租賃合同

【精選】租賃合同三篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的租賃合同3篇，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）： 項(xiàng)目名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 結(jié)構(gòu)形式：

　　2、模板的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及租金

　　暫估租金總價(jià)（合同總價(jià)）：￥ 元

　　人民幣（大寫）： 整

　　除上表明確列出的配件費(fèi)用外，上述模板租賃單價(jià)包含達(dá)到使用目的的所有配件、其他輔助材料及乙方技術(shù)服務(wù)人員費(fèi)用。

　　3、租賃物租賃期限

　　預(yù)計(jì)租賃期限為天，即自年月日始至年 月 日止。 起租時(shí)間：從租賃物進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收合格后次日開始計(jì)取租金。

　　停租時(shí)間：以甲方書面通知乙方租賃物退場(chǎng)之日起停止計(jì)算租期。

　　4、租賃物進(jìn)場(chǎng)及退場(chǎng)

　　由乙方負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定的地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，乙方將租賃物運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)視為進(jìn)場(chǎng)，租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)從驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移至甲方。乙方負(fù)責(zé)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)卸車，并碼放整齊。

　　乙方應(yīng)在收到甲方書面通知_ _日內(nèi)將全部租賃物清運(yùn)出場(chǎng)，所有運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方未按照本合同的約定或書面退場(chǎng)通知要求及時(shí)完成租賃物退場(chǎng)工作的，甲方對(duì)乙方未退場(chǎng)的租賃物不承擔(dān)保管義務(wù)；自本合同約定或書面退場(chǎng)通知要求的乙方完成退場(chǎng)工作的截止之日起，乙方應(yīng)按每日 _元向甲方支付場(chǎng)地費(fèi)。租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場(chǎng)之時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方；若乙方在該時(shí)間之前退場(chǎng)的，則風(fēng)險(xiǎn)從租賃物裝載至運(yùn)輸車輛時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方。

　　合同約定的退場(chǎng)時(shí)間與書面退租通知指定的退場(chǎng)時(shí)間不一致的，以書面退租通知為準(zhǔn)。

　　5、租金的結(jié)算、支付

　　自甲方通知乙方租賃物進(jìn)場(chǎng)之日起_ _日內(nèi)，甲方先向乙方支付暫估租金總價(jià) ％的預(yù)付款。

　　甲方技術(shù)質(zhì)量部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)收到的租賃物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，合格的租賃物的數(shù)量由甲方物資部門書面確認(rèn)，該數(shù)量為計(jì)算租金的依據(jù)。

　　結(jié)算及支付方式：

　　6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法及提出異議的期限

　　乙方提供的租賃物應(yīng)符合 （規(guī)范名稱）及甲方要求，保證租賃物的質(zhì)量及數(shù)量滿足施工現(xiàn)場(chǎng)正常使用和安全需要。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對(duì)租賃物的質(zhì)量驗(yàn)收合格，并不免除乙方對(duì)租賃物的質(zhì)量責(zé)任。

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制模板方案，并在加工前經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量部門確認(rèn)，此種確認(rèn)并不能免除乙方對(duì)方案缺陷及租賃物質(zhì)量的責(zé)任，甲方不應(yīng)對(duì)此種確認(rèn)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　甲方提出質(zhì)量異議的期限為租賃物進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)，自進(jìn)場(chǎng)之日起第二天開始計(jì)算。在上述期限內(nèi)，對(duì)于甲方提出質(zhì)量異議的租賃物，乙方應(yīng)于_ _日內(nèi)予以免費(fèi)更換。

　　7、雙方義務(wù)

　　7.1 甲方義務(wù)

　　7.1.1甲方應(yīng)按約定支付租金。

　　7.1.2甲方在合同約定的實(shí)際租賃期限內(nèi)對(duì)所承租的模板負(fù)有保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.1.3甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物。

　　7.2 乙方義務(wù)

　　7.2.1 乙方應(yīng)向甲方提供：企業(yè)租賃資質(zhì)證明、北京市安監(jiān)局檢驗(yàn)合格證及政府相關(guān)部門要求從事租賃業(yè)務(wù)必須具備的相關(guān)許可證、照的復(fù)印件。

　　7.2.2 乙方應(yīng)提供大鋼模板設(shè)計(jì)方案，并取得甲方的確認(rèn)，乙方應(yīng)根據(jù)方案提供質(zhì)量完好的租賃物，滿足工程的需要，確保租賃物符合安全要求。

　　7.2.3 乙方按照甲方通知的時(shí)間及時(shí)將租賃物運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)配套拼裝使用。

　　7.2.4 從租賃物進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始，乙方參與模板設(shè)計(jì)、加工的技術(shù)人員應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行至少一個(gè)施工周期的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并提供租賃物使用期間全過程跟蹤服務(wù)；在第一個(gè)施工周期后的租賃物使用期間內(nèi)，乙方須于接到甲方通知 小時(shí)內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)服務(wù)。

　　7.2.5甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃期間乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)，乙方自接到甲方通知之日起日內(nèi)完成租賃物的修復(fù)工作。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從租賃費(fèi)中直接扣除。

　　7.2.6 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提交租賃物價(jià)值清單，作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、違約責(zé)任

　　8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分租金的同期銀行活期存款利率向乙方支付違約金，但該違約金總額不得超過本合同總價(jià)的 % 。

　　8.2甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同總價(jià)的向乙方支付違約金。

　　8.3甲方在合同約定的實(shí)際租賃期間發(fā)生租賃物的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。租賃物如果丟失，從甲方通知乙方租賃物丟失之日起，該丟失的租賃物不再計(jì)算租金。甲方應(yīng)在最后進(jìn)行結(jié)算時(shí)按7.2.6條賠償。租賃物非正常損壞時(shí)，由甲方支付修理費(fèi)。

　　8.4如乙方提供的租賃物達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)就該部分不合格租賃物向甲方支付 元的質(zhì)量違約金。乙方并應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)更換存在質(zhì)量問題的租賃物。存在質(zhì)量問題的租賃物超過該批次全部租賃物的 %時(shí)，或者乙方逾期 日未更換存在問題的租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的該批次全部租賃物的預(yù)付款和租金，并依照租金暫估總價(jià)的%向甲方支付違約金。合同解除后_ _日內(nèi)，乙方應(yīng)自行完成租賃物的退場(chǎng)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　8.5由于乙方提供的租賃物質(zhì)量存在問題導(dǎo)致甲方或者任何第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任。

　　8.6如乙方未能按本合同約定時(shí)間提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的%支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同，并依照合同總價(jià)的 %向乙方收取違約金。

　　8.7租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對(duì)租賃物正常使用的，甲方有權(quán)不支付租金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，造成的損失超出違約金的`部分，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)不足部分予以賠償。

　　8.8租賃期間，乙方未按照本合同第7.2.5條約定的時(shí)間按時(shí)完成修復(fù)工作的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)的_%向甲方支付違約金。

　　8.9乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付任何違約金或承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方均有權(quán)在其應(yīng)付的合同價(jià)款中予以直接扣除。

　　9、合同生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　10、禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無(wú)論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無(wú)效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額％的違約金。

　　11、糾紛解決方式

　　甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交以下第 種機(jī)構(gòu)裁決：

　　第一種：甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院；

　　第二種：北京仲裁委員會(huì)。

　　爭(zhēng)議解決條款不因本合同的無(wú)效、解除和終止而無(wú)效。如就本條款關(guān)于管轄和爭(zhēng)議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨(dú)簽訂僅就管轄和爭(zhēng)議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的甲方印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致，方為有效。

　　凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補(bǔ)充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭(zhēng)議解決方式的，不得對(duì)抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無(wú)效。

　　12、其他條款

　　12.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方保證甲方在使用租賃物時(shí)不受任何第三方提出侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

　　12.2 因不可歸咎于雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權(quán)相應(yīng)減少

租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　第一條 租賃物位置、面積

　　1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租賃物的交付

　　3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費(fèi)用

　　4.1租金

　　租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬(wàn)元人民幣。

　　4.2其它費(fèi)用

　　乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)�、垃圾排放、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付。

　　第五條 租金的支付

　　5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬(wàn)元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方支付。

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬(wàn)分之三收取。

　　第六條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　6.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.4承租方不得對(duì)原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡(jiǎn)易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。

　　第七條 防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條 管理責(zé)任

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。

　　9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金。

　　第十一條 免責(zé)條款

　　11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動(dòng)遷導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。

　　第十二條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。

　　第十四條 其它條款

　　14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十五條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日

租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　1、甲方將位于的房屋出租給乙方，出租房屋面積共________平方米。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共________個(gè)月。自年月日起至________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_____元。付款方式：付押金。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住或商用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住或商用。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住或商用的。

　　7、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

　　8、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　9、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　11、本合同自雙方簽字后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

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