1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 辦公場地租賃合同

        時間:2023-06-28 19:10:11 租賃合同 我要投稿

        辦公場地租賃合同(合集15篇)

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的辦公場地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        辦公場地租賃合同(合集15篇)

        辦公場地租賃合同1

          合同編號:

          本合同在如下當事人之間訂立。

          出租方: (以下簡稱"甲方")

          承租方: (以下簡稱"乙方")

          為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 租賃物及其用途

          1、租賃土地位置: 市 區(qū) 路 號的土地,土地使用證號: (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有,則尚應(yīng)增加:已經(jīng)經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

          2、租賃土地面積:按 計 平方米。

          3、本合同所租土地包括:[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

          4、甲方出租給乙方的土地主要用于: 。

          第二條 期限及交付

          1、租賃期限為: 年/月/日;自 年 月 日起

          至 年 月 日止。

          2、租賃期限屆滿,若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,要求繼續(xù)租賃時,甲方予以同意并延長租賃期限。

          3、在本合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土地應(yīng)達到或滿足的要求或標準為:

          4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),乙方將租賃物交還甲方,交還時除雙方另有約定外,雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行:

          (1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要時,則無償歸甲方所有。

          (2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

          (3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用。

          (4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

          第三條 租金及支付

          1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

          寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

          2、租金支付時間:

          3、支付方式:

          第四條 費用及稅金

          1、于租賃期間,依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用,由甲方承擔。

          2、租賃期間,租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔。

          第五條 雙方義務(wù)

          1、甲方義務(wù):

          (1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

          (2)依照本合同約定的要求,按時向乙方交付租賃物。

          (3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),并承擔有關(guān)費用。

          (4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。

          (5)負責保證本宗土地上的.水、電、暖等基本設(shè)施完整,并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

          2、乙方義務(wù):

          (1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

          (2)依照本合同約定按期支付租金。

          (3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),將租賃物交還甲方。

          第六條 合同的變更、解除

          1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更或解除。

          2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

          (1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

          (2)乙方逾期 日未支付租金,給甲方造成嚴重損害。

          3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

          (1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

          (2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

          (3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

          (4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用。

          第七條 違約責任

          1、甲方違約責任:

          (1)甲方逾期交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

          (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

          (3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

          物,或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

          (4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),應(yīng)向乙方承擔違約責任,并賠償經(jīng)濟損失。

          2、乙方違約責任:

          (1)乙方逾期未交納甲方租金,應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

          (2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。

          (3)乙方逾期未交還甲方租賃物,應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應(yīng)承擔賠償責任。

          第八條 免責條件

          1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔責任。

          2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因?qū)е潞贤K止的,租金按照實際使用天數(shù)折合計算。

          4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

          第九條 爭議解決

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成,按下列第 種方式解決:

          1、將該爭議提請 仲裁委員會,依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

          2、依法向 人民法院提起訴訟。

          第十條 其他事項

          1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

          效。

          2、本租賃合同及附件,合計一式 份,雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

          3、未盡事宜,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          附件一:《租賃物交付情況記錄表》

          甲方: 乙方:

          法定代表人: 法定代表人:

          或委托代理人: 或委托代理人:

          日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

        辦公場地租賃合同2

          出租人:xxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

          承租人:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人與承租人就租賃場地從事xxxxxxxxxxxxxxxx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

          第一條、租賃場地的情況

          出租人將xxxxxxxxxxxxxxxxx租賃于承租人使用,具體包括:、。雙方確認租賃場地面積為xxxxxxxxx平方米。

          第二條、租賃期限

          1、租賃期限為、月,即從、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。

          2、租賃期滿后,承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第三條、租金

          租金共計xxxxxxxxx元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

          第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

          1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障承租人正常使用,承租人應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。

          2、除該合同有明確約定外,出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。

          3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

          4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如:治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。

          5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。

          6、承租人應(yīng)按約定支付租金。

          第五條、合同的解除

          1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,承租人有權(quán)解除本合同,并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

          2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前xxxxxxxxx日書面通知出租人,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

          3、在合同期內(nèi),出租人不能擅自解除該合同。

          第六條、專用設(shè)施、場地的'維修、保養(yǎng)

          1、出租人應(yīng)負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護,保證其符合承租人租賃使用的需要。

          2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

          3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建,且無需征得出租人的同意。

          第七條、租賃場地的交還

          1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xxxxxxxxx日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

          2、承租人在交還租賃場地時,不需要對租賃場地恢復(fù)原狀,對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負責清理。

          第八條、保密

          出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,出租人應(yīng)承擔承租人因此所受的全部損失。

          第九條、免責條款

          因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用,雙方互不承擔違約責任。

          第十條、爭議的處理

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議,首先由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

          第十一條、補充與附件

          本合同未盡事宜,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十二條、附則

          1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

          2、本合同一式xxxxxxxxx份

          出租方xxxxxx份

          承租方xxxxxx份

          甲方(公章):xxxxxxxxx

          乙方(公章):xxxxxxxxx

          法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

          法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

          xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

          xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

        辦公場地租賃合同3

          出租方:

          電 話:

          租賃方:

          電 話:

          甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下辦公房租賃合同條款,共同誠信履行:

          第一條:租賃場地、院落、財產(chǎn)基本情況

          租賃場地、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落,水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附場地平面圖及場地設(shè)施、財產(chǎn)明細表》),租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。

          第二條:租賃場地用途:

          乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,無權(quán)擅自改變場地的用途,不得轉(zhuǎn)租第三方。

          第三條:乙方對場地的裝修:

          乙方裝修辦公樓房應(yīng)當向甲方提供書面裝修方案書,經(jīng)甲方審查同意后進行裝修,不得野蠻裝修,不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值,否則承擔賠償或修復(fù)責任。

          第四條:租賃期限:

          一、20xx年5月31日至7月31日,為乙方裝修期,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。

          二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止,共計三個租期年度,乙方按約定支付租賃費。

          二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地。乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前60日向甲方提出,甲方同意后,雙方續(xù)簽場地租賃合同。

          第五條:租金及支付方式:

          一、各年度租金標準:

          1、20xx年8月1日至20xx年7月31日,租金為20元/㎡/月:年租金額為:1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。

          2、20xx年8月1日至20xx年7月31日,租金為25元/㎡/月:年租金額:1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

          3、20xx年8月1日至20xx年7月31日,租金為30元/㎡/月,年租金額:1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

          4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

          二、租金支付時間:

          第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,乙方因故不再租賃該辦公樓,第一年度租金不再退還,抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失。

          第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

          第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

          三、甲方收取租金后,向乙方開具發(fā)票。

          第六條:租賃期內(nèi),乙方自行管理,并承擔租賃房產(chǎn)如下費用:

          1、為便于乙方管理,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,做好防火、防盜、安全等工作,否則,造成損失由乙方自己承擔。

          2、水、電費,按表計量。由乙方交付甲方后,甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。

          3、供暖費:由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費。

          4、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費用,如衛(wèi)生費等,由乙方直接交費,

          第七條:場地交付及返還:

          一、租賃交付:20xx年5月31日前,甲方將租賃辦公樓騰空,雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,乙方可進行整理裝修。

          二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,該保證金在合同到期或終止時,乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。

          三、返還:租賃期滿或者合同解除后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),清除雜物,打掃干凈,經(jīng)雙方核驗后,乙方將各房門鑰匙移交甲方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為場地返還。

          四、房產(chǎn)返還時,雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的相關(guān)費用。

          四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分,乙方不再拆除,無償留給甲方。

          第八條:場地及附屬設(shè)施的維護

          一、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該場地框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,費用乙方承擔。

          三、乙方應(yīng)管理、使用并愛護該場地及其附屬設(shè)施、財產(chǎn),因乙方疏于管理或不合理使用,致使該場地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

          四、對于該場地及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔責任。

          第九條:合同的解除

          一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該場地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

          2、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。

          第十條:違約責任

          一、甲方按合同約定的'時間將辦公房交付乙方使用,每遲延一日,按年租金的50/000支付違約金。

          二、乙方按期交納租金,每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同,收回辦公樓。

          三、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該場地的,應(yīng)提前60日通知乙方,將收取的租金余額返還乙方。

          四、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金單價計算。

          第十一條:爭議解決方式:

          本合同發(fā)生爭議,由雙方當事人友好協(xié)商,協(xié)商不成時,向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,請求裁決。

          第十二條:其他規(guī)定:

          1、本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效,各持兩份。

          2、《租賃場地建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,與本合同具有同等法律效力

          3、合同履行期間,如有其他未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,與本合同有同等法律效力。

          出 租 方:

          法定代表人:

          委托代理人:

          租 賃 方:

          法定代表人:

          委托代理人:

          簽 約時 間:

        辦公場地租賃合同4

          甲方(出租方):________________

          法定代表人;___________________

          地址:________________________

          乙方(承租方):________________

          法定代表人____________________

          地址:________________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

          一、租賃房產(chǎn)

          甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋,建筑面積為:_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。

          二、租賃用途

          乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

          三、租賃期限

          1.本合同租賃期為:_______年,即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個月,即自___________年_____月___日至___________年_____月___日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。

          2.續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

          四、租金

          1.該房屋首年租金按建筑面積計算為_______元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:________________________),即每季度租金_____元(大寫:人民幣:________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,直至合同租賃期限結(jié)束。

          2.乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

          3.支付方式:乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

          甲方開戶行:___________________________

          帳戶名稱:_____________________________

          帳號:_________________________________

          4.甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

          五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用

          1.物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為:_________每建筑平米人民幣________元,合計每月_________元。

          2.水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

          3.物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

          六、履約保證金

          1.在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫:__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

          2.履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

          七、交房標準及房屋裝修或改造

          1.乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,甲方開據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

          2.乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。

          3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向該房屋物業(yè)管理公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。

          4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,并得到甲方同意,方可存放)。

          5.乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

          6.若由于乙方的`原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負責和承擔。

          7.乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔有關(guān)費用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔維修費用。

          8.對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔責任及費用。

          八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

          1.甲方委托物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

          2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

          3.在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

          4.按本合同之第五條、第六條規(guī)定,向乙方收取租金和保證金。

          5.租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種:

         、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

         、谝笠曳交謴(fù)原狀。

          ③甲方恢復(fù)原狀,并向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

          6.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

          九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

          1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

          2.租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

          3.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

          4.如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。

          5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,

          乙方應(yīng)積極配合。

          1.按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

          2.負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

          3.房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

          4.乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

          5.乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

          6.租賃期屆滿或者提前解除合同后,乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,并由乙方承擔相應(yīng)的費用。

          十、合同的變更、解除與終止

          1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

          2.乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

         、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的;

         、诔凶馊死梅课葸M行非法活動,損害公共利益的;

          ③無故拖欠租金______個月以上的(含______個月);

          ④未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

          3.租賃期滿合同自然終止。

          十一、違約責任

          1.乙方未能向甲方按時支付應(yīng)支付下一年度租金的,逾期______日,乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,追收所欠費用及滯納金,并不予退還履約保證金。

          2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,不予退還履約保證金,并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

          3.乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

          4.租賃期內(nèi),甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,甲方不予退還保證金,并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

          5.本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,給對方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

          十二、特別約定

          1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

          2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,雙方均應(yīng)積極采取補救措施,減少雙方的損失,需免責一方應(yīng)向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),在其證明得到證實后,可不計違約責任。

          十三、爭議的解決

          甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

          十四、通知

          1.本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:

          (1)專人遞送;

          (2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

          (3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

          2.下列情況下通知應(yīng)視為有效送達:

          (1)專人遞送到對方約定的地址;

          (2)通過郵件方式的,在寄出______日后視為送達;

          (3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。

          十五、其他約定

          1.非經(jīng)雙方書面協(xié)議,本合同不得變更或者修改。

          2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方仍需履行本合同其他條款。

          3.本合同______式______份,甲方______份,乙方______份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

          甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):___________________

          法定代表人簽字:____________法定代表人簽字:____________

          聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:___________________

          ___________年_____月____日___________年_____月____日

        辦公場地租賃合同5

          出租人(甲方):_________

          租用人(乙方):_________

          乙方因需要,租用甲方位于xxx私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達成以下協(xié)議:

          一、租金:每年人民幣xxxx元,另交押金人民幣xxxx元,退房時,乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經(jīng)甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,損壞按原價賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計xxx人民幣

          二、xxxx年xx月xx日為止。租賃期滿后,本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前一個月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。

          三、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費用,甲方有權(quán)從乙方的.保證金中扣出。

          四、乙方在租賃期間,負責維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,必須征得甲方同意,一切費用乙方自理。

          五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣xxxx元(xxxx元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔原物的全額賠償責任。

          六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,應(yīng)由乙方全部承擔。

          七、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額xxxx%的違約金。

          八、本合同一式xxxx份,甲方xxxx一份,乙方xxxx份,雙方簽字后生效,同時附《物品清單》為附件。

          甲方聯(lián)系電話:_________

          乙方聯(lián)系電話:_________

          乙方身份證號碼:_________

          甲方簽字:_________乙方簽字:_________

          簽定時間:xxxx年xx月xx日

        辦公場地租賃合同6

          甲方(出租方)

          地址:

          電話:

          乙方(承租方)

          地址:

          電話:

          甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

          一。房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識 __層 號房(實際標識 座 室),建筑面積為: 平方米(以下簡稱該房屋)

          二。租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

          三。租賃期限:

          3.1本合同租賃期為:__ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

          3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %。

          四、租金

          4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。

          4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

          4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

          開戶行:

          帳戶名稱:

          帳號:

          4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

          五。履約保證金

          5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

          5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

          5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

          六。房屋裝修

          6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

          6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

          6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔。

          七。甲方的權(quán)利及義務(wù)

          7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

          7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

          7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

          7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

          7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

          7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

          7.7 租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:。

          ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

         、谝笠曳交謴(fù)原狀。

         、巯蛞曳绞杖』謴(fù)工程實際發(fā)生的費用。

          8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

          八。乙方的權(quán)利及義務(wù)

          8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

          8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

          8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

          8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。

          8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,乙方應(yīng)積極配合。

          8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

          8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

          8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

          8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的.日常修繕、維護費用由乙方承擔。

          8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

          九。合同的變更、解除與終止

          9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

          9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

         、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

         、诔凶馊死梅课葸M行非法活動,損害公共利益的;

         、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

         、芪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

          10.3租賃期滿合同自然終止。

          十。違約責任

          10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

          10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

          10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

          10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

          10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

          10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

          十一。爭議的解決

          甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

          十二。通知

          本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

          下列情況下通知應(yīng)視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送,以電文發(fā)出之日期視為送達。

          十三。其他約定

          甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

          十四。本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

          合同附件:

          甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

          乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法人代表身份證復(fù)印件

          甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)

          證件號碼:

          簽 字: 簽 字:

          日 期: 日 期:

        辦公場地租賃合同7

          甲方:________________________(出租方)

          乙方:________________________(承租方)

          甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議:

          一、租憑場地及用途

          乙方租用甲方____等,用于________________

          二、租憑時間

          乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑 時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

          三、租憑費用標準及支付方式

          1、________________________

          2、________________________

          3、________________________

          四、雙方權(quán)利及義務(wù)

          (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

          (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

          (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。

          五、合同的解除及續(xù)簽

          (一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

          (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。

          甲方: 乙方

          日期: 日期:

          20xx場地租賃合同范本

          承租方(甲方):

          出租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

          第一條 租賃場地及用途

          乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

          第二條 租賃期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。

          第三條 租金及其支付方法

          1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

          2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

          3、自開始計付租金之日起,甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 個月支付一次,每次支付前 個月的租金

          4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

          第四條 雙方義務(wù)

          (一)甲方義務(wù)

          1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

          2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

          3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。

          (二)乙方義務(wù)

          1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。

          2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

          3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

          4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

          第五條 甲方與乙方的變更

          1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。

          2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

          第六條 違約責任

          1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

          2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

          3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

          4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

          5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 %計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過 個月以上的`,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

          6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):

          ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

          ( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

          第七條 轉(zhuǎn)讓條款

          未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

          第八條 免責條款

          由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

          遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任

          第九條 法律適用

          對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

          第十條 爭議的解決

          因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

          第十一條 其它

          1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。

          4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          5、其他約定:

          (本頁無正文)

          甲方: 乙方:

          地址: 地址:

          法定代表人 法定代表人

          (或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):

        辦公場地租賃合同8

          出租方:_______________

          電話:_______________

          租賃方:_______________

          電話:_______________

          甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下辦公房租賃合同條款,共同誠信履行:

          第一條:租賃場地、院落、財產(chǎn)基本情況

          租賃場地、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落,水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附場地平面圖及場地設(shè)施、財產(chǎn)明細表》),租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。

          第二條:租賃場地用途

          乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,無權(quán)擅自改變場地的用途,不得轉(zhuǎn)租第三方。

          第三條:乙方對場地的裝修

          乙方裝修辦公樓房應(yīng)當向甲方提供書面裝修方案書,經(jīng)甲方審查同意后進行裝修,不得野蠻裝修,不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值,否則承擔賠償或修復(fù)責任。

          第四條:租賃期限

          一、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,為乙方裝修期,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。

          二、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共計三個租期年度,乙方按約定支付租賃費。

          二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該場地。乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前60日向甲方提出,甲方同意后,雙方續(xù)簽場地租賃合同。

          第五條:租金及支付方式

          一、各年度租金標準:

          1、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,租金為20元/㎡/月:年租金額為:1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。

          2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,租金為25元/㎡/月:年租金額:1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

          3、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,租金為30元/㎡/月,年租金額:1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

          4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

          二、租金支付時間:

          第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,乙方因故不再租賃該辦公樓,第一年度租金不再退還,抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失。

          第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

          第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

          三、甲方收取租金后,向乙方開具發(fā)票。

          第六條:租賃期內(nèi),乙方自行管理,并承擔租賃房產(chǎn)如下費用

          1、為便于乙方管理,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,做好防火、防盜、安全等工作,否則,造成損失由乙方自己承擔。

          2、水、電費,按表計量。由乙方交付甲方后,甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。

          3、供暖費:由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費。

          4、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的.城市配套費用,如衛(wèi)生費等,由乙方直接交費,

          第七條:場地交付及返還

          一、租賃交付:_____年_____月_____日前,甲方將租賃辦公樓騰空,雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,乙方可進行整理裝修。

          二、_____月_____日前乙方向甲方交付保證金6萬元,該保證金在合同到期或終止時,乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。

          三、返還:租賃期滿或者合同解除后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),清除雜物,打掃干凈,經(jīng)雙方核驗后,乙方將各房門鑰匙移交甲方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為場地返還。

          出租方:_______________

          _____年_____月_____日

          租賃方:_______________

          _____年_____月_____日

        辦公場地租賃合同9

          甲方:______(以下簡稱甲方)

          乙方:______(以下簡稱乙方)

          府谷縣友誼酒店,現(xiàn)有空余房間17間,另有會議室1個,彩鋼房1個,停車位8個,現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大,隊辦公之用,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、上述空余房間 17 間,另有會議室 1 個,彩鋼房 1 個,停車位 8 個,共計租賃費為_____一次性將全年租賃費給付甲方。

          三、租賃期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

          二、付款方式:簽訂合同后,乙方憑借甲方的收款票據(jù)。

          四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負責維修事宜。

          五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負責解決。

          六、所租房屋在租賃期內(nèi)的`裝修事宜由乙方負責。

          七、本租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所, 可以按本合同約定條款續(xù)簽。

          八、本租賃期滿后,如乙方由于工作需要,增減租賃辦 公用房,可以協(xié)商解決,另行簽訂合同。

          九、簽訂合同后,發(fā)生法律效力,任何一方不得違反合 同約定條款,否則,將承擔由此給對方造成的損失。

          此合同一式兩份,雙方共同遵守執(zhí)行。

          甲方(法人代表簽字蓋章) :_____

          乙方(法人代表簽字蓋章) :_____

          _____年_____月_____日_

          ____年_____月_____日

        辦公場地租賃合同10

          甲 方(出租方):

          乙 方(承租方):

          甲乙雙方本著平等自愿原則,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達成本合同,共同遵守執(zhí)行。

          一、房屋基本狀況

          甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”,建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解,自愿承租。

          二、房屋用途

          雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

          三、租賃期限

          3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,雙方簽訂驗收交接手續(xù)。

          四、租金、保證金

          4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫: 元),日租金按“年租金/365日”計算,并以此計算最后一期租金應(yīng)付金額。。

          4.2、本合同簽訂時,乙方向甲方交付 整(小寫: 元)履約保證金。若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,合同到期日,甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,則需要提前一個月時間告知乙方,未經(jīng)乙方同意擅自解約的,應(yīng)賠付違約金 整(小寫: 元)。

          五、付租方式

          5.1、本合同簽訂時,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫: )。

          5.2、 年 月 日前,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的`租金 整(小寫: )。以后每半年支付一次租金,提前一個月付租。

          5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

          5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來,均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn),如需使用其他銀行賬號,需雙方另行簽訂書面補充合同。

          六、甲方承諾

          6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,至該房屋交付給乙方使用之日前,未設(shè)立抵押擔保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。

          6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況,需要提前通知乙方,未經(jīng)乙方許可,不會隨意查看。

          6.3、在合同簽訂時,甲方應(yīng)當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照,房產(chǎn)所有權(quán)證原件。

          七、乙方承諾

          7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實、合法、有效。

          7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內(nèi)家具,應(yīng)負責修繕或照價賠償。

          7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

          八、保管責任

          8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當?shù)仍,造成該房屋或他人損失的,應(yīng)承擔全部責任。

          8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗,乙方不承擔責任。

          九、稅費

          9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

          9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔,乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。

          十、房屋處置

          10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資,上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,甲方應(yīng)及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失,若影響在7日內(nèi)不能消除的,乙方有權(quán)解除合同,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫: 元)。

          十一、違約責任

          11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,乙方有權(quán)解除合同,收回租金、保證金,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫: )。

          11.2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,甲方有權(quán)解除合同,并扣留乙方的保證金為違約金。

          十二、合同解除

          12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。

          12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方應(yīng)按時將該房屋交還甲方,雙方辦理交接手續(xù)。

          十三、未盡事宜

          未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立補充合同,補充合同與本合同具同等效力。

          十四、爭議解決

          雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

          十五、生效

          15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        辦公場地租賃合同11

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。

          第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間,其中辦公室6間,大會議室1間)。

          第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

          第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年,即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。

          第四條付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次,由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

          第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,所以乙方使用時要特別愛護,不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,費用由乙方自理。

          第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間,屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,并按時交納。

          第七條租賃期滿本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并續(xù)簽租賃合同。

          第八條違約責任在房屋租賃期間,如乙方不按期支付租金給甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,已付的租金不退回。如在乙方正常履約情況下,甲方單方收回房屋,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的`一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的,雙方互不承擔責任。

          第九條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

          第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車,其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          甲方代表(簽字):

          乙方代表(簽字)

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          本合同簽訂時間:20xx年xx月xx日

        辦公場地租賃合同12

          出租方(簡稱甲方):_________________

          承租方(簡稱乙方):_________________

          甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

          一、甲方愿意將坐落在____________________出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

          二、租賃期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止,該房屋月租金為________。

          三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出。

          四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。

          五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負責賠償并修復(fù)。

          六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

          七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品。

          八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的.損失應(yīng)全部賠償。

          九、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

          十一、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

          十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_________________

          乙方(簽章):_________________

          聯(lián)系方式:_________________

          聯(lián)系方式:_________________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        辦公場地租賃合同13

          出租人(甲方)_______________

          承租人(乙方)_______________

          甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

          一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

          二、 租賃場地用途:___________________

          三、 租賃期限:自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止,為期一年。

          四、 租金:小寫:_______________________元/月;大寫:人民幣______________元/月。

          五、 押金:___________元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          六、 租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每______月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取______月租金的.1%作為違約滯納金,以此類推。

          七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。

          八、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

          九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

          十、 合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

          十一、 合約解除:

          1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

          (1)乙方不按約定支付租金的;

          (2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

          (3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。

          2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

          十二、合同生效:

          本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          簽約代表:___________

          簽約代表:_________________

          日期:_________________

          日期:_________________

        辦公場地租賃合同14

          出租方

          承租方

          公司名稱:

          公司名稱:

          公司地址:

          公司地址:

          法定代表人:

          法定代表人:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          四、________________________________________________。

          第二條租賃期限

          五、租賃期______年,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

          第三條租金及其它費用

          六、合同有效年度租金共計為______元。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)收費,每月_____日前交上月電費其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          九、甲方

          甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責。

          對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用由房租扣除。

          十、乙方

          在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

          第五條付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

          第七條續(xù)租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的`一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

          第九條違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條其他

          三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

          附:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

          附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          甲方:

          乙方:

          法人:

          法人:

          注冊地址:

          注冊地址:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          帳號:

          帳號:

          簽字日期:_____年__月__日

          簽字日期:_____年__月__日

          簽字地點:

          簽字地點:

        辦公場地租賃合同15

          出租人(甲方):______________

          承租人(乙方):______________

          甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

          1、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。

          2、租賃場地用途:______________

          3、租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,為期一年。

          4、租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣_______元/月。

          5、押金:_______萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          6、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金,以此類推。

          7、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。

          8、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

          9、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

          10、合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的'電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

          11、合約解除

         。1)乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

          1)乙方不按約定支付租金的;

          2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

          3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。

          (2)乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃_______個月以上。

          12、合同生效

          本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份。

          甲方:______________乙方:______________

          簽約代表:__________簽約代表:_________

          日期:______________日期:______________

        【辦公場地租賃合同】相關(guān)文章:

        租賃辦公場地合同11-14

        辦公場地租賃合同11-25

        辦公場地房屋租賃合同04-05

        辦公的場地租賃合同04-05

        辦公場地租賃協(xié)議02-18

        公司辦公場地租賃合同02-24

        辦公場地租賃簡單合同03-23

        辦公場地租賃合同(精選15篇)06-16

        辦公場地租賃合同(15篇)12-18

        辦公場地租賃合同15篇12-07

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>