廠房租賃協(xié)議范本（通用14篇）
在當(dāng)下社會(huì)，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的廠房租賃協(xié)議范本，希望能夠幫助到大家。
廠房租賃協(xié)議 1
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成合同并簽定合同如下：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房、倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物建筑面積為_________平方米。
1.2本租賃物的用途為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)
3.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金______元/平方米，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)
3.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
3.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)_______元。
3.4供電增容費(fèi)
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條租賃費(fèi)用的支付
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢，逾期支付余額的，乙方應(yīng)按照余額的?%乘以欠繳的天數(shù)向甲方支付違約金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。
4.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的.__________.
4.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.
4.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用或轉(zhuǎn)租
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2在租賃期限內(nèi)，乙方向第三人調(diào)換使用或轉(zhuǎn)租租賃物的，必須征得甲方的同意。本合同第三人對(duì)繼續(xù)有效。
第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，配備消防設(shè)施且積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業(yè)管理
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修、改建和擴(kuò)建條款
9.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。裝修、改建或擴(kuò)建相關(guān)一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
如裝修、改建或擴(kuò)建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2如乙方的裝修、改建、擴(kuò)建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。如果改建中，造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
9.3裝修、改建或擴(kuò)建過程中，造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身損害，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
9.4合同解除或租賃期間屆滿，乙方裝修、改建或擴(kuò)建的裝修物、改建物、擴(kuò)建物所有權(quán)無償歸甲方所有。
第十條合同變更、解除和終止
10.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。
10.2乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，自甲方書面催交之日起五日內(nèi)，乙方仍未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及被轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方自行全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第4款的a、b、c三項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括被轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)解除。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括被轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)向甲方支付的全部租金及費(fèi)用。
10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同且不退還已交押金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任：
a.乙方在未獲得甲方批準(zhǔn)的情況下擅自改變租賃場所的用途、擅自轉(zhuǎn)租或調(diào)換使用的。
b.乙方私自將房轉(zhuǎn)借第三者或利用進(jìn)駐的房屋進(jìn)行危害國家利益的活動(dòng)。
c.違反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)一個(gè)月度或拖欠水電費(fèi)達(dá)兩個(gè)月以上。
d.由于乙方過失造成其進(jìn)駐的地域內(nèi)發(fā)生事故(由此所造成的相鄰各方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，嚴(yán)重者還須追究法律責(zé)任)
e.進(jìn)駐場地空關(guān)3個(gè)月以上的。
f.乙方未能按時(shí)付清押金和第一筆租金及物業(yè)管理費(fèi)。
g.乙方在租賃期內(nèi)提前解約的。
h.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
10.4未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
10.5本合同解除、終止，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還租賃物。因甲方解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)，向乙方返還租賃物。
乙方返還的租賃物有損壞或滅失情形的，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)、賠償。
第十一條免責(zé)條款
11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
11.2凡因發(fā)生不可抗力、政府行為，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力、政府行為的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力、政府行為的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力、政府行為發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力、政府行為影響的一方由此而免責(zé)。
第十二條廣告
12.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
12.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條有關(guān)稅費(fèi)
按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十四條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十五條適用法律
15.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以荊門市仲裁委員會(huì)為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
15.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十六條其它條款
16.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充條款及補(bǔ)充合同。
16.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十七條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
乙方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠房租賃協(xié)議 2
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在____________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期____個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%—____%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付____個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的'書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿____個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________
帳號(hào)：_____________帳號(hào)：_____________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
廠房租賃協(xié)議 3
甲方(出租方)：_______________________
法定代表人：___________________________
乙方(承租方)：_______________________
法定代表人：___________________________
甲乙雙方各方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就廠房租賃事宜特訂立本協(xié)議。
第一條租賃廠房地址、面積及用途
甲方將其所屬位于____市____街____號(hào)、面積____平方米的廠房以及全部物業(yè)配套設(shè)備租給乙方作為____________使用。
第二條租賃期限
租賃期約定為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、租賃押金及相關(guān)費(fèi)用
1.租金：
租金按廠房面積每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)月租價(jià)格，總計(jì)月租金為人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)。租金自_____年_____月_____日起計(jì)，乙方應(yīng)于在每月_____日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行帳號(hào)。逾期不繳者視為拖欠，甲方有權(quán)按拖欠天數(shù)收取乙方的滯納金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超過_____個(gè)月不繳納租金則視為違約，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議，收回所出租廠房并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所受的損失。
2.租賃押金：
本協(xié)議簽署后____天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性付給甲方人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)作為租賃押金;在租賃期滿或雙方同意終止執(zhí)行本協(xié)議、乙方退還所租賃廠房后的_____天內(nèi)，甲方向乙方退回此項(xiàng)押金。
3.相關(guān)費(fèi)用：
在租賃期內(nèi)，乙方租賃的廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)及垃圾處理費(fèi)等由乙方按政府各有關(guān)部門規(guī)定自行交納。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)甲方無償將乙方所租用廠房內(nèi)的配電房提供給乙方使用。
(2)甲方負(fù)責(zé)租賃廠房及配套設(shè)備的.維修保養(yǎng)，如租賃廠房及配套設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方須在接到乙方書面維修通知的_____日內(nèi)，維修完好、恢復(fù)功能，否則，由此給乙方造成的損失須由甲方賠償。如甲方在接到乙方書面維修通知之日起_____日內(nèi)，仍未能修復(fù)完好、恢復(fù)功能的，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。
(3)甲方保證所出租的廠房權(quán)屬歸甲方，且未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。若因該廠房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)其所租用的物業(yè)及設(shè)備的完整性，如有人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不得擅自改變廠房的主體結(jié)構(gòu)，如乙方因裝修需要改變物業(yè)的及主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意方可施工且費(fèi)用由乙方自負(fù)。
(2)乙方負(fù)責(zé)自派管理人員保管和管理物品，如有損失由乙方自負(fù)。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在保證物業(yè)內(nèi)建筑主體結(jié)構(gòu)完整和不被損壞的前提下，對(duì)建筑進(jìn)行改造和裝修，例如廠房地面填平或照明燈具更換等。
(4)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)必須遵守政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和規(guī)定。
第五條出租方與承租方的變更
1.出租方的變更
在租賃期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)移廠房的所有權(quán)，須提前_____天通知乙方，乙方享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方以外的他方后，出租廠房所有權(quán)的取得方即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)原出租方的義務(wù)。
2.承租方的變更
乙方因工作需要，如將租用物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方的書面同意。
第六條租賃協(xié)議的提前終止
在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，如果乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)變動(dòng)需要提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)提前_____天通知甲方，乙方應(yīng)在通知期限屆滿前結(jié)清費(fèi)用，否則甲方可以從乙方所交押金中扣除;通知期限屆滿，乙方退還廠房給甲方后本協(xié)議終止。
第七條其它約定事項(xiàng)
在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前_____日內(nèi)，雙方如愿意延長租期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。租期屆滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該廠房的，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
第八條違約責(zé)任
本協(xié)議生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，如果本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議未獲履行或未獲完全履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。
第九條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十條爭議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方原有任何書面意向、紀(jì)要、函件或其他記載中的任何與本協(xié)議矛盾之處自動(dòng)失效。
2.本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
4.本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
廠房租賃協(xié)議 4
出租方(以下稱甲方)：______________
承租方(以下稱乙方)：______________
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情景
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自___到__。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的`，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不一樣意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償。
五、廠房使用要求和維修職責(zé)
租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)裝修、維護(hù)等費(fèi)用，乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補(bǔ)償。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)貼合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠房租滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。(不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
簽約日期：______________
廠房租賃協(xié)議 5
出租方： _________（以下簡稱甲方）
承租方： _________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：
一、甲方的廠房座落在柳市鎮(zhèn)新光工業(yè)區(qū)（________號(hào)）是屬于南幢新廠房七層（包括地下室），出租廠房的四至（南至______,東至______北至_______,西至___________），建筑面積共計(jì)2057.48平方，租給乙方。
二、出租價(jià)格，定為每平方計(jì)人民幣140元/年，共計(jì)288000元（除地下室何時(shí)開通，何時(shí)算起）
三、 出租時(shí)間五年（公歷年日到年日）止。期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如確要轉(zhuǎn)租，也必須經(jīng)過甲方的書面同意。
四、 租金乙方付甲方一年288000元（地下室在內(nèi)），一次付清。租金的支付時(shí)間限期，應(yīng)該在到期前一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)年的租金，不得托欠，如果托欠時(shí)間超過15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滯納金1%/天。同時(shí)從第二年起，每年年租金30萬，再不變更，租金房產(chǎn)稅及相關(guān)的稅金、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切地方的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、 水電費(fèi)乙方自行另立，甲方不予提供。在承租開始后，乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)立變壓器和水表，乙方?jīng)]變壓器和水表期間，甲方提供二個(gè)月水電供應(yīng)。
六、 在乙方承租期間，應(yīng)向甲方承諾不得在出租地從事非法經(jīng)營活動(dòng)，如有發(fā)生由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方人員的`人身安全、設(shè)備安全等，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)做好防范管理措施，如發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
七、 乙方對(duì)房屋進(jìn)行修繕和裝飾的，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在動(dòng)工前向甲方提供書面方案審批，確保甲方廠房的結(jié)構(gòu)與功能不變，否則由此引起的一切后果由乙方自負(fù)，乙方退租后，乙方對(duì)房屋的添加物在不損壞房屋的前提下，可以移除歸乙方所有移除，不能移除的歸甲方所有。如強(qiáng)制拆除對(duì)房屋有損壞的，應(yīng)承擔(dān)損失。
八、 如果承租方要在廠房的外墻做戶外廣告的，要經(jīng)過甲方同意。乙方要保證戶外廣告的安全性，如果戶外廣告導(dǎo)致他人傷害的，乙方要承擔(dān)賠償。
九、 乙方應(yīng)提供_____元，做為承租保證金，該費(fèi)用在乙方退租后退還給乙方。如在承租期內(nèi)，乙方未支付水電等相關(guān)費(fèi)用的，或?qū)追椒课菰斐韶?cái)產(chǎn)損失的，用該費(fèi)用沖抵。
十、 五年到期如乙方續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先權(quán)；如甲方自己需要，要提前6個(gè)月通知乙方。北道坦甲乙雙方各用一半，便于乙方出入。
十一、 本合同一式二份，甲乙雙方簽章后生效，任何一方出具本協(xié)議均具有法律效力，在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方：_________（蓋章） 乙方：_________（蓋章）
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年_________月_________日
廠房租賃協(xié)議 6
甲方：（出租方）________________________
乙方：（承租方）________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____________日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的`經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的____________%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________
____________年________月________日____________年________月________日
廠房租賃協(xié)議 7
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的廠房和場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃廠房和場地
1-1甲方出租給乙方的廠房及場地位于_________________。租賃車間為南側(cè)房屋的西半部(原焊接間和噴漆間)和西側(cè)倉庫，總面積約200平方米。租賃場地為原址。
二、租賃目的
2-1乙方向甲方承諾租賃廠房和場地作為加工紙殼和塑料制品及倉儲(chǔ)的企業(yè)場地。
2-2乙方保證，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn)，不改變前款約定的使用用途。
三、租賃廠房和場地的租金、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)在一次性支付租金1萬元后的20天內(nèi)，協(xié)助甲方將空置的場地和房屋移交給乙方。
3-2廠房和場地的租賃期從______年______月______日日至______年______月______日。續(xù)租的，乙方有同等價(jià)格優(yōu)先租賃權(quán)。
3-3租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房和場地，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃廠房和場地，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同
四、其他費(fèi)用
4-1租賃期內(nèi)，乙方使用廠房和場地所發(fā)生的一切費(fèi)用，如水、電等，均由乙方承擔(dān)，并于當(dāng)月結(jié)算。
4-2乙方應(yīng)承擔(dān)因其生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括與取水許可相關(guān)的費(fèi)用)、排污及安全責(zé)任。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房、場地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致廠房、場地及其附屬設(shè)施損壞和失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
5-2乙方可裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備。乙方在改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)前，應(yīng)取得甲方的書面同意。乙方裝修或改造現(xiàn)有房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
5-3乙方如需另建房屋，其計(jì)劃和預(yù)算需事先征得甲方書面同意。
六、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后7天內(nèi)歸還廠房和場地。未經(jīng)甲方同意逾期退房的`，乙方應(yīng)按每逾期一天500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房及場地占用期使用費(fèi)。
6-2乙方歸還的工廠和場地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，各自費(fèi)用相互結(jié)算。
6-3乙方歸還廠房及場地如有損壞，按實(shí)際損失及市場總額賠償。
七、本合同終止(解除，下同)的條件
7-1如因國家建設(shè)等原因終止合同，乙方將無條件遷出。
7-2如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方墊付的所有維修改造資金和建設(shè)資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-3如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將未使用的租金退還給乙方，并向乙方支付乙方墊付的新房款、、
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房和場地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)獨(dú)立處置，不受任何第三方(包括甲方家庭成員)的干涉或追索。甲方保證租賃廠房和場地不存在債務(wù)糾紛。
8-2在使用過程中，乙方應(yīng)確保工廠和現(xiàn)場的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)和盜竊等一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。乙方自接管之日起對(duì)九臺(tái)市新教育之星負(fù)責(zé)。
8-3愛護(hù)設(shè)備工廠，確保工廠和設(shè)備的未釋放部分不丟失。8-3甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確理解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
8-4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
廠房租賃協(xié)議 8
甲方(出租方):__________
本人(法定代表人)姓名:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
本人(法定代表人)姓名:__________
地址:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:__________
一、租賃廠房基本情況
甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。
租賃范圍:__________除一層南兩間以外的'所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途:__________
該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。
三、租賃期限:__________
租賃期限為x年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、廠房交付條件:__________
甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。
五、租金:__________
每年租金為_____元，大寫_____元整。每_________年____月____日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。
六、其他事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對(duì)廠房進(jìn)行裝修。
2、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。
4、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
5、誠心責(zé)任:__________租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。
6、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃協(xié)議 9
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：____________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月___日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥______________________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第____個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的'規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決
十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
廠房租賃協(xié)議 10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時(shí)間：租用期為_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。
三、付款方式：
(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：_____元及兩個(gè)月押金人民幣：約_____元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。合同期滿后無息退回給乙方。
(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
(3)甲方提供乙方KW的`配電使用，電費(fèi)按_____元/度收取，與當(dāng)月房租一并交納。
(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按_____元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。
四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。
五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：
(1)乙方須守法經(jīng)營，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。
(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。
(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。
(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，提供給乙方使用。
(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù)，
六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金。
七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。
八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
廠房租賃協(xié)議 11
甲方：
乙方：
因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米，大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都?xì)w乙方使用。
二、租用時(shí)間四年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為每年__________元整(_______________元)。
四、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。
五、合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的'建筑的賠款歸乙方所有)。
六、乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負(fù)荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)：(如執(zhí)照、稅務(wù)證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負(fù)責(zé)辦理，與甲方無關(guān)。
七、乙方在租用期間，對(duì)甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。
八、合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，同時(shí)，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。
九、合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)全額賠償。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
廠房租賃協(xié)議 12
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：
甲方同意把 的鋪面租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租鋪面為 所用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月元人民幣。
五、付款方式：
乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價(jià)。
六、甲方義務(wù) ：
甲方保證該房屋貨物正常存放使用。
七、乙方義務(wù)：
未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他
八、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房租賃協(xié)議 13
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于________房屋作為________加工場所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把________________現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有_權(quán)。
二、房屋用途：
乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
四、租金：
每年________________(大寫)捌年內(nèi)租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前____天支付下年租金)
2、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。
六、場所的維修，建設(shè)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的'維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。
八、結(jié)構(gòu)改造
租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
九、違約責(zé)任
1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、其它
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負(fù)荷________以上________電供生產(chǎn)使用。
2、有正常有水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話：______________________電話：______________________
簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日
廠房租賃協(xié)議 14
出租方：______________ （下稱甲方）
承租方：______________ （下稱乙方）
經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將_______路_______號(hào)_______公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺(tái)為界的混凝土土地面為線，共約_______平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：
從__________年_______月___日至__________年_______月___日止，共_______年。
二、租金和管理費(fèi)：
每年租金_______元，管理費(fèi)_______元，共_______元。
三、租金管理費(fèi)的交付方式：
乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用，下年的租金及管理費(fèi)于該年_______月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監(jiān)督管理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。
（二）乙方責(zé)任
l、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施，設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。
2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi)。
3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的'由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn)，不可動(dòng)部分（含圍墻、房屋、天棚等）無償留給甲方使用。
五、違約責(zé)任
l、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi)，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款_______%，超過_______個(gè)月不交，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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