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      2. 溫室大棚租賃合同_溫室大棚租賃合同格式

        時(shí)間:2021-11-29 10:32:14 租賃合同 我要投稿

        溫室大棚租賃合同范本_溫室大棚租賃合同格式

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編精心整理的溫室大棚租賃合同范本_溫室大棚租賃合同格式,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

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        溫室大棚租賃合同范本_溫室大棚租賃合同格式1

          出租人(簡(jiǎn)稱甲方)

          承租人(簡(jiǎn)稱乙方)

          甲乙雙方本著平等互利的原則,就乙方向甲方承租封閉溫室一事,經(jīng)充分友好協(xié)商,達(dá)成如下條款:

          一、甲方向乙方出租,乙方向甲方承租的封閉溫室地址:

          二、甲方向乙方出租封閉溫室用于水產(chǎn)養(yǎng)殖之用。

          三、租賃期限為五年,自20xx年九月一日起至20xx年八月三十日止。

          四、甲方應(yīng)于20xx年九月一日開始計(jì)算租金并交付乙方使用,由乙方確認(rèn)接受。同時(shí),租賃期滿乙方自行搬出,涉及甲方的資產(chǎn)完整交還甲方,如有損壞照價(jià)賠償。

          五、租賃費(fèi)用:

          1、溫室大棚年租金_____萬元,大寫人民幣(甲方收取乙方租金為不含稅金,如乙方必須要稅務(wù)發(fā)票結(jié)算租金,則租金所要繳納的稅金由乙方自行承擔(dān)),(土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

          2、公共費(fèi)用:鍋爐蒸汽、用電、用水、財(cái)務(wù)費(fèi)用、日常管理費(fèi)用,按照公共費(fèi)用分?jǐn)偟矫總(gè)溫室計(jì)算,不得拖欠。

          六、租賃期間,乙方保證其經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家法律法規(guī),否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

          七、租賃期間,乙方對(duì)租賃溫室大棚,房屋及設(shè)備如需改建,應(yīng)事先將有關(guān)改建方案書面通知甲方,需獲甲方同意,并確保改建不影響溫室大棚,房屋及設(shè)備的整體安全性,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          八、乙方不得將租賃期間的溫室大棚、房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

          九、租賃期間,乙方的生產(chǎn)安全用電用汽、溫室養(yǎng)殖大棚安全、職工人身安全均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無任何糾葛。租賃方必須按照勞動(dòng)法、安全法、環(huán)保法,合法水產(chǎn)養(yǎng)殖。

          十、租賃期限屆滿前,乙方如需續(xù)租的,應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方書面提出,在同等條件下,乙方享受優(yōu)先承租權(quán);雙方將另外協(xié)商簽訂租賃合同。

          十一、本合同簽署生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同,否則即視為違約,違約方償付違約金10萬元(壹拾萬元整),一次造成對(duì)方其他經(jīng)濟(jì)損失的,還得另行全部賠償。

          十二、任何一方不得擅自違反本合同項(xiàng)下的保證,承諾及其義務(wù)和責(zé)任。否則,守約方有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)采取措施予以補(bǔ)救。如違約方在經(jīng)守約方通知后仍不采取措施補(bǔ)救的,或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的,即視為嚴(yán)重違約,守約方有權(quán)向違約方追償違約補(bǔ)償金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

          十三、其他

          1、在租賃期間內(nèi),如甲方遇涉及拆遷或動(dòng)遷,乙方必須無條件服從,并不得向甲方提出賠償金等事項(xiàng)。

          2、本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤氉鲎兏蛐薷,?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

          3、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛,雙方進(jìn)行友好協(xié)商,或由租賃合同簽署地的人民法院管轄。

          4、本合同經(jīng)雙方代表簽字生效,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          十四、承租溫室和設(shè)備清單詳見合同附件。

          甲方簽字:乙方簽字:

          簽訂日期:

        溫室大棚租賃合同范本_溫室大棚租賃合同格式2

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用,將其有關(guān)事宜協(xié)議如下:

          一、日光溫室大棚位置,租賃數(shù)量及租賃用途

          甲方將坐落在_____的溫室大棚_____個(gè),耳房_____間號(hào),租賃給乙方使用。

          二、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租賃期為整,每個(gè)大棚每年租金(大寫:_____ )水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          三、付款方式:一年一付,第一年簽訂合同期滿后于下一年元月一日交清當(dāng)年租金。

          四、如遇國(guó)家征收或征用土地的補(bǔ)償款和甲方投資溫室大棚及配套固定設(shè)施等原有物補(bǔ)償歸甲方所有,地上種植物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。

          五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

          1.甲方將建好的溫室大棚提供棚膜、棉被、卷簾機(jī)等設(shè)施配套的溫室大棚,在合同簽訂生效之日交付乙方使用。

          2.在租賃期間,大棚設(shè)施因質(zhì)量原因(大棚墻體拱架等)倒塌,損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。乙方可自行解決。

          3.甲方需確保該土地及大棚是合法的產(chǎn)權(quán)所有人,否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任,以及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

          4.在租賃期間,甲方必須確保乙方大棚的正常使用,因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用,造成的直接和間接損失由甲方全部賠償(包括水、電導(dǎo)致的損失)

          5.大棚的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)由乙方獨(dú)立進(jìn)行,甲方其他人員不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則乙方有權(quán)利追究甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

          6.如遇天災(zāi)及不可抗拒(如地震、洪災(zāi)等)因素發(fā)生造成大棚及附件設(shè)施損毀,造成損失與甲方無關(guān),乙方不負(fù)責(zé)修繕。

          六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

          1.乙方按時(shí)交納租金,否則甲方有權(quán)終止合同,收回大棚。

          2.乙方必須保證大棚設(shè)施完整,在合同期滿后,保證所承租的大棚的`棚膜、棉被、卷簾機(jī)、耳房等全部配套設(shè)施完整配套,如有破損必須由乙方負(fù)責(zé)維修或更換,保證配套設(shè)施能正常使用為準(zhǔn)。

          3.乙方在承租期間,不得隨意改變大棚用途,不得隨意改建棚室結(jié)構(gòu),否則甲方有權(quán)利收回大棚。

          4.乙方在承租期間,因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。

          七、違約責(zé)任

          1.在承租期間,甲方因自身非法不合理原因,單方面終止合同,需全額退還乙方租金,還應(yīng)承擔(dān)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,雙方協(xié)商解決。

          2.在租賃期間,乙方因自身非法不合理原因,單方面終止合同,需全額繳納當(dāng)年的全部租金,方可解除合同。

          3.承租期滿,乙方如需要繼續(xù)租用,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),合同期滿后若甲乙一方不再繼續(xù)發(fā)包或續(xù)租須在合同到期前30天內(nèi)通知對(duì)方。

          4.如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。

          5.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          6.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          7.本合同自雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得違約,反之將由違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

          甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):

          年月日年月日

        溫室大棚租賃合同范本_溫室大棚租賃合同格式3

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          依據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵守平等自愿公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)將桃樹溫室大棚租賃事宜達(dá)成如下共識(shí):

          一.租賃標(biāo)的物

          甲方租賃給乙方的溫室大棚位于_______________ ____,總面積為____平方米。

          二.租賃期限

          1.溫室大棚租賃自_____年_____月 _____日起,至_____年_____月 _____日止。

          2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租大棚,乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三.租金及保證金支付方式

          1.合同簽訂之日,乙方應(yīng)交給甲方保證金_____元(大寫: _____)人民幣;

          2.甲、乙雙方約定,溫室大棚的租金為_____元/年(大寫:_____)人民幣,并于合同簽訂之日起_____天內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約,合同自動(dòng)解除,保證金不予退回。

          四.雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.甲方提供本合同所定的桃樹溫室大棚及其相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備,包括 _____。

          2.甲方為乙方提供平方米土地用于放置草簾等生產(chǎn)資料堆放使用,其余周邊的土地不在本租賃合同之內(nèi)。

          3.乙方負(fù)責(zé)支按時(shí)支付電費(fèi),不得無故拖欠。

          4.租賃期間,乙方負(fù)責(zé)維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限溫室、鋼管架和鐵絲棚面、木方、卷簾機(jī)、草簾等附屬設(shè)施),否則所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

          5.乙方在租賃期間不等進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

          6.租賃期間乙方應(yīng)自覺維護(hù)溫室大棚內(nèi)外的環(huán)境,保持道路通暢。

          7.乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得私自轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),不得私自改變大棚用途。

          8.如遇國(guó)家征用土地,合同無條件解除,未到期的租金甲方應(yīng)退還給乙方,其它所有與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

          9.合同期滿后,乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限溫室、鋼管架和鐵絲棚面、木方、卷簾機(jī)、草簾等附屬設(shè)施)的完好無損;若有損毀,除因不可抗力因素外,乙方負(fù)責(zé)維修更換或按價(jià)賠償。

          五.其它

          1.合同未盡之事宜,雙方應(yīng)本著友好平等的原則進(jìn)行協(xié)商。

          2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          3.本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          日期:日期:

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