【必備】房屋租賃合同模板錦集九篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的房屋租賃合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同 篇1
租方姓名（乙方） 身份證號(hào)碼： 電話：
業(yè)主姓名（甲方） 身份證號(hào)碼： 電話：
1、甲方同意將 租給乙方。
2、租金為每月人民幣 元。付款方式 共計(jì) 元。
3、租期從 年 月 日至 年 月 日為止。
4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、甲方在承租期內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
電表度數(shù)： 水表噸數(shù)：
房租提前 天預(yù)付； 退房提前 天告知；
水電設(shè)備押金 元。
其他事項(xiàng)約定：
甲方簽字： 乙方簽字：
房屋租賃合同 篇2
出租方姓名(甲方)：
性別：
身份證號(hào)碼：
承租方姓名(乙方)：
性別：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 舍 樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押 付 的`方式，本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)費(fèi)，清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同 篇3
出租方： (簡(jiǎn)稱：甲方) 地址： 電話：
承租方： (簡(jiǎn)稱：乙方) 地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋，建筑面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的'正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
本報(bào)訊昨天下午3時(shí)許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。
小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生，租住在倉(cāng)山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時(shí)與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)1000多元沒交為由，不同意他們退租。
為此，小陳提出用押金來抵這些費(fèi)用，多出來的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強(qiáng)同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅(jiān)決不讓他們走，“要是到時(shí)候又拿著合同來，我們?cè)趺崔k？”看著小陳他們強(qiáng)行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個(gè)人來阻攔，毆打?qū)W生。
丟了租房合同 學(xué)生房客遭10多人圍毆—
本報(bào)訊昨天下午3時(shí)許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。
小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生，租住在倉(cāng)山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時(shí)與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)1000多元沒交為由，不同意他們退租。
為此，小陳提出用押金來抵這些費(fèi)用，多出來的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強(qiáng)同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的.租房合同丟失了。老錢堅(jiān)決不讓他們走，“要是到時(shí)候又拿著合同來，我們?cè)趺崔k？”看著小陳他們強(qiáng)行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個(gè)人來阻攔，毆打?qū)W生。
甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度 甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
20xx年 月 日
房屋租賃合同 篇5
甲方(房東)：手機(jī)：
乙方(租方)：手機(jī)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號(hào)的房屋，以每月方達(dá)成以下租賃協(xié)議：
(1)乙方向甲方暫定租期年，一次性須交個(gè)月租金，計(jì)人民幣年月日至年月日止，此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方，第二天租金年
(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國(guó)家政府對(duì)外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的'暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。
(3)甲方必須自覺遵守政府對(duì)租賃房屋管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則，一切責(zé)任由甲方自負(fù)。
(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。
(5)租賃期滿時(shí)，乙方必須自覺及時(shí)搬遷，歸還租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房?jī)?nèi)的一切物品，但須有見證人，方可進(jìn)行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(6)在租賃期未滿時(shí)，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無(wú)條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。
(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
電表底數(shù)：338度，煤氣底數(shù)：0立方，水表底數(shù)：49噸。家具配套：床1張，木制沙發(fā)1套
電器配套：電熱水器1臺(tái)，抽煙機(jī)1臺(tái)
水電押金：1000元
甲方簽名(收款人)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：
乙方簽名(付款人)：聯(lián)系地址：
年月日：
房屋租賃合同 篇6
(自行成交版)
出租人：
承租人：
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二〇 年x月修訂
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋� 2
單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的`。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五) 。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙
方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：
年 月 日 聯(lián)系方式：
年 月 日
附件一
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
房屋租賃合同 篇7
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。
二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按年結(jié)算。每年xxxxxx月xxxxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為xxxxxx，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金xxxxxx的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
房屋租賃合同 篇8
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：東莞東城區(qū)XXX幢XXX室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，
共計(jì)______元.
(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的'前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;
______________________________________________________________________________________________________________________________________
七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
八、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
20xx年 月 日
房屋租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同。具體條款如下：
一、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面
二、租期：月年月 日止，租期商，將房租交清; 甲方若不再出租，需提前一個(gè)月告知乙方。
三、房租價(jià)格：門面兩間，每年租金(大寫： )。房?jī)r(jià)三年不變房租，房租一年一付，每年 月 日前付清。
四、乙方租房到期不續(xù)租時(shí)，應(yīng)將自己的物品等及時(shí)搬出并及時(shí)向甲方辦理完整無(wú)缺的.房屋交接手續(xù)。同時(shí)，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
五、乙方不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞和污染房屋。如有損壞和污染，乙方應(yīng)維修好或照價(jià)賠償。
六、乙方不經(jīng)甲方同意不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人。
七、雙方應(yīng)遵守以上條款，如有違反，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同年訂，并立即生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份備查。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日
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