標準版物業廣告位租賃合同范本
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的標準版物業廣告位租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就XXXXXXXXXXXXXXX安裝戶外廣告牌事宜達成如下協議，雙方共同遵守原則。
第一條 廣告名稱、發布位置
1、1乙方于本合同期內提供廣告位置。
1、2 廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1、3 廣告的使用性質：宣傳，且需符合相關法律法規的規定，辦理相關審批手續，否則一切不利后果由甲方承擔。
第二條 廣告發布時間
2、1本合同廣告發布期限為X年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2、2甲方如需繼續使用廣告位，應在發布期限屆滿前一個月向乙方書面提出續簽合同的要求；在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優先發布使用權。
第三條 廣告發布方式
3、1 甲方負責提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負責提供廣告位及施工方便；
3、2 廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負責，甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關安全要求，符合相關法律法規的規定。在制作、安裝過程中發生的一切人身損害事故由甲方負責承擔。
3、2、1 廣告的載體形式：戶外鋼架結構
3、2、2 廣告的規格：
第四條 甲方責任
4、1在本合同生效后3個工作日內向乙方租賃，并保證所發布廣告內容的真實性、合法性。
4、2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費。
4、3由甲方與有相關資質的公司合作辦理廣告位使用及廣告發布等相關審批手續，否則一切不利后果由甲方承擔。廣告發布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。
4、4負責廣告設施的管理、維護，防止廣告設施脫落、墜落、坍塌（尤其是臺風、暴雨、冰雹等惡劣天氣經過時），否則一切法律責任及產生的費用由甲方承擔。
第六條 廣告費及結付方式
6、1本合同廣告費：人民幣（大寫）：XXXX整/年，（小寫）：￥ XXXX 元；稅費由甲方承擔。物業費、水電費按標準另行結算。
6、2甲方應在合同生效之日起3個工作日內支付第一年的廣告費XXXX元，及第二年、第三年的定金XXXX元，合計XXXX元，XXXX整。第二年廣告費XXXX元于 年 月 日前支付，第三年廣告費XXXX元于 年 月 前支付。
6、3廣告費用結付方式：銀行轉帳
開戶銀行：XXXXXXX
開戶名稱：XXX
銀行帳號：XXXXXXXXXXXXX
第七條 知識產權
7、1本合同廣告所有權益（包括但不限于知識產權和所有權）歸甲方所有。
第八條 違約責任
8、1乙方如不能按本合同規定時間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時間；如未得到甲方同意，每逾期一日，按年廣告費的1%向甲方支付違約金。
8、2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定，甲方有權解除合同；乙方仍應向甲方支付1%約定的違約金
8、3 甲方應按本合同約定的時間向乙方支付廣告費，每逾期一日，按年廣告費的1%的`標準向甲方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權解除合同，且甲方應按年廣告費30%的標準向乙方支付違約金。
8、4如因部分業主反對，導致本合同無法繼續履行，甲、乙雙方互不追究對方違約責任，本合同自動終止，廣告費據實結算。
第九條 不可抗力
9、1本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預見，并且對其發生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
9、2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發生的15日內通知另一方，并向另一方提供由有關部門出具的不可抗力證明。
9、3因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除責任。
9、4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時，甲方有權決定是否繼續履行或終止本合同，并書面通知乙方。乙方應按甲方實際使用該處廣告位時間及付費標準進行結算。
第十條 爭議解決
10、1對于因本合同履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔。
10、2當產生任何爭議及任何爭議正在訴訟時，除爭議事項外，雙方將繼續執行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。
第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商并達成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有矛盾之處，以補充協議為準。
第十二條、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第十三條、本合同經雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日