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【熱門】租賃合同范文9篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的租賃合同9篇，歡迎大家分享。
租賃合同 篇1
乙ZDHT20xx-city0x-name
出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司
法定地址：
法定代表：
授權(quán)代表：
承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司
法定地址：
法定代表：
授權(quán)代表：
甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)agogo自助KTV經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一條 租賃標(biāo)的
1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于xx市xxx廣場xxx層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱“租賃標(biāo)的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。
1.2租賃面積：租賃面積為xxxx 建筑/使用平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。
1.3租賃用途：租賃標(biāo)的僅供乙方用于agogo品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第二條 租賃期限
2.1 計(jì)租日：系指自免租期屆滿之次日；
2.2 進(jìn)場日：系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現(xiàn)
預(yù)定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進(jìn)場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。
2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限為10年，租賃期以計(jì)租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
2.4 裝修期：甲方同意乙方自進(jìn)場日起x個月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)�、通訊等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi)，起始標(biāo)準(zhǔn)為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7《物業(yè)合同》。
3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增，詳見以下表格1：
表格 1
3.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場日后10個工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有
權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。
3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)應(yīng)匯入以下賬號：
乙方租金實(shí)際繳納日以銀行存款憑證日期為準(zhǔn)。
3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3.4 乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費(fèi)用。
第四條 履約保證金
4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥xxxxxxx元（計(jì)壹或貳個月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
4.4 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時(shí)日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項(xiàng)后仍不足抵償?shù)�，乙方�?yīng)予以補(bǔ)足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。
第五條房屋交付與工程條件
5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標(biāo)的（xxxx層場地）清理完畢交付乙方進(jìn)行裝修和使用。交付房屋時(shí)雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認(rèn)書，雙方應(yīng)對當(dāng)日水表、電表等度數(shù)予以確認(rèn)。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計(jì)算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費(fèi)用。
5.2 有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度
甲方須將租賃標(biāo)的計(jì)租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標(biāo)的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
5.3 有關(guān)水、電、排水排污
甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用，裝修期提供臨時(shí)水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW（含空調(diào)），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6)，滿足乙方獨(dú)立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔(dān)，配電柜電接出由乙方承擔(dān)。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進(jìn)場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨(dú)立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均可單獨(dú)計(jì)量。
5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負(fù)責(zé)與下樓層商戶協(xié)調(diào)，甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進(jìn)行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。
5.5 乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗(yàn)收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負(fù)責(zé)在24小時(shí)內(nèi)解決，無法解決，則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.6 有關(guān)電梯
甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨(dú)立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時(shí)間滿足乙方經(jīng)營時(shí)段（每日11時(shí)至次日凌晨4時(shí)）。乙方獨(dú)立使用電梯的電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（非獨(dú)立使用的客貨電梯的維護(hù)保養(yǎng)及年檢費(fèi)包含于物業(yè)費(fèi)中，使用電費(fèi)包含于公共能耗費(fèi)中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗(yàn)收，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認(rèn)為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時(shí)開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.7 有關(guān)店招位置
根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費(fèi)使用位于xx的外立面和免費(fèi)使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體
位置詳見附件2：
5.7.1 租賃場所xx層的所有外立面（見附件xx）；
5.7.2 乙方使用電梯里外的全部（見附件xx）；
5.7.3 廣場門頭處設(shè)置店招（見附件xx）；
乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補(bǔ)償乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào) 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但店招相關(guān)市政的允許 工作由甲方負(fù)責(zé)。
5.8 有關(guān)空調(diào)與供暖
甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費(fèi)用包含于物業(yè)費(fèi)中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，室內(nèi)溫度不高于攝氏25度（空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負(fù)荷不低于每建筑平米350瓦，熱負(fù)荷不低于每建筑平米250瓦）�？照{(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時(shí)至次日凌晨4時(shí)。如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)或每月累計(jì)達(dá)24小時(shí)的，乙方有權(quán)按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發(fā)性停電時(shí)間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。
甲方不提供中央空調(diào)的，則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機(jī)擺放位置，租金物業(yè)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。
5.9有關(guān)消防
甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實(shí)施設(shè)備24小時(shí)正常工作，主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個點(diǎn)，提供乙方租賃區(qū)域報(bào)警器與甲方消防控制中心主機(jī)的免費(fèi)對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。
5.10有關(guān)停車位
甲方提供乙方地上地下共計(jì)40個免費(fèi)停車位，時(shí)間區(qū)間為每日晚上7時(shí)至次日凌晨2時(shí)。
5.11有關(guān)燃?xì)饧皬N房排油煙
甲方提供燃?xì)夤艿乐磷赓U區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時(shí)20立方米(時(shí)段6個小時(shí)),乙方提供有關(guān)參數(shù)。
5.12有關(guān)通訊
甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100M的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口1條，甲方負(fù)
篇五：量販KTV場地租賃合同
房屋租賃合同
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、
乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。
第一條 租賃房屋基本情況和交付
1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。
2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為
3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽?/p>
在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對
房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為： 4、租賃房屋交付時(shí)間為：年月
租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項(xiàng)予以
確認(rèn)。
5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。
6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對無誤的復(fù)印件作為本合同的附件。
7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為
8、如租賃房屋存在質(zhì)量問題或建筑隱患的，以國家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。
第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明
1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項(xiàng)目為 量販KTV ，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。
2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經(jīng)營主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。
3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。
4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責(zé)任自負(fù)；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
第三條 租賃期限和免租事項(xiàng)說明
1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。
2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開業(yè)第 日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為年月日至租賃期限屆滿。
3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開展的實(shí)際天數(shù)。
4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。
5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)
如期交還，同時(shí)，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產(chǎn)由甲方無償取得；乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說明
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡/月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。
2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。
3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個月為一個計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后 個工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個計(jì)租時(shí)段的租金，以后每一個計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開始前日內(nèi)一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)年租金的 支付違約金。
5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見附件 。
6、涉及免租期延長的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計(jì)算，每月以30天計(jì)算；減少部分租金在第2個計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。
第五條 保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)
1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動沖抵租金。
2、租賃本房屋所需交納的各類稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。
3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)，對租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。
4、對于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用（包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等）由乙方自行承擔(dān)。
在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。
本條所述費(fèi)用按月支付，每月 前交清上月費(fèi)用。
乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。
第六條 甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)
1、為保證乙方項(xiàng)目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關(guān)說明。
2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。
3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。
篇六：KTV租賃合同 3
租 賃 合 同
身份證號： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257號河西賓館院內(nèi)，面積400平方米（六角樓二樓）。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2－2 乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式
3－1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。
3－2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3－3 乙方應(yīng)于每年9月15日前向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。
3－4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3－5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費(fèi)用
4－1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5－1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5－2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5－3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5－4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5－5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日（即20xx年8月30日）無條件返還該房屋及設(shè)施。
6－2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6－3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四) 因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
8－1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8－2 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金；支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的；
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的；
(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的；
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款
9－1 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9－2 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方保證房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9－3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9－4 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9－5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：
簽名蓋章：
簽約日期：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 簽名蓋章： 簽約日期：
附件
每 層 每 年 房 租 明 細(xì)
出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
篇七：KTV租賃合同
商鋪?zhàn)赓U合同
出租方（以下簡稱甲方）：李中青
聯(lián)系電話：15307190099
承租方（以下簡稱乙方）：馬小玲
證件號碼（身份證號）：430682196902087454
聯(lián)系電話：13548926789
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、 商鋪面積及用途
1、甲方將洪湖市宏偉南路27號寶安商業(yè)廣場三樓306號、307號、308號、309號商鋪（以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件），建筑面積共計(jì)：1911.28㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營KTV。
二、 租賃期限、租金
1、租賃期限自20xx年元月18日起，20xx年元月17號止。
2、20xx年元月18日至20xx年7月17日，該商鋪月度租金為：￥32400.00元。
20xx年7月18日至20xx年元月17日，該商鋪月度租金為：￥42020.00元。
3、租賃期滿前3個月，甲、乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃該商鋪而通知對方。
三、 租賃押金及租金支付方式
1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪?zhàn)饨穑?年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定賬戶。
2、乙方向甲方支付該商鋪?zhàn)赓U首次租金后，以后商鋪?zhàn)饨鸢丛露戎Ц叮雀逗笥玫脑瓌t，乙方于每月15日前向甲方支付下月租金。
3、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期間各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納（包含：水電費(fèi)、經(jīng)營稅費(fèi)、行政管理費(fèi)等）。
4、物業(yè)管理費(fèi)用由甲方自負(fù)，乙方不另外繳納。
四、 房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其他如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補(bǔ)償。（注：水電等管線設(shè)施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除）。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
五、 權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方合作期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。
2、甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀(jì)活動，否則將承擔(dān)由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應(yīng)向甲方賠償一切直接或間接損失。
4、乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。
5、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、 違約責(zé)任
1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方賠償一切直接和間接的損失。
2、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。
3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個人月后搬出，甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任（若有關(guān)部門有賠償?shù)膭t按有關(guān)部門的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方）。
4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、行業(yè)保護(hù)，甲方不得在本商場再經(jīng)營或者出租經(jīng)營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。
七、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。
八、 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印后生效，本合同解除或終止
且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同（含附件）壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）：
開戶行：中國建設(shè)銀行
開戶名：李中青
卡 號：4340 6228 7010 7689
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日年 月 日
篇八：KTV租賃合同20xx版
租 賃 合 同
合同編號 甲
乙
出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司
法定地址：
法定代表：
授權(quán)代表：
承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司
法定地址：
法定代表：
授權(quán)代表：
甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)xxx自助KTV經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一條 租賃標(biāo)的
1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于xx市xxx廣場xxx層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱“租賃標(biāo)的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。
1.2租賃面積：租賃面積為xxxx 建筑/使用平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。
1.3租賃用途：租賃標(biāo)的僅供乙方用于 xxxxx品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第二條 租賃期限
2.1 計(jì)租日：系指自免租期屆滿之次日；
2.2 進(jìn)場日：系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日�，F(xiàn)
預(yù)定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進(jìn)場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。
2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限為10年，租賃期以計(jì)租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
2.4 裝修期：甲方同意乙方自進(jìn)場日起x個月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi)，起始標(biāo)準(zhǔn)為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7《物業(yè)合同》。
3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增，詳見以下表格1：
表格 1
3.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場日后10個工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有
權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。
3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)應(yīng)匯入以下賬號：
乙方租金實(shí)際繳納日以銀行存款憑證日期為準(zhǔn)。
3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3.4 乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費(fèi)用。
第四條 履約保證金
4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥xxxxxxx元（計(jì)壹或貳個月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
4.4 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時(shí)日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項(xiàng)后仍不足抵償?shù)�，乙方�?yīng)予以補(bǔ)足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。
第五條房屋交付與工程條件
5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標(biāo)的（xxxx層場地）清理完畢交付乙方進(jìn)行裝修和使用。交付房屋時(shí)雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認(rèn)書，雙方應(yīng)對當(dāng)日水表、電表等度數(shù)予以確認(rèn)。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計(jì)算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費(fèi)用。
5.2 有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度
甲方須將租賃標(biāo)的計(jì)租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標(biāo)的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
5.3 有關(guān)水、電、排水排污
甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用，裝修期提供臨時(shí)水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW（含空調(diào)），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6)，滿足乙方獨(dú)立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔(dān)，配電柜電接出由乙方承擔(dān)。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進(jìn)場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨(dú)立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均可單獨(dú)計(jì)量。
5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負(fù)責(zé)與下樓層商戶協(xié)調(diào)，甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進(jìn)行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。
5.5 乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗(yàn)收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負(fù)責(zé)在24小時(shí)內(nèi)解決，無法解決，則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.6 有關(guān)電梯
甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨(dú)立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時(shí)間滿足乙方經(jīng)營時(shí)段（每日11時(shí)至次日凌晨4時(shí)）。乙方獨(dú)立使用電梯的電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（非獨(dú)立使用的客貨電梯的維護(hù)保養(yǎng)及年檢費(fèi)包含于物業(yè)費(fèi)中，使用電費(fèi)包含于公共能耗費(fèi)中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗(yàn)收，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認(rèn)為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時(shí)開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.7 有關(guān)店招位置
根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費(fèi)使用位于xx的外立面和免費(fèi)使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體
位置詳見附件2：
5.7.1 租賃場所xx層的所有外立面（見附件xx）；
5.7.2 乙方使用電梯里外的全部（見附件xx）；
5.7.3 廣場門頭處設(shè)置店招（見附件xx）；
乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補(bǔ)償乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào) 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但店招相關(guān)市政的允許 工作由甲方負(fù)責(zé)。
5.8 有關(guān)空調(diào)與供暖
甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費(fèi)用包含于物業(yè)費(fèi)中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，室內(nèi)溫度不高于攝氏25度（空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負(fù)荷不低于每建筑平米350瓦，熱負(fù)荷不低于每建筑平米250瓦）�？照{(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時(shí)至次日凌晨4時(shí)。如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)或每月累計(jì)達(dá)24小時(shí)的，乙方有權(quán)按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發(fā)性停電時(shí)間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。
甲方不提供中央空調(diào)的，則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機(jī)擺放位置，租金物業(yè)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。
5.9有關(guān)消防
甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實(shí)施設(shè)備24小時(shí)正常工作，主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個點(diǎn)，提供乙方租賃區(qū)域報(bào)警器與甲方消防控制中心主機(jī)的免費(fèi)對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。
5.10有關(guān)停車位
甲方提供乙方地上地下共計(jì)40個免費(fèi)停車位，時(shí)間區(qū)間為每日晚上7時(shí)至次日凌晨2時(shí)。
5.11有關(guān)燃?xì)饧皬N房排油煙
甲方提供燃?xì)夤艿乐磷赓U區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時(shí)20立方米(時(shí)段6個小時(shí)),乙方提供有關(guān)參數(shù)。
5.12有關(guān)通訊
甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100M的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口1條，甲方負(fù)
篇九：KTV租賃合同
ktv租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該ktv租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃ktv僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租ktv，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該ktv每日租金為400元（大寫：肆佰元整），于每日18：00以前付清。
2、 ktv租金支付方式如下： 現(xiàn)金。
第四條 ktv修繕與使用
乙方應(yīng)合理使用其所承租的ktv及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成ktv及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第五條 ktv的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的ktv，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的ktv所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租ktv。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租ktv；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租ktv。
�。�2）損壞承租ktv，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途。
第七條 ktv交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃ktv本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于ktv租賃期滿后，將承租ktv及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方ktv應(yīng)當(dāng)保持ktv及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響ktv的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日
篇十：KTV商業(yè)租賃合同(對出租方有利)
合同號： 商鋪號： 品 牌：
4010 上海歌城
租 賃 合 同
出租方（甲方）： XX商用置業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
年月日
1、出租房屋情況 1.1
甲方出租給乙方的`房屋座落在XX省XX市XX區(qū)XX路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機(jī)構(gòu)的測繪結(jié)果為準(zhǔn)。
1.2 1.3
2、租賃用途和使用要求2.1
乙方保證該房屋僅作銷售/經(jīng)營 上海歌城KTV 之用途，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。
2.2
在該房屋對外開業(yè)前，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營活動造成甲方損失的（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和名譽(yù)損失），乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
2.3
乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時(shí)間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務(wù)。
2.4
乙方同意每年自費(fèi)在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督管理。
2.5 2.6
若甲方發(fā)行之各種VIP貴賓卡、會員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。
除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)（包括購物中心沃爾瑪內(nèi)）新設(shè)經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限3.1
本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前至少3個月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
3.2
甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗(yàn)收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。
4、裝修免租期 4.1
自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應(yīng)盡量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。
4.2
5、租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
甲方根據(jù)經(jīng)營需要設(shè)定新的抵押時(shí)，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。
該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)�、通訊費(fèi)、超時(shí)空調(diào)費(fèi)（指購物中心正常營業(yè)時(shí)間以外的空調(diào)費(fèi)）、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。
第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業(yè)額（“提成租金”），以較高者為當(dāng)月適用租金。
第一年至第五年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時(shí)，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金；
5.2
上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)于計(jì)租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照三個月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；如當(dāng)月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。
5.3
乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實(shí)際經(jīng)營業(yè)績。
乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票及每日POS機(jī)收銀單，以及該上一歷月的提成租金計(jì)算單。
乙方同意甲方有權(quán)就上述每月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票、每日POS機(jī)收銀單等資料作不定時(shí)的審查，同時(shí)乙方須于每個日歷年度終了后六十（60）日內(nèi)向甲方提供由甲方認(rèn)可的會計(jì)師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全年?duì)I業(yè)總額（含每月營業(yè)額明細(xì)）的審計(jì)報(bào)告。
乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三（3）個月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當(dāng)于六（6）個月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。
5.4
合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際支出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但上述調(diào)整應(yīng)符合國家有關(guān)物價(jià)法規(guī)的規(guī)定。
5.5
物業(yè)管理費(fèi)包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費(fèi)用：中央空調(diào)（購物中心正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)）、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。
5.6
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計(jì)算)向甲方支付當(dāng)月的宣傳推廣費(fèi)，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。
5.7
乙方應(yīng)按月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費(fèi)用一并支付。
5.8
乙方同意自行承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生水、電、燃?xì)�、額外空調(diào)費(fèi)及其他全部費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費(fèi)用。
5.9
6、 保證金 6.1
乙方應(yīng)在本合同簽署后五（5）個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于二個月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同。
6.2
如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項(xiàng)包括不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金；若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)1個月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓⿷?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓⿷?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)以書面通知立即終止本合同。
若本合同期滿或提前終止的，則乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金、違約金等）。
6.3
7、房屋維修保養(yǎng)責(zé)任 7.1
甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設(shè)施的損壞或故障進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不可對有關(guān)的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方報(bào)修。
7.2
乙方同意負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)對該房屋的內(nèi)部進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài)(正常的折舊磨損除外),若由于乙方或其雇員、承包商或供應(yīng)商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應(yīng)聘用甲方認(rèn)可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù),否則甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3 7.4 8、裝修 8.1
乙方在該房屋交付后若需對該房屋進(jìn)行裝修的，乙方及其承包商應(yīng)按照甲方公布的租戶裝修守則進(jìn)行。具體實(shí)施雙方可另行簽訂進(jìn)場裝修協(xié)議。
8.2
乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)施工計(jì)劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報(bào)批由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費(fèi)用（若有）均由乙方承擔(dān)。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行。
8.3
乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標(biāo)示必須事先取得甲方書面批準(zhǔn)方可制作和設(shè)置；除甲方統(tǒng)一制作的標(biāo)識外，乙方任何設(shè)置在公共區(qū)域的標(biāo)識應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.4 8.5
9、 管理規(guī)則 9.1
管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。
9.2
乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)經(jīng)營或一切其它行為、活動和事項(xiàng)須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構(gòu)成本合同的一部分。
9.3
乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務(wù)應(yīng)符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務(wù)所應(yīng)具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務(wù)的投訴、索賠或其他任何形式的權(quán)利主張，由乙方負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)妥善處理。若因乙方在該房屋內(nèi)銷售商品或提供服務(wù)致使甲方向第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)立即全額補(bǔ)償。
10、保險(xiǎn) 10.1
甲、乙雙方應(yīng)向在中國境內(nèi)合法經(jīng)營的保險(xiǎn)公司購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、附加公眾責(zé)任險(xiǎn)、營業(yè)中斷險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)及國家地方政府部門要求的保險(xiǎn)，以維護(hù)其自身的利益。乙方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保單上須明確包含“放棄代位求償權(quán)條款”。乙方應(yīng)購買的公眾責(zé)任險(xiǎn)其單項(xiàng)責(zé)任限額應(yīng)不少于甲方指定金額。
10.2
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對由其導(dǎo)致的任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或/及人身傷亡負(fù)責(zé)。若有關(guān)的第三者責(zé)任險(xiǎn)或公眾責(zé)任
租賃關(guān)系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責(zé)任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用后，在九十（90）日內(nèi)向乙方無息退還保證金。
乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,由乙方自行負(fù)責(zé)維修。
如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
乙方應(yīng)自費(fèi)辦理該房屋裝修期間所有相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并完全承擔(dān)因施工所導(dǎo)致的一切人身財(cái)產(chǎn)損失。
險(xiǎn)的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
10.3
乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險(xiǎn)單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應(yīng)的公眾責(zé)任險(xiǎn)和國家地方政府部門要求的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由甲方確定，相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)保費(fèi)。
11、房屋的返還 11.1
在本合同期滿或因任何原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將該房屋恢復(fù)原狀后（乙方在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)前提下將可移動設(shè)施、設(shè)備移走，不可移動設(shè)施、設(shè)備甲方可根據(jù)實(shí)際情況看是否需要恢復(fù)原狀，如果必須恢復(fù)原狀的，恢復(fù)費(fèi)用由雙方確認(rèn)各自承擔(dān)一半）交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的（包括以人或物品占用）：
1)乙方應(yīng)按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費(fèi)和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用；
2） 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方有權(quán)就此作出處理，乙
方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設(shè)施、設(shè)備或物品的開支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方保證金中扣除上述費(fèi)用。
11.2
12、 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓12.1 12.2
乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉(zhuǎn)租、交換或以合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式轉(zhuǎn)租或交換于第三方。
甲方在租賃期內(nèi)可以不經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利，且受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下甲方義務(wù)。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標(biāo)的的該房屋或其任何部分的權(quán)利（無論是法定的或其他，包括但不限于任何優(yōu)先購買權(quán)或購買選擇權(quán)）。
12.3
乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設(shè)提供融資的貸款人（“抵押權(quán)人”）的利益而在該房屋上設(shè)定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權(quán)人或購買人獲得該房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，根據(jù)其書面要求，乙方承認(rèn)抵押權(quán)人或任何購買人權(quán)利, 并且乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效并且可以為抵押權(quán)人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權(quán)人或購買人作為本合同項(xiàng)下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。
12.4
本合同在任何時(shí)候均次于及從屬于現(xiàn)在或?qū)碓谠摲课萆显O(shè)立的抵押和與之相關(guān)的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的請求簽署并提交甲方抵押權(quán)人所要求的各項(xiàng)文件以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、合同的解除 13.1
如合同的任何一方因不可預(yù)見、無法控制、非因無法履行義務(wù)一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)(包括乙方無法繼續(xù)其正常經(jīng)營活動)，則無法履行義務(wù)的一方應(yīng)立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務(wù)的一方可暫時(shí)不履行其義務(wù)，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進(jìn)行賠償。任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)該事件所影響的期限相應(yīng)順延。不可抗力事件消失時(shí)，無法履行義務(wù)的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。
“不可抗力”應(yīng)被定義為：任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災(zāi)、爆炸、罷工（甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除外）等情況及類似的天災(zāi)；以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。
13.2
若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已付之保證金或
乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除對甲方造成的實(shí)際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。
篇十一：KTV租賃合同
金城KTV租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將金城KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方金城KTV事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該金城KTV租賃期共12個月。自年 月 日起至 年
月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃金城KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租金城KTV，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，甲方為乙方提供優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該金城KTV月租金為 元（大寫：），于每季度第一月1日以前付清。
2、 金城KTV租金支付方式如下： 現(xiàn)金。
第四條 金城KTV修繕與使用
乙方應(yīng)合理使用其所承租的金城KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成金城KTV及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第五條 金城KTV的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的金城KTV。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租金城KTV。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、金城KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租金城KTV；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租金城KTV。
�。�2）損壞承租金城KTV，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的金城KTV租賃用途。
第七條 金城KTV交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃金城KTV本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于金城KTV租賃期滿后，將承租金城KTV及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方金城KTV應(yīng)當(dāng)保持金城KTV及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響金城KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
第十條 如甲方未經(jīng)乙方同意在租賃合同未滿時(shí)終止合同。乙方有權(quán)要求甲方按季度交納租金的雙倍給予賠償。
甲方（簽字）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：
簽約日期：年 月 日
乙方（簽字）：
身份證號：
簽約日期：年 月 日
租賃合同 篇2
發(fā)包方：新風(fēng)村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民代表大會研究決定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將我村六組屯東，趙永峰樹地南灘涂承包給乙方，特訂立本合同，望甲乙雙方共同遵守。
一 灘涂位置：新風(fēng)村六組省際通道東、趙永峰樹地南。
二 灘涂四界：東：烏爾其根河防洪壩西：趙永峰耕地 南：烏爾其根河北：趙永峰樹地
三 灘涂面積：30畝（承包面積）
四 承包價(jià)格：每畝每年30元
五 支付方式：承包前五年為治理期，不向甲方繳納承包費(fèi)。自20xx年起在每年年初以現(xiàn)金方式向甲方繳納當(dāng)年承包費(fèi)。
六 用途：承包期限：15年（自20xx年3月1日至20xx年3月1日）
七 用途：承包給乙方用于帶動群眾發(fā)展?jié)O業(yè)）
八 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1 甲方權(quán)利：對乙方承包灘涂的使用有監(jiān)督權(quán)
2 甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)確認(rèn)灘涂位置、四界、保障灘涂權(quán)屬清楚。3 乙方權(quán)利：本合同簽訂后，合同期內(nèi)乙方對承包灘涂有使用權(quán)、治理權(quán)等利于發(fā)展?jié)O業(yè)的所有權(quán)利。
4 乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)灘涂治理，河道的疏通，不得影響村民的
生產(chǎn)和生活。示范帶動群眾發(fā)展?jié)O業(yè)。
九 違約責(zé)任
如甲方違約，按年限返還承包費(fèi)外，負(fù)責(zé)償還乙方一切投入費(fèi)用及造成的相應(yīng)損失。如乙方違約，甲方有權(quán)收回灘涂地。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
發(fā) 包 方：（甲方） （簽章）
法人代表：
承 包 方：（乙方） （簽章）
簽訂日期：20xx年3月1日
租賃合同 篇3
甲方（租租方）
乙方（出借方）
為了確保鉤機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就鉤機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方承擔(dān)鉤機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管。
2、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)鉤機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、提供鉤機(jī)（型號： ）一臺，工作人員壹名，確保車況正常，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金（月度工時(shí)達(dá)到時(shí)免扣）
2、乙方自理鉤機(jī)的維修配件和付油開支，以及業(yè)務(wù)往返的差旅費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。
三、租賃期間作業(yè)時(shí)間規(guī)定：
月度租賃作業(yè)工時(shí)為8小時(shí)，如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時(shí)不足8小時(shí)，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時(shí)超出小時(shí)以上的部分，甲方按每小時(shí)350元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時(shí)作業(yè)款。計(jì)時(shí)方式為鉤機(jī)電腦計(jì)時(shí)，月度到期之日開具完工單。
四、進(jìn)退場費(fèi)用規(guī)定
甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足2個月的，進(jìn)場費(fèi)用由甲方承付，達(dá)到2個月的進(jìn)出場費(fèi)由甲乙雙方各付50%.
五、租金標(biāo)準(zhǔn)
合同宗旨為月度租賃，即每月（三十天）鉤機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為 元整，超出小時(shí)，以外的超時(shí)款另外計(jì)算（乙方不提供稅票）
六、租賃費(fèi)用的支付
鉤機(jī)自進(jìn)場之日起每月租賃時(shí)間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。
七、安全責(zé)任及設(shè)備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。
2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、屬乙方鉤機(jī)手責(zé)任，造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時(shí)間和規(guī)章制度。 5、鉤機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、綜上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
租 借 方： 出 租 方：
身份證號： 身份證號：
合同簽訂日期： 年 月 日
租賃合同 篇4
出租方：____________________________________
承租方：____________________________________
一、租賃內(nèi)容
1、_______________鋼琴_________臺。
2、品牌：_____________________________。
3、鋼琴型號：________________________。
4、價(jià)格：_____________________元。
二、租賃期限
鋼琴租用自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、鋼琴押金為__________________元。
四、鋼琴租金為__________________元。
五、出租方的權(quán)利和義務(wù)
出租方在承租方使用前對鋼琴進(jìn)行運(yùn)送、系統(tǒng)維護(hù)、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用。
六、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1. 承租人需在簽訂協(xié)議書之日付給出租方鋼琴押金和租金。
2. 出租方鋼琴送回出租方后，經(jīng)出租方檢查無誤，出租方退還押金，租金不予退還。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則保證金將不退還。
4. 本協(xié)議一式______份，自簽字之日生效。
出租方：__________________承租方：__________________
電話：____________________電話：_____________________
日期：____________________日期：_____________________
租賃合同 篇5
甲方：_________________（承租方）
乙方：_________________（租賃方）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循“誠實(shí)、信用、公平”原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方租賃乙方有關(guān)車輛、司機(jī)事宜達(dá)成共識，并簽訂協(xié)議如下，以資雙方共同遵守：
一、 乙方交付甲方租賃車輛車牌號、型號、規(guī)格、司機(jī)姓名、聯(lián)系方式及“三證”復(fù)印件以便造冊備案。
二、 本協(xié)議簽訂后，乙方租賃司機(jī)要服從甲方管理調(diào)度，作業(yè)時(shí)間內(nèi)隨時(shí)出車，遵守業(yè)主方的土方卸倒指揮。
三、 本協(xié)議簽訂后，乙方不得私自更換車輛、司機(jī)。如有更換的必要乙方須以書面形式通知甲方，取得甲方同意后方可更換。
四、甲方租賃車輛的養(yǎng)路費(fèi)、過橋過路費(fèi)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車輛違章罰款等車輛的一切費(fèi)用及司機(jī)的住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、通話費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等人員的一切費(fèi)用由乙方車輛、司機(jī)自行承擔(dān)，不列入甲方承擔(dān)的租賃費(fèi)。
五、 甲方租賃乙方的車輛租賃費(fèi)為 元/車/月，司機(jī)工資元/車/月，甲方從乙方車輛進(jìn)場運(yùn)輸之日起計(jì)算租賃費(fèi)、司機(jī)工資。甲方支付給乙方的租賃費(fèi)和司機(jī)工資每5天支付1次。
六、 乙方的車輛、司機(jī)在甲方租賃期間不得從事甲方以外的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，否則將視為合同終止，并賠償甲方 2，000 元/車的違約金。
七、 發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任，由此造成的貨物丟失及由此引起的連鎖損失由乙方承擔(dān)。
八、 雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、租賃期間甲方享有對乙方車輛、司機(jī)管理調(diào)度的權(quán)利，因乙方司機(jī)不服從管理調(diào)度而造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、甲方享有要求乙方車輛、司機(jī)按照規(guī)定的時(shí)間把土方運(yùn)輸?shù)教盥竦匦兜沟臋?quán)利。
3、甲方享有本協(xié)議范圍內(nèi)，對乙方車輛、司機(jī)過錯造成的損失追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)：甲方有為乙方車輛安排運(yùn)輸?shù)牧x務(wù)，并承擔(dān)乙方車輛油料的費(fèi)用。
(三)乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)拒絕在車輛故障時(shí)出車的權(quán)利和要求白天加班的權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)
1、乙方的車輛，每天班次作業(yè)為18:00到次日6:00，車輛作業(yè)每天12小時(shí)，并完成甲方交給的運(yùn)輸任務(wù)。
2、乙方司機(jī)必須保證作業(yè)時(shí)通訊暢通，因乙方司機(jī)通訊不暢造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方車輛、司機(jī)必須遵守甲方的用車管理制度，服從甲方安排調(diào)度；自覺遵守《交通法》，遵守交通規(guī)則，確保行車安全，在行駛時(shí)時(shí)速不得超速。
4、乙方的車輛保證蓋板合格，如出現(xiàn)道路撒漏情況則將承擔(dān)清潔道路費(fèi)用的責(zé)任。
九、車輛交接：在甲乙雙方簽訂本租賃協(xié)議后，乙方車輛、司機(jī)必須按甲方要求隨時(shí)進(jìn)駐甲方指定地點(diǎn)。
十、本協(xié)議自年 月 日生效，至 年 月 日終止，如有需要終止或續(xù)約需要，須申請方提出書面申請，雙方協(xié)商解決。十一、違約責(zé)任，甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十二、在履行本協(xié)議過程中，未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。
本合同壹式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：______________ 代表人簽字：_________________ 代表人簽字：______________日 期：年 月日日 期： 年月 日
租賃合同 篇6
合同編號：
出租方：
承租方：
簽訂地點(diǎn)：省 市（縣）
簽訂日期： 年月 日
儲 油 罐 租 賃 合 同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方儲油罐事宜達(dá)成如下合同條款。
1 租賃標(biāo)的物名稱及租賃地點(diǎn)
1.1 本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）為:。
1.2 租賃地點(diǎn):。
3 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年月 日至從 年月日。 4 租金及支付
乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元（大寫： ），折合月租金為人民幣 萬元（大寫： ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。
甲方開戶銀行名稱；賬號。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
資金結(jié)算按照油田公司有關(guān)資金結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。
5 稅款及費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
5.3 如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
6 甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1 儲油罐在租賃期間資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。
6.2 甲方向乙方提供大罐設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)資料以及使用指南書。
6.3 租賃期間甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)并保持其完好性。
6.4 甲方應(yīng)對在建設(shè)期間所遺留的問題和發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任并積極磋商解決。
6.5在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.6甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
7 乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1 在租賃期內(nèi)，乙方享有儲油罐的使用權(quán)與管理權(quán)，但乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得拆除和遷移安裝地點(diǎn)。
7.2 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金
7.3乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4 租賃期儲油罐的安全和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
8 租賃物處臵
8.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
8.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起 日內(nèi)
，將大罐歸還甲方。
9 合同變更及解除
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。
9.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得大罐的所有權(quán)，則本合同自動終止。
9.3 乙方未按合同約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
9.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
9.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計(jì)超過 日。
9.4.2，乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，可解除本合同。
9.4.3 乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的％的補(bǔ)償金后，即可解除合同。
10 違約責(zé)任
10.1. 甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.2. 乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
11 爭議解決
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 12 合同效力及附件
12.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.4 本合同一式8份，雙方各執(zhí)4份。
租賃合同 篇7
出租方： (甲方)
承租方：_ ___ (乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、甲方根據(jù)乙方要求和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就乙方承租甲方 千瓦柴油發(fā)電機(jī)組事宜，訂立合同。
設(shè)備說明：甲方將其擁有的 千瓦柴油發(fā)電機(jī)組 臺出租給乙方使用。包含機(jī)組 KW 臺， 蓄電池 只，消音器 只，油水分離機(jī) 臺，柴油發(fā)電機(jī)組所用燃油.冷卻液.補(bǔ)充潤滑油由承租方(乙方)提供，(為保證潤滑油品質(zhì)，潤滑油須選用和甲方匹配的同型號潤滑油，也可由甲方提供潤滑油，乙方根據(jù)最終的使用數(shù)量付款給甲方)�？諡V芯、柴油濾芯，機(jī)油濾芯和甲方定期維護(hù)保養(yǎng)的潤滑油由甲方自行提供。
二、甲方根據(jù)與乙方簽訂的設(shè)備租賃合同，運(yùn)費(fèi)乙方承擔(dān)。
三、乙方使用甲方柴油發(fā)電機(jī)組的環(huán)境必須符合GB2820-97的規(guī)定，有必要的通風(fēng)環(huán)境和遮雨措施，不得超過銘牌標(biāo)定功率的80%使用，(注：當(dāng)單個電機(jī)功率大于55KW時(shí)應(yīng)有必要的降壓啟動器或者自藕啟動器，且大于55KW的電機(jī)總功率和不得超過標(biāo)定功率的70%，并且需逐個電機(jī)分開啟動。)
四、發(fā)電機(jī)組在使用過程中若發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)停機(jī)并通知甲方檢修，乙方自行看管的機(jī)組運(yùn)行過程中須有人看護(hù)，及時(shí)檢查水位油位及時(shí)補(bǔ)充，乙方不得強(qiáng)行帶故障運(yùn)行，若因乙方原因?qū)е鹿收蠑U(kuò)大化，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。使用中應(yīng)三相負(fù)載平衡使用，不得缺相使用。設(shè)備的安裝、使用由乙方負(fù)責(zé)。發(fā)電機(jī)組到達(dá)乙方工地后，吊裝裝卸由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。調(diào)試、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)因機(jī)組故障造成的損失，每月設(shè)備保養(yǎng)維修時(shí)間累計(jì)不超過2天，若2天內(nèi)無法修復(fù)，甲方可提前安排調(diào)換機(jī)組。
五、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。若乙方不按合同規(guī)定履行，吊裝損壞、超載、淋雨、人為破壞等乙方須照價(jià)賠償。
六、在租賃期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)屬于甲方，乙方享有使用權(quán)，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，對于乙方操作、使用不當(dāng)造成的部件損壞須維修或照價(jià)賠償(含：拉缸，抱軸，燒瓦，噴油泵卡死、油嘴燒死，增壓機(jī)軸承燒死，電機(jī)進(jìn)水，異物卷入電機(jī)掃鏜，缺相、超載導(dǎo)致線圈燒黑等)。
七、租期自甲方貨到乙方之日起，租賃期自 年 月 日至 乙方不再使用時(shí)止，一個月為最低起租條件，每月租金 元整，小寫 .00元整，租期超出整月的，超出的部分單獨(dú)按折合每天的單價(jià)計(jì)算租金，租賃期滿，甲方查驗(yàn)設(shè)備后收回全部設(shè)備。
八、租金結(jié)算方式：按第( 壹 )條支付協(xié)議執(zhí)行。
1、乙方向甲方交納設(shè)備預(yù)付款 元，退場時(shí)多退少補(bǔ)。
2、租金按承諾租期一次性支付，超出時(shí)間單獨(dú)計(jì)算租金。
3、乙方預(yù)支付二月租金，租金每月支付，不得逾期超過7天。
九、有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交漢中漢臺區(qū)當(dāng)?shù)氐姆ㄔ涸V訟。
十、本合同壹式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹份，甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。(傳真件同樣具備法律效力)
十一、以上單價(jià)如開票加收4.5%稅費(fèi)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
甲方（承租方）：xxx 石子廠方
乙方（出租方）：xxx 鉤機(jī)方
石子廠位于xx村，乙方鉤機(jī)受雇于甲方在此石子廠工作，為保證鉤機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方務(wù)必確保乙方鉤機(jī)車身及駕駛員安全，不被政府部門查扣。如遇此類問題，甲方負(fù)全部責(zé)任，并對乙方因此而受的全部損失進(jìn)行全額賠償。
2、甲方確保乙方鉤機(jī)及人員安全，平安進(jìn)礦、出礦。如遇盜竊、沒有預(yù)測的事故或強(qiáng)行作業(yè)等而導(dǎo)致的事故，造成乙方鉤機(jī)及駕駛員損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償。
3、乙方鉤機(jī)在生產(chǎn)中的安全判斷中享有主動權(quán)，自行就作業(yè)環(huán)境進(jìn)行判斷安全與否，是否能進(jìn)行作業(yè)。如遇經(jīng)乙方判斷存在危及鉤機(jī)及駕駛員安全的情況，甲方要支持乙方的判斷，不得強(qiáng)行作業(yè)。
4、薪酬方案：包月計(jì)算，每月生產(chǎn)350小時(shí)，11萬元整，多出小時(shí)按每小時(shí)350元付給。多干多給，燃油由甲方負(fù)責(zé)。付費(fèi)方法：乙方可提前支款，滿月付清。
5、租賃過程中如遇其他問題，由甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
乙方因在 工地施工需要，租用甲方18噸振動壓路機(jī)一臺，經(jīng)雙方協(xié)商，將有關(guān)事宜簽訂本合同。
一、租賃日期：從20 年 月 日至20 年 月 日止。
二、租賃方式：乙方按月租形式租賃甲方18噸振動壓路機(jī)一臺，每月租金 元。租金從進(jìn)場之日算起，直到壓路機(jī)退場為止，不管下雨、下雪或工地待工均按月租計(jì)算。
三、付款方式：甲方振動壓路機(jī)進(jìn)場后，乙方先墊付 元給甲方，其墊付款最后退場時(shí)結(jié)帳扣除。壓路機(jī)的租金每月月底結(jié)算付清，乙方不得拖延，如果乙方未按雙方約定的付款方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付的租金利息，并且甲方有權(quán)運(yùn)走壓路機(jī)。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
�。�1） 甲方負(fù)責(zé)配備一名技術(shù)熟練的司機(jī)，并負(fù)責(zé)司機(jī)工資。
�。�2）甲方司機(jī)要服從乙方施工員安排調(diào)度。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）乙方要保證甲方壓路機(jī)在工地施工中的安全（操作安全由甲方負(fù)責(zé)）。與施工現(xiàn)場發(fā)生矛盾和糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
�。�2）壓路機(jī)燃油（柴油）和壓路機(jī)的租金發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并無償提供甲方工作人員食宿。
�。�3）壓路機(jī)未工作時(shí)，乙方要負(fù)責(zé)看守，如壓路機(jī)被人損壞或被盜，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�4）壓路機(jī)在工地需要加夜班時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)助壓路機(jī)司機(jī)夜班費(fèi)。
五、壓路機(jī)進(jìn)出場平板車拖運(yùn)費(fèi)甲乙雙方各付一趟。
六、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，租賃期間雙方都不得更改合同，如一方要終止合同，應(yīng)提前十五天通知對方。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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