任何物品,由乙方自行承擔(dān)及全額賠償,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          9、為維護(hù)健身房井然有序的會(huì)員實(shí)名制秩序以及管理,乙方須要求乙方學(xué)員進(jìn)入甲方會(huì)所須在前臺(tái)出示證明是乙方學(xué)員的`憑證或卡片方可允許進(jìn)入如若沒(méi)有證明是乙方的學(xué)員甲方有權(quán)利不予放行或按甲方非會(huì)員程序接待,乙方不得干涉追究。

          10、乙方不得再次將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租或借給第三方使用,如有違反視乙方故意違約,甲方將無(wú)條件收回租借場(chǎng)館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場(chǎng)地租借協(xié)議解除。

          租借期滿,乙方不繼續(xù)續(xù)租,要及時(shí)離開(kāi),并搬出屬于乙方的可移動(dòng)的任何物品,對(duì)甲方新增裝修、裝飾、所有配套設(shè)施、乙方不得移動(dòng)。

          租借期滿,若乙方繼續(xù)續(xù)租,須提前30天書(shū)面告知甲方

          租借期滿,3天后場(chǎng)內(nèi)任何乙方物品,視乙方放棄物品所有權(quán),其物品由甲方處理,處理結(jié)果乙方不得干涉。

          本合同如有未盡事宜,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后立即生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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