店面租賃的簡(jiǎn)單合同范本（通用10篇）
隨著法律觀念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的店面租賃的簡(jiǎn)單合同范本（通用10篇），希望對(duì)大家有所幫助。
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫(xiě)：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 2
出租方：（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：（以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為_(kāi)__年，從____年____月____日到____年____月____日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)__元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
4、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的.前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂日期：____年____月____日
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 3
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；
一，甲方將萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
二；乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
三，在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六；乙方在租賃期以?xún)?nèi)如未損壞甲方的'物品，則期滿(mǎn)后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八；乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 4
甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財(cái)產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 月。
三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計(jì) 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方店面和設(shè)備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu)，正常的.裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
五、租賃期間，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積：
甲方將小區(qū)經(jīng)營(yíng)性用房，位于，建筑面積㎡，租賃給乙方使用。
二、租賃用途：
三、租賃期限：
(一)租期共年零月。即從____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)甲方應(yīng)于____年__月__日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付乙方。
(三)乙方應(yīng)于____年__月__日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所返還甲方。
四、租金及租金交納方式：
(一)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第一年每平方米日租金為元，大寫(xiě)元。年租金為元，大寫(xiě)元。出租的建筑物以建筑面積計(jì)算，無(wú)建筑物的土地使用權(quán)以土地面積計(jì)算。
(二)第一年租金自____年__月__日起開(kāi)始計(jì)取。
(三)乙方應(yīng)____年__月__日以現(xiàn)金、支票方式一次性支付租金。
五、雙方共同約定以下事項(xiàng)：
1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好，為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有償提供水、電(水、電費(fèi)收取辦法按有關(guān)部門(mén)的要求另行制定)。乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方在租賃期間，要愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專(zhuān)業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。
3、乙方在租賃期間，商品陳放要規(guī)范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。
4、乙方在租賃期間，要保持經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并將營(yíng)業(yè)垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。
5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)接受甲方的計(jì)劃生育管理，嚴(yán)格遵守并接受甲方物業(yè)管理公司的規(guī)定及管理。
6、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
7、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響和后果的，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同，租金不予退還。
8、乙方自行投保商品財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，由甲方統(tǒng)一辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
六、維修保養(yǎng)責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證乙方正常使用。當(dāng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進(jìn)行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)因乙方使用不當(dāng)，造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)擔(dān)維修或賠償，甲方代修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。
七、出租方與承租方的變更：
(一)乙方需要與第三者交換房地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。
(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房對(duì)外出售，該房出售后乙方與購(gòu)房戶(hù)另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠嘗給守約方租金總額%的違約金。
八、合同的解除
(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法履行。
2、國(guó)家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。
(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
2、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自拆改、裝修、改變用途的。
3、乙方連續(xù)三個(gè)月以上不交付租金的`。
4、乙方不按合同規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的。
5、乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(一)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：
1、甲方未按合同規(guī)定對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維修的。
2、甲方超過(guò)合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的。
(二)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方未按合同規(guī)定時(shí)間將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日支付___元，大寫(xiě)___元。
(二)乙方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___元，大寫(xiě)___元。
(三)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫(xiě)元。
(四)乙方逾期不返還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫(xiě)元。
(五)乙方違返合同中第二款、第四款第六條及第五款中第1、2、3、4、5項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，造成損失的由乙方賠償，乙方違反五款中第4項(xiàng)規(guī)定的，甲方將責(zé)令限期改正，并參照營(yíng)業(yè)房租金標(biāo)準(zhǔn)加倍收取空間占用費(fèi)。
十、甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
見(jiàn)本合同附頁(yè)，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十一、未盡事項(xiàng)
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定和本合同具有同等效力。
十二、糾紛的解決方式
本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向市人民法院起訴。
十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財(cái)務(wù)處壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
年 月 日
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 6
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達(dá)成以下條款，以便共同遵守履行。
一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣（四萬(wàn)捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。
二、付款方式：乙方每年______月______日付一次租金給甲方共計(jì)人民幣48000元人民幣（四萬(wàn)捌仟元人民幣整）。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、出租的店面需符合國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要求。
2、乙方在合法經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生社會(huì)治安等問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方給予解決。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的'店面，進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，其費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。
3、乙方不得利用所承租的店面進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補(bǔ)充協(xié)議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
日期：__________ 日期：__________
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 7
轉(zhuǎn)租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：____________ 聯(lián)系方式：____________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：____________ 聯(lián)系方式：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.
五、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的`，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項(xiàng)
甲方(簽字)__________
乙方(簽字)__________
日期：
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 8
出租方（下稱(chēng)甲方）：_________________，身份證：________________________________
承租方（下稱(chēng)乙方）：_________________，身份證：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于________街________號(hào)__________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共________平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%，租金提前________個(gè)月支付，每________年支付________次，具體為_(kāi)_______________________。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后________日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)________天以上的。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的`結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)________天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
甲方：____________________乙方：____________________
電話：____________________電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
店面租賃的簡(jiǎn)單合同 9
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方同意將______(地點(diǎn))經(jīng)營(yíng)權(quán)租給乙方使用，租期從______年______月______日起至______年______月______日止，租期叁年。
2.雙方議定租賃押金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：柒佰元整），在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
3.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），乙方必須在每月1-5號(hào)前交租；逾期兩個(gè)月未交租，甲方有權(quán)收回商鋪，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
5.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
6.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
7.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
二、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照____________處理。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
店面租賃的`簡(jiǎn)單合同 10
甲方：_________
身份證：_________
乙方：_________
身份證：_________
甲乙雙方在平等，自愿的'基礎(chǔ)上就萬(wàn)壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；
一、甲方將萬(wàn)壽宮商城_________區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每月租金_________元，壹年租金共計(jì)_________元。租店付款方式為租一押二、即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租_________元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租_________元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金_________元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
三、乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
四、在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。
五、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。
六、如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
七、乙方在租賃期以?xún)?nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
八、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
九、乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
電話：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
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