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      2. 農(nóng)村土地租賃合同

        時間:2023-08-05 11:21:13 租賃合同 我要投稿

        農(nóng)村土地租賃合同[優(yōu)秀]

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村土地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        農(nóng)村土地租賃合同1

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守

          一、租賃土地基本情況

          1、土地用途:

          2、土地性質(zhì):農(nóng)村集體建設(shè)用地。

          3、土地面積:

          東至:

          西至:

          南至:

          北至:

          土地面積約為 畝,最終以實際測量為準(附件一:土地實況圖)。

          二、租賃期限

          1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應在合同屆滿前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          2、土地交付時間: 年 月 日。

          三、租賃費用

          1、土地租賃費用按年計算,自本合同生效之日起日內(nèi),乙方一次性向甲方支付50年租金,共計1000000元。

          2、租賃期限內(nèi),如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形,本合同終止。甲方應當自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起,將剩余年度的租金退

          還乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應歸乙方所有。

          四、甲方權(quán)利義務

          1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

          2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

          3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設(shè)。

          5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

          五、乙方權(quán)利義務

          1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,如有當?shù)卮迕窀缮�,由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

          3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

          4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,并不得擅自改變土地用途,不得對該租賃土地設(shè)置抵押。

          六、違約責任

          1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的',甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

          2、如乙方違反本合同第五條第3、4款,甲方有權(quán)解除本合同。

          七、爭議解決

          本合同履行過程中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          八、其它

          1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

          4、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,交 鎮(zhèn)政府備案壹份。

          出租方(公章):承租方(公章):

          法定代表人簽字:法定代表人簽字:

          日期: 年 月

          日期: 年 月 日 日

        農(nóng)村土地租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

          一、土地的面積、位臵

          甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

          二、土地用途及承租形式

          1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

          三、土地的承租經(jīng)營期限

          該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

          四、承租金及交付方式

          1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

          2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

          五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

          (一)甲方的權(quán)利和義務

          1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

          2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

          3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

          (二)乙方的'權(quán)利和義務

          1.按照合同約定的期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

          3.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

          六、合同的轉(zhuǎn)租

          1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

          2.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

          七、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

          2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

          4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

          八、違約責任

          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

          2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

          3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

          九、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

          十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

          十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

          見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          見證方:

          簽約日期:_______年___月___日

        農(nóng)村土地租賃合同3

          出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,依據(jù)公平、公開、平等互利的原則,甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向,特訂立意向書條款以茲共同遵守。

          一、租用土地的地理位置及使用面積:

          位于 ,使用面積 畝。

          二、土地的范圍和用途:

          甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定,作為本協(xié)議附件,面積以測量成果為準。

          三、租用時間:

          1、甲、乙雙方約定,租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

          四、租金:

          甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為 元/年/畝。

          五、青苗補償費:

          耕地、水渠 元/畝;水塘成魚補償 元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

          六、付款方式:

          租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次

          支付,分別于當年日前支付。

          七、雙方職責和義務:

          甲方職責和義務:

          1、甲方應當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,無權(quán)屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),提供土地合規(guī)手續(xù),確保土地達到“三通一平”,確保乙方的租用期限不少于50年。

          2、甲方在乙方建造展廳期間,遇有相鄰事務,甲方應積極主動協(xié)商解決,保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

          3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          乙方的職責和義務:

          1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

          2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,對地方環(huán)境應無污染。

          3、對土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對土地進行有效保護。

          4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理,盡量處理好周邊關(guān)系

          5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

          八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施,社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

          九、乙方租用的土地,乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用,乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

          十、如遇規(guī)劃調(diào)整,土地征收,甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

          十一、乙方投資資產(chǎn)的約定:

          1、在承租期內(nèi),乙方租用的土地如遇國家征收,甲方取得的.有

          關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

          2、承租期滿后,甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理:植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,其余的留歸乙方。

          十二、雙方達成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,自簽訂本意向書后,甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計息。

          十三、未盡事宜,雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

          十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

          甲 方:

          法人代 表:

          二○XX年 月 日

          乙 方:

          法人代 表:

          二○XX年 月 日

          注:1、因所涉時間跨度長,對承租方保護的有關(guān)違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

          2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明,免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

          3、建議租金起點降低,以后分幾年一次陸續(xù)遞增,以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

        農(nóng)村土地租賃合同4

          出租方:甲方

          承租方: 乙方

          一:土地租用范圍及座落:總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:

          二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.

          三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.

          四:其他條款:

          (一)甲方責任和權(quán)利:

          1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

          2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.

          3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前 個月,將收回土地的座落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.

          4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

          5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

          6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

          (二)乙方責任和權(quán)利

          1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例.

          2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.

          3:甲方配合乙方用水設(shè)施的`建設(shè),費用由乙方處理.

          4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.

          5:乙方在交付租用日起,x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.

          6:在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預。

          7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,應當在結(jié)束前 個月向甲方提出.

          8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力.

          五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

          六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.

          七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

          甲方:

          乙方:

          x年xx月xx日

        農(nóng)村土地租賃合同5

          甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

          乙方:xxx

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.

          一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

          二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

          三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.

          四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).

          五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.

          六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的.資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.

          七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

          公章位置村委會

          甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

          乙方:xxx 20xx/05/01

        農(nóng)村土地租賃合同6

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

          二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

          三、四至界限見附圖。

          四、轉(zhuǎn)讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

          七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達成的。

          此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          年月日

        農(nóng)村土地租賃合同7

          甲方:_村民委員會

          乙方:_

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

          一、甲方將該村所有的,位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

          二、被租賃土地的四至為:東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

          三、租期為 年,自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。

          四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

          五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

          六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責任。

          七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助。

          八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

          九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的.稅費由乙方承擔,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

          十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

          十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

          十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

          十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

          十四、合同的變更或解除:

          1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

          2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

          3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

          4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

          十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

          十六、違約責任:

          1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

          2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

          十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。

          十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,x公證處一份, 鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

          附:1、平面圖一份;

          2、村民代表會議決議一份。

          甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

        農(nóng)村土地租賃合同8

          甲方:

          乙方:

          就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向:

          一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時,將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店;

          二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

          三、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的.一切手續(xù)關(guān)系;

          四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊,土地價格優(yōu)惠;

          五、本意向書在簽字3個月后,若乙方無任何進展,則本意向書自行終止;

          六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方代表: 乙方代表:

          XXXX年XX月XX日

        農(nóng)村土地租賃合同9

          甲方:______________________

          乙方:______________________

          本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

          一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

          二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的.生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。

          三、租賃期限:租賃期限為15年,自____年____月____日至____年____月____日止。

          四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的月日之前交清。

          五、雙方要求:

          1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

          2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

          六、合同相關(guān)事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

          七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

          八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:______________________

          乙方:______________________

          ____年____月____日

        農(nóng)村土地租賃合同10

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

          二、租賃期限:租賃期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,租賃到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。

          四、甲方的權(quán)利和義務

          甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。維護乙方的'土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,電費由乙方負責。

          五、乙方的權(quán)利和義務

          乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。乙方在租賃期內(nèi),租賃地不得進行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

          六、違約責任

          在租賃期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______元(______萬元整)。

          七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

          八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

          甲方:__________________乙方:__________________

          ______年____月____日______年____月____日

        農(nóng)村土地租賃合同11

          甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

          住所:聯(lián)系電話:

          乙方(接包方、承租方):

          住所:聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:

          甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

          流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:

          1、以家庭承包方式取得的耕地;

          2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

          3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。

          二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

          若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

          若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

          三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式

          轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:

          1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。

          2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。

          3、考慮物價等因素的約定:。

          轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:

          1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

          2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

          3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。

          四、甲方的權(quán)利和義務

          1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的'土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

          2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

          3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造

          成的損失。

          4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

          5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

          五、乙方的權(quán)利和義務

          1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

          2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

          4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

          5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

          六、合同的解除或終止

          1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

         �、沤�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

         �、朴喠⒌谋竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

          ⑶一方違約,使合同無法履行的;

          ⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

         �、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Γ┦购贤瑹o法履行的。

          ⑹合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

          2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。

          ⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;

         �、苹氖復恋�,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

         �、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

          七、違約責任

          1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

          2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

          3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。

          4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。

          5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

          八、其他約定

          1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

          2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

          3、其他需說明的事項:。

          4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          身份證號: 身份證號:

          年 月 日 年 月 日

          鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)

          年 月 日 年 月 日

        農(nóng)村土地租賃合同12

          甲方:

          乙方:

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

          二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

          三、四至界限見附圖。

          四、轉(zhuǎn)讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

          七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的.所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。

          此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          時間:__年_月_日

        農(nóng)村土地租賃合同13

          甲方【出租方】

          乙方【轉(zhuǎn)租方】

          丙方【承租方】

          根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下;

          第一條

          租賃土地的地名面積

          租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

          第二條

          租賃用途

          糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

          第三條

          租賃期限

          自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

          第四條

          租金及支付方法。

          每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

          第五條

          乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

          第六條

          合同終止

          在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

          第七條

          合同解除。

          到期后合同自然解除。

          第八條

          本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

          甲方

          乙方

          丙方

          年 月 日

        農(nóng)村土地租賃合同14

          出租方 (以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)過雙方平等協(xié)商,簽定本合同。

          一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。

          二、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。

          三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營,且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。

          四,經(jīng)雙方約定,本宗土地的'年租金共為 元(小寫 元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

          五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議,本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決。

          六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。

          出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字

          年 月 日 年 月 日

        農(nóng)村土地租賃合同15

          甲方: xx集團有限公司

          乙方:xx鄉(xiāng)xx村 組村民

          為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)XXXX有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議:

          一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

          三、費用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

          四、相關(guān)注意事項:

          1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

          2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的`施工。

          3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

          4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復原有水田基本功能。

          五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

          甲方:(簽字蓋章)

          乙方:(簽字蓋章)

          日期:

        《農(nóng)村土地租賃合同[優(yōu)秀].doc》
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          2. 農(nóng)村土地租賃合同[優(yōu)秀]

              現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村土地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

            農(nóng)村土地租賃合同1

              出租方:(以下簡稱甲方)

              承租方:(以下簡稱乙方)

              甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守

              一、租賃土地基本情況

              1、土地用途:

              2、土地性質(zhì):農(nóng)村集體建設(shè)用地。

              3、土地面積:

              東至:

              西至:

              南至:

              北至:

              土地面積約為 畝,最終以實際測量為準(附件一:土地實況圖)。

              二、租賃期限

              1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應在合同屆滿前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

              2、土地交付時間: 年 月 日。

              三、租賃費用

              1、土地租賃費用按年計算,自本合同生效之日起日內(nèi),乙方一次性向甲方支付50年租金,共計1000000元。

              2、租賃期限內(nèi),如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形,本合同終止。甲方應當自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起,將剩余年度的租金退

              還乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應歸乙方所有。

              四、甲方權(quán)利義務

              1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

              2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

              3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設(shè)。

              5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

              五、乙方權(quán)利義務

              1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

              2、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,如有當?shù)卮迕窀缮�,由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

              3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

              4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,并不得擅自改變土地用途,不得對該租賃土地設(shè)置抵押。

              六、違約責任

              1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的',甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

              2、如乙方違反本合同第五條第3、4款,甲方有權(quán)解除本合同。

              七、爭議解決

              本合同履行過程中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              八、其它

              1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

              2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

              4、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,交 鎮(zhèn)政府備案壹份。

              出租方(公章):承租方(公章):

              法定代表人簽字:法定代表人簽字:

              日期: 年 月

              日期: 年 月 日 日

            農(nóng)村土地租賃合同2

              出租方(以下簡稱甲方):

              承租方(以下簡稱乙方):

              為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

              一、土地的面積、位臵

              甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

              二、土地用途及承租形式

              1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

              三、土地的承租經(jīng)營期限

              該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

              四、承租金及交付方式

              1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

              2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

              五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

              (一)甲方的權(quán)利和義務

              1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

              2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

              3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

              (二)乙方的'權(quán)利和義務

              1.按照合同約定的期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

              3.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

              六、合同的轉(zhuǎn)租

              1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

              2.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

              七、合同的變更和解除

              1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

              2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

              3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

              4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

              八、違約責任

              1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

              2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

              3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

              九、合同糾紛的解決辦法

              本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

              十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

              十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

              見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              見證方:

              簽約日期:_______年___月___日

            農(nóng)村土地租賃合同3

              出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,依據(jù)公平、公開、平等互利的原則,甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向,特訂立意向書條款以茲共同遵守。

              一、租用土地的地理位置及使用面積:

              位于 ,使用面積 畝。

              二、土地的范圍和用途:

              甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定,作為本協(xié)議附件,面積以測量成果為準。

              三、租用時間:

              1、甲、乙雙方約定,租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

              四、租金:

              甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為 元/年/畝。

              五、青苗補償費:

              耕地、水渠 元/畝;水塘成魚補償 元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

              六、付款方式:

              租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次

              支付,分別于當年日前支付。

              七、雙方職責和義務:

              甲方職責和義務:

              1、甲方應當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,無權(quán)屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),提供土地合規(guī)手續(xù),確保土地達到“三通一平”,確保乙方的租用期限不少于50年。

              2、甲方在乙方建造展廳期間,遇有相鄰事務,甲方應積極主動協(xié)商解決,保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

              3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              乙方的職責和義務:

              1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

              2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,對地方環(huán)境應無污染。

              3、對土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對土地進行有效保護。

              4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理,盡量處理好周邊關(guān)系

              5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

              八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施,社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

              九、乙方租用的土地,乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用,乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

              十、如遇規(guī)劃調(diào)整,土地征收,甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

              十一、乙方投資資產(chǎn)的約定:

              1、在承租期內(nèi),乙方租用的土地如遇國家征收,甲方取得的.有

              關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

              2、承租期滿后,甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理:植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,其余的留歸乙方。

              十二、雙方達成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,自簽訂本意向書后,甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計息。

              十三、未盡事宜,雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

              十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

              甲 方:

              法人代 表:

              二○XX年 月 日

              乙 方:

              法人代 表:

              二○XX年 月 日

              注:1、因所涉時間跨度長,對承租方保護的有關(guān)違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

              2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明,免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

              3、建議租金起點降低,以后分幾年一次陸續(xù)遞增,以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

            農(nóng)村土地租賃合同4

              出租方:甲方

              承租方: 乙方

              一:土地租用范圍及座落:總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:

              二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.

              三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.

              四:其他條款:

              (一)甲方責任和權(quán)利:

              1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

              2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.

              3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前 個月,將收回土地的座落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.

              4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

              5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

              6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

              (二)乙方責任和權(quán)利

              1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例.

              2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.

              3:甲方配合乙方用水設(shè)施的`建設(shè),費用由乙方處理.

              4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.

              5:乙方在交付租用日起,x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.

              6:在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預。

              7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,應當在結(jié)束前 個月向甲方提出.

              8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力.

              五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

              六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.

              七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

              甲方:

              乙方:

              x年xx月xx日

            農(nóng)村土地租賃合同5

              甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

              乙方:xxx

              經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.

              一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

              二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

              三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.

              四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).

              五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.

              六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的.資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.

              七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

              公章位置村委會

              甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

              乙方:xxx 20xx/05/01

            農(nóng)村土地租賃合同6

              甲方:(以下簡稱甲方)

              乙方:(以下簡稱乙方)

              依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

              二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

              三、四至界限見附圖。

              四、轉(zhuǎn)讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。

              五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

              六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

              七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達成的。

              此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:乙方:

              年月日

            農(nóng)村土地租賃合同7

              甲方:_村民委員會

              乙方:_

              根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

              一、甲方將該村所有的,位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

              二、被租賃土地的四至為:東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

              三、租期為 年,自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。

              四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

              五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

              六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責任。

              七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助。

              八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

              九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的.稅費由乙方承擔,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

              十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

              十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

              十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

              十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

              十四、合同的變更或解除:

              1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

              2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

              3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

              4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

              十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

              十六、違約責任:

              1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

              2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

              十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。

              十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

              此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,x公證處一份, 鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

              附:1、平面圖一份;

              2、村民代表會議決議一份。

              甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

            農(nóng)村土地租賃合同8

              甲方:

              乙方:

              就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向:

              一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時,將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店;

              二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

              三、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的.一切手續(xù)關(guān)系;

              四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊,土地價格優(yōu)惠;

              五、本意向書在簽字3個月后,若乙方無任何進展,則本意向書自行終止;

              六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方代表: 乙方代表:

              XXXX年XX月XX日

            農(nóng)村土地租賃合同9

              甲方:______________________

              乙方:______________________

              本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

              一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

              二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的.生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。

              三、租賃期限:租賃期限為15年,自____年____月____日至____年____月____日止。

              四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的月日之前交清。

              五、雙方要求:

              1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

              2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

              六、合同相關(guān)事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

              七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

              八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

              九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:______________________

              乙方:______________________

              ____年____月____日

            農(nóng)村土地租賃合同10

              甲方:__________________

              乙方:__________________

              甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

              一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

              二、租賃期限:租賃期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,租賃到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

              三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。

              四、甲方的權(quán)利和義務

              甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。維護乙方的'土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,電費由乙方負責。

              五、乙方的權(quán)利和義務

              乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。乙方在租賃期內(nèi),租賃地不得進行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

              六、違約責任

              在租賃期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______元(______萬元整)。

              七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

              八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

              甲方:__________________乙方:__________________

              ______年____月____日______年____月____日

            農(nóng)村土地租賃合同11

              甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

              住所:聯(lián)系電話:

              乙方(接包方、承租方):

              住所:聯(lián)系電話:

              根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。

              一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:

              甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

              流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:

              1、以家庭承包方式取得的耕地;

              2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

              3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。

              二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

              若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

              若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

              三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式

              轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:

              1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。

              2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。

              3、考慮物價等因素的約定:。

              轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:

              1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

              2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

              3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。

              四、甲方的權(quán)利和義務

              1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的'土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

              2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

              3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造

              成的損失。

              4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

              5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

              五、乙方的權(quán)利和義務

              1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

              2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

              3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

              4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

              5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

              6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

              六、合同的解除或終止

              1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

             �、沤�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

             �、朴喠⒌谋竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

              ⑶一方違約,使合同無法履行的;

              ⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

             �、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Γ┦购贤瑹o法履行的。

              ⑹合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

              2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。

              ⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;

             �、苹氖復恋�,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

             �、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

              七、違約責任

              1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

              2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

              3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。

              4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。

              5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

              八、其他約定

              1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

              2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

              3、其他需說明的事項:。

              4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

              6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

              甲方(簽字): 乙方(簽字):

              身份證號: 身份證號:

              年 月 日 年 月 日

              鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)

              年 月 日 年 月 日

            農(nóng)村土地租賃合同12

              甲方:

              乙方:

              依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

              二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

              三、四至界限見附圖。

              四、轉(zhuǎn)讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。

              五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

              六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

              七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的.所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。

              此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:

              乙方:

              時間:__年_月_日

            農(nóng)村土地租賃合同13

              甲方【出租方】

              乙方【轉(zhuǎn)租方】

              丙方【承租方】

              根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下;

              第一條

              租賃土地的地名面積

              租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

              第二條

              租賃用途

              糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

              第三條

              租賃期限

              自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

              第四條

              租金及支付方法。

              每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

              第五條

              乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

              第六條

              合同終止

              在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

              第七條

              合同解除。

              到期后合同自然解除。

              第八條

              本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

              甲方

              乙方

              丙方

              年 月 日

            農(nóng)村土地租賃合同14

              出租方 (以下簡稱甲方):

              承租方(以下簡稱乙方):

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)過雙方平等協(xié)商,簽定本合同。

              一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。

              二、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。

              三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營,且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。

              四,經(jīng)雙方約定,本宗土地的'年租金共為 元(小寫 元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

              五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議,本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決。

              六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。

              出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字

              年 月 日 年 月 日

            農(nóng)村土地租賃合同15

              甲方: xx集團有限公司

              乙方:xx鄉(xiāng)xx村 組村民

              為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)XXXX有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議:

              一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

              二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

              三、費用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

              四、相關(guān)注意事項:

              1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

              2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的`施工。

              3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

              4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復原有水田基本功能。

              五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

              甲方:(簽字蓋章)

              乙方:(簽字蓋章)

              日期: