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毛坯房租賃合同10篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的毛坯房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
毛坯房租賃合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于濟(jì)寧市_______________________________________________________________。 該房屋情況為：面積：__________平方、結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
�。ǘ┳赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：第一年為▁▁元/月（大寫： ___ ），年租金為▁▁▁▁▁▁元。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑耗旮叮�12個(gè)月/次）
（三）租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。
第五條 其他事項(xiàng)
1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況 與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙 片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼滓译p方約定租賃期間為一年，自 年 月 日起至年 月 日止。
3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為 元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
5、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚（瓷磚），衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7、乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙 片，門卡一張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠�給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。
第六條 所有權(quán)變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁30▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
第2 / 3頁
1、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
2、承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
承租方（乙方）簽章：
住所：
住所：
證件號(hào)碼（居民身份證）：
證件號(hào)碼（居民身份證）：
電話：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
居間人（見證人）：
毛坯房租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況
甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。
第二條 租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個(gè)月。自20xx年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
第三條 租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣 元(大寫 )，租金總額為人民幣 元(大寫 )
2.租金支付方式為
�、倜� 個(gè)月一付，每次支付人民幣 元(大寫 )乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。
�、谝淮涡灶A(yù)付全部租賃金額。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。
第四條 房屋租賃承諾
1.乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：
�、賶γ妗⒌孛婊蛭蓓斢忻黠@凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡.②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。
所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。
2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。
第五條 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為： .
2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫 )作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。
第六條 合同的解除終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。
3.乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。
2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。
3.租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格1.5倍予以賠償。
第八條 其他約定
第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
毛坯房租賃合同3
1
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
居間人(見證人)：
毛坯房租賃合同4
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：
該房屋情況為：面積： 平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年
�。ǘ┳赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第三條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳酵ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按（年）支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
第四條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┍竞贤炇鹬找曳较蚣追街Ц叮ㄈ嗣駧牛�1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：￥1000元
（二）合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi) 、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi) 、電費(fèi) 、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi) 、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
�。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi) 、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收（人民幣）￥2000元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。
�。ㄈ┮曳皆谧赓U期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬⿲�(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
（二）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
�。ㄒ唬┓课萦糜谡�(dāng)事業(yè)，有違法行為（如傳銷等）和安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)樱灰?fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)維修好。
（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
證件號(hào)碼（居民身份證） 證件號(hào)碼（居民身份證）
電話： 電話：
銀行賬號(hào)：
開戶行：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
毛坯房租賃合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________
根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況
甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。
第二條 租賃期限及用途
1。該房屋租賃期共 個(gè)月。自_______年________ 月 ________日 起至_______年________ 月 ________日 止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。
2。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
第三條 租金及支付方式
1。該房屋的月租金為人民幣 _________________元（大寫 ），租金總額為人民幣 _________________元（大寫 ）
2。租金支付方式為
①每 個(gè)月一付，每次支付人民幣 元（大寫 ）乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。
�、谝淮涡灶A(yù)付全部租賃金額。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。
第四條 房屋租賃承諾
1。乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱）進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：
�、賶γ妗⒌孛婊蛭蓓斢忻黠@凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。
所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。
2。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。
第五條 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
1。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為： 。
2。租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3。房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元（大寫 ）作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。
第六條 合同的解除終止
1。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
2。甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。
3。乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 違約責(zé)任
1。甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。
2。乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。
3。租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格1。5倍予以賠償。
第八條 其他約定
第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字） ______________乙方（簽字）______________
身份證號(hào)：______________ 身份證號(hào)：________________
電話：______________ 電話：______________
簽約日期：_______年________ 月 ________日
毛坯房租賃合同6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于*******
該房屋情況為：面積：約**平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(三)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月
簽約地點(diǎn)： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 日
毛坯房租賃合同7
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________。聯(lián)系電話：____________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________，男，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________。聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)�；赵�4棟13層的1304號(hào)房屋出租給乙方使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。
三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20__年_____月____日起至20__年___月___日止。(隨房交付的有_____________，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，
四、租賃期限內(nèi)，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)?/p>
五、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的.租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(hào)(卡號(hào)) ________________________。
六、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，
十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn)、居住用途，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房租賃合同8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁元/月(大寫： )，年租金為▁▁▁▁▁▁元。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。
第五條 其他事項(xiàng)
1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況
2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙
3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為 元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
4、房屋物業(yè)費(fèi)包含在房租費(fèi)中，應(yīng)由甲方承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。
5、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7.裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙 片，門卡 張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ?張返還給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。
第六條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁30▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房租賃合同9
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。
該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修，裝修成本以25000元計(jì)。
面積：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺(tái)
第二條 租賃期限
(一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。
(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時(shí)間的房屋租金。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/年，大寫__________________，該房屋租金_______不變。
(二)租金支付方式：一年一付
(三)租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。
第四條 押金
乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。
第五條 其它費(fèi)用
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))
(三)水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃?xì)獗淼讛?shù)_________
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條 甲方義務(wù)
(一)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。
(二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。
(三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
第七條 乙方義務(wù)
(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。
(三)乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 續(xù)租
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方;
第十一條 合同的解除
(一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。
�、偃艏追竭`約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用。
(按照25000的裝修費(fèi)用計(jì)算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，則賠償房屋裝修費(fèi)為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。
�、谌缫曳竭`約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。
(二)有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用(按照上述例子計(jì)算)和未租滿的房租。
�、僭摲课菀虺鞘幸�(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。
�、谝虻卣�、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。
第十二條 合同爭(zhēng)議解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
______年______月______日 ______年______月______日
毛坯房租賃合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物
業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
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1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
(一)
(二)
(三)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
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