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辦公用房房屋租賃合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的辦公用房房屋租賃合同，歡迎大家分享。
辦公用房房屋租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方出租房屋位于 區(qū) 路 號 樓第 層 室。 房間建筑面積32平方米。
第二條 房屋用途
出租房屋限于：辦公用途。
乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
第三條 房屋租賃期限
租賃期共叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
第四條 租金和其他費(fèi)用及支付方式、繳納期限
1、房屋年租金為： 元整(￥ 0.00元)，乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金;乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第二年全部租金;乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。
2、公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用，按照房屋面積折算費(fèi)用按月繳納。 乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為：4層總費(fèi)用的3.57% ，包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于每月5日前一次性現(xiàn)款付清上月應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)
(一) 裝修事宜
1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動。
2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)維修養(yǎng)護(hù)
1、租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對房屋及附屬設(shè)施有隨時檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。
2、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的，損失由其自負(fù)，由此造成損害擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
4、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：
1、乙方按交付時原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的'使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實(shí)際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設(shè)施可撤出。
第七條 因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定
乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。
1、 將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2、 拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、 拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過30日的;
4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
5、 故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的;
6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。
7、 影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的;
8、 其他違約責(zé)任。
第八條 合同的解除
(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;
2、該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。
第九條 違約責(zé)任
雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應(yīng)按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的5%加收滯納金。
第十條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發(fā)區(qū)人民法院處理。
第十一條、 合同的生效
本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條、 其他約定
(一) 甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內(nèi)一切公開制度及公約。
(二) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗(yàn)房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。
(三) 遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。
(四) 雙方的聯(lián)系地址、電話、聯(lián)系人如有變化，應(yīng)及時通知對方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公用房房屋租賃合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于 房屋（以下簡稱“租賃房屋”）有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
租賃房屋坐落于：
租賃房屋間數(shù) 間，總建筑面積： 平方米 。
租賃房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為：
第二條 租賃期限
�。ㄒ唬┳訽___年____月____日至____年____月____日，共計(jì) 年。
�。ǘ┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房
屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
（一)年租金標(biāo)準(zhǔn)：RMB 萬元/年(含稅），（大寫人民幣： 元整）。
租賃期內(nèi)，甲方不得任意提高房租。若租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃該租賃房屋的，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。
�。ǘ� 租金支付時間：自本合同簽訂之日起每 個月支付一次，每次支付 元
�。ù髮懭嗣駧牛� 元整）。乙方應(yīng)在收到甲方出具的付款人為乙方的發(fā)票后5日內(nèi)支付。
�。ㄈ┳饨鸾桓叮恒y行轉(zhuǎn)賬，甲方收款資料如下：
戶名：
賬號：
開戶行：
第四條 房屋租賃保證金
（一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：RMB 元(大寫：人民幣 元整）。
�。ǘ┳赓U期滿或本合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金外，剩余部分甲方應(yīng)于租賃期滿或本合同解除后三個工作日內(nèi)一次性、全部返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)向相關(guān)收費(fèi)單位直接交款并保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第六條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)于 將租賃房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)返還該租賃房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在收到通知后24個小時內(nèi)及時修復(fù)，確保不影響乙方正常辦公使用。否則，乙方有權(quán)交由其他維修公司進(jìn)行維修或者購置新物，但維修費(fèi)用或購置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第九條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋遲延達(dá)5日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)60日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ�)甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金，并甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金(月租金=年租金÷12個月）。
（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的租金余額、全部房屋租賃保證金退還乙方，并按一個月租金支付違約金。
�。ㄋ�)乙方有本合同第九條第四款約定的情形之一的`，甲方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)按一個月租金向甲方支付違約金(月租金=年租金÷12個月），甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
�。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按一個月租金支付違約金，甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日
辦公用房房屋租賃合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。
二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年。
三、租賃費(fèi)用：本場地租賃費(fèi)每年_____萬元，自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費(fèi)，以后每年__月___日前交清下一年租賃費(fèi)，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。
五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規(guī)定：
1、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用。
2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。
3、承租人應(yīng)加強(qiáng)房屋場地的安全管理，避免發(fā)生火災(zāi)及其他傷亡事故，如發(fā)生類似情況，由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，承包協(xié)議到期，甲方無償收回場地房屋。
5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、承租人有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋場地，由此造成的`損失，由承租人賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任：
1、將承租的場地房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。
2、將場地內(nèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。
3、利用場地房屋進(jìn)行違法活動的。
4、故意損壞承租場地房屋的。
七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書面形式。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公用房房屋租賃合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積情況
甲方出租房屋坐落：。
出租房屋建筑面積：平方米。
第二條租賃期限、用途
1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共 年。
2、租賃用途：該房屋僅作 用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
3、甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方。
第三條租金及支付方式
1、租金：每月租金為人民幣￥ 元（大寫： 元整）（不含稅）。
2、支付方式：租金按每三個月支付一次，每三個月租金為人民幣￥ 元（大寫：陸仟 元整），首期租金于合同簽訂當(dāng)日支付二個月租金 元，20xx年10月15日前再支付一個月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。
3、 押金：乙方在簽訂本合同之時須向甲方繳納人民幣￥元（ 大寫：元整）作為押金。
4、 付款方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式
戶名：
開戶行：
帳號：
第四條 房屋租賃期間、甲方承擔(dān)責(zé)任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方應(yīng)于房屋交付時將出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好使用狀態(tài)。
2、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi) 、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等）。
3、合同期滿、甲方確認(rèn)驗(yàn)收、乙方完整交還該房屋并已繳清所有乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后將押金無息退還乙方。
第五條 房屋租賃期間、乙方承擔(dān)責(zé)任
1、乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（每月 1.5 元/平方米）及電梯公攤費(fèi)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的`費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等，并承擔(dān)延期繳費(fèi)造成的違約責(zé)任。
3、乙方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)保證所租賃房屋及附屬設(shè)施、電器保持其完好狀態(tài)及使用安全。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期滿 三 個月前書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
6、乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。合同期未滿，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新簽訂房屋租賃合同。
7、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿之前，將承租房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方。并保證交還房屋、附屬設(shè)施、電器處于完好使用狀態(tài)。做好衛(wèi)生清潔工作。
第六條 違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收違約金。
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
（1）、甲方遲延交付出租房屋 30 天以上；
�。�2）、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
二、乙方違約責(zé)任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金。
2、有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。�1）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）、損壞承租房屋及其配套家具家電，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）、未經(jīng)甲方書面同意，改變合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
�。�6）、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）、拖欠房租累計(jì)15天（按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金）。
第七條、合同的終止
1、有下列情形之一的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
�。�2）、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
�。�3）、因上述原因而終止合同，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條、其它條款
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃合同中所有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任履行完畢后失效。
4、本合同及室內(nèi)物品清單一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日
辦公用房房屋租賃合同5
出租方（甲方）：
身份證件號碼：
聯(lián)系方式：
承租方：
身份證件號碼：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自愿的前提下達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于石河子市 小區(qū)棟 （ ㎡）租給乙方居住使用，本房屋租金為，押金為房租支付：合同簽訂時一次性支付房屋租金及押金，總金額為（小寫： ） 元整。
2、乙方租賃期間，水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)以及租賃期間的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。
3、乙方有責(zé)任保護(hù)房屋建筑設(shè)施，保持衛(wèi)生干凈整潔，乙方不能隨意損壞房屋設(shè)施和家具，如有損壞，照價賠償。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用，在租賃期間內(nèi)，只限乙方本人使用，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿后將房屋打掃干凈。
4、因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的'設(shè)備損失的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期應(yīng)遵守各方面安全，如出現(xiàn)自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無任何關(guān)系，乙方自行承擔(dān)。
5、有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不退還押金或扣減押金，嚴(yán)重造成甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用承租房進(jìn)行違法活動的。(2)故意破壞承租房的。
6、租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租或不租，則需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之內(nèi)答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃，則繼續(xù)簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇的權(quán)利。
7、租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，必須向另一方支付違約金貳千元。
8、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
10、合同簽訂時，乙方將費(fèi)用付給甲方，由甲方出具收據(jù)，租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋設(shè)施沒有損害后，甲方向乙方退還押金。
11、補(bǔ)充條款：
備注：房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期： 日期：
辦公用房房屋租賃合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場所情況
二、租賃期限
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
2、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任及時通知甲方修復(fù)；
1、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
3、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____年____月____日____年____月____日
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