煤租賃合同

煤租賃合同范本

　　合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面是小編整理的煤租賃合同范本，歡迎來參考！

　　篇一：煤場租賃合同

　　場 地 租 賃 合 同

　　出租方姓名： （以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方姓名： （以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃場地房屋概況

　　1.位置

　　該場地房屋位于  。

　　2.面積

　　該處場地共計 畝。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為5年，自  年  月  日至  年  月  日。

　　三、租金及付款方式

　　1.租金

　　鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝元整（￥ ），共計 元整（包含場地及房屋租賃稅）。

　　該處場地租金第二年度起每畝  元整（￥ ），每年租金共計人民幣 元（￥ ）。（包含場地及房屋租賃稅）

　　2.付款方式

　　合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

　�、俸贤�期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

　�、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。

　　③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

　�、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。

　�、垡曳綀龅胤课莸淖赓U活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。

　　2.乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

　　3.其他條款

　�、俦竞贤�到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　�、谖幢M事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

　�、鼙竞贤�一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）  乙方簽字（蓋章）

　　聯(lián)系電話：  聯(lián)系電話：

　　年月  日 年  月日

　　篇二：煤場租賃合同

　　煤 場 租 賃 合 同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租煤場情況和租賃用途

　　1—1  甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物有  。在以下合同中簡稱煤場，煤場就包括建筑物和設(shè)備。煤場的主要用途是存煤、選美、銷售煤炭等等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。

　　1—2  乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。 1—3  該煤場建筑物和設(shè)備的使用范圍、條件和要求，不得改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，使用性質(zhì)，乙方租賃期到，由甲方檢驗合格后，乙方方可撤離。

　　第二條  交付日期和租賃期限

　　2—1  與年  月  日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。 2—2  租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條  租金、支付方式和期限

　　3—1）。 3—2  租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金應(yīng)提前2個月付清，以此類推，未按期支付租金的，視為自動放棄。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4—1  租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護(hù)費由乙方承擔(dān)。

　　4—2  甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　4—3  該煤場地磅檢驗校驗費用第一年由甲方承擔(dān)，其余兩年由乙方承擔(dān)。

　　4—4  甲方負(fù)責(zé)給乙方樹立路牌，乙方可對外以甲方煤場的名義經(jīng)營。

　　第五條 煤場使用要求和維修責(zé)任

　　5—1  租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該煤場及其附屬設(shè)施，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)該煤場及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修。

　　5—2  租賃期間，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前三日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。

　　5—3  乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的統(tǒng)一，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，及其維修責(zé)任乙方承擔(dān)。

　　5—4  甲方在此煤場的房屋、設(shè)備設(shè)施的債權(quán)債務(wù)由甲方自己承擔(dān)。

　　第六條 煤場返還時的狀態(tài)

　　6—1  除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】返還該煤場，未經(jīng)甲方同意逾期返還每場的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照每日違約金500元支付甲方該煤場占用期間的使用費。

　　6—2  乙方返還該煤場應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7—1 租賃期內(nèi)，乙方可以將該煤場部分轉(zhuǎn)租給他人，必須實現(xiàn)征得甲方的書面同意。不得擅自出租。

　　7—2  租賃期內(nèi)，乙方將該煤場轉(zhuǎn)讓給他人承租會與他人承租的煤場進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金，轉(zhuǎn)租或交換后，該煤場承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同

　　第八條 解除本合同的條件

　　8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙

　　方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：

　�。ㄒ唬� 該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)乙方提前收回的；

　�。ǘ�）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；

　　（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；

　�。ㄋ模┰撁簣鲇捎谡�府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；

　　8—2  甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同

　　的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的.差額部分：

　�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該煤場，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的；

　�。ǘ�）乙方未征得甲方同意改變煤場使用用途；

　�。ㄈ�）因乙方原因造成煤場內(nèi)建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)備損壞的；

　�。ㄋ模┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該煤場、轉(zhuǎn)讓該煤場承租權(quán)或他人交換各自承租的煤場的；

　�。ㄎ澹┮曳缴米园鸭追矫簣鲈O(shè)備專賣或轉(zhuǎn)換的；

　　（六）乙方逾期不支付租金超過5天的；

　�。ㄆ撸┮曳椒欠ń�(jīng)營，執(zhí)法部門追究責(zé)任的；

　　（八）甲方違反本合同第四條4—2款的。

　　第九條 違約責(zé)任

　　9—1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。

　　9—2  乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求改變建筑物或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋現(xiàn)狀】或【賠償損失】。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10—1  本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　10—2  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決；

　　第十一條  其他條款

　　11—1 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11—2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—3  甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　11—4  本合同連同附件一式四份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)兩份均具有同等效力。

　　補充條款1、乙方在租賃煤場期間，如發(fā)生設(shè)備丟失，由乙方負(fù)責(zé)原價賠償。

　　2、乙方在租賃煤場生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　附件一、煤場設(shè)備及設(shè)施清單

　　附件二、甲方土地手續(xù)復(fù)印件

　　附件三、甲方煤場營業(yè)執(zhí)照、工商、稅務(wù)復(fù)印件

　�。�騎縫章蓋章處）

　　甲方（名稱）：

　　甲方（法定代表人）：

　　甲方蓋章：

　　日期：年  月

　　日： ：年 月 乙方（名稱） 乙方（法定代表人） 乙方蓋章： 日期： 日

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