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【推薦】租賃合同范文匯總五篇
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的租賃合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
房屋租賃合同可以訂立免責(zé)條款嗎?
根據(jù)《合同法》第三十九條第一款、第二款的規(guī)定，房屋租賃合同可以訂立免責(zé)條款。合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責(zé)任，這是法律賦予合同當(dāng)事人的自由，對方有義務(wù)遵守法律認(rèn)可的免責(zé)條款。
格式條款就是合同一方為了重復(fù)使用而預(yù)先訂好的條款，而且該條款在訂立合同時沒有和對方協(xié)商。
擬定格式條款的出租人有義務(wù)以一種合理的'方式提示承租人注意免除或者限制他的責(zé)任條款，例如，應(yīng)當(dāng)在合同中用不同顏色或者黑體字來打印免責(zé)條款，或者在訂約的時候向承租人說明存在這個免責(zé)條款。如果承租人要求出租人解釋，出租人也有義務(wù)解釋，否則該免責(zé)條款很有可能無效
房屋租賃合同免責(zé)條款的內(nèi)容：
1、合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責(zé)任，這是法律賦予合同當(dāng)事人的自由，對方有義務(wù)遵守法律認(rèn)可的免責(zé)條款。格式條款就是合同一方為了重復(fù)使用而預(yù)先訂好的條款，而且該條款在訂立合同時沒有和對方協(xié)商。
2、擬定格式條款的出租人有義務(wù)以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的責(zé)任條款，例如，應(yīng)當(dāng)在合同中用不同顏色或者黑體字來打印免責(zé)條款，或者在訂約的時候向承租人說明存在這個免責(zé)條款。如果承租人要求出租人解釋，出租人也有義務(wù)解釋，否則該免責(zé)條款很有可能無效。
租賃合同 篇2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （下簡稱乙方）
本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方私有鋼結(jié)構(gòu)車間以及金加工車間事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，簽訂本合同。
一、 租賃地址、車間數(shù)量
1、 車間位于：吳江市震澤鎮(zhèn)興華村23組（吳江市永生彩板活動房廠內(nèi)）
2、 甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計面積約為1500㎡（不包括憤涂車間）
二、 租賃期限及租賃起止日
甲乙雙方商定租賃期限為3年整，本合同租賃時間起止日為20xx年 11月 01 日至20 14 年 10月30 日止
三、 租賃費及付款方式
1、 租賃金額為年租金萬元人民幣。（如政府部門，土地，房產(chǎn)稅長價甲方只承擔(dān)一年長價費用，第二年和第三年由乙方自負(fù)）
2、 付款方法：經(jīng)甲乙雙方商定，簽字生效后付清元整。剩余租金6.5萬元于20xx年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬元整。第三年同第二相同付款。
3、 乙方所有電費、水費均由乙方自己負(fù)擔(dān)。
4、 在租賃期間內(nèi)乙方使用產(chǎn)生的電費按照國家電費價格及收取標(biāo)準(zhǔn)，先付后用。乙方需先提供電費押金3000元，之后每月按照實際使用情況交付，多退少補。
四、 甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、 甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)狀的車間及照明、供水設(shè)施，以及行車一臺。
2、 甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方?jīng)]有付清全年租金的前提下，甲方有權(quán)收回租賃的車間以及金加工車間，當(dāng)遇不可抗拒因素（包括開發(fā)、動遷），乙方必須無條件服從。同時租賃費按實際租賃時間結(jié)算。
3、 在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設(shè)施，一切生產(chǎn)所需的加工設(shè)備由乙方自己配備，如電焊機(jī)，切割機(jī)，彩板機(jī)等，以及所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
4、 租賃車間內(nèi)一切供電、照明、起重設(shè)備經(jīng)雙方確認(rèn)均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方如不再續(xù)租則在歸還車間時需保證車間清潔，完好，一切設(shè)備均能正常使用，并由甲方驗收認(rèn)可后放可離開。
5、 乙方在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營活動必須按照國家法律法規(guī)合法經(jīng)營，如有違反，
一切責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、 乙方在租賃期內(nèi)，一切安全工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)防火災(zāi)事故，所造成的`損失，包括乙方人員安全均由乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、 乙方在租賃期間不得向第三者轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓承租物。
8、 在租賃期間車間門前場地為甲乙雙方公用場地，乙方使用時不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場地隨意搭建以及常期堆放固定物資。
9、 租賃期內(nèi)乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔(dān)，甲方門衛(wèi)不對乙方提供服務(wù)。
10、 乙方不得使用甲方一切生產(chǎn)物資（包括機(jī)械，生產(chǎn)原材料等），如需借用需得到甲方同意。
11、 租賃期內(nèi)乙方在生產(chǎn)和加工時產(chǎn)生的噪音污染等如影響附近居民，由此產(chǎn)生的糾紛及賠償費用均有乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
12、 租賃期滿后，雙方是否續(xù)簽必須提前二個月通知對方，至于期滿后的租金價位按市場價增或減，乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。
13、 乙方如靠用甲方營業(yè)執(zhí)照，必須安照國家政策進(jìn)行，從事，生產(chǎn)業(yè)務(wù)。不得做不合法業(yè)務(wù)，如發(fā)生合同糾紛，經(jīng)濟(jì)糾紛，等一切后果因有乙方自負(fù)，于甲方無關(guān)。
14、 如有政府部門按照電費補交稅金，乙方要按照自己所用的電費度數(shù)負(fù)責(zé)補交稅金，如補交20xx年11月1日以前的電費稅金則由甲方自行承擔(dān)，（20xx年11月1日至20xx年10月30日以內(nèi)根據(jù)電費補交的稅金，則由乙方根據(jù)實際使用電度數(shù)交付。）
15、 在租賃期間內(nèi)，如政府出臺任何一條政策，乙方必須根據(jù)政府規(guī)定（如根據(jù)用電度數(shù)、土地使用面積等。）自行負(fù)責(zé)交付款項。
16、 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
租賃合同 篇3
經(jīng)雙方友好協(xié)商補充以下協(xié)議：
1. 租賃期內(nèi)房屋的管理費、水電費及乙方應(yīng)繳費用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方（ ）天免租期由 年月日至 年月日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費、水電費等費用。
2. 在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請報批，繳納相關(guān)費用，甲方給予協(xié)助。
3. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。
4. 合同第六條第4點改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。
5. 在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。
6. 在租賃期內(nèi)，乙方依時每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。
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7. 房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。
8. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，但可移動的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝，否則按金不予退還。
9. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的`各項權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。
10. 在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本補充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 日期：
租賃合同 篇4
甲方：(承租方)
乙方：(出租方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》相關(guān)條款，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成塔機(jī)租賃、安裝、維修、開機(jī)、拆卸等協(xié)議如下：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結(jié)構(gòu)高度：
4、建筑面積：
二、塔機(jī)概況
本塔機(jī)為廠生產(chǎn)的型塔機(jī)臺，臂長米，高度根據(jù)本工程項目要求提供。乙方負(fù)責(zé)安裝、維修、開機(jī)，投入使用直至拆卸。
三、租賃期限
租賃日期暫定為個月，不足個月按個月計算，若需延長時間則按實際月份、天數(shù)計算。乙方在塔機(jī)安裝調(diào)試可以使用就開始計算租賃時間。
四、付款方式及進(jìn)出場費
1、塔機(jī)進(jìn)出場費：包干，按元/臺計(元/臺計，含稅/不含稅)包含吊車費、轉(zhuǎn)運費、安拆費、檢測費。
2、設(shè)備月租費：每臺完整設(shè)備月租費用為人民幣元/臺計(元/臺計，含稅/不含稅;其中已含配件費及安裝、維修、開機(jī)、拆卸等勞務(wù)費)。
3、付款方式：塔機(jī)進(jìn)場后三日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方進(jìn)場費，租賃費按月結(jié)算。
4、節(jié)假日租金照計。
五、雙發(fā)責(zé)任
a.乙方責(zé)任
1、乙方必須保證塔機(jī)的正常運轉(zhuǎn)。若需維修、保養(yǎng)塔機(jī)，每月累計不得超過72小時，超過時間按每月每天租金分?jǐn)偪鄢�，且視情�?jié)嚴(yán)重大小，甲方有權(quán)給予相應(yīng)處罰(從租金中扣除)。
2、乙方給每臺塔機(jī)配兩名司機(jī)，派出的塔機(jī)司機(jī)，必須具有安全操作資格證及上崗證的專業(yè)人員;乙方須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度，服從甲方安排，聽從甲方指揮;甲方有權(quán)清退不合格的塔機(jī)司機(jī)，且在清退場的同時，乙方不能影響甲方的施工。
3、乙方負(fù)責(zé)提供塔機(jī)合格證、說明書復(fù)印件及安裝方案。
4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定設(shè)備的進(jìn)出場計劃，及時組織設(shè)備進(jìn)出場。同時負(fù)責(zé)向甲方提供《塔機(jī)安裝、頂升、拆除技術(shù)方案》。
b.甲方責(zé)任
1、甲方保證塔機(jī)所用的三相電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)，電源箱接至塔機(jī)基礎(chǔ)節(jié)處，并提供電焊和氧氣焊等輔助設(shè)備，保證塔機(jī)安裝拆卸時的.道路暢通。
2、甲方無權(quán)要求乙方違章作業(yè)，風(fēng)力在五級以上(包含五級)時塔機(jī)不得操作，甲方不能強制要求吊物，如甲方或班組要求強制吊物，有此所造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承當(dāng)所有責(zé)任。
3、甲方須按時支付塔機(jī)租金，若不按時支付，乙方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)期間的租金照計;不論甲方任何原因停工，停工期間的租金照計;乙方有權(quán)拆除未按時支付租金的塔機(jī)直至運走，期間的租金及損失費用照計。
4、甲方負(fù)責(zé)免費提供塔機(jī)司機(jī)的食宿。
5、甲方負(fù)責(zé)塔機(jī)基礎(chǔ)及其防雷接地的施工，施工圖紙由乙方提供，乙方派專人在現(xiàn)場指導(dǎo)。
6、甲方負(fù)責(zé)新塔機(jī)制作配重塊，等工程完工后配重塊隨新塔機(jī)出場，配重塊歸乙方所有。
7、甲方塔機(jī)施工完工后，提前十五天書面通知乙方不再使用塔機(jī)。甲方負(fù)責(zé)清理場地以便乙方吊車拆解塔機(jī)，甲乙雙方在結(jié)清塔機(jī)租金后，乙方拆機(jī)運走，如因甲方不能按時結(jié)清租金，乙方塔機(jī)不能按時拆機(jī)期間的租金照計。
六、違約責(zé)任
1、甲方超過合同約定時間延遲支付租金時，乙方將按照延遲支付時間計算，每日加收延付金額百分零點五的利息。超過應(yīng)付款日第五天，從第六天起，乙方有權(quán)停止設(shè)備運轉(zhuǎn)。
2、乙方必須保證塔機(jī)的正常運轉(zhuǎn)。若需維修、保養(yǎng)塔機(jī)，一次停機(jī)時間不得超過二十四小時，每月累計不得超過七十二小時，超過時間按每月每天租金分?jǐn)偪鄢�，且視情�?jié)嚴(yán)重大小，甲方有權(quán)給予相應(yīng)處罰(從租金中扣除)。
3、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同租金金額百分三十的違約金。
七、其他事項
1、乙方在本合同中提供租賃的設(shè)備對甲方的工程質(zhì)量無連帶責(zé)任。
2、在租賃期間，甲方對乙方提供租賃的設(shè)備僅有使用權(quán)但無所有權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方轉(zhuǎn)租設(shè)備，更不得違法抵押、買賣。
3、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，在塔機(jī)退場、費用結(jié)算付清后自動失效。
甲方：
代表：
年月日
乙方：
代表：
年月日
租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
按照互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于開發(fā)區(qū)先鋒石溪村瀝青攪拌站部分場地租賃給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議。
一、租賃面積：甲方位于開發(fā)區(qū)先鋒橋石溪村瀝青攪拌站部分場地，面積10畝，另加辦公室一間，由甲、乙雙方現(xiàn)場確認(rèn)。
二、租賃時間：年月日至年月日。
三、租金支付：年租金為三萬元整。從協(xié)議簽訂之日起一次付清。
四、如因國家需要，地方政策調(diào)整，乙方必須在國家及地方規(guī)定時間內(nèi)搬遷。
五、乙方自行負(fù)責(zé)平整場地，并將甲方的材料轉(zhuǎn)移至甲方指定的位置堆放。
六、乙方在租賃場地期間，甲方聘請的門衛(wèi)費用由乙方支付，即每月支付工資元。
七、乙方在租賃場地期間，自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迳�、居民關(guān)系維護(hù)場地秩序。
在租賃期間生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的水、電、清潔及相關(guān)部門要求繳納一切費用和稅等由乙方自行支付和繳納。其水、電由乙方自行安裝線路和經(jīng)按要求檢驗合格的計量表。
乙方在租賃期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)，自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營中的一切安全事故并承擔(dān)由此所發(fā)生的`法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。租賃期間自行保管自有的生產(chǎn)設(shè)備及其他設(shè)施和產(chǎn)成品，如出現(xiàn)遺失、被盜、損毀等由乙方自行負(fù)責(zé)。在租賃期間由于乙方的過錯造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方帶來的損失。
乙方在租用期間，自覺維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)和與周邊村民田地的秩序和衛(wèi)生，不得影響周邊村民。由于乙方的過錯造成周邊村民損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給周邊村民帶來的損失。
乙方在租用期間不得從事國家禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動并只能按租賃時協(xié)商的租用性質(zhì)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營（生產(chǎn)砂石小件）。不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借和進(jìn)行非法活動，損壞甲方利益，要轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回場地并不退還租金。
八、租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，必須在一個月前通知甲方，按市場價同等條件下優(yōu)先租給乙方使用，協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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