空白房屋租賃合同樣本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的空白房屋租賃合同樣本，歡迎閱讀與收藏。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方所有房商鋪，為明確出租方(甲方)：__身份證：__甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__路__號的房屋__棟__間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結(jié)構(gòu)__，出租給乙方使用。甲方必須提拱有效房屋權(quán)屬證明，供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證之用(并協(xié)助辦理衛(wèi)生許可證等手續(xù))。若有共有產(chǎn)權(quán)人，共有權(quán)人亦須簽字認(rèn)可。
二、租賃期共__年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日租期滿。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、利用承租房屋進(jìn)行非法活動;
2、拖欠租金的情況。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。__租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限
1、__年__月__日至__年__月__日，租金為__元人民幣/年;__年__月__日至__年__月__日，租金隨行就市;
2、由乙方在__年__月__日交納第一年房租人民幣__元給甲方。先付后用。甲方按規(guī)定將收租憑證給乙方。
3、__年以后，甲方每年須提前一個月交付下一年的房租。
4、因乙方租期較長，乙方需繳納人民幣__元作為抵押金，租賃期止退還。
5、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6、甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。如乙方若要提前終止合同，需提前__個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元。
四、租賃期間的房屋裝修、裝飾及其他要求
1、因使用需要，乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，甲方應(yīng)表示同意。若在租賃期內(nèi)，由于拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同時，本合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，租金結(jié)算從乙方退還之日起計算，甲方退還乙方預(yù)付未使用期的租金及抵押金，應(yīng)由乙方享有政府規(guī)定的.補(bǔ)償利益。
2、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租用甲方場地后，按國家有關(guān)規(guī)定依法自立、獨(dú)立經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。經(jīng)營銷售款由乙方自行收取，并向乙方所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。
五、如甲方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，須提前__3個月通知乙方，并由甲方與第三方溝通，必須保證在不影響乙方的租賃權(quán)益的前提下，完成租賃變更手續(xù)，以保證本合同的各項條款繼續(xù)履行。
六、自合同簽訂后，預(yù)付__元人民幣作為定金，甲方收到定金后，合同開始生效。
七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方(簽字)__乙方(簽字)__
電話：__電話：__
日期：__年__月__日__日期：__年__月__日
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