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【推薦】租賃合同集合十篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的租賃合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
租賃合同 篇1
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方租賃發(fā)電機(jī)共貳臺，型號為150KW，供甲方賽格三星擴(kuò)建工程工地使用，為明確雙方責(zé)任與義務(wù)特訂立本協(xié)議。
第一條 甲方責(zé)任
1.1 甲方向乙方必須提供性能完好的發(fā)電機(jī)組，以滿足現(xiàn)場施工供電需要。 1.2 甲方必須配備貳名合格的執(zhí)證操作人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場機(jī)組的保養(yǎng)、維修，確保每臺機(jī)組正常運(yùn)行，保養(yǎng)維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)�，F(xiàn)場操作人員必須遵守有關(guān)操作規(guī)程和工地規(guī)章制度，負(fù)責(zé)乙方承租發(fā)電機(jī)的保衛(wèi)工作，如現(xiàn)場發(fā)生機(jī)組丟失、損壞，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1.3 甲方負(fù)責(zé)妥善保管乙方采購運(yùn)至現(xiàn)場的機(jī)組燃油（潤滑油由甲方自購），保證燃油不丟失、泄漏；如有丟失、泄漏，甲方照價(jià)賠償，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。
1.4 甲方必須服從乙方工地機(jī)組燃油登記制度，作到機(jī)組運(yùn)行正常，燃油消耗有數(shù)。禁止發(fā)電機(jī)無負(fù)荷耗油發(fā)電；如乙方機(jī)組無負(fù)荷發(fā)電超過半小時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元。
1.5 甲方負(fù)責(zé)機(jī)組進(jìn)場，負(fù)責(zé)機(jī)組起吊、運(yùn)輸?shù)陌踩�，進(jìn)場起吊、運(yùn)輸費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
1.6 租賃期滿后，甲方必須在三天內(nèi)將所有乙方租賃的機(jī)組一次性地安全退出現(xiàn)場，出場費(fèi)按600.00元人民幣由乙方支付給甲方。
第二條 乙方責(zé)任
2.1 乙方負(fù)責(zé)機(jī)組場地的平整、穩(wěn)定。負(fù)責(zé)甲方派去的現(xiàn)場機(jī)組管理人員的餐費(fèi)、住宿。
2.2 乙方保證在惡劣的`環(huán)境（如暴風(fēng)雨）下不得使用機(jī)組。在使用過程中，如出現(xiàn)故障，及時(shí)通知甲方修理，不得隨意拆裝。
2.3 在租賃期間，機(jī)組消耗的燃料油由乙方自購運(yùn)至現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)保管，并乙方隨時(shí)進(jìn)行抽檢核查。
第三條 結(jié)算方式
3.1 發(fā)電機(jī)機(jī)組租賃期為 壹個(gè)月，不足一個(gè)月按天計(jì)取租金，租賃時(shí)間按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
3.2 租期按機(jī)組進(jìn)場試機(jī)合格之日起，停機(jī)使用之日止。租金按150KW機(jī)組每月每臺6000.00元人民幣結(jié)算，以上租金內(nèi)已包含甲方操作人員的工資等費(fèi)用。甲方憑完稅發(fā)票領(lǐng)取工程款。
3.3 本協(xié)議簽訂后，乙方預(yù)付甲方5000.00人民幣，作為機(jī)組押金，結(jié)算時(shí)抵扣租金相應(yīng)金額。
3.4 甲方提供每臺發(fā)電機(jī)必須滿足乙方施工現(xiàn)場的用電需要，如因甲方或發(fā)電機(jī)故障等原因，造成乙方施工現(xiàn)場停機(jī)達(dá)一個(gè)小時(shí)以上，每小時(shí)罰款1000.00元。
以上協(xié)議條款甲乙雙方共同遵守，不得違反。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃結(jié)束，帳結(jié)清后，該協(xié)議自動失效。 附：工地租賃發(fā)電機(jī)耗燃油登記表
甲方負(fù)責(zé)人（簽章）： 乙方負(fù)責(zé)人（簽章）：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇2
簽訂日期：________年________月________日 編 號：______________________________
承租方：（以下簡稱乙方）________________________________________________________
出租方：（以下簡稱甲方）________________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備概況
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：
本租賃設(shè)備僅限于在_____________________________，用于________________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，由____方負(fù)責(zé)工資，工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)（折合一個(gè)臺班），每月累計(jì)不得超過____小時(shí)，確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算____________元/月/臺，_________元/天/臺，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方設(shè)備預(yù)付租金______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿，扣除應(yīng)付設(shè)備賠償金后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由_______方負(fù)擔(dān)，退場費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、在租賃過程中，乙方承擔(dān)設(shè)備易損件（如刀頭、刀庫等）的所有更換費(fèi)用。
4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修和配料費(fèi)用在________元以下的'由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_______元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。
5、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月累計(jì)停工三天（維修時(shí)累計(jì)十二小時(shí)折合一天）以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi)，如因乙方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞，費(fèi)用由乙方全部負(fù)擔(dān)。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。
七、甲方的義務(wù)：
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工，在正常施工條件下，甲方機(jī)手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工。
4、甲方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月底將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計(jì)算租金。
八、乙方的基本責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失（如甲方設(shè)備被第三方扣押等）。
4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、若乙方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī)，每超一天乙方應(yīng)向甲方支付租金并加收月租金的_____%的罰款，停機(jī)期間乙方應(yīng)照常支付租金。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交________仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
承租方（乙方）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
租賃合同 篇3
訂立合同雙方：
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守，模板租賃合同。
第一條 出租房屋座落地址_________。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）
| 房屋名稱 | 規(guī)格 | 等級 | 間數(shù) | 面積 | 單價(jià) | 金額 | 地面質(zhì)量 |
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。
第五條 出租方與承租方的變更
1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)（轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請保留此標(biāo)記。）。
2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的'同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條 甲方的責(zé)任
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________％計(jì)算，向乙方償付違約金，合同范本《模板租賃合同》。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。
3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。
第七條 乙方的責(zé)任
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。
4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。
出租人（簽字）：_________ 承租人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
工作單位：_________ 工作單位：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
該房屋月租金為（人民幣大寫）
乙方按
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
１．水、電費(fèi)；
２．煤氣費(fèi)；
以下費(fèi)用由甲方支付：
1．供暖費(fèi)；
2．物業(yè)管理費(fèi)；
第十條 房屋押金
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十六條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）（2）（3）（4）
�。ǘ┊�(dāng)前的.水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
電話： 電話：
賬號：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、互惠互利的原則下，甲方將前鋒砂石場，以生產(chǎn)費(fèi)用、機(jī)械損耗、安全責(zé)任事故以全包方式承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)人員安排、做工、生產(chǎn)和安全等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、各種砂石生產(chǎn)承包單價(jià)：砂單價(jià)為12元/方，毛石單價(jià)7元/方。
二、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)辦各種證照和道路暢通，保證乙方在砂石場內(nèi)安全生產(chǎn)。
2、甲方負(fù)責(zé)每月月底（30號）按當(dāng)月生產(chǎn)銷售方量結(jié)算承包費(fèi)，次月的15日付給乙方上月承包費(fèi)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的機(jī)械設(shè)備（現(xiàn)有設(shè)備）。
4、甲方負(fù)責(zé)銷售和資金回收。
三、乙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)人員安排和生產(chǎn)、隱患的排除，服從甲方安全管理人員的管理，乙方負(fù)責(zé)機(jī)械的保養(yǎng)及各種機(jī)械的維修，所有機(jī)械保養(yǎng)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在生產(chǎn)中，油費(fèi)、炸材由甲方墊付，工人工資、生活費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得以任何理由延誤生產(chǎn)，不得以任何借口和理由停工、罷工。必須每月根據(jù)甲方的銷售需求生產(chǎn)砂石，不得以任何借口造成缺缺。如給甲方客戶造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方所有施工人員作業(yè)時(shí)，必須按國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求的事項(xiàng)進(jìn)行作業(yè)，在生產(chǎn)過程中如違反了有關(guān)部門的要求，所被處罰的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故，造成一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
4、乙方承包人必須帶領(lǐng)所有工人進(jìn)行社保部門要求的體檢，如體檢不合格，乙方不得用，乙方中途換工人的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、在沒有其它任何原因（氣候）的.情況下，乙方必須保證每月生產(chǎn)各種砂石五萬方以上，在生產(chǎn)五萬方以上后，
按每方12元計(jì)算，如無其它特殊情況（天氣）而生產(chǎn)達(dá)不到五萬方，甲方只能按10元/方計(jì)算。
6、乙方在進(jìn)場生產(chǎn)后，以十五日為試用期，如達(dá)不到甲方的生產(chǎn)要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方自動退場，甲方不支付任何退場費(fèi)，乙方在施工過程中，未戴安全帽、安全繩，甲方有權(quán)對其罰款，不戴安全帽一次罰款人民幣500元，未系安全繩一次罰款人民幣20xx元。
7、乙方在簽訂合同接管生產(chǎn)后有任何機(jī)械設(shè)備的損壞，乙方必須照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)（含爆破、解炮、炸材、挖機(jī)
裝車、片石運(yùn)輸、柴油、設(shè)備維護(hù)、配備件采購、相關(guān)人員、人員工資）等一切生產(chǎn)所需和損耗的費(fèi)用。
8、乙方必須使用潛孔鉆進(jìn)行爆破，潛孔鉆由甲方提供，石口開采須以臺階式進(jìn)行，符合國家對石場的開采規(guī)范，乙方必須保證清除蓋山，保證砂石的質(zhì)量，做到砂石中不含泥，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)損失。
四、甲方交給乙方使用的一切機(jī)械設(shè)備、工具等要妥善保管，并做好保養(yǎng)，必須定人定時(shí)建立保養(yǎng)制度和保養(yǎng)登記，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督和抽檢，如保養(yǎng)不到位，甲方有權(quán)一次性處罰人民幣5000元，不得遺失、被竊、到期滿時(shí)要按數(shù)交回甲方，所有機(jī)具必須保持60%的新舊成度，否則按原價(jià)賠償。
五、由于下雨、炸藥、停電等原因每月超過十五日，按當(dāng)月銷售方量每方3元計(jì)算，實(shí)發(fā)工資所差部分由甲方補(bǔ)貼。
六、簽訂合同后乙方必須一次性向甲方繳納保證金貳拾萬元人民幣，合同期滿一次性退還乙方，由于乙方一次性繳不齊貳拾萬元保證金，經(jīng)協(xié)商，先繳伍萬元，其余從每月的生產(chǎn)利潤中扣，扣足貳拾萬元后，每月按當(dāng)月方量結(jié)賬。
七、如發(fā)現(xiàn)乙方私自賣砂石，甲方有權(quán)扣留乙方保證金作罰款處理，同時(shí)當(dāng)月的方量甲方不能再計(jì)算給乙方。
八、在乙方進(jìn)場生產(chǎn)后，甲方每月墊付生產(chǎn)所需的炸藥、油費(fèi)，其它所有費(fèi)由乙方自行解決。
九、簽訂合同后，乙方不得討價(jià)還價(jià)，如合同期內(nèi)乙方提出不再承包，甲方有權(quán)不退還保證金和不結(jié)算當(dāng)月承包費(fèi)。
十、違約責(zé)任
1、甲方違約應(yīng)付乙方所損失的一切費(fèi)用。
2、乙方違約甲方有權(quán)不付當(dāng)月承包費(fèi)，并不歸還押金。 十一、合同期限
時(shí)間：農(nóng)歷20年月日至20年月日止。
以上是甲乙雙方責(zé)任，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
此協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，不得違反，此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
租賃合同 篇6
出租方：(甲方)代表
承租方：(乙方)代表
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。
一、第一條：合同標(biāo)的：
甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山：(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號：) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營。
第二條：租賃期限：
租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及交納期限：
1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。
2、計(jì)量方式：甲方按每車車方計(jì)量給乙方，即每立方元給乙方。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的'權(quán)利和義務(wù)：
1、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它
建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。
2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。
3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動，必須無條件配合乙方開采。
4、開采期間，因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩�，所�?jīng)過的山地及棄土的場所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的，甲方應(yīng)協(xié)助解決，合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，道路開始后，管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承租期間，乙方對所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。
2、承租期間，乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開采銷售量每月上交租金。
3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn)，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、經(jīng)營開發(fā)過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。
第五條：違約責(zé)任
租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔(dān)賠償對方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：其他約定事項(xiàng)
1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣，無樹木地方原則上不補(bǔ)償。
2、租賃期間，乙方如將開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜，開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問題。
本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫押后生效。
本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
租賃合同 篇7
出租方（甲方）：_______________ 承租方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1 、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬� 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
�。ǘ� 該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三） 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。ㄋ模� 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（五） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的.，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾�(jì)超過_______月的；
（七） ________________________________________________.
7、違約責(zé)任
�。ㄒ唬� 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
�。ǘ┮蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳�，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三） 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模� 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五） 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
�。� 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記 機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。
�。ㄋ模� 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
�。ㄎ澹� 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
�。┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；
�。ㄆ撸┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________ 身份證號：________________電話：_______________
乙方：________________ 身份證號：________________電話：_______________
簽訂日期：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________
租賃合同 篇8
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)過共同協(xié)商，就________商城檔口租賃事宜，達(dá)成一致意見，協(xié)議如下：
1.甲方同意將自有__________商城（ ）樓（ ）號檔口，面積（ ）平方米，租賃給乙方經(jīng)營使用。
2.雙方同意租賃期限為叁年，期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時(shí)間止，即 年 月 日至 年 月 日。
3.乙方于本協(xié)議簽字之日，付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元（小寫： 元）整。交付方式：一年一交付。
4.乙方付給甲方商場經(jīng)營保證金 元，如違反商場規(guī)定，則乙方自行交付罰款，與甲方無關(guān)，合同期滿后乙方無違反商場規(guī)定，甲方則無息返還乙方所交納的`經(jīng)營保證金。
5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)該檔口營業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6.在該檔口經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)。
7.如果乙方中止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
8. 乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪。
9.如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方： 聯(lián)系方式：
乙方： 聯(lián)系方式：
簽字日期：二0____年 月 日
租賃合同 篇9
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守。
第一條：
1-1：租賃廠房，位置、面積及功能用途。
甲方將位于**市**區(qū)**路廠房600平方米，空地200平方米租賃給乙方作經(jīng)營工業(yè)用途，不能用作違法經(jīng)營活動。
1-2：本租賃物業(yè)，全部由乙方自行使用、管理和維護(hù)，甲方不負(fù)責(zé)維修，由乙方自行維修。
第二條：租賃期限
2-1：租賃期限從20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。
2-2：20xx年**月**日至20xx年**月**日，三十天為免租期。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金，但所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃費(fèi)用
3-1：本租賃物業(yè)廠房600平方米，空地200平方米，月租金合計(jì)8080元（本租金不含稅，如需開具發(fā)票，需協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議）。
3-2：乙方在簽定合同時(shí)向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
3-3：租金前兩年不變，第三年起，每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。
3-4：租金以先繳后用為原則，乙方須在每月5日前向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)（垃圾費(fèi)）、村委治安管理費(fèi)及上月水電費(fèi)。租賃期內(nèi)，如乙方逾期繳納所有相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并沒收乙方所繳的租賃保證金。
3-5：該物業(yè)的供電供水戶口的戶名，暫仍為甲方之名，所以每月供電局、水廠，會照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費(fèi)，所以乙方必須每月及時(shí)將水電費(fèi)付給甲方，如因乙方遲交造成罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
3-6：衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)，以及由于租賃而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：生產(chǎn)安全、防火安全
租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，注意防火，否則引起的損失，由乙方自負(fù)。在經(jīng)營期間所發(fā)生的`工傷、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān)；租戶若有損公共水、電、下水道設(shè)施的，或偷水、偷電用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等，并追究其刑事責(zé)任；租戶不能堆放雜物霸占道路，裝卸貨物時(shí)應(yīng)相互禮讓，服從甲方保安管理，如有違反者甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并追究其責(zé)任；設(shè)有破碎機(jī)的廠房必須有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水溝，經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元正。
第五條：租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租
租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)把租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人使用，否則作乙方違約處理。甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：提前終止合同
6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個(gè)月或者租賃期未滿，乙方如單方面要求終止合同，都視為違約，乙方必須交足應(yīng)交租金、所有相關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)后方可搬遷，所交的租賃保證金不作退還。
6-2：在租賃期間，如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔(dān)，互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損，承租方要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6-3：如租賃期內(nèi)，發(fā)生政府行為，征用時(shí)按地方政府有關(guān)部門規(guī)定，屬乙方的固定資產(chǎn)歸乙方所有，除此之外，乙方再無權(quán)另索補(bǔ)償。租賃保證金退回乙方。
第七條：合同終止
合同期滿時(shí)，同等條件，優(yōu)先乙方繼續(xù)租用。如乙方不再續(xù)約，需提前兩個(gè)月通知甲方，結(jié)清所有租金、水電、管理費(fèi)用，然后將廠房破損處維修好，除墻上的水電設(shè)施不可拆除外，其他屬于乙方的設(shè)備可拆除，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可退得保證金。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
�。▊渥ⅲ汉贤炗喓�，需附甲方和乙方簽字人的身份證復(fù)印件，并簽名）
租賃合同 篇10
出租方：__________（簡稱甲方）
承租方：__________（簡稱乙方）
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利和誠信實(shí)用的原則達(dá)成租賃合同書事項(xiàng)如下：
第一條、承租商鋪位置、面積與用途。
1、甲方同意將鐘山萬客隆購物廣場__________ 位置， ____鋪位(見附圖)
租給乙方經(jīng)營使用。乙方必須在國家政策規(guī)定下進(jìn)行合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)在租賃期限內(nèi)的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營范圍：__________人民金行品牌；乙方不得銷售其它商品和本超市經(jīng)營品相相同，否則甲方有權(quán)終止合同，并賠款甲方所造成的損失。
第二條、租賃期限：
1、20xx 年8月1日至 20xx年5月30日 止。
2、乙方應(yīng)自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設(shè)施，在保持完好無損并得甲方認(rèn)可的狀態(tài)下退還甲方，甲方對乙方遺留的裝修不作任何補(bǔ)償。
第三條、租金及費(fèi)用繳納事項(xiàng)。
1、租金的計(jì)算：乙方承租鋪位前三年每年租金為￥260000元/年（貳拾陸萬元整）20xx年8月1日起按286000元/年（貳拾捌萬陸仟元整） 交租期為6個(gè)月繳納一次130000萬元（壹拾叁萬圓），須提前15天繳納。（甲方另有通知除外）。乙方本人必須在規(guī)定的期限內(nèi)向甲方足額繳清當(dāng)期租金、電費(fèi)等管理費(fèi)，逾期未付者甲方按每月加收應(yīng)繳總費(fèi)用的百分之二的滯納金，逾期七天未繳交作停水停電處理，逾期15天以上視為乙方自動放棄商鋪。
2、電費(fèi)；賣場公共照明部分有甲方承擔(dān)，如乙方需要增加設(shè)備的，電費(fèi)需要乙方承擔(dān)，按下列方式收�。阂曳桨惭b獨(dú)立電表，每月甲方按抄表收取。電表由乙方自行進(jìn)行安裝。
3、保證金；乙方簽訂合同前已向甲方交納履約保證金人民幣50000元，（￥伍萬元整）。 如有違反合同的（未經(jīng)甲方同意，乙方自行終止合同），甲方不退還保證金。租賃期滿后未損壞承租的經(jīng)營場地和設(shè)備，沒有拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)和管理費(fèi)的，履約保證金退回乙方，否則，甲方有權(quán)從中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，如有不足，甲方可另行索賠。
第四條、商鋪的裝修和維修保養(yǎng)。
1． 甲方負(fù)責(zé)商鋪平面天花、地板、間墻、煽灰、卷閘、通道天花、燈光、鋪面統(tǒng)一的招牌底座及鋪內(nèi)公共正常照明燈光。
2． 整體商場布局規(guī)劃為原則，租戶非經(jīng)甲方同意不能擅自改動或密封原有的門面，商鋪內(nèi)所有物品及裝修必須安置在卷閘門以內(nèi)。
3． 乙方如須裝修鋪位，應(yīng)將裝修方案先報(bào)甲方核準(zhǔn)同意后，方可施工，總原則是不得影響鋪位的外觀，損壞鋪位內(nèi)外結(jié)構(gòu)。合同期滿后，鋪位裝修及一切附著設(shè)施不得拆除，并無償歸甲方所有。
4． 鋪位范圍的設(shè)施與裝修由乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)、并承擔(dān)其費(fèi)用。因乙方的裝修不牢固或者安裝電路不當(dāng)而引起的事故及意外，一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
5． 鋪位內(nèi)如安裝音響，須經(jīng)甲方同意，音量不能高于超市內(nèi)播放音樂的'音量，播放的音樂歌曲要抒情、柔和，否則甲方即時(shí)停止供電給乙方，直到改善為止。
6． 甲方有權(quán)對商場進(jìn)行宏觀管理，對商場進(jìn)行局部或整體大調(diào)整時(shí)乙方須無條件服從調(diào)整，如不接受調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同，乙方無權(quán)追究責(zé)任。
第五條、經(jīng)營條款。
1． 乙方必須遵守國家所有法律和政策，守法經(jīng)營，公平競爭，不銷售偽劣商品，在經(jīng)營中出現(xiàn)的債務(wù)及稅項(xiàng)問題由乙方處理，因乙方經(jīng)營原因違反國家規(guī)定受處罰的，乙方須自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2． 商鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，在合同期內(nèi)乙方必須按時(shí)繳納國家規(guī)定的各種稅收、工商及各種費(fèi)用。
3． 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理自己所經(jīng)營或所銷售出的商品質(zhì)理責(zé)任、售后服務(wù)、顧客投訴及經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4． 在合同期內(nèi)，商鋪的貨品、雜物不能擺出甲方的范圍，如鋪主人與鋪主人與客人在商場內(nèi)吵架、打架或惡性競爭，嚴(yán)重影響甲方商場或其他店鋪的正常經(jīng)營，情節(jié)嚴(yán)重或多次不聽勸阻者，則甲方有權(quán)按照商場統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行罰款，嚴(yán)重影響商場秩序時(shí)可以即時(shí)解除本合同，收回商鋪，乙方裝修無償歸還甲方。
5． 乙方須嚴(yán)格按合同規(guī)定經(jīng)營指定項(xiàng)目，如需變更經(jīng)營項(xiàng)目、種類，必須經(jīng)甲方同意。乙方在租賃期內(nèi)，如果中途轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營，必須持合同到甲方處辦理變更手續(xù)（須向甲方交30000元手續(xù)費(fèi)）。如未經(jīng)甲方擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營項(xiàng)目、種類的，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，乙方須即時(shí)退出該鋪位。合同保證金一切已交費(fèi)用沒收不作任何補(bǔ)償，鋪內(nèi)的裝修無償歸甲方所有。
6． 乙方員工須按甲方時(shí)間統(tǒng)一上下班。在未經(jīng)甲方同意的情況下，連續(xù)停業(yè)7天以上，甲方有權(quán)收回鋪位，乙方視為自動放棄商鋪。
乙方必須按照地方消防安全的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全防火措施，如因乙方違反防火安全規(guī)定，經(jīng)甲方通知未能及時(shí)整改而發(fā)生安全事故造成甲方商場經(jīng)濟(jì)損失，除追究賠償外并承擔(dān)其法分律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并沒收合同保證金。
7 乙方在租賃期限內(nèi)貴重的財(cái)產(chǎn)必須自行負(fù)責(zé)看管，同時(shí)必須另外投保相關(guān)保險(xiǎn)。甲方不負(fù)任何安全責(zé)任。
第六條、違約責(zé)任。
1． 乙方合同期內(nèi)提出終止合同、違約或自動放棄商鋪，合同保證金及一切
已交的費(fèi)用不予退還，鋪位的裝修無償歸還甲方，乙方應(yīng)無條件退出，并自行清理店內(nèi)一切物品，否則，甲方有權(quán)代為消除處理，由此造成的一切損失與甲方無關(guān)。
2． 甲方在合同期中途單方面終止合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方商鋪的實(shí)際裝修損失及雙倍退還乙方所交合同保證金。
第七條、免責(zé)條款。
1、承租期間，如遇自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、政府部門拆遷行為等不可抗力的突發(fā)事件、緊急事件，導(dǎo)致商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)貨物損毀，而導(dǎo)致合同無法履行的，由雙方自已承擔(dān)各自的損失和責(zé)任。
2、乙方必須合法經(jīng)營，證件齊全，如乙方無證經(jīng)營被政府部門查處的，一切責(zé)任和處罰由乙方自行承擔(dān)。
第八條、通則。
1． 本合同由甲方雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。
2． 本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面形式約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
效力。以上合同及附件的內(nèi)容，甲方和乙方已經(jīng)充分了解并愿意接受，本合同是在甲、乙雙方明確其權(quán)利和義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。如發(fā)生相關(guān)糾紛可協(xié)商解決或者提交鐘山縣人民法院解決。
補(bǔ)充內(nèi)容：________________________________________
出 租 方： 承 租 方：
公司蓋章： 公司蓋章：
代 表 人： 代 表 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
簽定日期：__ 年__月__日 簽定日期：__ 年__月__日
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