企業(yè)注冊房屋租賃合同

企業(yè)注冊房屋租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的企業(yè)注冊房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　企業(yè)注冊房屋租賃合同1

　　甲方(出租人)： 身份證號：

　　乙方(承租人)： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。

　　第二條 該房屋坐落于襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園1401-1402號房，建筑面積 210平方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。

　　第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

　　第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

　　第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。

　　第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。

　　第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還;

　　在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

　　第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　企業(yè)注冊房屋租賃合同2

　　出租單位： (以下簡稱甲方)

　　承租單位： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、 房屋租賃的位置用及用途：

　　位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

　　二、 租期共一年，具體時間及交款方式如下：

　　從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為 元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用，每月末公司派人抄表，于每月 號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

　　五、乙方有違約責任：

　　1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、 乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。

　　3、 乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作，并自行承擔有關(guān)責任及損失。

　　4、 乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

　　5、 乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔。

　　6、 乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。

　　7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。

　　六、 租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　七、 不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

　　八、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

　　九、其他：

　　1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi)，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。

　　2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

　　本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權(quán)人民法院裁決。

　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　企業(yè)注冊房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)

　　二、甲乙雙方議定的'上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

　　租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按(年)結(jié)算，由乙方在簽訂合同 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為

　　_____ 用房。

　　五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個月通知乙方。

　　六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

　　七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十一、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

　　十二、本簡易租房合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 負責人： 負責人：

　　年 月 日 年 月 日

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