- 租賃合同 推薦度:
- 租賃合同 推薦度:
- 房屋租賃合同 推薦度:
- 車庫租賃合同 推薦度:
- 租賃房屋合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
關(guān)于租賃合同模板錦集八篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同對(duì)我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的租賃合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
出租方(甲方):____________身份證:__________________________________
承租方(乙方):____________身份證:__________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市_______街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書。若一方強(qiáng)行中止協(xié)議,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本協(xié)議連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:_______________________電話:_______________________
__________年______月______日__________年______月______日
租賃合同 篇2
甲方:(出租方簡稱甲方)
乙方:(承租方簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,以便雙方遵守、知照。
(1)甲方將坐落____縣(市)____鎮(zhèn)____路(弄)____號(hào)____樓的商業(yè)用房承租給乙方,占地面積________平方,實(shí)際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
。2)房屋租期為________年,日期____年____月____日至____年____月____日止合同終止。
(3)每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元,小寫____元。
。4)根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增,到第年開始每年遞增____%.
。5)房租付款方式:____________
(6)甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)
。7)出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后,乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí),必須得甲方許可,乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
。8)在裝璜和營業(yè)期間,如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。
。9)在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實(shí)際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
。10)經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
。11)乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱,需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。12)為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
。13)乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。
。14)經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。15)乙方必須依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
。16)乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
。17)乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
。18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱: 乙方公司名稱:
公司地址: 公司地址:
法人代表(代表人)簽字: 法人代表(代表人)簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
協(xié)議合同簽訂時(shí)間: 協(xié)議合同簽訂時(shí)間:
X年X月X日 X年X月X日
公證單位: 鑒證人簽字: 聯(lián)系電話:
簽訂日期:X年X月X日
租賃合同 篇3
甲方:(以下稱出租方):________________________
電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
乙方:(以下稱承租方):________________________
電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:
1.租賃期為_________年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起,乙方為_________廠長,具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人,共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,其中乙方為_________元,保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,聽取職工的意見和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿,要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營的分配:
(1)_________應(yīng)照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元,當(dāng)_________鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí),以下形式確定數(shù)額繳納租金:
基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤
當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí),按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納,不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
(3)甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,_________作為企業(yè)發(fā)展基金,_________作為福利基金。
(5)_________的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提_________%作為乙方個(gè)人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后,其余全部為自己個(gè)人所得,對(duì)保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別,如遇調(diào)整工資,可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________,并按銀行存款利率計(jì)息,存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定_________基數(shù)留利基金為_________元,租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí),乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策:
(1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元,產(chǎn)品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數(shù),各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng),只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎(jiǎng)金,計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,計(jì)入成本,因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,在租賃期內(nèi)逐年歸還,因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外,不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任:
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為:①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除:
(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí),任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由_________支付。
12.本合同未盡事宜,由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表:(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表:(簽字)____________
____年____月____日
租賃合同 篇4
合同號(hào):
出租方(甲方):
承租方(乙方):
居間方:______不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢有限公司
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,為期___年,甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數(shù)額:雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方 .
2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2. 除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份,甲、乙,居間方三方各執(zhí)一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
租賃合同 篇5
出租人: 法定代表人:(以下簡稱甲方)
承租人: 身份證號(hào):(以下簡稱乙方)
根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎(chǔ)上,甲方 出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:租賃標(biāo)的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于,經(jīng)營 。 其使用面積約 平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全);以下房屋面積按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算,所有設(shè)備
設(shè)施另有交接清單作為合同的附件,本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞),裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供,冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目所需要的合法證照,乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí),甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照,例:消防、營業(yè)執(zhí)照。
第二條:租賃用途
乙方經(jīng)營 ,乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營,甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項(xiàng)目。否則,乙方有權(quán)終止合同,賠償乙方一切損失。
第三條:租賃期限
1、租賃期限年期,即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。
2、租賃期限屆滿,甲方收回租賃房屋,房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方,乙方不得拆除或搬走。乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方,
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租,乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同,同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定),同時(shí)提供安裝---臺(tái)以上的內(nèi)、外線電話端口N個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條:租金數(shù)額及支付方式
1、年租金
共計(jì):人民幣_(tái)________萬元整,即月租金為:人民幣_(tái)_______萬元整。
2、支付方式:按月交納,本著先交納租金后使用房屋的原則,于每月___號(hào)前交納下一個(gè)月的租金,乙方逾期十天未交房租,視為乙方單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。
第五條:費(fèi)用及稅金的承擔(dān)
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。(甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān))。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計(jì),向乙方收取。熱水按_____ 元/噸,冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價(jià)格收。ㄋ㈦姴块T相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門新價(jià)格執(zhí)行,線損共同分?jǐn)偅?照{(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第六條:履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整,用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后,交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后,且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下,甲方無息退還給乙方。
2、合同生效后,無論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退。(酒店自身原因另外)
第七條:租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)
1、租賃期間,因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修,有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造,設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可,裝修做好防水,因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋,做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或造成他人的損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中,出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況,甲方需派人協(xié)助維修。 4、
第八條:租賃房屋的交付于驗(yàn)收
1、租賃合同簽訂后,甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí),將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài),對(duì)乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方享有處置權(quán),處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條:甲方違約責(zé)任
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營,可免除中斷期間租金,還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對(duì)行業(yè)整治停業(yè),乙方書面申請(qǐng)酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條:乙方違約責(zé)任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回乙方租賃的房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失:乙方逾期支付租金,每逾期一天,應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金,乙方逾期十天未付租金,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品,造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條:提前終止合同
1、租賃期間,乙方提出終止合同,或違約無條件退出,押金不退,限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前,本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間,因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行,本合同即時(shí)終止,國家如有補(bǔ)償,按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條:其他
根據(jù)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款:補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條:合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價(jià)八折房優(yōu)惠。
第十四條:爭議的解決方式
在合同的履行過程中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊(cè)所在地人民法院。
第十五條:本合同雙方簽字生效
第十六條:合同份數(shù),本合同及附件一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具體同等法律效力
甲 方(簽章) 乙 方(簽章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
_____年 ____ 月____ 日_____ 年 ____ 月 ____日
租賃合同 篇6
甲方(出租方):地址:
乙方(承租方):身份證號(hào)碼:地址:
甲、乙雙方于年01月01日簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自年01月01日起至年12月31日止,F(xiàn)因乙方于年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年01月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下:繳納年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi).
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應(yīng)在年01月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)¥0.
六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽章起即生法律效力。
甲方:乙方:
代表人簽名:代表人簽名:
年月日年月日
租賃合同 篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙主本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 乙方請(qǐng)求并承諾:
1、 向甲方提供真實(shí)、合法的證件:身份證、全家戶口本(個(gè)人承租者)、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機(jī)動(dòng)車正式駕駛證。
2、 租用甲方_______________型、顏色為______________小轎車(面包)車 輛,所租用車輛的所有權(quán)為甲方,乙方只有使用權(quán)。
3、 向甲方提交保證金_________元,租金于_______月_____日_____結(jié)清。
4、 租車時(shí)間為________天,自______年_____月_____日_____時(shí)至______ 年________月_____日______時(shí)止。
5、 承擔(dān)車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費(fèi)用。
1、 保證在租用期滿時(shí),按時(shí)交還車輛。交還車輛時(shí)經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無誤后,方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。
2、保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失,甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除,其金額不足時(shí),保證三日內(nèi)補(bǔ)齊其金額。
3、 乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用,更不能將車輛交給無機(jī)動(dòng)車駕駛證的人員使用,也不能在里程表上弄虛作假,凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者,甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金。
4、保證愛護(hù)車輛以及車內(nèi)設(shè)施,堅(jiān)持例行日常保養(yǎng)。長期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進(jìn)行保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失,其后果由乙方自負(fù),甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。
5、 乙方保證所承租車輛合法使用,并保證不將所租用的車輛用于以下用途:
(1) 違法、違規(guī)活動(dòng);
(2) 任何形式的競賽和測(cè)試(驗(yàn));
(3) 盈利性運(yùn)輸;
(4) 運(yùn)輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為。
凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負(fù)。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,并處罰10000—50000元的違約金。
11、乙方負(fù)責(zé)支付甲方所派駕駛員的工資 元
為了確保人車安全,汽車每日工作時(shí)間不得超過十二小時(shí),駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時(shí)行車,否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、甲方承諾:
1、同意乙方租車的請(qǐng)求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn))。
2、租用車輛為每日24小時(shí)限駛__________公里,每超一公里加收________元人民幣。
3、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回所租車輛,并處500—5000元罰金。
4、甲方應(yīng)乙方的請(qǐng)求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛,費(fèi)用屆時(shí)雙方另議。
5、因甲方責(zé)任給乙方造成的損失,經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn),屬甲方責(zé)任的部分甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、 協(xié)助乙方對(duì)車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險(xiǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
甲方(出租方)
乙方(承租方)
為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、公平、互利和誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。
第一條 甲方自愿將坐落在 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街、巷) 號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積 平方米,房屋使用面積 平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。
第二條 甲乙雙方議定的上述房屋,月租金額為:人民幣 (大寫) 元(小寫: 元)月租金單價(jià)為 元每月每平方米(使用面積、建筑面積),租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租金額合計(jì)(大寫) 元(小寫 元)租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式: .
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
如果甲方出租的房屋為期房,自本合同簽訂后 日內(nèi),乙方向甲方支付定金 (人民幣大寫) 元。
第三條 上述房屋出租給乙方使用時(shí),該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 房屋租賃期限內(nèi),甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期( 個(gè)月一次)檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;
3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時(shí),甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條 房屋租賃期間內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意;
2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí),必須取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同,辦理租賃登記備案手續(xù);
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同,并辦理登記備案手續(xù)。
6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。
第七條 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的'處理:
第八條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。逾期 日,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下列第 種約定,追究乙方的違約責(zé)任:
1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償;
2、乙方按(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行;
第十條 甲方逾期交付的違約責(zé)任:如果甲方出租的房屋為期房,甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用,逾期超過 天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第 種約定,追究甲方的違約責(zé)任;
1、終止合同,甲方向乙方支付違約金 元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;
2、甲方向乙方支付違約金 元,合同繼續(xù)履行;
如因不可抗力造成甲方部門履約,可不承擔(dān)違約金。
第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決;
1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十四條 以上條款中未盡事項(xiàng),有甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同簽訂后三十日內(nèi),出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃,甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi),到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋竣工,取得房屋權(quán)屬證書后,再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條 本合同一式 份,甲乙雙方各持 份,房屋管理部門留存一份。
第十七條 雙方約定的其它事項(xiàng);
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
甲方: 乙方:
甲方大門以北房屋予以出租,對(duì)本校師生經(jīng)營書店,經(jīng)過競標(biāo),由 租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任
1、提供房屋壹間。
2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3、不定期對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任
1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。
4、水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。
6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋,并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
10、每年上交甲方租賃費(fèi) ,簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志,音像制品項(xiàng)目,否則,乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章): 鑒(公)證意見
地址: 地址:
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行: 開戶銀行: 經(jīng)辦人
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話: 鑒(公)證機(jī)關(guān)
電掛: 電掛: (章)
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間: 年 月 日
有效日期至 年 月 日
【關(guān)于租賃合同模板錦集八篇】相關(guān)文章:
租賃合同模板錦集9篇01-02
【推薦】租賃合同模板錦集8篇01-02
門面租賃合同模板錦集6篇01-01
門面租賃合同模板錦集八篇01-01
車位租賃合同模板錦集六篇01-01
車輛租賃合同模板錦集8篇12-30
車輛租賃合同模板錦集6篇12-29
個(gè)人租賃合同模板錦集5篇12-28
解除租賃合同模板錦集7篇12-28
店面租賃合同模板錦集五篇12-27