【精選】租賃合同模板集合八篇
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的租賃合同8篇，歡迎大家分享。
租賃合同 篇1
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
篇二：場地租賃合同范本精選
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場
進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份
租賃合同 篇2
合同編號：_____字（ ）第____號
合同鑒證編號：___字（ ）第__號
甲方（發(fā)包方）：________
法定代表人：____________
現(xiàn)地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
現(xiàn)住址：________________
身份證號碼：____________
甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條 乙方承租的項目名稱：_________ 總面積：________平方米
第二條 甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產資料：_______________________________________。（附詳細清單）
第三條 出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過二十年）
第四條 乙方的經(jīng)營項目為：______________________________。按照__方領取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。
第五條 租金和支付方式：
1． 租賃期內，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。
2． 租金的支付方式：每年的租金應于當年__月__日前一次性繳交完畢。
第六條 在租賃期內，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。
第七條 在租賃期內，乙方因業(yè)務發(fā)展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關備案。
第八條 在租賃期內，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負責一切賠償責任，并要停產、停業(yè)整頓。
第九條 在租賃期內，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負責。
第十條 甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。
第十一條 在租賃期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或屬乙方的建筑物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。
第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回出租的項目：
1．乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；
2．乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；
3．乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；
4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；
5．法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。
租賃合同 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將房屋約平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、合同期間，在政策允許的范圍之內乙方有權確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉租。
3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數(shù)收取租金。
2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
租賃合同 篇4
甲方：xxx有限公司
乙方：xxx科技有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，簽訂本合同。
一、 租賃范圍
乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施
二、租賃期限
租賃期限一年。
從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止
三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式
�。ㄒ唬┳赓U費用標準
租金為拾玖（19）萬元整。。
�。ǘ┞募s保證金
�。ㄈ├U納方式
乙方分兩次繳納租金
指定賬戶如下：
單位名稱：
開戶行：
銀行帳號：
四、責任和義務
甲方的責任和義務
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)助乙方協(xié)調地方關系，做好綜合治理工作，提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
�。ǘ┘追綉诒竞贤灦ê�10日內，將租賃財產交付乙方，并保證租賃財產在租賃期間符合約定的用途。
（五）甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經(jīng)營活動的水、電暢通。
�。┘追綉凑障啦块T的要求，將有關的消防設施配臵齊全。
�。ㄆ撸┳赓U期滿前，甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營與乙方洽談，乙方具有優(yōu)先承租權。
乙方的責任和義務
�。ㄒ唬┮�
（三）乙方未經(jīng)甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方同意乙方增設他物，乙方經(jīng)營期滿后，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。
五、特別事項
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐勺赓U財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經(jīng)營的，雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若
甲方過錯造成乙方無法經(jīng)營，不能實現(xiàn)合同目的的，乙方有權解除合同。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。
六、合同的終止與解除
（一）合同出現(xiàn)下列情況時，雙方的權利義務終止：
1、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；
2、合同解除；
3、法律規(guī)定或當事人約定其他情形。
�。ǘ┘追皆谙铝星樾蜗孪碛袑贤慕獬龣啵�
1、乙方擅自轉租的；
2、乙方有違法經(jīng)營行為的；
�。ㄈ┮曳皆谙铝星樾蜗孪碛袑贤慕獬龣啵�
1、本合同中“特別事項”
2、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現(xiàn)合同目的情形。
（四）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
七、違約責任
�。ㄒ唬┮曳綉雌诮患{履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除合同。
�。ǘ┮曳綉ＷC合法經(jīng)營。對乙方經(jīng)營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發(fā)，并根據(jù)情節(jié)輕重，有權終止或解除合同。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經(jīng)濟損失，
并按照租賃費總額的10%支付違約金。
（四）若一方不履行合同約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償守約方的一切損失。
八、合同糾紛處理
當合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時，首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成提請。
九、附則
�。ㄒ唬┍竞贤皇疥懛�，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。
�。ǘ┍竞贤噪p方簽字之日起生效。
（三）本合同未有規(guī)定的，參照有關法律、法規(guī)。
�。ㄋ模┍竞贤慕忉寵�，由合同雙方當事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的，按《合同法》的規(guī)定解釋。
�。ㄎ澹┖贤幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇5
承租方： (以下簡稱甲方) 租賃方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務事宜如下：
一、租賃設備： 乙方為甲方提供音響租賃服務，此次活動為 天(不含設備安裝時間)周期，乙方提供調音人員，并服從甲方指揮，積極配合甲方主持人。設備晚間放在甲方提供的房間內。電源、場地等請甲方準備。(乙方所列設備清單為合同的有效附件)。
二、租用時間：自 年 月日 至年月 日止。
三、租用地點：
1、乙方按甲方的要求于合同指定日期內，將上述設備送至甲方指定的地點 ，乙方在安裝調試完畢后，甲方投入使用。在甲方使用設備過程中，乙方同時增派技術人員(調音員)進行現(xiàn)場調音。
四、設備租金及預付款
1：設備租賃費已包含人員服務費。
2：此次租賃設備費用為： 元。(含稅：■是□否)運輸費用為：元。
3：甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方以現(xiàn)金(或支票)向乙方支付設備租賃總款的20%作為訂金，約為 元。乙方到達現(xiàn)場安裝音響設備并調試完畢后甲方向乙方交付設備租賃總款的50%，為 元，使用完畢當日或次日交付其余款項即為： 元。(具體付款方式或付款比例可以協(xié)商)
五、責任、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如甲方退訂，乙方扣留預付款，作為甲方違約金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相關器械，甲方有權要求返還2倍定金。
2、如遇甲方人為原因使活動不能舉行或中途中斷，甲方仍需向乙方支付全額租賃費用。
3、如演出進程中因停電或其他不可抗拒因素導致活動不能進行的， 甲方仍需向乙方支付全額租賃費用
4、乙方保證向甲方提供有足夠聲壓級的專業(yè)音響設備，保證活動過程中音色優(yōu)美順暢，在活動
過程中，音響出現(xiàn)斷音(指話筒)現(xiàn)象應不超過三次/天(次數(shù)不累計)，特別說明：話筒使用條件一定要在距話筒接收機25米范圍以內，如果有人阻擋在話筒與接收機之間，產生頻率阻隔致使話筒斷音，或因無線電頻率干擾產生的噪聲，乙方無責。否則甲方有權扣留總金額的的20%款項。
5、若為多天活動，設備需放置在活動地點，甲、乙方協(xié)商設備的保管，甲乙雙方協(xié)商解決。(此條款不適用于一天的租賃活動)
6、如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協(xié)商解決的，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。此書面協(xié)議可作為參考依據(jù)。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。
特別說明：
1：有線話筒、無線話筒(包括手持式、頭戴式、領夾式)，甲方在使用期間需輕拿輕放，愛護使用，不得用力拍打話筒音頭或大力對話筒喊叫，不得拉扯頭戴或領夾話筒與發(fā)射機之間的連線，使用過程中如甲方人員有上述行為，乙方有權利停止該設備的使用。
2：因甲方人員的上述行為造成話筒損壞，(話筒受損是指：話筒摔落在地的，使話筒外觀和內部受損的，飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn))，乙方有權要求甲方負責人照市價賠償器材。
3：在租賃的使用過程當中，甲方務必愛護設備，(話筒支架、舞臺監(jiān)聽音箱等)，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸。
承租方：租賃方：
日期：年 月 日
租賃合同 篇6
出租人（以下簡稱甲方）：北石店鎮(zhèn)東上村村村民委員會
承租人（以下簡稱乙方）：晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：乙方租賃甲方東上村學�，F(xiàn)有場地及校舍辦學，學校場地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學樓，1棟辦公樓）。
第二條：租賃期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日，租期拾年。
第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據(jù)價款不含稅價），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內一次性付清，之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內付清。
第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應辦學資質證明。
第五條：乙方在租賃期內不得擅自改變場地及房屋主體結構，如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需，確需改變場地及房屋主體結構或增加永久性固定設備及設施，需與甲方進行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。
第六條：乙方在租賃期內應守法經(jīng)營，并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一
切不安全事故負責。甲方有權監(jiān)督乙方完善辦學條件，防止不安全事故的發(fā)生。
第七條：租賃期間，乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等，以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。
第八條：租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設施及裝修費用，在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用。
第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準；房屋的結構能夠滿足辦學所需，無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質的鑒定部門結論為準，鑒定費用由乙方承擔。
第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務人員，但費用由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。
第十一條：甲方應當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關手續(xù)及證明。
第十二條：甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學秩序。
第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 第十四條：合同的解除、變更與違約責任
1、有下列情形之一的，甲方有權利無條件解除本合同：
�、乓曳皆谵k學期間未取得辦學許可證，無證經(jīng)營的；
⑵乙方在承租場地及房屋內進行違法活動或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；
�、且曳讲话春贤s定交付租金長達半年的。
2、有下列情形之一的，乙方有權利無條件解除本合同：
⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學條件，導致乙方無法取得辦學資質的；
�、埔蚣追讲怀袚S修責任等原因導致房屋無法正常使用的； ⑶因自然災害等不可抗力導致乙方無法正常辦學的。
3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方需解除合同的，都需提前三個月書面通知對方，并賠償由此給對方造成的實際損失。
5、任何一方違約，應當賠償對方違約金。 第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法人代表： 法人代表：
年 月 日年 月 日
租賃合同 篇7
甲方（承租方）：xxx 石子廠方
乙方（出租方）：xxx 鉤機方
石子廠位于xx村，乙方鉤機受雇于甲方在此石子廠工作，為保證鉤機在租賃過程中正常運行，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方務必確保乙方鉤機車身及駕駛員安全，不被政府部門查扣。如遇此類問題，甲方負全部責任，并對乙方因此而受的全部損失進行全額賠償。
2、甲方確保乙方鉤機及人員安全，平安進礦、出礦。如遇盜竊、沒有預測的事故或強行作業(yè)等而導致的事故，造成乙方鉤機及駕駛員損失的'，由甲方承擔全部賠償。
3、乙方鉤機在生產中的安全判斷中享有主動權，自行就作業(yè)環(huán)境進行判斷安全與否，是否能進行作業(yè)。如遇經(jīng)乙方判斷存在危及鉤機及駕駛員安全的情況，甲方要支持乙方的判斷，不得強行作業(yè)。
4、薪酬方案：包月計算，每月生產350小時，11萬元整，多出小時按每小時350元付給。多干多給，燃油由甲方負責。付費方法：乙方可提前支款，滿月付清。
5、租賃過程中如遇其他問題，由甲乙雙方進一步協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同 篇8
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃展位
乙方承租甲方建材展位，面積_________平方米。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。
第三條 租金
租金標準為每年_________元，租金按年支付。
第四條 甲方權利義務
1．依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2．為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。
3．對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調、人員培訓等。
4．對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。
5．租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第五條 乙方權利義務
1．有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2．應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。
3．按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4．按期支付租金，并承擔展位制作費用。
5．愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6．按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7．將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8．按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9．非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同
1．不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2．未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3．將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。
4．逾期10日未支付租金的。
5．違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
6．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向對方支付違約金。
第七條 其他違約責任
1．甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2．乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第九條 續(xù)租
1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條 租賃展位的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。
第十一條 爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
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