廣告牌場(chǎng)地租賃合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條 廣告牌基本要求
1.名稱(chēng)：_________________________________
2.規(guī)格與面積：______________________________
3.位置：_________________________________
甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶(hù)外廣告發(fā)布審批，用電，版面維護(hù)，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二條 租金及其支付
1.廣告牌租賃期限為_(kāi)____年，從____年___月____日起至____年___月____日止。
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方另行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。
第三條 租金及其支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/㎡/年，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：_______________)。
2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì)，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護(hù)，維修，用電等費(fèi)用。
3.租金支付方式及結(jié)算：
采用(一次性付清/按年度分期預(yù)繳)方式，在合同生效后的_______日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣_(tái)______員(大寫(xiě)：______________)。剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一年度租金。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭(zhēng)議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金。
(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實(shí)性，不得違反國(guó)家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(3)乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢。若乙方不能按時(shí)安裝廣告，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌。
(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù)，因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(5)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫(huà)的規(guī)格，內(nèi)容，版面等，須以書(shū)面形式通知甲方，征得甲方書(shū)面同意。
第五條 違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的'_____%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。
(2)租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。
2.乙方違約責(zé)任
(1)乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。
(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌。
(3)乙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
第六條 不可抗力
因政府行為，場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無(wú)法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金。
第七條 其他約定事項(xiàng)
________________________________________________________________________________________________________________.
第八條 爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條 合同生效
1. 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
2. 本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。
3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂。
4. 本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。
出租方(甲方)(簽章)：___ 承租方(乙方)(簽章)___
法定代表人：(簽章)____ 法定代表人：(簽章)____
身份證號(hào)碼：_______ 身份證號(hào)碼：_______
住址：_______ 住址：_______
郵編：_______ 郵編：_______
電話(huà)：_______ 電話(huà)：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______
賬號(hào)：_______ 賬號(hào)：_______
委托代理人：(簽章)____ 委托代理人：(簽章)____
簽約日期：_______ 簽約日期：_______
簽約地點(diǎn)：_______ 簽約地點(diǎn)：_______
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