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      2. 店鋪租賃的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時間:2023-11-10 18:36:49 租賃合同 我要投稿
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        店鋪租賃的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

          隨著社會一步步向前發(fā)展,很多地方都會使用到協(xié)議,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編收集整理的店鋪租賃的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        店鋪租賃的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        店鋪租賃的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

          轉(zhuǎn)讓方(甲方)_______________(身份證號):_______________

          頂讓方(乙方)_______________(身份證號):_______________

          房東(丙方)______________

          甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:并共同遵守:

          第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位于_______店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

          第二條 甲方與房東簽訂了租憑合同,合同到期月租為_____人民幣,店面交給乙方使用后,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,

          第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用。

          第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫:_____元}預(yù)付人民幣大寫_____萬元整{小寫:_____元},上述費用包括甲方交給乙方,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用,如乙方能正常經(jīng)營到_______年_______月_______日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。

          第五條 經(jīng)營期內(nèi)由乙方引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

          第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的30%的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的'30%向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任

          第七條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余_______元轉(zhuǎn)讓費

          第八條 合同一式兩份,自簽字之日起生效

          甲方:______________年_____月_____日

          乙方:______________年____月____日

          丙方:______________年____月____日

        店鋪租賃的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________身份證號:__________________

          受讓方(乙方):__________________身份證號:__________________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方享有______________________________________________________的店鋪的合法使用權(quán),建筑面積為__________________平方米。目前該店鋪甲方經(jīng)營酒店使用。現(xiàn)甲方同意將該房屋租于乙方,同時將該酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

          二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______________________________,產(chǎn)權(quán)人為_______________。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意向甲方承租該房屋,租期_________年____月____日至_________年____月____日止。承諾租期不少于_______________年,房租每月______________________________元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎(chǔ)上每月遞增_______________%元人民幣。年租賃期滿后,甲方保證乙方享有該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

          三、乙方不可利用此房進(jìn)行非法經(jīng)營活動,損害公共利益,否則甲方均有權(quán)利中斷此合同不負(fù)任何責(zé)任。

          四、租期內(nèi)水、電、物業(yè)及營業(yè)中產(chǎn)生的一切費用等均由乙方按時交納,如若不交由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),嚴(yán)重者甲方可拒租收回。

          電表度數(shù)_______________,水表度數(shù)_______________。

          五、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸______方所有,動產(chǎn)無償歸乙方所有。

          六、甲方應(yīng)在_________年____月____日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施后,乙方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫______________________________元,店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫______________________________元,前期訂金充抵轉(zhuǎn)讓費。上述費用已包括第五條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用,甲方租期的.房屋使用權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

          七、租期內(nèi)乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

          八、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。

          九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

          十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經(jīng)營酒店,甲方除退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費,并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費用。

          十一、租期內(nèi)乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,同時要告知甲方,甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。在第三方同意原合同繼續(xù)履行的情況下,甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

          十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起成立,自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。

          十三、雙方協(xié)商條款補充:______________________________________________________________。

          甲方簽字:_______________

          乙方簽字:_______________

          _________年____月____日

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